Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Contactez Ilias au ### Century21, specialiste de l'immobilier à Luxembourg vous présente ce superbe appartement de 2 chambres + bureau de +/- 92 m² ! Un quartier d'exception Venez découvrir Paffenthal, juste aux portes de Limpertsberg. Un quartier qui signifiqe choisir un cadre de vie prestigieux, alliant tranquillité, commodités et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel prisé est réputé pour ses écoles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie incomparable. Un appartement coup de cœur de 92 m² Cet appartement moderne et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Parfait pour une famille ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les points forts : 2 chambres spacieuses : Lumineuses et chaleureuses, avec des surfaces généreuses pour un confort maximal. Bureau privé : Un espace dédié, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande terrasse et balcon : Offrent une double exposition, idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cuisine moderne équipée : Un espace ouvert, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Salle de bain contemporaine : Finitions haut de gamme alliant style et praticité. Des prestations qui font la différence : Garage intérieur + emplacement extérieur : Une solution complète pour un stationnement sans souci. Cave spacieuse : Parfaite pour le rangement supplémentaire. Buanderie privative : Un atout pratique pour le quotidien. Pourquoi choisir Paffenthal ? Une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville et aux institutions européennes. Proximité avec les meilleures écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie équilibrée. Informations pratiques : Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur (pas de commission pour l'acquéreur). Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite exclusive : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Gasperich, gelegen op het adres 5 Rue Leonardo Da Vinci in Luxemburg. Dit compacte en functionele woonruimte biedt een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een centrale ligging. Met een vraagprijs van €755.000 biedt dit goed afgewerkte appartement een mooie balans tussen stijl, functionaliteit en locatie. Het betreft een recent gebouwd of goed onderhouden vastgoed dat niet verhuurd is en voorzien is van alle moderne snufjes die hedendaags comfort garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een grote loggia die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. De oppervlakte van de woonruimte bedraagt ongeveer 25,7 m² voor de leefruimte en 15 m² voor de loggia, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 12 m² en 9,3 m², ideaal voor verschillende woonbehoeften of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en de woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen: parketvloeren, vloerverwarming op gas, aluminium ramen met triple glas en elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een videofonietoestel. Het interieur straalt moderniteit uit en combineert comfort met praktische functies zoals een gedeelde wasruimte en energiebesparende installaties. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om zijn dynamische karakter met gemakkelijke toegang tot het grootste park van de stad, Tram, en diverse winkels, restaurants en voorzieningen die op korte wandel- of fietsafstand liggen. De residentie "Planck" bevindt zich in een verzorgde omgeving met een elegante aangelegde binnenplaats en natuurlijke steenfasades die het gebouw een stijlvolle uitstraling geven. Dankzij de centrale ligging is het appartement ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, openbaar vervoer en andere belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een goede investering, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de gewilde wijk Belair in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit moderne vastgoed over een woonoppervlakte van 108 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, waardoor het een luxueuze en eigentijdse uitstraling heeft. Bij binnenkomst valt de ruime indeling direct op, met een grote woonkamer en eetkamer van 40 m² die naadloos aansluiten op de moderne keuken. De keuken is van het topmerk Poliform, zeer licht en voorzien van maatwerkopslagmogelijkheden, met directe toegang tot een balkon en een terras waar je tijdens mooie dagen kunt genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en elegante afwerking, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten/aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en hoogwaardige binnendeuren. Daarnaast zorgt een volledige elektrische herziening en verbeterde geluidsisolatie voor extra comfort. Een aparte kelderruimte biedt extra opslagruimte, en indien gewenst, kan er een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden aangeschaft voor €75.000. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden zonder bijkomende belastingen en is niet verhuurd. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt aan het begin van de Avenue Guillaume, slechts 200 meter van diverse winkels en supermarkten. Het stadscentrum en het tramstation bevinden zich op slechts 700 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit. Het volledige centrum van Luxembourg is gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor u snel toegang hebt tot transportlijnen, scholen en recreatieve voorzieningen. De residentie beschikt over een lift en recente onderhoudswerkzaamheden zoals nieuwe verwarmingsinstallaties en waterleidingen zorgen voor een probleemloze bewoning. Met zijn hoogwaardige afwerking, centrale ligging en uitstekende voorzieningen vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, dat momenteel te koop staat voor een vraagprijs van €938.869. Deze moderne woning biedt een schitterende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gevestigd op de vierde verdieping van de nieuwe residentie "CHARLES", beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. Via een open keuken die naadloos overgaat in een royale livingruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor het comfort en de veiligheid hoog in het vaandel staan. Het appartement wordt compleet aangeboden met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De energieklasse is gebaseerd op het EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De ligging nabij het tramnetwerk maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk de stad te verkennen en te verbinden met andere belangrijke punten in Luxembourg. Dankzij de moderne architectuur en het gebruik van kwaliteitsmaterialen biedt deze residentie alle comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een dynamische omgeving. De verkoop is exclusief geregeld via FLOOR Real Estate, met beschikbare documentatie zoals specificaties en verkoopbrochure op hun website. Voor meer informatie en een eventueel bezoek kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige project! