27 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 669.000 euros

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Kehlen biedt een moderne en comfortabele woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een volledig ingerichte keuken, ontworpen om een functionele en aangename leefruimte te creëren. Daarnaast behoort een garage tot het appartement, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw wagen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. De residentie is onderdeel van het hoogwaardige project Cumulus, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun zorgvuldige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. Dit project bestaat uit zes exclusieve appartementen die elk voorzien zijn van een doordacht ontwerp waarin licht en ruimte centraal staan. Het woongedeelte combineert woonkamer, keuken en hal in een open ruimte van ongeveer 42 m², wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Verder omvat het appartement een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Twee interne parkeerplaatsen en een kelderruimte maken het geheel compleet en bieden voldoende bergruimte. Gelegen in de gemeente Kehlen, profiteert u hier van de rustgevende nabijheid van velden en bossen met talrijke wandel- en fietsroutes. De locatie biedt een uitstekende verbinding met omliggende centra zoals Luxemburg-Stad en Mersch via de nabijgelegen snelweg A6 en het openbaar vervoer. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er diverse handelszaken en diensten in de nabije omgeving te vinden, evenals sport- en wellnessfaciliteiten zoals zwembaden. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €792.406 zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit recent te koop aangeboden appartement in Kehlen combineert modern comfort met een doordacht ontwerp binnen een exclusief project dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt dit eigendom een lichte en open leefruimte van ongeveer 42 m² waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat het optimaal praktisch en aansprekend maakt voor zowel kleine gezinnen als koppels die op zoek zijn naar functionaliteit en stijl. De ruime indeling wordt verder versterkt door een private garagebox, die een belangrijke meerwaarde biedt in termen van veiligheid en gemak. De ligging in Kehlen maakt dit appartement bijzonder interessant. Hoewel het gelegen is in een rustige omgeving, is het toch goed verbonden met belangrijke verkeersassen waardoor steden als Luxemburg-stad snel bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast garandeert de aanwezigheid van een hoog energielabel (EPC-certificaat A) dat u kunt rekenen op een energiezuinig verblijf, wat ook financieel voordelig is op lange termijn. De exclusieve residentie “Cumulus” is het resultaat van een samenwerking met gerenommeerde ontwikkelaars die hoogwaardige afwerking en moderne architectuur combineren. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 792.406 euro, exclusief BTW. Gezien de kwaliteit van het project, de praktische indeling en de gunstige ligging vormt deze eigendom een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met alle hedendaagse comfort in Kehlen, nodigen wij uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit fraaie appartement te koop in Kehlen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één bouwlaag. Het omvat twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche, ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl. De lichte, open leefruimte combineert de woonkamer, keuken en hal in een aangename ruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. Verder beschikt het appartement over een privébalkon, dat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht in alle rust. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met één garage, wat een veilige en handige parkeerplek garandeert. De residentie CUMULUS, ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, staat garant voor hoge kwaliteit in materialen en afwerking. Bovendien heeft het appartement een energieprestatiecertificaat (EPC) met code A, wat duidt op een efficiënte energiehuishouding en lagere energiekosten op lange termijn. De vraagprijs bedraagt exact 856.083 euro en BTW is niet van toepassing op deze verkoop. De ligging in Kehlen biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers dankzij de omliggende landschappen met velden en bossen die uitnodigen tot wandelen, fietsen en het verkennen van historische routes. Tegelijkertijd bevindt u zich nabij diverse handels- en dienstencentra in de regio, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een eigentijds appartement met kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek deze unieke woongelegenheid zelf.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit moderne appartement te koop in Kehlen biedt met zijn 84 m² een uitstekend woonoppervlak verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee stijlvolle slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als design. De leefruimte, inclusief een open keuken, straalt een aangename lichtinval uit en vormt het hart van het appartement, ideaal voor comfortabel wonen en entertainen. Bovendien is er een privébalkon waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Een garage behoort eveneens tot het pand, wat parkeermogelijkheden garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een EPC-label A getuigt deze woning van een uitstekende energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort maar ook aan voordelige energiekosten. De ligging in Kehlen biedt een rustige omgeving, omringd door natuur en groen, ideaal voor wandelaars en fietsers die graag in open lucht vertoeven. De woning is vrij van huur en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De vraagprijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 856 083 euro. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat zich kenmerkt door moderne afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging in Kehlen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Uw nieuwe woning wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

