Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Koerich (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Koerich, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt deze woning een lichte en aangename leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, ruime gang die leidt naar een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een gezellig en functioneel geheel ontstaat. Via deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een heerlijk terras dat op het oosten is gericht, ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie of om rustig te ontspannen met uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk een privéplek bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische bergruimte voorzien die uitgerust is met een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Een apart toilet maakt het geheel compleet en garandeert extra gebruiksgemak. De prijs van €822.669 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie) sluit aan bij de marktwaarde van dergelijke kwaliteitsvolle vastgoedaanbiedingen in Koerich. Dit zeer goed onderhouden appartement biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit, maar ook de zekerheid van een energiezuinig EPC-rapport met referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. Koerich ligt in een rustige en landelijke omgeving, waar u kunt genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten aan voorzieningen en bereikbaarheid. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel, wat vooral handig is voor gezinnen, ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Dit appartement is perfect voor starters, kleine gezinnen of als investering, dankzij de goede staat en het aantrekkelijke prijskaartje. Wilt u deze woning zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op. Wij staan klaar om u verder te helpen en deze prachtige woning in Koerich aan u te presenteren. Meer weten?

Deze prachtige Karenwoning is gelegen in Koerich, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en landelijke charme. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf units, wat zorgt voor een intieme en gemoedelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van 801.762 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne inrichting. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 103 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet, waardoor comfort en stijl naadloos samenkomen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. De open indeling van de leefruimte vormt de kern van het appartement, met een ruime woonkamer die uitkomt op een zonnige terras gelegen op het oosten. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en gezellige sfeer ontstaat, perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van rustige family moments. Een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine biedt bijkomend comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en wordt verwarmd volgens de niet-gespecificeerde type verwarming, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het energieverbruik. De EPC-referentie is A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en lage energiekosten zal helpen realiseren. De residentie bevindt zich op de eerste verdieping van één verdieping, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging in Koerich biedt tal van voordelen: het dorp ligt in een landelijke omgeving waar rust, groen en ruimte centraal staan. Koerich beschikt over goede verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Door de gunstige ligging en het modern comfort van dit appartement is het een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar een rustige, kwaliteitsvolle woonplek dicht bij de natuur en toch met gemakkelijke toegang tot bredere voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan graag voor u klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Koerich. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden in Koerich, gelegen aan de rustige Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,46 m² biedt het appartement een ruim gevoel. Binnen vindt u een royale woonkamer met een open keuken van 49,29 m² die uitkomt op een oosters georiënteerd terras van 11,33 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging met wasmachine-aansluiting van 2,97 m². Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 4,86 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Dit energie-efficiënte appartement, met energieklasse A-B, is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, terwijl de woonkamer voorzien is van elektrische lamellen. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen keuze te maken voor de vloer- en wandtegels. Koerich is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. Het dorp ligt in het westen van Luxemburg en combineert landelijke charme met de voordelen van moderne woonvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de buurt van het stadsleven. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen in een residentie met vijf eenheden, biedt een woonoppervlakte van 103,04 m² en bevindt zich aan de Rue de Windhof 11 in Koerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die samen 49,30 m² beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een oostelijk georiënteerde terras van 10,88 m². Verder bestaat de indeling uit een inkomhal, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine, twee slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Het dak is bedekt met leisteen en het pand is voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast zijn er ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische lamellen in de woonkamer, allen uitgevoerd in RAL 7016. Het appartement wordt verder geleverd met een privékelder van 4,69 m² en twee inpandige parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Koerich is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid om in een aantrekkelijke omgeving te wonen nabij talrijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?