Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze unieke duplex van 175 m², gelegen aan de Rue de Mersch 66 in Kopstal, biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen de residentie Bellevue. Met een prijs van 1.570.300 euro inclusief 17% btw, combineert dit ruime appartement comfort en functionaliteit op een doordachte wijze. De indeling omvat drie slaapkamers, een apart bureau, en een volledig uitgeruste keuken. Het woongenot wordt bovendien versterkt door een grote, zonnige terras met een prachtig uitzicht en het praktische voordeel van een wasruimte. De aanwezigheid van twee douchecabines, één badkamer en één toilet zorgt voor een optimale leefkwaliteit. De woning is voorzien van moderne faciliteiten waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over drie privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een kelderberging en een fietsenstalling. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A wijst op een energiezuinig karakter van deze residentie, wat bijdraagt aan lagere kosten en meer duurzaamheid. De bouw is volledig afgerond en de duplex is instapklaar voor onmiddellijke bewoning, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen. Kopstal biedt een rustige en groene omgeving terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Deze duplex bevindt zich op korte afstand van Luxemburg-Stad (15 minuten), de Europese School (8 minuten, 5 km) en Bertrange, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen en professionals die nabijheid van stedelijke faciliteiten waarderen zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Grijp deze kans om te wonen in een luxueuze en comfortabele duplex in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de residentie Bellevue in Kopstal, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een oppervlakte van 162,46 m² is deze woning volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort is er een lift en toegang voor mindervaliden, evenals een garage voor uw voertuig. De ligging van deze duplex is werkelijk ideaal. Gelegen in een groene omgeving biedt het appartement adembenemende uitzichten terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Slechts 15 minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg Stad, bevindt u zich ook op een steenworp afstand van de Europese School, op slechts 8 minuten met de auto of 5 km afstand. De nabijheid van Bertrange biedt extra gemak voor diverse winkels en diensten. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1 520 300 €, inclusief BTW. Neem contact op met Dino Backes via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kopstal. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplex appartement te koop in Kopstal biedt een unieke combinatie van hoogwaardig wonen en een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Gelegen binnen het exclusieve project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogwaardige wooneenheden, straalt deze residentie moderne architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van royale leefruimtes die comfort en functionaliteit perfect combineren. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van meer dan 50 m², een kwalitatief hoogwaardige keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart bureau of thuiswerkruimte. Verder beschikt het duplex over een ontspanningsruimte, een wasruimte en meerdere terrassen met een vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Afhankelijk van de configuratie kunnen bijkomende ruimtes zoals een homecinema, fitnessruimte, berging en technische ruimte deel uitmaken van het geheel. Praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage, carport en de mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen maken het aanbod compleet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, terwijl het energielabel A+ garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Kopstal kenmerkt zich door haar rustige, residentiële sfeer en haar gunstige ligging nabij belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals en expats die zoeken naar een balans tussen rust, comfort en goede bereikbaarheid. Het aangeboden duplex appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de vraagprijs van 2.950.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien de mogelijkheid om het volledige blok van vier duplexen aan te kopen of samen te voegen tot één woning. Neem contact op met Sven Soares van Blank Page voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of ### . Meer weten?

Deze hoogwaardige duplex te koop in Kopstal biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Gelegen binnen het exclusieve project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogkwalitatieve eenheden, onderscheidt deze woning zich door zijn hedendaagse architectuur, overvloedige lichtinval en een prachtig bewaard natuurlijk kader. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van ruime en comfortabele leefruimtes die het comfort van een moderne en energiezuinige residentie combineren met de voordelen van een huis. De duplex bestaat uit een lichtrijke en royale woonkamer van meer dan 50 m², een hoogwaardige keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een bureau of home office, een ontspanningsruimte en een waskamer. Zowel het terras als het balkon bieden een vrije, rustgevende blik op de omliggende natuur. Daarnaast is er een afgesloten garage en een carport, met de mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische voertuigen te installeren. Afhankelijk van de configuratie kunnen ook extra annexen aanwezig zijn, zoals een homecinema, fitnessruimte, berging of technische ruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift. Met energielabel A+ bent u verzekerd van een duurzame en comfortabele woning zonder renovatiewerken. Kopstal is gekend om zijn aangename leefomgeving dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Het biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met uitstekende verbindingen naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, het station, de luchthaven, scholen en winkels. Dit maakt deze duplex zeer aantrekkelijk voor gezinnen, bedrijfsleiders en expats die op zoek zijn naar comfort en privacy nabij de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sven Soares van Blank Page via ### of ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kopstal biedt een exclusieve woonervaring binnen het prestigieuze project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogwaardige wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement moderne architectuur met een rustige, groene omgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. De ruime, lichte leefruimte van meer dan 50 m² vormt het kloppende hart van de woning en wordt aangevuld met een luxe afgewerkte keuken. Verder telt het appartement drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, wat een praktisch en comfortabel leefcomfort garandeert. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, evenals diverse terrassen en balkons met een open uitzicht op de natuurlijke omgeving. De hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid van deze woning zijn duidelijk aanwezig, met een EPC-label A+ en het gebruik van gasverwarming. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over een gesloten garagebox, een carport en de mogelijkheid tot het installeren van een laadstation voor elektrische voertuigen. Volgens de gekozen configuratie kunnen extra annexen zoals een homecinemazaal, fitnessruimte, technische ruimte of bergingen toegevoegd worden, wat deze duplex een ideale alternatieve woonoplossing maakt ten opzichte van een traditionele woning. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 2 950 000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Kopstal staat bekend om zijn rustige en groene leefomgeving vlakbij de hoofdstad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, de luchthaven en het station. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, expats en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden bestaat tevens de mogelijkheid om het volledige blok van vier duplexen aan te kopen, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sven Soares via Blank Page op het nummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?