ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce grand duplex situé dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu d’une rue en impasse et en bord de rivière d'un surface de +/- 234 m², qui séduit par son élégance et ses prestations de grand luxe. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, il offre de superbes volumes, sublimés par une spectaculaire mezzanine ouverte sur deux niveaux. L’espace de vie, raffiné et contemporain, s’accompagne d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Miele, Bora). Réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un confort absolu, complété par de vastes terrasses, ainsi que des équipements premium (domotique, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux). Vue panoramique, classe énergétique A/A. Un bien rare alliant luxe, nature et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Contactez l'agence pour organiser une visite sur ### .
Deze exclusieve duplex in Kopstal vormt een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat luxe, ruimte en rust harmonieus combineert. Gevestigd in een groene en rustige omgeving, bevindt dit bijzondere appartement zich aan het einde van een doodlopende straat, langs de oevers van een kleine rivier, wat bijdraagt aan de serene sfeer en privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234,28 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en comfort, ideaal voor iemand die op zoek is naar een leefomgeving waar elegantie en natuurlijke schoonheid samenkomen. De grote, vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door het hele interieur stroomt en een gevoel van openheid creëert. Het interieur straalt verfijning uit met hoogwaardige afwerkingen, waaronder mooi parket dat de tijdloze elegantie benadrukt. De open keuken, volledig uitgerust met premium apparatuur van Miele en Bora, combineert modern design met technologische vooruitgang en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Een opvallend architectonisch element is de mezzanine met een dubbele hoogte, die een indrukwekkende indruk geeft van volume en perspectief, waardoor het geheel een unieke uitstraling krijgt. Het appartement beschikt bovendien over een privé lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert, vooral voor minder mobiele bewoners. Buiten kunnen bewoners genieten van twee ruime terrassen van in totaal 120,45 m² die naadloos aansluiten op de leefruimtes en uitnodigen tot ontspanning in de rustgevende natuurlijke omgeving. Dit elegante duplex is bedoeld voor veeleisende kopers die waarde hechten aan privacy, exclusiviteit en hoogwaardige afwerking, terwijl ze dicht bij Luxemburg-Stad blijven voor hun dagelijkse behoeften. De ligging in Kopstal betekent dat u kunt genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en is zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een kwalitatief hoogstaande levensstijl. Het gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 2.950.000 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit onderstreept die dit aanbod kenmerkt. Met een EPC-certificaat van A bevestigt dit eigendom dat het niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij de wensen van een veeleisend en verfijnd koperspubliek dat op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en natuurlijke pracht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren.
3 Slaapkamer(s)
234 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Open Immovlan