Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze exclusieve woningaanbieding in Lintgen biedt u een prachtig nieuwbouwpenthouse dat uitstekend aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, luxe en moderne technologie. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, vormt dit eigendom een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een prijs van €1.186.774 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en stijlvolle leefruimte in een van de meest aantrekkelijke regio's van Luxemburg. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 128 m². De woning bevindt zich op het laatste verdiep van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. Dankzij de moderne afwerking en hoogwaardige materialen, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, en een volledige ventilatiesysteem met warmteterugwinning, garandeert deze woning een energiezuinig en comfortabel wonen. De vloerverwarming met thermostaat in elke ruimte en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen het duurzame karakter van dit project. Daarnaast zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De residentie ligt in een rustige omgeving, omgeven door groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Lintgen is een aangename middelgrote stad met diverse lokale winkels, gezellige cafés, restaurants, sportterreinen en kinderopvang. De ligging biedt snelle toegang tot de snelweg naar Luxemburg-stad en Ettelbruck, op slechts tien minuten afstand, evenals goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein. Met zijn moderne voorzieningen, rustige omgeving en strategische locatie vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit prachtige woongelegenheid. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een rustige ligging in het hart van een levendige, middelgrote stad. Gevestigd op de eerste verdieping van de exclusieve Résidence Athéna, omvat dit appartement drie slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het beschikt over een ruime, aantrekkelijke terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning en buitenleven. Inclusief bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige details, zodat u verzekerd bent van een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om te betrekken. De energievoorziening verloopt via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een efficiënte classificatie (EPC-referentie: A). Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Lintgen zelf is een zeer aangename stad, vlot bereikbaar en voorzien van alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Van gezellige restaurants en cafés tot basisvoorzieningen zoals een slager, bakker en crèche; alles ligt binnen handbereik. Dankzij de ligging op slechts 1 km van de noordelijke snelweg (afrit Lorentzweiler) is de toegang tot Luxemburg Stad en Ettelbruck snel en eenvoudig, respectievelijk slechts 10 minuten rijden. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbare vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinstation, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt voor bewoners die geen eigen wagen wensen te gebruiken. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Kortom, deze moderne woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gunstig gelegen en prettige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Lintgen met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Dit ruime vastgoed, gelegen op een bijzondere locatie aan de Rue des Pommiers 10, combineert eigentijdse voorzieningen met een doordacht ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos samenbrengt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een bruikbare leefruimte van circa 107 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een badkamer, aangevuld met een terras van 9 m² voor buitenleven. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze duplex vormt onderdeel van een recent opgeleide en energiezuinige residentie, gebouwd eind 2023, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De architectuur straalt moderniteit uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, drielaagse beglazing voor uitstekende isolatie en geluidswering, elektrische rolluiken voor optimale lichtregeling en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en praktisch wordt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €949.000, zonder btw, en biedt de koper een unieke combinatie van luxe, efficiëntie en locatie. De woonruimte is volledig klaar voor bewoning en niet verhuurd op dit moment. Met energielabel A en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in Lintgen! Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Lintgen, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² combineert dit eigendom hedendaags comfort met energie-efficiëntie, verzekerd door de prestigieuze AAA EPC-classificatie. Dit prachtige woonproject, dat onmiddellijk beschikbaar is, biedt een harmonieus samenspel tussen functioneel design en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, gasgestookte vloerverwarming, en duurzame ventilatiesystemen. De indeling biedt een ruime leefruimte van ± 43 m² met open keuken, die toegang geeft tot een royale terras van ± 24 m² — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressings, en drie sanitaire ruimtes, waaronder twee douchekamers en één badkamer met dubbele wastafel en bad. Een aparte wasruimte en een kelder van ± 12 m² zorgen voor praktische opbergruimte, terwijl de dubbele garage en een privé parkeerplaats voor de residentie de mobiliteit optimaliseren. Bovendien biedt het appartement comfort en gebruiksgemak door onder andere een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebieden. De locatie in Lintgen benadrukt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van zowel het stadscentrum als de Kirchberg-regio, bereikbaar binnen tien minuten via de autosnelweg. Voor pendelaars zijn trein- en busverbindingen slechts vijf minuten wandelen, terwijl fietsers profiteren van aangelegde fietswegen in de omgeving. De natuurlijke omgeving biedt prachtige wandelmogelijkheden en groene zones, ideaal voor outdoor-liefhebbers. Op het gebied van voorzieningen bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en crèches in Lintgen en Mersch. De infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, professionelen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand woon- of beleggingsobject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van de moderne luxe en praktische voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?