792 406 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans om te investeren in een modern en hoogwaardig afgewerkt vastgoedproject. Gelegen in de prestigieuze Residentie Cumulus, een ontwikkeling van de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor duurzame kwaliteit en doordacht design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², beschikt het over een lichte en open leefruimte die de woonkamer, keuken en inkomhal combineert tot een harmonieus geheel van circa 42 m². Het appartement telt twee slaapkamers en één moderne badkamer met een aparte wc, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Bovendien maakt dit aanbod het mogelijk om te genieten van een privé garage en een kelder, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 792.406 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring voor de toepasselijke overheidssteun. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning binnen de huidige regelgeving rond woningbouwsubsidies. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning of als investering met eigen gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, efficiënt ruimtegebruik en gunstige financiële voorwaarden maakt dit appartement tot een solide keuze voor diverse woonwensen. Kehlen biedt een rustige en groene woonomgeving met volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur dankzij de omliggende velden en bossen. De bereikbaarheid is eveneens goed geregeld: de snelweg A6 ligt op enkele minuten afstand, waardoor belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar zijn binnen circa 20 minuten. Openbaar vervoer stopt op korte wandelafstand met buslijnen die verbindingen onderhouden naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er nabijgelegen commerciële voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, waaronder winkelcentra en thermale baden in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke regio met veel wooncomfort en toekomstwaarde.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

856 083 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit modern appartement te koop in Kehlen biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en eigentijdse woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, gekenmerkt door een stijlvolle en doordachte architectuur. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een hedendaagse douche, alsook een afgescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open en lichte leefruimte – bestaande uit een gecombineerde woonkamer, keuken en hal – beslaat ongeveer 45 m², en zorgt voor een aangename en ruime woonbeleving. Verder behoort ook een balkon tot het appartement, waardoor u in open lucht kunt genieten van het uitzicht. Praktisch gezien wordt het woongenot aangevuld met een privégarage en een aparte kelderberging, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning die lage energiekosten met zich meebrengt. De prijsstelling bedraagt precies 856.083 euro, inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van de relevante staatssteun en bevestiging door bevoegde administratie. Dit maakt het financieel interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed of een comfortabele eigen woning in deze regio. Gelegen in Kehlen, geniet u hier van een rustige omgeving omgeven door natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid. Tegelijkertijd is de ligging gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg-Stad en omliggende centra zoals Mamer en Mersch. In de omgeving vindt u bovendien diverse commerciële centra, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waardoor het dagelijks leven aangenaam en praktisch wordt ingericht. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaardij; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van dit kwaliteitsappartement in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Appartement te koop

8289 Kehlen

Dit ruim appartement te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recente, goed onderhouden residentie uit 2012 met een erfpachtovereenkomst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele en volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot de terrasruimte, en een lichte woonkamer met een eetgedeelte die eveneens uitkomt op het terras. Verder omvat de indeling een badkamer met zowel een bad als douche en een apart toilet. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de inkomhal zorgt voor praktische opbergruimte. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Er is een privékelder aanwezig, evenals twee parkeerplaatsen binnenin de residentie, wat een zeldzame en waardevolle troef is. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van B, wat wijst op een efficiënte energievoorziening. Het geheel is instapklaar zonder bijkomende renovatiewerken. De ligging in Kehlen biedt rust en aangename leefomstandigheden binnen een groene omgeving. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kalme en comfortabele woonplaats buiten de drukte van de grote stad. De vraagprijs bedraagt exact 780.000 euro, exclusief btw. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag, steeds op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

