Appartement te koop met 2 slaapkamers - Kehlen (Luxemburg)

Bel appartement de 2 chambres à coucher de +/- 95m2, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012) avec bail emphytéotique. L’appartement se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec rangements intégrés 1 séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse 1 cuisine équipée ouverte, fonctionnelle, avec second accès à la terrasse 2 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC séparé Pour compléter ce bien : 1 cave privative 2 emplacements de parking intérieurs 1 buanderie commune 1 local à vélos Les atouts du bien : - Aucun travaux à prévoir - Résidence récente - Environnement calme et agréable Visites possibles en semaine et le samedi, sur rendez-vous. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 95m² situé à Kehlen. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, dans l’une des rues les plus calmes de la ville. Ce bien bénéficie d’un environnement très agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Il offre un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur salle de vie avec un second accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, douche et WC - WC séparés Une cave, parking intérieur comprenant 2 places, une buanderie en commun un ascenseur et un local vélo viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige hoogstaande appartementen in Kehlen, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Dit moderne appartement van 84 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent voltooide residentie en biedt een licht en ruim interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte met een hoogstaande open keuken, die niet alleen modern en uitnodigend is, maar ook ontworpen voor een gezellige en praktische levensstijl. Via de woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot een klein, sfeervol terras, ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon – een zeldzaam pluspunt voor extra comfort en buitenruimte. De stijlvolle badkamer, samen met het aparte toilet en een praktische bergruimte, maken het geheel compleet. De afwerking is van hoge kwaliteit met zorgvuldige details, wat dit pand tot een echte standout maakt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een lift voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien krijgt u de beschikking over een privé parkeerplaats buiten, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een speciale ruimte voor uw fiets. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Vanwege de moderne architectuur en de afwerking is het ideaal voor zowel een eerste woonst als een investering met toekomstpotentieel. De mogelijkheid tot btw-aftrek tot €50.000 biedt extra voordelen voor kopers die hier hun nieuwe thuis of beleggingspand willen realiseren. De locatie in Kehlen geeft u de voordelen van een rustige leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, terwijl de goede connectiviteit de bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s vergemakkelijkt. De eigen parkeergelegenheid en nabijheid van lokale winkels en diensten maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Deze volledige afwerking en het sterke bouwkwaliteitscertificaat (EPC: B) onderstrepen de uitstekende investering die dit pand vertegenwoordigt. Met een beschikbaarheid gepland voor eind juni 2026, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een unieke combinatie van elegantie, modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime living, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met alle nodige apparatuur. De indeling omvat twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer en een tweede badkamer met moderne voorzieningen, evenals een apart toilet en praktische opbergruimtes. Het appartement beschikt over vloerverwarming en is zorgvuldig afgewerkt, waardoor het meteen instapklaar is voor nieuwe bewoners. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. De ruime living opent op een gezellig terras van ongeveer 12 m², perfect voor ontspanning of sociale momenten in de open lucht. Daarnaast heeft het appartement een privékelder, een buitenparkingsplaats en een fietsenstalling binnen de residentie. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en ligt in een rustige omgeving, dicht bij diverse voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De ligging in Kehlen, met zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, maakt dit eigendom zeer geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering in een aantrekkelijke regio. De verkoopprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en het appartement wordt verkocht turnkey met afwerking van topkwaliteit. De verwachte oplevering is eind juni 2026. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met PowerPoint Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in het Belgische vastgoedlandschap, gelegen in een gewilde en rustige omgeving in Kehlen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière, bevindt dit uitstekend onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, en biedt een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het moderne leven. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en het ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Buiten beschikt het appartement over een balkon, dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. De ligging in Kehlen biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Kehlen ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en vlot verloopt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibiliteit zoekt zonder in te boeten aan rust en groen. De omgeving combineert landelijke rust met goede infrastructuur, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert bovendien van moderne technieken zoals zonnecollectoren en een EPC-referentie A, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De prijs van €776.500 omvat de volledige woonruimte, en exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariële kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Kehlen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvastgoed in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het betreft een bijzonder aantrekkelijke investering met een prijs van €782.500 inclusief 3% btw. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Met een woonoppervlakte van 82,40 m², aangevuld met een terras van 7,27 m² en een royale tuin van 86,48 m², biedt deze woning zowel binnen- als buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte een praktische toevoeging is. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue de Kopstal, op slechts 1 km van de voorzieningen van Kehlen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en lokale winkels, combineert het de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële infrastructuur. De positie op de rand van deze gewilde gemeente maakt het ideaal voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts 11 km van Luxemburg-stad biedt deze locatie bovendien snelle toegang tot de dynamische hoofdstad, met diverse belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, grote supermarktketens en internationale scholen binnen enkele kilometers. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling bestaat uit twee kleine complexen met telkens zes woonunits, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers. De bouw start binnenkort, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid om hun woning aan te passen of te kiezen uit beschikbare opties. Het project is verregaand gericht op comfort en gebruiksgemak, inclusief liftvoorzieningen en toegangscontrole. Voor geïnteresseerden is er volop gelegenheid om meer informatie te verkrijgen of een presentatie te plannen bij Immo Brown. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email en ontdek hoe deze unieke kans in Kehlen uw woonwensen kan vervullen. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject in Kehlen, een charmante en dynamische gemeente aan de rand van Luxemburg-stad. Deze prachtige nieuwbouw appartementen bevinden zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Het project omvat twee kleine residenties met in totaal zes units, elk met verschillende indelingsmogelijkheden, waaronder studios en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. Het specifieke appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 83,02 m², aangevuld met een terras van 7,27 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of gezinnen die comfort zoeken in een aangename en rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder en een parkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels op slechts 1 km afstand. De afwerking en het energiebeheer worden gekenmerkt door een EPC-certificaat van A-status, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De ligging van het vastgoed biedt voordelen die verder gaan dan de onmiddellijke woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Kopstal, ligt het op een strategische locatie die slechts 11 km verwijderd is van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en haar voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen die op slechts 350 meter afstand stoppen, zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich lokale faciliteiten zoals het centrum van de NATO, supermarkten zoals Leclerc in Capellen en de Europese scholen binnen enkele kilometers. Dit alles maakt dit project zeer aantrekkelijk voor professionals, gezinnen en expats die willen genieten van het beste wat Kehlen en Luxemburg te bieden hebben. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €752.500 inclusief 3% btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De afwerking omvat basisvoorzieningen zoals verwarming zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen of airconditioning, maar de liftvoorziening garandeert comfortabel woongebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Brown. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van modern comfort en eigentijdse design. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en is gelegen op de begane grond in een recent gebouw uit 2012, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnige terras met elektrische markies, ideaal om buiten te genieten. De volledig uitgeruste open keuken van 14 m² biedt alle moderne gemakken en zorgt voor een praktische en aangename kookomgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Een ruimere kamer van 16 m² geeft toegang tot een tweede terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, wordt dit vastgoed gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën die comfort verhogen. Het ondergrondse deel bevat een privékelder van 10,31 m², twee private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het beheer van uw voertuigen en spullen zeer praktisch maakt. De residentie ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ruime terras van 25 m² en de mooie groene omgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, videofonie en centrale verwarming op gas voor optimale energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat is B/C, wat duidt op een energiezuinig gebouw. En met de toegankelijke faciliteiten zoals lift en rolstoeltoegang, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt u de kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in het hart van Kehlen, waar comfort en gemak centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nooit eerder bewoonde appartement in het charmante Kehlen, gelegen aan 22 rue du cimetière. Dit schitterende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 97 m², perfect afgestemd op moderne levensstijl en comfort. Met een uitstekend doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingen en tal van luxe voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met toegang tot een grote privé-tuinen van maar liefst 155 m², en een royale woonkamer van 60 m² die naadloos aansluit op een zonnig terras van 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur van Kichechef, inclusief een centraal eiland en afzuigkap, waardoor koken een ware plezier wordt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en moderne voorzieningen, terwijl het volledige appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele flow, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één met de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal, plus een ruime kelder van 6 m² voor extra opslag. