Appartement te koop met 3 slaapkamers - Kopstal (Luxemburg)

Dit prachtige duplex ligt in het rustige en schilderachtige Kopstal, een locatie die bekend staat om zijn serene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.950.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en luxe. Het appartement heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die zorgen voor een elegante en duurzame leefomgeving. De woning beschikt over een groot en licht woonvertrek, een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een bureau, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote terrassen en een balkon waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht. Het appartement is bovendien voorzien van een ruime kelder, een wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging aan de rue Schmitz in Kopstal biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Het gebruik van gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid van dit eigendom. Dit schitterende duplex is momenteel niet verhuurd en staat klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Met zijn uitzonderlijke uitzicht, ruime terrassen en hoogwaardige afwerking vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf in Kopstal. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Dit eigendom combineert luxe, comfort en een schitterende ligging – een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een gezinswoning met extra inkomstenpotentieel. De duplex heeft een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor verhuur aan studenten of professionals. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, één volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte kelderruimte. Bovendien is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat handig is in deze rustige maar toegankelijke omgeving. De woning verkeert in goede staat, zonder dat grote renovaties noodzakelijk zijn; de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in uitstekende staat en de triple beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt het een zorgeloze investering met een aantrekkelijke huurwaarde van ongeveer 7%, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. De ligging in Kopstal biedt tal van voordelen, vooral voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, terwijl belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer nabij zijn, inclusief een bushalte op loopafstand. Dit garandeert een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s, ideaal voor pendelaars. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat perfect is voor ontspanning buiten. De goede parkeermogelijkheden maken het wonen nog makkelijker. Kopstal zelf combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze unieke gelegenheid combineert comfort, rendement en locatie in één betaalbaar vastgoedpakket dat zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Dit charmante duplex bevindt zich in de rustige en bosrijke gemeente Kopstal, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue de Mersch 20, biedt het een mooie combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een bi-familiale woning die vrij staat op drie zijden, waardoor er veel privacy en een rustige omgeving ontstaat. Het duplex heeft een woonoppervlakte van circa 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het tuiniveau is er een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die rechtstreeks toegang geeft tot een grote terrassen van ongeveer 70 m² en een privé tuin van circa 432 m². De tuin is ingericht met diverse fruitbomen en een klein beekje, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. De semi-open keuken uit 2017 en een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor kunnen naar wens gebruikt worden als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met raam en een aparte douchecel. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage van circa 29 m² met voldoende opslagruimte, een kelder van 16 m², en drie externe parkeerplaatsen. Talrijke renovaties zijn sinds 2014 uitgevoerd, waaronder de uitbreiding, gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, en modernisering van badkamer en keuken. De energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over fiber internet en beveiligingscamera’s. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met natuurlijke pracht en comfort. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de "Résidence Marjolaine" in Kopstal, biedt een perfecte balans tussen stadse comfort en natuurlijke sereniteit. Het appartement beschikt over een ruim en licht leefgedeelte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne keuken met hedendaagse afwerkingen sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer, waardoor het koken en entertainen een plezierige ervaring wordt. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht door de grote ramen. Het appartement beschikt over een elegante badkamer en een aparte doucheruimte, beide voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen voor uw comfort en welbevinden. Voor ontspanning in de buitenlucht kunt u terecht op uw privéterras, dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Uw voertuig kan veilig geparkeerd worden in de privéparkeerlift die bij het appartement hoort. Met een energie-efficiëntieklasse van B-A geniet u van lage energiekosten en een beperkte ecologische voetafdruk. De locatie van het appartement is ideaal: u bevindt zich te midden van de natuur terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot stedelijke voorzieningen. Nabijgelegen parken, wandelpaden en groene ruimtes maken het gemakkelijk om van de buitenlucht te genieten. Dit appartement is een unieke kans om te wonen in een omgeving waar stadscomfort en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon zoals vermeld in het aanbod. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de residentie Bellevue in Kopstal, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een oppervlakte van 162,46 m² is deze woning volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort is er een lift en toegang voor mindervaliden, evenals een garage voor uw voertuig. De ligging van deze duplex is werkelijk ideaal. Gelegen in een groene omgeving biedt het appartement adembenemende uitzichten terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Slechts 15 minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg Stad, bevindt u zich ook op een steenworp afstand van de Europese School, op slechts 8 minuten met de auto of 5 km afstand. De nabijheid van Bertrange biedt extra gemak voor diverse winkels en diensten. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1 520 300 €, inclusief BTW. Neem contact op met Dino Backes via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kopstal. Meer weten?

Deze prachtig ingerichte duplex penthouse, gelegen in het rustige dorpje Kopstal, is nu beschikbaar voor verkoop voor een prijs van 1 520 300 €. Het pand biedt een harmonieuze mix van comfort en elegantie, met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers van meer dan 16 m², een moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige kantoorruimte voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende master suite van meer dan 30 m² met een eigen kleedkamer en doucheruimte, een aparte toiletruimte, een wasruimte, en een royale living met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 34 m². De residentie Bellevue, waarin deze penthouse zich bevindt, staat bekend om zijn originele en luchtige architectuur die naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving. Dit exclusieve complex biedt een adembenemend groen uitzicht zonder tegenoverliggende bebouwing, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De ruime buitenruimtes zijn perfect om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. De penthouse is uiteraard voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder drie binnenparkeerplaatsen en een kelderberging, wat praktisch gemak toevoegt aan het dagelijkse leven. Gesitueerd in het pittoreske Kopstal, geniet u van de voordelen van landelijk wonen terwijl u binnen handbereik bent van alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg. Deze woning biedt het beste van twee werelden, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die twijfelen tussen de charme van een huis en het gemak van een appartement. Neem contact met ons op via 34 18 14 1 om deze unieke woonkans te bezichtigen. Alle vermelde prijzen zijn inclusief 3% en 17% BTW, afhankelijk van acceptatie door de registratieautoriteiten voor verlaagde BTW-tarieven. Meer weten?