856 083 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit stijlvolle appartement te koop in Kehlen biedt u een unieke kans om te investeren in een recent en hoogwaardig woonproject genaamd Résidence Cumulus. Gelegen aan 7, Bei der Eech, bevindt dit appartement zich in een kalme en groene residentiële omgeving die rust en comfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en een indeling voorzien van twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met doordachte praktische elementen. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een aangenaam balkon van ongeveer 8,10 m², dat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder hoort er een kelderruimte bij van 5 m², die extra opslagmogelijkheden verschaft. Ook beschikt het pand over een privégarage en een externe parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. Prestigieuze afwerkingsmaterialen en hoogstaande kwaliteitsnormen zijn toegepast volgens het lastenboek, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 856.083 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geclassificeerd als A, voldoet het aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit milieuvriendelijk oogpunt. Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouwappartement in Kehlen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het maken van een afspraak ter plaatse. Een vrijblijvende reservatie kan eveneens worden overwogen om uw voorkeurswoning veilig te stellen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

792 406 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Met een prijs van 792.406 euro inclusief BTW is dit nieuwbouwappartement onderdeel van de exclusieve residentie Cumulus, gelegen aan 7, Bei der Eech. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 77 vierkante meter en omvat twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die waarde hechten aan een goed doordachte leefruimte. Het appartement is uitgerust met een badkamer voorzien van een douchecabine en beschikt over praktische ruimtes zoals een wasruimte. Hoogwaardige afwerking volgens het lastenboek zorgt voor een stijlvolle en duurzame inrichting. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement meerdere extra faciliteiten die het woongenot verhogen. Er is een ruime terras van 24,70 m² beschikbaar waar u kunt genieten van buitenlucht in uw eigen omgeving. Voor de wagen is er een garage inbegrepen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De aanwezigheid van een kelderberging met een bruto oppervlakte van 4,80 m² biedt extra opslagruimte binnen het complex. Dit alles wordt aangeboden in een modern residentieel kader, dat rust en groen combineert. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Kehlen, geniet u hier van de voordelen van een vredige buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De aanwezigheid van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A) bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met B IMMOBILIER Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### om het volledige dossier te ontvangen of een afspraak te plannen. Een gratis en vrijblijvende reservatie is eveneens mogelijk om dit lot veilig te stellen. Uw toekomstige woning in Kehlen wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

669 000 €

Appartement te koop

8281 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat een rustige en aangename woonomgeving garandeert. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67 m², aangevuld met een loggia van 4,39 m² die extra buitenruimte biedt. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 26,19 m², ideaal voor het combineren van koken en ontspanning. Verder omvat de woning twee slaapkamers met respectievelijk 12,64 m² en 9,41 m², een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een badkamer met douche van 4,60 m². Aan comfort geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 669.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Voor wie extra parkeercomfort wenst, zijn er mogelijkheden tot aankoop van een binnenparkeerplaats aan 50.000 euro inclusief btw en een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro inclusief btw. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van het vastgoed, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De beschikbaarheid is voorzien tegen eind 2026, wat ook interessant kan zijn voor wie de aankoop wil plannen op middellange termijn. Gelegen in Kehlen geniet dit appartement van de voordelen van een rustige omgeving binnen een kleinschalige woonomgeving. De locatie biedt voldoende privacy en rust zonder afbreuk te doen aan het comfort van moderne voorzieningen in de residentie zelf. Dit maakt het een aantrekkelijke investering of nieuwe thuis voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingerichte woonruimte met kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen.

