Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de prestigieuze Residentie Athéna, bevindt dit appartement zich op het laatste verdiep en combineert het luxe afwerking met duurzame technologieën. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt gekenmerkt door hightech voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten, triple beglazing, elektrische zonneschermen en een dubbele ventilatiesysteem (VMC double flux), wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Daarnaast wordt de residentie verwarmd door een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen, waardoor u profiteert van een eigentijdse en milieuvriendelijke woonoplossing. Optioneel kunnen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor 50.000 euro elk, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie mobiliteit en parkeren belangrijk vindt. De locatie van deze residentie in Lintgen is ideaal: rustig maar toch centraal, op slechts één kilometer van de snelwegverbinding naar de Noordautostrade (Lorentzweiler). Hierdoor bent u binnen ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Lintgen zelf is een charmant stadje met alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen. Het dorp ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het tegelijkertijd goede mobiliteitsverbindingen biedt via bus en treinstation. U woont hier in een veilige, rustige wijk met slechts zes appartementen in de residentie, wat zorgt voor een besloten en privé sfeer. De verkoopprijs bedraagt €1.136.774 inclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept. De woning wordt opgeleverd met de keuzevrijheid in afwerkingen zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerk, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt afwerken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of een comfortabel woonadres in Lintgen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route Principale 74 in Lintgen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gebouwd in 2008, combineert een goede staat van onderhoud met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie voorzien van een lift, geniet u hier niet alleen van een rustige ligging maar ook van een schitterend uitzicht op de nabijgelegen bossen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van circa 36 m², die dankzij de open keuken en grote ramen bijzonder licht is. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken en samen genieten een plezier wordt. Aansluitend vindt u een gang die leidt naar drie slaapkamers: de grootste van ongeveer 14 m², een tweede van 10 m², en een kleinere kamer van circa 9 m² die bijvoorbeeld ideaal is als werkkamer. De moderne badkamer van ongeveer 6 m² is uitgerust met een douche à l’italienne, wastafel, toilet en handdoekdroger, terwijl een bijkomende bergruimte van 3 m² extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Verder beschikt het appartement over alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met een gasboiler, dubbele beglazing en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één overdekt onder een carport en één buiten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele meters bevindt zich een bushalte, terwijl het treinstation op ongeveer 300 meter ligt. De snelle toegang tot de A7 snelweg (ongeveer 500 meter) maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en de luchthaven bevindt zich op slechts 16 km afstand. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan lokale voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportcentra, parken, restaurants en natuurlijk de omliggende natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en recreatie. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Lintgen met uitstekende voorzieningen en comfort, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Dit ruime vastgoed, gelegen op een bijzondere locatie aan de Rue des Pommiers 10, combineert eigentijdse voorzieningen met een doordacht ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos samenbrengt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een bruikbare leefruimte van circa 107 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een badkamer, aangevuld met een terras van 9 m² voor buitenleven. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze duplex vormt onderdeel van een recent opgeleide en energiezuinige residentie, gebouwd eind 2023, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De architectuur straalt moderniteit uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, drielaagse beglazing voor uitstekende isolatie en geluidswering, elektrische rolluiken voor optimale lichtregeling en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en praktisch wordt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €949.000, zonder btw, en biedt de koper een unieke combinatie van luxe, efficiëntie en locatie. De woonruimte is volledig klaar voor bewoning en niet verhuurd op dit moment. Met energielabel A en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in Lintgen! Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Lintgen, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² combineert dit eigendom hedendaags comfort met energie-efficiëntie, verzekerd door de prestigieuze AAA EPC-classificatie. Dit prachtige woonproject, dat onmiddellijk beschikbaar is, biedt een harmonieus samenspel tussen functioneel design en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, gasgestookte vloerverwarming, en duurzame ventilatiesystemen. De indeling biedt een ruime leefruimte van ± 43 m² met open keuken, die toegang geeft tot een royale terras van ± 24 m² — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressings, en drie sanitaire ruimtes, waaronder twee douchekamers en één badkamer met dubbele wastafel en bad. Een aparte wasruimte en een kelder van ± 12 m² zorgen voor praktische opbergruimte, terwijl de dubbele garage en een privé parkeerplaats voor de residentie de mobiliteit optimaliseren. Bovendien biedt het appartement comfort en gebruiksgemak door onder andere een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebieden. De locatie in Lintgen benadrukt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van zowel het stadscentrum als de Kirchberg-regio, bereikbaar binnen tien minuten via de autosnelweg. Voor pendelaars zijn trein- en busverbindingen slechts vijf minuten wandelen, terwijl fietsers profiteren van aangelegde fietswegen in de omgeving. De natuurlijke omgeving biedt prachtige wandelmogelijkheden en groene zones, ideaal voor outdoor-liefhebbers. Op het gebied van voorzieningen bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en crèches in Lintgen en Mersch. De infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, professionelen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand woon- of beleggingsobject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van de moderne luxe en praktische voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?