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is energieklasse A en B en heeft een EPC-certificaat dat duidt op een zeer energie-efficiënt wooncomfort. Keuze voor dit project betekent investeren in een luxe en duurzame woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op een uitstekende locatie — een perfecte investering voor wie zoekt naar een modern thuis in Kehlen. Wacht niet langer en maak van dit prachtige vastgoed uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een rustige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden en belooft een comfortabel en energiezuinig verblijf met de energieklasse A-B. Binnen heeft het een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een loggia die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De technische installaties omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle comfort die men mag verwachten: een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling, een eigen garage en een ondergrondse parkeerplaats, waarvan er één inclusief is in de prijs en de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw. De leefomgeving in Kehlen wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en moderne infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp ligt strategisch dicht bij de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een vredige omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en het aanbod van voorzieningen. Kehlen ontwikkelt zich snel met nieuwe projecten zoals het eco-district Elmen, wat het gebied aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woongelegenheid maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een zwembad, terras, balkon en wasruimte maken het wonen hier nog aangenamer. De afwerking en moderne technieken maken dit appartement klaar voor directe bewoning of volledige personalisatie dankzij de nog mogelijke interieurwijzigingen en keuze van afwerking tot maart 2026. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke gelegenheid in Kehlen wacht op u om uw volgende thuis te worden. Meer weten?

Gelegen aan de Juddegaass in Kehlen, biedt dit appartement een moderne en energiezuinige woonruimte op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwcomplex. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 89,21 m² en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot een eigen badkamer en toilet. Daarnaast heeft het appartement een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer, met directe toegang tot een opvallende dakterras van 15,79 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur is voorzien van comfortkenmerken zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, allemaal onder de energielabel A-A-A+. Het appartement wordt inclusief een privé kelderruimte van 6,51 m² aangeboden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een technische ruimte en een wasruimte in de gemeenschappelijke delen. Voor extra gemak zijn er opties voor een parkeerplaats en een bijkomende kelder, tegen meerprijs. De locatie in Kehlen bevindt zich in het kanton Capellen, een rustige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Dankzij de recente bouw en de moderne installaties vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonruimte in de regio. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Kehlen, in het rustige en groene kader van het kanton Capellen. Het object is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw en biedt een oppervlakte van ongeveer 89,44 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een master bedroom met directe toegang tot een badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer die ideaal is voor gasten of als kantoorruimte. De open keuken met woonkamer biedt een comfortabel woonoppervlak dat direct grenst aan de ruime terras onder de dakrand, van 15,79 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel verblijf, waaronder triple glasramen, elektrische rolluiken en ventilerende systemen. Het heeft eveneens een technische ruimte en een private kelder van 6,51 m². Voor extra gebruiksgemak is er een gemeenschappelijke wachtruimte voor wasmachines en drogers. Indien gewenst, zijn er opties voor een parkeerplaats en bijkomende opslagruimten tegen meerprijs. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, gekenmerkt door een energielabel A-A-A+. Het ligt op een strategische locatie met goede verbindingen in een rustige omgeving, waardoor het geschikt is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige wijk. De beschikbaarheid van dit appartement wordt verwacht vanaf januari 2027. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Kehlen, op het adres Rue de Kopstal 47. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouw dat deel uitmaakt van het project Marigold. Dit project bestaat uit twee aparte gebouwen, elk met zes hoogwaardige appartementen verdeeld over drie verdiepingen, in een rustige en groene omgeving met open uitzichten over de omliggende velden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83,02 m², inclusief twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 7,27 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van moderne faciliteiten zoals één badkamer met douchecabine en één toilet, en het appartement is uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid wordt verbeterd. Bij dit aanbod hoort ook een buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners vergroot. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Gelegen op korte afstand van de stad, biedt deze woning een combinatie van rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een groene omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Kehlen, op adres Rue de Kopstal 47. Het appartement maakt deel uit van het Marigold-project, dat bestaat uit twee aparte gebouwen met elk zes luxe appartementen. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en rust, in een groene omgeving met open uitzicht op de omliggende velden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82,40 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een private tuin van 86,48 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een terras van 7,27 m² biedt extra buitenruimte, terwijl de woning is voorzien van verwarming en een lift voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement hoort ook een externe parkeerplaats en geen gezamenlijke faciliteiten zoals fietsenstallingen of extra opslagruimtes. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, en bevindt zich in een rustige, goed bereikbare locatie op slechts 15 minuten van de stad. De omgeving is rustig, groen en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij natuur en voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2019, gelegen aan de rustige Rue Brameschhof in Kehlen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 86,40 m², biedt dit appartement een comfortabel en eigentijds leefklimaat. De indeling bestaat uit een ruime hal met ingebouwde kast, een open keuken die overgaat in een grote woon- en eetkamer van 39,8 m², welke toegang biedt tot een privéterras van 12 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Een extra apart toilet is eveneens aanwezig. Het pand komt met diverse extra's die het wooncomfort verhogen, zoals driedubbel glas PVC ramen, een dubbelstroomventilatiesysteem, en dimbare led-verlichting. Het verwarmingssysteem draait op gas, en er zijn thermische zonnepanelen geïnstalleerd. Voor de auto is er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, en tevens een kelder van 4,3 m² voor extra opslagruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie omvatten onder andere een gedeelde wasruimte. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen en professionals, dankzij de nabijheid van scholen zoals de basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met bushaltes op loopafstand. Het appartement is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van de instemming van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om het volledige aanbod en de virtuele rondleiding te bekijken via de website van Nexvia. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonplaats. Gelegen op slechts 10 km van Luxemburg-Stad en enkele minuten van Capellen, combineert deze nieuwe residentie stedelijke nabijheid met de rust van het landelijke leven. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en ontworpen met oog voor milieuvriendelijkheid. U zult genieten van moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming en elektrische rolluiken. De indeling van de ruimtes kan worden aangepast dankzij de modulaire wanden, wat flexibiliteit biedt om het interieur aan uw persoonlijke wensen aan te passen. Daarnaast is het appartement inclusief een ondergrondse kelder en een buitenparkeerplaats. Met een verkoopprijs van €798.500 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie), koopt u rechtstreeks van de bouwer, zonder extra makelaarskosten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het extra toegankelijk maakt voor alle bewoners. Dit appartement met twee slaapkamers en één badkamer biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Dit moderne appartement, te koop voor 689.937 €, bevindt zich in de nieuwe residentie in Kehlen, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad en enkele minuten van Capellen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. Hoogwaardige materialen en moderne technologieën, zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, zorgen voor een optimaal wooncomfort. Er is tevens een praktische lift aanwezig in het gebouw. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Bij het appartement hoort een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een balkon waarop u kunt genieten van een moment van rust en ontspanning. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is ontworpen met respect voor het milieu en biedt hoogwaardige leefruimtes. Bij de aankoopprijs zijn een buitenparkeerplaats en 3% BTW inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Deze eigendom wordt aangeboden zonder makelaarscommissie. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in Kehlen, op slechts ongeveer 10 kilometer afstand van de bruisende stad Luxemburg en op een paar minuten rijden van Capellen. De nieuwbouwresidentie bestaat uit vier appartementen en twee duplexen, ontworpen met aandacht voor hoge kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Dit specifieke appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt met modulaire scheidingswanden en materialen van de hoogste kwaliteit, wat flexibiliteit en duurzaamheid garandeert. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC) voor een optimaal wooncomfort. De plek beschikt tevens over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een lift die eenvoudig toegang verleent tot de verschillende verdiepingen van het gebouw. Met een verkoopprijs van 791.682 euro, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie), biedt deze woning een uitstekende kans voor wie wil investeren in comfort zonder bijkomende makelaarskosten. Bovendien is er een toegewezen buitenparkeerplaats inbegrepen, wat handig is voor bewoners met een voertuig. Of u nu kiest om hier permanent te wonen of als investering, deze flat in Kehlen is een uitgelezen kans in de huidige vastgoedmarkt. Meer weten?