2 Slaapkamer(s) 67 m²

Details

680 000 €

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Appartement te koop

8289 Kehlen

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van modern comfort en eigentijdse design. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en is gelegen op de begane grond in een recent gebouw uit 2012, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnige terras met elektrische markies, ideaal om buiten te genieten. De volledig uitgeruste open keuken van 14 m² biedt alle moderne gemakken en zorgt voor een praktische en aangename kookomgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Een ruimere kamer van 16 m² geeft toegang tot een tweede terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, wordt dit vastgoed gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën die comfort verhogen. Het ondergrondse deel bevat een privékelder van 10,31 m², twee private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het beheer van uw voertuigen en spullen zeer praktisch maakt. De residentie ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ruime terras van 25 m² en de mooie groene omgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, videofonie en centrale verwarming op gas voor optimale energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat is B/C, wat duidt op een energiezuinig gebouw. En met de toegankelijke faciliteiten zoals lift en rolstoeltoegang, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt u de kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in het hart van Kehlen, waar comfort en gemak centraal staan.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Kehlen, aangeboden aan 885.000 €, combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en moderne comfortvoorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf wooneenheden, biedt dit pand een woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over twee ruime slaapkamers. De elegante, volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde wijnkast staat in open verbinding met de lichte leefruimte, die toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 6,45 m². De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een designbad, aangevuld met een apart toilet. Verder omvat het appartement een praktische wasruimte, vloerverwarming op gas en een privékelderberging van 6,2 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Veiligheid en moderniteit worden verzekerd door een beveiligde inkomdeur met zeven sluitpunten en kwalitatieve aluminium ramen. Voor het parkeren beschikt u over een privégarage binnen het gebouw, met daarnaast openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig karakter van deze eigendom, wat bijdraagt aan lage gebruikskosten en een aangenaam binnenklimaat. Kehlen ligt in een rustige, groene omgeving in het westen van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende centra zoals Mamer en Mersch via de nabijgelegen snelwegen. De gemeente beschikt over talrijke infrastructuren zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals wandelpaden en bosrijke zones voor natuurliefhebbers. Dit appartement biedt een ideale mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Felten.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Ontdek deze prachtige hoogstaande appartementen in Kehlen, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Dit moderne appartement van 84 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent voltooide residentie en biedt een licht en ruim interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte met een hoogstaande open keuken, die niet alleen modern en uitnodigend is, maar ook ontworpen voor een gezellige en praktische levensstijl. Via de woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot een klein, sfeervol terras, ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon – een zeldzaam pluspunt voor extra comfort en buitenruimte. De stijlvolle badkamer, samen met het aparte toilet en een praktische bergruimte, maken het geheel compleet. De afwerking is van hoge kwaliteit met zorgvuldige details, wat dit pand tot een echte standout maakt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een lift voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien krijgt u de beschikking over een privé parkeerplaats buiten, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een speciale ruimte voor uw fiets. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Vanwege de moderne architectuur en de afwerking is het ideaal voor zowel een eerste woonst als een investering met toekomstpotentieel. De mogelijkheid tot btw-aftrek tot €50.000 biedt extra voordelen voor kopers die hier hun nieuwe thuis of beleggingspand willen realiseren. De locatie in Kehlen geeft u de voordelen van een rustige leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, terwijl de goede connectiviteit de bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s vergemakkelijkt. De eigen parkeergelegenheid en nabijheid van lokale winkels en diensten maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Deze volledige afwerking en het sterke bouwkwaliteitscertificaat (EPC: B) onderstrepen de uitstekende investering die dit pand vertegenwoordigt. Met een beschikbaarheid gepland voor eind juni 2026, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

945 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een unieke combinatie van elegantie, modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime living, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met alle nodige apparatuur. De indeling omvat twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer en een tweede badkamer met moderne voorzieningen, evenals een apart toilet en praktische opbergruimtes. Het appartement beschikt over vloerverwarming en is zorgvuldig afgewerkt, waardoor het meteen instapklaar is voor nieuwe bewoners. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. De ruime living opent op een gezellig terras van ongeveer 12 m², perfect voor ontspanning of sociale momenten in de open lucht. Daarnaast heeft het appartement een privékelder, een buitenparkingsplaats en een fietsenstalling binnen de residentie. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en ligt in een rustige omgeving, dicht bij diverse voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De ligging in Kehlen, met zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, maakt dit eigendom zeer geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering in een aantrekkelijke regio. De verkoopprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en het appartement wordt verkocht turnkey met afwerking van topkwaliteit. De verwachte oplevering is eind juni 2026. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met PowerPoint Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in het Belgische vastgoedlandschap, gelegen in een gewilde en rustige omgeving in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

776 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière, bevindt dit uitstekend onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, en biedt een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het moderne leven. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en het ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Buiten beschikt het appartement over een balkon, dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. De ligging in Kehlen biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Kehlen ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en vlot verloopt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibiliteit zoekt zonder in te boeten aan rust en groen. De omgeving combineert landelijke rust met goede infrastructuur, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert bovendien van moderne technieken zoals zonnecollectoren en een EPC-referentie A, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De prijs van €776.500 omvat de volledige woonruimte, en exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariële kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 2 Badkamer(s)

