Appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus Meer weten?

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Immobilière ROOFTOP partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg a le plaisir de vous présenter un appartement de haut standing neuf de 2023 situé à Kayl, offrant une qualité de vie incomparable en plein centre à proximité de connexion de bus, de la POST, épicerie... Conçu et réalisé par le groupe BATi Invest, cet appartement réparti en deux ailes propose une architecture permettant de profiter pleinement d'un environnement privilégié. L'appartement est équipé de menuiserie aluminium avec triple vitrage, des stores à électriques, d'un système de ventilation double-flux VMC avec récupération d'énergie, d'un chauffage au sol... L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 8 unités, se compose comme suit: Cet appartement vous offre un hall d'entrée, une cuisine équipée haute gamme avec appareils de SAMSUNG et un îlot central ouvert sur zone de vie et donnant accès à la terrasse de 32m2 exposée plein sud. Ensuite une salle de douche, un wc séparé et une chambre à coucher avec accès à la terrasse. L'immeuble dispose d'un ascenseur, une buanderie commune, une cave privative et 1 emplacement de parking intérieur. - L'appartement est sous garantie décennale - Plans et passeport énergétique sont disponibles sur demande - Immeuble est de classe A/B - Cuisine NEXT avec un îlot central et avec appareils SAMSUNG (sous-garantie PN 19.000€) - Portes béton ciré dans l'appartement N'hésitez pas à contacter Monsieur Osmanovic ### si vous avez besoin de renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! Meer weten?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 1993, bel appartement de +/- 60 m² + terrasse de 8 m² orientée plein Sud, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès terrasse. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - Salle de douche à « l'italienne » avec WC. - Grande chambre à coucher avec coin dressing. - Cave privative et buanderie commune au sous-sol. - Garage box fermé pour une voiture sur l'arrière de la résidence. Facilité de parkings publiques à l'extérieur. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. L'appartement est situé au 1er étage sur l'arrière de la résidence et aucune des fenêtres ne donne sur la rue. En bon état d'entretien, disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est F/F. Meer weten?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 1993, bel appartement de +/- 60 m² + terrasse de 8 m² orientée plein Sud, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès terrasse. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - Salle de douche à « l'italienne » avec WC. - Grande chambre à coucher avec coin dressing. - Cave privative et buanderie commune au sous-sol. - Garage box fermé pour une voiture sur l'arrière de la résidence. Facilité de parkings publiques à l'extérieur. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. L'appartement est situé au 1er étage sur l'arrière de la résidence et aucune des fenêtres ne donne sur la rue. En bon état d'entretien, disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est F/F. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de +/- 59,25 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, vous offre : -Un hall d'entrée, -Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living/salle à manger, avec accès à un grand balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, -Une chambre à coucher, -Une salle de douche récemment rénovée, -Un débarras pratique. Atouts supplémentaires : -Un garage extérieur, -Une cave privative, -Une buanderie commune. -Remise en état des balcons prévu et repris en charge par la partie venderesse Idéalement située, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, crèches, et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?

Appartement de 52m2 au 1er étage avec un balcon situé au 15, rue de Noertzange à Kayl L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine équipée ouverte et balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Emplacement intérieur - Cave Pour tout renseignement veuillez contacter M Marc Wester 621.732.255 Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, situé à Kayl, Luxembourg. Avec une superficie de 53,06 m², ce bien offre un mariage parfait entre confort et modernité. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Le salon spacieux offre une vue imprenable grâce à ses grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et assurer un cadre de vie harmonieux. Le mobilier et les finitions de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, cosy et tranquille, est propice à la détente. La salle de bains moderne ajoute une touche de luxe à cet appartement. Un garage fermé ainsi qu'une cave et buanderie privatif complète l'offre. Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement est proche des commodités et des transports, offrant ainsi un excellent cadre de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Meer weten?

Studio rénové à vendre à Kayl ? Une opportunité exceptionnelle Oikospectrum S.A. vous présente ce studio unique à Kayl, Luxembourg, disponible exclusivement sur athome.lu. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et praticité, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre confortable. Caractéristiques du bien : ? Rénovation récente : Ce studio a été entièrement rénové début 2025, offrant des prestations modernes et de qualité. ? Agencement : Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. ? Surface complémentaire : Bien qu'il n'ait pas de balcon ou terrasse, ce studio bénéficie d'un garage privé, un atout rare et pratique dans ce secteur. ? Confort thermique : Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Cadre de vie : Situé dans la charmante ville de Kayl, ce studio offre un cadre de vie paisible et pratique : ? Éducation : Proximité d'écoles réputées et d'options éducatives variées. ? Commodités : Les rues de Kayl regorgent de commerces locaux et de restaurants, parfaits pour répondre à toutes vos envies. ? Espaces verts : Des parcs et zones de loisirs pour profiter de la nature et des activités en plein air. ? Accessibilité : Une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès rapide aux autres villes du pays, y compris à la vie urbaine animée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous sommes disponibles via notre formulaire de contact ou par téléphone pour répondre à vos questions. Meer weten?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus Meer weten?

Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement/duplex neuf d'exception situé dans une maison bi-familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce niveau comprend également un WC séparé. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur ou un ascenseur, selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier. En termes de confort, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur pour votre véhicule, d'un emplacement extérieur supplémentaire pour vos invités, ainsi que d'une cave privative pour un espace de stockage pratique. Pour toute information veuillez contacter notre consultant immobilier Mr André De Oliveira au ### Meer weten?

85% déjà réalisé ! Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement/duplex neuf exceptionnel dans une maison bi-familiale. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace agréable pour se relaxer et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Ce niveau comprend également un WC séparé. L'accès à l'étage peut se faire soit par l'escalier à l'intérieur de l'appartement soit par l'ascenseur. On y trouve 1 chambre, un bureau ou une seconde petite chambre ainsi qu'une salle de bain offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour se détendre en plein air. Plus d'information auprès de votre agent immobilier. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur pour votre véhicule, d'un emplacement extérieur supplémentaire pour vos visiteurs et d'une cave privative offrant un espace de stockage pratique. Contactez-nous ! Meer weten?

ZEBRA-HOME vous propose à la vente ce bel appartement de 49,75 m2 avec un balcon dans une résidence calme à Kayl. L'appartement se compose comme suit : 1 Hall d'entrée : 3,04 m² 1 WC/Salle de bain : 3,68 m² 1 Chambre : 10,44 m² 1 Salon/Cuisine : 23,97 m² 1 Balcon : 2,86 m² 1 Cave : 2,66 m² (Hauteur de la cave 2,2 m) Détails supplémentaires : -Classe d'efficacité énergétique : en cours -Classe d'isolation thermique : en cours Disponibilité : sur accord L'appartement est situé à Kayl, un endroit calme dans le sud du Luxembourg, près d'Esch-sur-Alzette avec de nombreux commerces et activités de loisirs. La région offre des expériences de nature dans la réserve naturelle de Haard et est bien desservie par l'autoroute et les transports en commun vers Luxembourg-Ville et les pays voisins. Pour plus d'informations ou pour des visites, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! Meer weten?

NEW PRIX !!!! L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement entièrement rénové en 2021 , Au 4e et dernier étage d'une résidence située au coeur de Kayl. Actuellement l'appartement est loué et peut convenir à un investisseur . A visiter sans tarder. Meer weten?

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! Meer weten?

L'Agence immobilière RS IMMO S.a.r.l à le plaisir de vous présenter en Exclusivité un belle appartement . Bien situé en centre ville de Kayl . A côté école,crèche, banque, magasin,transport etc? L'appartement dispose : - living avec cuisine - 1 chambre - salle de bain - terasse - cave - buanderie N'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ### pour plus d'informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Meer weten?