Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 88 m², verdeeld over een functioneel en licht interieur dat comfort en praktische leefruimte combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder verbetert. De aanwezigheid van PVC-ramen met triple beglazing zorgt voor optimale energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de gasverwarming garant staat voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een garage met één parkeerplaats wordt meegeleverd, wat het wooncomfort compleet maakt. De residentie straalt onderhoudsvriendelijkheid uit en voldoet aan de normen van moderne bouwkwaliteit. Daarnaast beschikt het over twee terrassen: een voor- en achterterras, ideaal om te genieten van de zon of rustmomenten in een rustige omgeving. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook functionaliteit dankzij high-end voorzieningen zoals elektrische rolluiken, automatische raamdecoratie en snelle internetverbinding via glasvezel. De ligging in Hollerich is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 820.000 euro, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de ruime indeling, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw ontdekking. Een professionele en vlotte dienstverlening garandeert dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie uit 2017, biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte van circa 86 m², aangevuld met een privé terras van ongeveer 11 m². De woning is perfect verdeeld en voorzien van alle hedendaagse comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een rustige maar zeer centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die circa 9 m² beslaat. Deze leidt naar een grote, lichte leefruimte van ongeveer 39 m², waarin zich de zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken bevinden. Het smaakvolle interieur wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en toegang bieden tot het aangename terras. De nachthal biedt plaats aan twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², evenals een ruime badkamer van ongeveer 8 m² en een apart toilet van circa 2 m². De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een privé kelder van circa 4 m², een ondergrondse parkeerplaats van circa 16 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De energiezuinigheid van dit appartement wordt gewaardeerd met een EPC-classificatie B en is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een gasgestookte verwarmingsketel en fibre-optic internet. De moderne lift brengt u comfortabel naar de tweede verdieping, terwijl het rustige omgeving, nabijheid van scholen, crèches, parken, winkels en restaurants zorgen voor een comfortabele levensstijl. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen is deze woning uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden voor €840.000, inclusief BTW. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden klein appartementsgebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon met een open en verfrissend uitzicht, en een lichte, gezellige woonkamer van 20 m² die perfect is voor ontspanning of werk. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een aparte wasruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnig balkon en een gemeenschappelijke tuin van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene omgeving. Bij het appartement hoort ook een privé kelder, waardoor opslagruimte gegarandeerd is. De woning is recentelijk nog gerenoveerd met een nieuwe dakbedekking in 2021, wat bijdraagt aan de verdere waarde en duurzaamheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-label van G wijst op aandachtspunten qua energiezuinigheid, maar dit is niet belemmerend voor de aankoop of verhuur. Deze details onderstrepen dat het hier gaat om een woning die zowel comfort als praktische voordelen biedt. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Op slechts 500 meter bevindt zich het tramstation en er zijn diverse busverbindingen in de nabijheid, wat het woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Voor gezinnen zijn crèches, kleuterscholen en basisscholen vlot bereikbaar, terwijl winkelvoorzieningen zoals supermarkten en buurtwinkels binnen wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen parken en groene ruimten voor voldoende recreatiemogelijkheden. Het goed uitgeruste en toegankelijke gebied maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak in een levendige wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Dit appartement combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich - Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €745.000 biedt dit instapklare vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een jonge familie of stel. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een kelderruimte in de onderbouw voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet onderhevig aan speciale overstromingsgebieden en heeft de EPC-code "NC", wat wijst op een niet-gekende energieprestatiecertificering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de wijk Gasperich - Cloche d'Or. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand bevinden zich talrijke kwaliteitsvolle scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor wie houdt van winkelen en uitgaan, zijn er tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Recreatief biedt de omgeving volop groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier comfortabel en plezierig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg of andere delen van de stad zeer gemakkelijk verloopt. Voor medische diensten zijn meerdere zorginstellingen snel toegankelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een dynamische locatie, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon ### Onze website ### biedt bovendien aanvullende foto’s en details over deze woning. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en prestige. Gevestigd op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, straalt deze woning verfijning uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² en twee ruime terrassen van in totaal circa 40 m², biedt deze woning een voortreffelijke balans tussen een elegante binnenruimte en het buitenleven. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en toegang tot de achterterrasse, ideaal voor rustige avonden of ontspannen zonsopgangen. De open keuken is modern en stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee badkamers en de gasverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De locatie van dit appartement is ongetwijfeld een van zijn grootste troeven. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt het directe uitzicht op de iconische Place d’Armes en de historische stadssilhouet. De woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door cultuur, gastronomie en winkels die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Dankzij de rustige achterterras kunt u genieten van volledige privacy, terwijl u toch midden in de actie bent. De aanwezigheid van een private kelderruimte maakt dit aanbod nog completer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel privégebruik als zakelijk rendement. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om het naar wens te gebruiken of te investeren. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een prestigieuze omgeving, vertegenwoordigt dit penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Het combineert modern comfort met historische charme en biedt een waardevol bezit dat zowel als primaire residentie als investering kan dienen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de unieke kwaliteit en locatie waardeert en wil investeren in een stuk exclusief vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit moderne appartement combineert rust en comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning of een lucratieve vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit eigendom een geweldige kans om te genieten van de harmonie tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de bruisende stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, bestaande uit slechts acht eenheden en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij Kirchberg en het stadscentrum, in een groene, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 85 m², beschikt het over twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer van ± 6 m², en een gezellige living van circa 25 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuidgerichte terras van ongeveer 85 m², dat zich uitstrekt langs de gehele woning en aansluit op een kleine tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het plaatsen van een grote eettafel, terwijl u geniet van de rust en het uitzicht op het bos zonder inkijk of overlast. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Smeg toestellen en kan open worden gemaakt naar de woonkamer voor een nog ruimtelijkere indeling. De woning beschikt verder over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie verkeert in uitstekende staat; de boiler werd in 2023 vervangen en er zijn geen geplande werken. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deuren en fibre-optic internet voor extra comfort en veiligheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelweg naar alle belangrijke stadsdelen en internationale centra, is dit eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar ook zeer interessant als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in het hart van Europa. Met een vraagprijs van 770.000 €, bevindt deze woning zich op postcode 2156, een wijk die bekendstaat om zijn gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De unieke ligging op de begane grond maakt dit appartement toegankelijk en veelzijdig. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, biedt dit appartement een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een comfortabele leefomgeving wil creëren in een van de meest gewilde steden van Europa. Een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in het cosmopolitische Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw, vormt dit penthouse een zeldzaam vastgoedobject dat recent volledig gerenoveerd werd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtig uitzicht en een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m². Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken en biedt dankzij dubbele deuren toegang tot een van de twee terrassen, elk respectievelijk ongeveer 19 m² en 24 m² groot, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 19 m² is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het noordwestelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De tweede slaapkamer van circa 14 m² heeft eveneens een ingebouwde dressing, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Naast de privébadkamer beschikt het appartement over een extra badkamer van ongeveer 5 m² met bad, dubbele wastafel en opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. In de ondergrondse kelder van circa 5 m² vindt u extra bergruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onovertroffen: op slechts enkele meters van de beroemde Place d'Armes, bevindt u zich in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige, voetgangersvriendelijke straat biedt een zeldzaam gevoel van privacy en kalmte, terwijl u toch de bruisende stadsleven om de hoek hebt. Met zijn panoramisch uitzicht over de daken van Luxembourg, zijn moderne afwerking en uitgebreide buitenruimtes is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.730.000, zonder btw, en de charges bedragen circa €400 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om in dit exclusieve penthouse te wonen en te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de stad Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woonruimte. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe kleinschalige residentie, combineert hedendaags comfort met duurzame architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit op de behoeften van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge stelletjes, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De afwerking en de afwerkingstechnieken zijn hoogwaardig en volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Bovendien wordt het appartement voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Deze woning valt op door haar uitzonderlijke energieprestaties, conform de hoogste normen (Energy Class A/A). De installatie omvat onder andere driedubbel geïsoleerde ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, en zonnepanelen op het dak voor duurzame energieproductie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom zorgen voor een constante en gezonde luchtkwaliteit binnen de woning. Daarnaast zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Voor extra gebruiksgemak biedt de residentie elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor beveiliging en privacy. Het gebouw wordt verwarmd door een individuele boiler voor warm water, en de afwerking van het appartement kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: in een rustige en gewilde woonwijk geniet u van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Het project profiteert van de nieuwste technologische en milieuvriendelijke voorzieningen, en u krijgt de mogelijkheid om desgewenst een parkeerplaats te kopen voor €20.000, exclusief btw. De prijs van €727.198 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering, zeker met de beschikbare overheidssteun tot eind juni 2025. Dit appartement is klaar om uw nieuwe woning te worden of een waardevolle investering te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een deels gerenoveerd gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in Luxembourg-Gasperich, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 75 m². Het slimme ontwerp omvat een inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast wordt een kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De locatie in Luxembourg-Gasperich biedt talrijke voordelen, niet in de laatste plaats door de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die deze wijk kenmerken. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Met een EPC-score van F en geen zonnecollectoren of vloerverwarming, richt deze woning zich op een praktische en betaalbare levensstijl, zonder afbreuk te doen aan comfort. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatieve woning in Luxembourg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €685.000, zonder btw inbegrepen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern afgewerkt appartement in een gewilde wijk van Luxembourg, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "GREY STONE" in het bruisende stadsdeel Neudorf in Luxemburg-Stad, biedt een comfortabele leefruimte van 95,50 m². De woning omvat een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet, een wasruimte en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 11 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De residentie is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en een energiezuinige klasse AAA+. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Elk appartement heeft toegang tot een kelder en er is ruimte beschikbaar voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto komt, is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Neudorf biedt een strategische ligging dicht bij de wijken Cents en Clausen, evenals het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum. Dit maakt het de perfecte locatie voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden omgeving. De bouw is gepland om te beginnen in september 2025, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deel uit te maken van deze opkomende woonontwikkeling. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de iconische Place de Paris in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ingang leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een prachtig uitzicht biedt. De moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt zowel functionaliteit als esthetiek. Naast de woonkamer bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 10 en 12 m², evenals een luxe badkamer van 7 m² met onder andere een spa bad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over een hal met garderobe en een kleine dressing. Onderin het gebouw vindt u een privékelder van 3 m² met elektrische aansluiting. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €185 per maand. Het appartement ligt op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

*** VENDU *** Magnifique appartement traversant, lumineux et bien agencé au 2e étage d’une résidence bien entretenue dans une petite rue en impasse. Entièrement rénové en 2018, l’appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - un living cosy et chaleureux - une cuisine ouverte équipée avec accès au balcon vue sur le jardin - une salle de bain avec baignoire sabot, douche, double vasque et sanitaires - un cellier/réserve - une belle chambre parentale avec dressing - une deuxième grande chambre à coucher Pour compléter l’ensemble, un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant le garage, une cave privative et un beau jardin commun arboré. Situation centrale proche des crèches, aires de jeux pour enfants, forêt et lycée Saint Georges. Accès facile et rapide vers le centre-ville/ Kirchberg /aéroport et l'autoroute, nombreuses lignes de bus et commerces. A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte met een uitstekende ligging in de gezellige wijk Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping achter van een kleinschalige residentie genaamd « Carole », biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 4 m², die leidt naar een ruime living van 30,5 m² met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De grote, square achterterras van meer dan 52 m² is perfect voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer van 12,20 m² met dressing en eigen badkamer, inclusief ligbad en inloopdouche, en een tweede slaapkamer van 10,01 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet en een aparte bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsafwerking, zoals recent aangebracht tegelwerk, dubbele ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, die in 2023 werd vernieuwd. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé parkeerplaats op de begane grond, een private kelder, internet via glasvezel en liftinstallatie. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De residentie « Carole » ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de stadskern. De woning is niet bewoond en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €775.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij comfort en moderniteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie « Carole » uit 2001, is dit volledig gerenoveerde appartement van 86 m² een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één een dressing en en suite badkamer heeft, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De grote livingruimte van 30,5 m², uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via deze leefruimte krijgt men toegang tot de indrukwekkende, grote terras van 52,33 m², dat perfect is voor buitenleven, entertainment of gewoon genieten van de rust en privacy. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met recente tegelvloeren, nieuwe radiatoren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken in PVC, allemaal na renovatie in 2018. Bovendien is het complex voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercom en fibre internet, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement een ruime private parking op het gelijkvloers, een privé kelder voor extra opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, en de gebouwverwarming werd in 2023 volledig vernieuwd. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue de Neudorf maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De residentie is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabele thuisbasis, maar ook tot een slimme investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwaliteitsvolle woningaanbod, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?