Details

826 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8286 Kehlen

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

782 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8284 Kehlen

Deze moderne appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvastgoed in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het betreft een bijzonder aantrekkelijke investering met een prijs van €782.500 inclusief 3% btw. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Met een woonoppervlakte van 82,40 m², aangevuld met een terras van 7,27 m² en een royale tuin van 86,48 m², biedt deze woning zowel binnen- als buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte een praktische toevoeging is. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue de Kopstal, op slechts 1 km van de voorzieningen van Kehlen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en lokale winkels, combineert het de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële infrastructuur. De positie op de rand van deze gewilde gemeente maakt het ideaal voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts 11 km van Luxemburg-stad biedt deze locatie bovendien snelle toegang tot de dynamische hoofdstad, met diverse belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, grote supermarktketens en internationale scholen binnen enkele kilometers. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling bestaat uit twee kleine complexen met telkens zes woonunits, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers. De bouw start binnenkort, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid om hun woning aan te passen of te kiezen uit beschikbare opties. Het project is verregaand gericht op comfort en gebruiksgemak, inclusief liftvoorzieningen en toegangscontrole. Voor geïnteresseerden is er volop gelegenheid om meer informatie te verkrijgen of een presentatie te plannen bij Immo Brown. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email en ontdek hoe deze unieke kans in Kehlen uw woonwensen kan vervullen.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

752 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8284 Kehlen

Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject in Kehlen, een charmante en dynamische gemeente aan de rand van Luxemburg-stad. Deze prachtige nieuwbouw appartementen bevinden zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Het project omvat twee kleine residenties met in totaal zes units, elk met verschillende indelingsmogelijkheden, waaronder studios en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. Het specifieke appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 83,02 m², aangevuld met een terras van 7,27 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of gezinnen die comfort zoeken in een aangename en rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder en een parkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels op slechts 1 km afstand. De afwerking en het energiebeheer worden gekenmerkt door een EPC-certificaat van A-status, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De ligging van het vastgoed biedt voordelen die verder gaan dan de onmiddellijke woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Kopstal, ligt het op een strategische locatie die slechts 11 km verwijderd is van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en haar voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen die op slechts 350 meter afstand stoppen, zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich lokale faciliteiten zoals het centrum van de NATO, supermarkten zoals Leclerc in Capellen en de Europese scholen binnen enkele kilometers. Dit alles maakt dit project zeer aantrekkelijk voor professionals, gezinnen en expats die willen genieten van het beste wat Kehlen en Luxemburg te bieden hebben. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €752.500 inclusief 3% btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De afwerking omvat basisvoorzieningen zoals verwarming zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen of airconditioning, maar de liftvoorziening garandeert comfortabel woongebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Brown. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Appartement te koop

8286 Kehlen

Ontdek deze prachtige, nooit eerder bewoonde appartement in het charmante Kehlen, gelegen aan 22 rue du cimetière. Dit schitterende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 97 m², perfect afgestemd op moderne levensstijl en comfort. Met een uitstekend doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingen en tal van luxe voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met toegang tot een grote privé-tuinen van maar liefst 155 m², en een royale woonkamer van 60 m² die naadloos aansluit op een zonnig terras van 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur van Kichechef, inclusief een centraal eiland en afzuigkap, waardoor koken een ware plezier wordt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en moderne voorzieningen, terwijl het volledige appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele flow, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één met de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal, plus een ruime kelder van 6 m² voor extra opslag. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is energieklasse A en B en heeft een EPC-certificaat dat duidt op een zeer energie-efficiënt wooncomfort. Keuze voor dit project betekent investeren in een luxe en duurzame woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op een uitstekende locatie — een perfecte investering voor wie zoekt naar een modern thuis in Kehlen. Wacht niet langer en maak van dit prachtige vastgoed uw nieuwe woonplek!

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg