Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige Lintgen, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een recent gebouw. Gelegen aan de Rue des Pommiers nummer 10, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, met een praktische leefruimte van circa 107 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en voorzien van een lift. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfecte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een hedendaagse indeling met een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne badkamer. Een terras van 9 vierkante meter biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en het comfort van dit appartement worden versterkt door hoogstaande technieken en materialen. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB, wat zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Onder andere zorgen grote raampartijen met driedubbel glas voor optimale lichtinval en geluidsisolatie, elektrische rolluiken voor eenvoudig lichtbeheer en een efficiënt ventilatiesysteem voor fris en gezond binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd via een vloerverwarmingssysteem dat garant staat voor een aangename warmte onder de voeten. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne finishing touch, waardoor een comfortabele en elegante sfeer ontstaat. Naast het wooncomfort beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een eigen berging, een wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijke kelder. De locatie van deze duplex in Lintgen biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor steden als Luxemburg en andere grote centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse faciliteiten op korte afstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en andere lokale diensten maken het dagelijkse leven zeer comfortabel. Deze ligging gecombineerd met de moderne architectuur en de uitstekende afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans. Prijsnummer bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ontdek deze schitterende woongelegenheid in Lintgen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe bouwvergunning appartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, vormt dit eigentijdse vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes units, waardoor u geniet van een intimate en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De praktische indeling omvat drie slaapkamers en een aparte wasruimte, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt u over een ruime en mooie tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren, evenals een royale terras achteraan dat uitnodigt tot buitenleven. Bij de aankoop worden twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De afwerking en technologie van dit appartement zijn gericht op duurzaamheid en comfort. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en is uitgerust met vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverspreiding en een energie-efficiënt gebruik. De verwarmingsinstallatie wordt gevoed door een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen, waardoor u future-proof investeert in groene energie. Verder zijn er driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC double flux), die zorgen voor een optimale isolatie en binnenklimaat. U krijgt ook de vrijheid om de afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, zoals parket, tegels, sanitaire voorzieningen, verf en keramiek. Dit geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe woning volledig naar wens te personaliseren. Lintgen is een charmante en aangename gemeente, ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Op slechts één kilometer van de noordelijke snelweg (Lorentzweiler), bent u in minder dan tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze locatie bijzonder gunstig maakt voor pendelaars. In Lintgen zelf vindt u alle nodige voorzieningen, zoals kleine restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Lintgen biedt niet alleen een mooie woonervaring, maar ook toekomstgerichte energievoorzieningen en uitstekende connectiviteit. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Rue A.T. Schmitz 17, met een vraagprijs van €829.781. Deze moderne woning bevindt zich in een toekomstige residentie genaamd Athéna, die exclusief bestaat uit slechts zes appartementen. Deze kleinschalige opzet zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een riante, zuidgerichte terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 83 m² en drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Inclusief bij de prijs zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het leven nog praktischer maakt. De afwerking van de woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en mooie details die zorgen voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Lintgen is een aangename stad met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts 1 km van de snelwegoprit naar de Nord-autoroute (Lorentzweiler), bevindt deze locatie zich op minder dan tien minuten van zowel Luxemburg Stad als Ettelbruck. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor pendelaars en gezinnen die waarde hechten aan een vlot bereikbare woonplek, zonder in te boeten aan rust en groene ruimten. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportvelden. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein, waardoor reizen binnen en buiten de regio eenvoudig is. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft het EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of het betrekken van een modern en comfortabel appartement in Lintgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in een rustige maar goed verbonden omgeving. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?