Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Lintgen biedt u een modern en energiezuinig appartement met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit project stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime, private tuin en een grote terrasruimte achteraan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m², waarbij elke centimeter efficiënt is benut voor comfort en functionaliteit. U kunt kiezen uit diverse afwerkingsmaterialen zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en verf, zodat u het interieur volledig naar eigen smaak kunt afstemmen. Bovendien worden er twee parkeerplaatsen bij de prijs inbegrepen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het gebouw wordt voorzien van de nieuwste energietechnologieën, waaronder vloerverwarming met thermostaten per kamer, een warmtepomp en zonnepanelen. De ramen zijn uitgerust met triple glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een optimale thermische isolatie en geluidsdemping. De ventilatie wordt verzorgd door een dubbel flux systeem, wat zorgt voor een gezonde binnenlucht en een laag energieverbruik. Het kleinschalige project bestaat uit slechts zes appartementen, wat garant staat voor een rustige, exclusieve woonomgeving. Gelegen in het centrum van Lintgen, profiteert u van alle voorzieningen binnen handbereik: restaurants, cafés, bakkerijen, crèches en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de snelweg (op slechts 1 km van de toegang tot de A7) is de hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar, slechts tien minuten rijden. De locatie is ideaal voor wie een combinatie zoekt van rust en gemak. Lintgen is een aangename stad met een goede infrastructuur en openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en een treinstation. De urbanisatie ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders, waardoor reizen naar omliggende steden als Ettelbruck of Luxemburg snel en eenvoudig is. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €916.641 inclusief BTW, met alle benodigde energiecertificaten in orde (EPC: A). Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat klaar is voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit mooie project in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en groene centrum van Lintgen, een ideale locatie voor wie comfort en nabijheid zoekt. Dit moderne woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de exclusieve residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor een intieme en private sfeer gewaarborgd is. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime leefoppervlakte van 83 m², perfect voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort willen combineren. De woning wordt afgewerkt met hoge kwaliteit afwerkingen, wat bijdraagt aan een stijlvolle en duurzame leefomgeving. De grote en zonnige terras aan de achterzijde biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gemak. De verwarming op gas en het EPC-certificaat A bevestigen dat energie-efficiëntie en comfort voorop staan. De ligging van het appartement is uitstekend voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen. Lintgen is een middelgrote en zeer aangename gemeente met een breed scala aan voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, een bakker, slager en crèche. Voor sportliefhebbers zijn er diverse terreinen beschikbaar, en het openbaar vervoer is zeer goed geregeld met zowel busverbindingen als een treinstation. Een belangrijke pluspunt is de nabijheid tot de snelweg Nord, op slechts één kilometer afstand bij de ingang Lorentzweiler, waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg Stad bent of naar andere belangrijke steden zoals Ettelbruck kunt reizen. Deze ligging combineert rust en groen met uitstekende verbindingen, ideaal voor pendelaars en gezinnen die een evenwichtig leven wensen. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 829.781 euro, inclusief de kosten voor de aankoop en btw. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van modern comfort, privacy en een strategische ligging in Lintgen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit in het hart van Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen in een recent voltooide residentie uit eind 2023, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 145 m² en een bruikbare oppervlakte van 107 m², perfect verdeeld over verschillende kamers en leefruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, een moderne keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte die samen zorgen voor een praktische indeling. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. De terrassen van 9 m² bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder beschikt deze duplex over een kelder, een gedeelde wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra bergruimte. De twee parkeerplaatsen binnen zijn inbegrepen in de prijs, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De residentie bestaat uit slechts zes appartementen verdeeld over drie verdiepingen, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, met energielabel AB, en is afgewerkt met hoogwaardige, moderne materialen. Het ondervloer verwarming systeem zorgt voor een behaaglijke sfeer, terwijl grote raampartijen en driedubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Elektrische rolluiken bieden eenvoudig controle over het licht en de privacy. De ventilatie wordt geregeld via een mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een constant frisse luchtcirculatie. De ligging van deze woning is zeer gunstig: nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.095.000, zonder btw, en momenteel is ze niet verhuurd. Dankzij de uitstekende EPC-referentie A geniet u van energiezuinigheid en lage energiekosten. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne duplex en graag een bezoek wil plannen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Dit indrukwekkende vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoplossing in Lintgen, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?