Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Deze prachtige appartement voor verkoop in Kayl biedt de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit vastgoed zich op een prijs van €1.150.000, inclusief btw, en is het ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning. Met drie slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine, een extra toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement alle comfort die men zich kan wensen. De woning beschikt over een gunstige woonoppervlakte, uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning en een lift, en profiteert van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Bovendien is er een buitenruimte voorzien in de vorm van een tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en is er voldoende ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is voor bewoners die milieubewust willen leven. De praktische indeling en moderne uitrusting maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een goede verwarmingsinstallatie zonder specifiek type vermeld, maar de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De woning is niet voorzien van zonnepanelen, maar de energiezuinige EPC-score ondersteunt het milieuvriendelijke profiel. De toegang wordt vergemakkelijkt door een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden, hoewel er geen expliciete toegang voor deze doelgroep vermeld staat. Buiten wordt u getrakteerd op een eigen tuin van 20 m², ideaal voor tuinieren of buitenzitjes, terwijl er geen balkon aanwezig is. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen in Kayl zeer aantrekkelijk en gemakkelijk. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsverblijf of een moderne woning met veel praktische voordelen, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Met zijn gunstige prijs, energiezuinige EPC-label en uitgebreide faciliteiten, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Kayl dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen in Kayl biedt een uitzonderlijke kans om te wonen op een top locatie met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol appartement in een prestigieuze omgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. Dankzij de lift is het appartement volledig toegankelijk en comfortabel te bereiken. Het interieur biedt een ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen die garant staan voor een luxe uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, vooral tijdens de warmere maanden. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed zeer geschikt voor wie comfort, stijl en functionaliteit zoekt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en een goede isolatie die bijdraagt aan energie-efficiëntie, mede dankzij een EPC van A. Hoewel er geen balkon aanwezig is, beschikt het appartement over voldoende buitenruimte via de nabijheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsenstallingen en een ruime wasruimte. De ligging in Kayl biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het vastgoed is klaar voor bewoning en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor het een unieke kans vormt voor de meest veeleisende kopers. Kortom, dit penthouse combineert moderne luxe met praktische kenmerken in een uitstekende locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een dynamische regio, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning kiest u voor kwaliteit, comfort en een uitstekende levenskwaliteit in Kayl. Meer weten?

Dit moderne appartement in Kayl biedt ongeveer 130 m² woonoppervlak en een totale oppervlakte van circa 160 m², inclusief twee terrassen. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 met slechts vier units, combineert deze woning comfort en toegankelijkheid. Het appartement is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, vloerverwarming, en driedubbel glas met horren. Binnen vindt u een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur, een ruime woonkamer met toegang tot een van de terrassen, en drie slaapkamers met ingebouwde maatwerk dressings. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een aparte sanitaire ruimte en praktische bergruimte aanwezig zijn. Daarnaast zorgen airconditioning en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het eigendom wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een privékelder en toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Kayl biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische en aangename woonplek is voor gezinnen en professionals. Het EPC-rapport geeft een energieklasse A weer, wat wijst op een energiezuinige woning. Meer weten?