Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Deze prachtige duplexwoning te koop in Kayl biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een van de meest gewilde gebieden. Met een verkoopprijs van €1.099.520, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 150 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het huis. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonder aan deze woning is de private tuin van 70 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, evenals een fietsenstalling voor extra gemak. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne energievoorzieningen, zoals zonnepanelen zijn echter niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een A-label, wat wijst op zeer goede energieprestaties en lage energiekosten op lange termijn. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed ook buitenmogelijkheden; de tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplekken voor kinderen. De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook comfort dankzij de lift die toegang geeft tot de verdieping, wat bijzonder handig is voor minder mobiele bewoners of voor het vervoeren van zware goederen. De woning wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De locatie in Kayl is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Kayl is een groeiende gemeente met een gunstige ligging nabij de grote steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Als u op zoek bent naar een modern huis dat comfort, energiezuinigheid en locatie combineert, dan is deze duplexwoning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Kayl, een exclusieve en moderne woning die comfort en luxe naadloos combineert. Dit prestigieuze vastgoed biedt een woonoppervlakte van 150 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw met slechts twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische wasruimte, vormt dit appartement de perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Bovendien beschikt het penthouse over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift en voorziet in fietsenstalling, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid worden versterkt. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam woonmilieu, maar ook aan lagere energiekosten. De woning wordt verhuurd verkocht, zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen die uw woonervaring verrijken. Gelegen in een rustige, doch goed bereikbare buurt, geniet u van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Kayl ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en faciliteiten. Of u nu pendelt naar Luxemburg-stad of de omliggende regio’s, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.099.520 euro inclusief btw maakt dit exclusieve vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een veilige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig penthouse dat garant staat voor jarenlang woonplezier en waardecreatie in Kayl. Meer weten?