Appartement te koop met 2 slaapkamers - Livange (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Livange, een ideale investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en rust in een centraal gelegen omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant gebouw uit 1996 zonder lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 82 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van 24 m² die toegang geeft tot de eerste balkonruimte. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy; één van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en kelder extra comfort en opslagruimte bieden. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een vredige woonplek met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels zorgt voor een ultiem wooncomfort en maakt het dagelijks leven zeer praktisch. De directe beschikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die snel willen intrekken. De technische staat is uitstekend, met een EPC-certificaat van referentie H, en de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement wordt verkocht zonder btw, waardoor de aankoop transparant blijft. De prijs bedraagt 650.000 euro, exclusief eventuele kosten. De verkoopprijs wordt aangevuld met een commissie van 3% plus 17% btw, ten laste van de verkoper. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en voorzieningen, en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Livange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Livange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een nieuwbouwcomplex aan de Rue de Pépange, bevindt dit eigentijdse woonobject zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 108,88 m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van circa 81,32 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 17,15 m² en 9,41 m². Deze buitenruimtes bieden een perfecte plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van twee slaapkamers die toegang geven tot het grote terras, een open keuken die klaar is voor inrichten, een comfortabele badkamer en een apart gastentoilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische indeling en voorzieningen maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt de verwarming verzorgd via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het appartement is aangesloten op de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze rustige, residentiële straat. De prijs van €855.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de kwaliteit en waarde van dit eigendom in een gewilde regio. Livange bevindt zich in de gemeente Roeser, op slechts ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert de rust en privacy van een dorp met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en tankstations. De goede verbindingen via snelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de hoofdstad te geraken of andere delen van het land te bereiken. De rustige straat en de nabijheid van alle gemakken zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Livange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse appartement gelegen in het rustige en residentiële deel van Livange, een charmant dorp binnen de gemeente Roeser. Dit nieuwe project bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw en biedt een totale oppervlakte van 129,43 m², inclusief twee ruime terrassen van respectievelijk 24,91 m² en 24,06 m². Het appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling met een leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eethoek die naadloos overgaat in de keuken, die nog verder ingericht kan worden naar wens. Het ruime halletje leidt naar een apart toilet en een nachtgedeelte met twee slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waarvan één met dressing en beide toegang bieden tot de terrassen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat, terwijl de terrassen een ideaal buitenruimte bieden voor ontspanning en gezellige momenten. Het appartement is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, met gasverwarming en een EPC-score van A. Er is bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en kelder aan te kopen vanaf €35.000, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen nabij Luxemburg-stad. Livange zelf biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, kinderopvang en belangrijke snelwegen die je in ongeveer 20 minuten naar het centrum van Luxemburg brengen. Een ideale combinatie van rust, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis of succesvolle investering! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Livange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen aan 4-8 Rue Pépange, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan ongeveer 83,52 m² woonoppervlakte is en een ruime terras van circa 14,99 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie gebouwen en in totaal twaalf appartementen, in een rustige en vriendelijke buurt. De indeling omvat een inkomhall, een open keuken die nog ingericht kan worden, een grote leefruimte met toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat de praktische levenskwaliteit verder verbetert in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €799.000 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten bevestigt. Deze eigendom belooft niet alleen een aangename en moderne woonomgeving, maar ligt ook op enkele minuten van belangrijke voorzieningen en toegankelijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt volop kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groeiend deel van Livange. Livange is bekend om zijn rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburgse en Belgische snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt dat dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit nieuwe project vormt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de combinatie van modern comfort en strategische ligging weet te waarderen. Meer weten?