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, een ideale combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen op de derde verdieping van het indrukwekkende "CHARLES" residentie, biedt dit appartement een uitzonderlijke energie-efficiëntie met een classificatie van AAA. De compacte doch praktische indeling omvat twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur, wat zorgt voor optimaal comfort en veiligheid. Bovendien beschikt u over een eigen balkon van 2,79 m² waar u op aangename wijze van het uitzicht kunt genieten. De ondergrondse parkeerplaats en aparte berging maken het plaatje compleet, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. De ligging aan de Route de Thionville biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbare vervoer, waaronder de tramlijn die het centrum van Luxembourg snel en efficiënt bereikbaar maakt. Dit nieuwe project bevindt zich in een bloeiende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik — van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden en groene zones. De moderne voorzieningen en de stijlvolle afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig nieuwbouwwoning. Met een verwarming op gas en een EPC-score van A, voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en duurzaamheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €882.654, inclusief 3% BTW. Het appartement wordt beschikbaar gesteld tegen december 2027 en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Bonnevoie? Neem dan contact op met M. Gilles Leclerc via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat garant staat voor modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwAppartement te koop in Luxembourg, gelegen op een zeer gunstige locatie aan de Route de Thionville. Met een vraagprijs van €916.602,00 biedt dit eigendom moderne luxe en energiezuinigheid in een gloednieuwe residentie. Dit appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van BLOC A, voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Dankzij de classificatie AAA op energiebesparing combineert dit vastgoed hoge efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een ruime badkamer met douche, en een open keuken die naadloos aansluit op een royale woonruimte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een terras van 8,37 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De bouwkwaliteit en afwerking stralen moderne elegantie uit, met onder andere dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, een videophone, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat garant staat voor een comfortabel en veilig woonklimaat. Het project bevindt zich op een toplocatie vlakbij de tramlijn, wat het woon-werkverkeer enorm vergemakkelijkt en de mobiliteit binnen Luxembourg maximaal optimaliseert. Naast de uitstekende infrastructuur biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woning is maar ook een ideaal plekje om te leven. Op het ondergrondse niveau is er tevens een ruime kelderberging en een privé parkeerplaats (Lot 004), wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. Dit vastgoed is per december 2027 beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijds en energiezuinig appartement in Luxembourg biedt dit project een unieke kans. Neem gerust contact op met FLOOR Real Estate voor verdere informatie, brochures en het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en comfort die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Luxembourg, aan de 206 Route de Thionville. Dit moderne vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en wordt aangeboden voor een prijs van €861.721,50, inclusief alle belastingen en kosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het ruime appartement. Dit eigentijdse woonproject, ontworpen met energie-efficiëntie in gedachte, beschikt over een energieklasse AAA, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zuinig is in gebruik. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, vormt dit appartement de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet met wastafel, en een praktische wasruimte. De open keuken, geïntegreerd in de grote leefruimte, geeft toegang tot een gezellig balkon van 2,79 vierkante meter waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de benedenverdieping bevinden zich een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en voldoet aan alle hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid. Dit project wordt nog beschikbaar vanaf december 2027 en biedt u de gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen vlakbij de tramlijn en andere belangrijke voorzieningen, biedt deze locatie optimale mobiliteit en gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Of het nu gaat om werken, winkelen of ontspanning, alles is binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum en andere wijken. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aansprekend project in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de derde verdieping van het moderne "CHARLES" complex, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en hedendaags design. Met een energieklasse AAA voldoet dit appartement aan de hoogste normen voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het biedt een ruime indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met lavabo, en een open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellig balkon van 8,33 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en triple beglazing, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een kelderruimte en een parkeerplaats op -3 verdieping, wat het geheel compleet maakt voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. De locatie van deze woning in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen. Het complex ligt op slechts enkele stappen van de tramverbinding, wat de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende regio’s aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving is rustig maar goed verbonden met het centrum van Luxembourg en andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met een verwarming op gas en moderne isolatie voldoet deze woning aan alle hedendaagse normen voor energiezuinigheid en comfort. De verkoopprijs bedraagt €927.671, inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten onderstreept. Dit nieuwe en energiezuinige appartementencomplex is slechts beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op met M. Gilles LECLERC via telefoon (+352 691 883 019) of e-mail ( ### ) voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze gelegenheid niet te laten liggen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, aan de route de Thionville. Dit moderne vastgoed, met een verkoopprijs van €895.716, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De open keuken, die aansluit op een royale woonkamer, leidt naar een gezellig balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De uitrusting en afwerking van dit appartement getuigen van de moderne bouwstandaarden. Zo is het voorzien van een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische lamellen, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ondergrondse garage. Het appartement bevindt zich in een recent ontwikkelde residentie, dicht bij het openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook uitstekend gelegen binnen de stad Luxemburg. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Benieuwd naar deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Gilles Leclerc, via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit exclusieve project is beschikbaar vanaf december 2027 en biedt u de kans om te investeren in een modern en duurzaam appartement op een toplocatie in Luxemburg. Mis deze gelegenheid niet om te wonen in stijl en comfort in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Vraag nu uw verdere details aan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwaanbieding in Luxembourg-Bonnevoie, een modern en luxe appartement dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en actuele bouwtechnieken. Met een verkoopprijs van 829.376 €, inclusief 3% BTW, is dit een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het BLOC C gebouw, dat bereikbaar is via een nette lift. Het geheel omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Dit moderne appartement beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er onder andere een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het terras van 6,89 m² biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen het ondergrondse garagecomplex, wat het geheel nog praktischer maakt voor inwoners die waarde hechten aan extra opbergruimte en veilig parkeren. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement perfect geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een strategisch gelegen wijk. Luxembourg-Bonnevoie is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De ligging dichtbij het openbaar vervoer, waaronder de tramlijn, zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en andere belangrijke knooppunten. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en stedelijk leven. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Wil je meer weten of plannen maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Mr. Tom LATERZA, via telefoon of e-mail, en laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde appartement te Luxembourg, een ideale combinatie van modern design, comfort en een toplocatie in het hart van de stad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 72 m², perfect benut met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een gezellig terras van 4 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De aanwezigheid van een privé kelder zorgt voor extra opslagruimte, terwijl optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor €50.000. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren, elektrische verwarming, airconditioning, en liftinstallatie die het comfort verhogen en het dagelijks leven eenvoudiger maken. Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en openbare vervoersmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de rust die je zoekt na een drukke dag. De moderne architectuur en het elegante design maken van deze woonst een luxe en aantrekkelijke keuze. Dankzij de hoge afwerkingskwaliteit en de verbeterde energieprestaties biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een duurzame investering. Het betreft een niet-veel verhuurd eigendom, klaar om direct te betrekken of te realiseren als investering in het dynamische Luxembourg. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €787.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-rendementspercentage van 3% door de Belgische registratie- en domeinregie. Wilt u deze unieke woning in het echt bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in het rustige en groene district Dommeldange, gelegen in Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen, nodigt uit tot gezellige maaltijden en sociale momenten. De badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een apart toilet, terwijl de praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. Het balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, perfect voor zomerse avonden of rustige ochtenden. Praktisch gezien wordt dit appartement compleet gemaakt door een inside parkeerplaats, een kelder voor extra opbergruimte en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en is energiezuinig met classificatie A voor energieprestatie en thermisch geïsoleerd onder categorie B. Dit betekent lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De ligging in Luxembourg biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden en gastronomische restaurants. De omliggende groene zones bieden vele ontspanningsmogelijkheden, terwijl het goed ontwikkelde transportsysteem mobiliteit en vlotte verbindingen door de hele stad en regio garandeert. Met een vraagprijs van 900.000 euro en geen bijkomende btw, is dit vastgoed een unieke investering in een gewilde locatie. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen genieten van de moderne faciliteiten en de centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in comfortabel, energiezuinig wonen in Luxembourg, waar alles binnen handbereik ligt voor een kwaliteitsvol leven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Hamm. Deze moderne woning wordt binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid vanaf november 2025. Het betreft een nieuwbouwproject in een gebouw dat momenteel in de afwerkingsfase verkeert, wat garant staat voor stijlvolle afwerkingen en hoge kwaliteitsnormen. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een optimale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek, creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, en het appartement beschikt over centrale verwarming, waarvan het type niet gespecificeerd is. Inclusief bij de aankoop zijn een aparte kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat extra privacy en rust biedt. De ligging biedt bovendien een prachtig uitzicht op de omliggende groene zones en een gunstige blootstelling die uitnodigt tot ontspanning en mooie wandelingen na een drukke dag. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €875.000, inclusief de BTW die volledig kan worden teruggevorderd. Bovendien is er geen verhuring van toepassing en is het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het project biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en goede locatievoordelen. Interessenten worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxembourg die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 88 m², biedt deze woning een uitnodigend en goed onderhouden interieur dat perfect is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel bad als douche, en een apart gastentoilet. De inkomhal leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een privéterras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval. De woning is bovendien uitgerust met praktische opslagruimtes en beschikt over een eigen garage en een kelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Beggen is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat nabij het Bambësch bos, biedt deze wijk een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Luxembourg en belangrijke verbindingswegen. Zowel openbaar vervoer als belangrijke verkeersaders liggen op korte afstand, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen op wandel- of korte rijafstand, waardoor het dagelijks leven hier zeer comfortabel is. De nabijheid van natuurgebieden maakt deze locatie tevens ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelingen of buitenactiviteiten. Wat betreft de financiële details, wordt deze eigendom aangeboden voor 887.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de keurcode C, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De woning wordt verwarmd via gas, zonder gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning, maar wel over een lift en toegankelijke infrastructuur. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een rendabele investering, mede door de goede staat en het beheer van de coproprieté. Deze woning vormt een unieke kans in Luxembourg om te genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning is volledig uitgerust en lichtinval verzekerd dankzij de grote ramen en gunstige ligging. Het omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17m², een moderne badkamer met douchecabine, een ruime living zonder inkijk, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon dat uitkijkt op het groen. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een privé kelder met wasruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De afwerking en indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die waarde hechten aan locatie en comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, in een rustige straat nabij de levendige wijken Limpertsberg en Pfaffenthal. Hier bevinden zich tal van diensten en voorzieningen op korte afstand: meerdere bushaltes, de treinhalte Pfaffenthal-Kirchberg, en de panoramische lift van Pfaffenthal maken het gemakkelijk om de hele stad te verkennen. Het appartement ligt ook op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze uitstekende bereikbaarheid wordt gecombineerd met de nabijheid van groene zones en open ruimtes, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het vastgoed profiteert verder van een energetisch certificaat met EPC-waarde G, waarbij de verwarming op gas is ingesteld, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Dit indrukwekkende aanbod wordt aangeboden tegen een prijs van €735.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De verkoop wordt volledig verzorgd door de verkoper, met de mogelijkheid voor geïnteresseerden om verdere informatie of een bezichtiging te regelen via contactpersoon Anne. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een goed gelegen en kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Verzeker jezelf van deze prachtige woonruimte en maak snel een afspraak voor meer details of een bezoek! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping in de bruisende stad Luxembourg-Merl, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 750.000 euro en biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart gastentoilet, waardoor gasten comfortabel kunnen ontvangen. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Met twee slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of woon-werkbalans, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo, toilet en wateraansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Dit appartement beschikt over diverse praktische faciliteiten die het wonen aangenamer maken. Zo is er een private kelder die extra opslagruimte biedt, en een binnengarage die uw wagen veilig en beschut parkeert. Het lift systeem in het gebouw zorgt voor comfort bij het verplaatsen tussen verdiepingen, vooral handig voor gezinnen of bewoners met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte voor het drogen van kleding, wat praktisch en efficiënt is. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één andere verdieping, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is zonder lange trappen of liftgebruik. De woning voorzien van centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing en verbetering. De locatie in Luxembourg-Merl biedt verschillende voordelen die wonen in deze omgeving aantrekkelijk maken. Hoewel geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een mooi extraatje om buiten te genieten van frisse lucht en uitzicht. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten maken dit appartement ideaal voor bewoners die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Met zijn praktische indeling en goede infrastructuur vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigentijdse en functionele woonruimte in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie kans in de Belgische luxebestemming. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement in de charmante stad Luxembourg, een uitstekende investering en woonoptie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, discrete residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 97 m², zorgvuldig ingedeeld om optimaal comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst valt meteen de heldere en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimte. Het appartement bestaat uit een royale woonkamer van 32,10 m², die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en wordt ondersteund door een aangename inkomhal van 12,80 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 18,40 m² en 12,90 m², die ruimte en privacy bieden voor bewoners of gasten. De badkamer, met een oppervlakte van 5,40 m² en voorzien van een raam, is functioneel ingericht en geeft toegang tot het sanitair. Het volledig uitgeruste keukengedeelte van 14,90 m² geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig achterbalkon van 3 m², ideaal voor buitenleven en genieten van het frisse weer. Grote pluspunten omvatten massief houten parketvloeren in de slaapkamers en de woonkamer, en een plafondhoogte die boven het gemiddelde ligt, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. De locatie van dit vastgoed is bijkomend bijzonder aantrekkelijk. Slechts 100 meter verwijderd van de passerelle die leidt naar het treinstation en de tram, bevindt dit appartement zich op een strategische plek met uitstekende connectiviteit. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die vlot willen reizen binnen de stad en naar andere regio’s, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de mogelijkheid tot maximale flexibiliteit. Zo kan het appartement worden omgebouwd tot een woonruimte met tot vier slaapkamers, geschikt voor gedeelde bewoning of verhuur. De omgeving biedt bovendien diverse voorzieningen en een levendige stedelijke sfeer, wat het nog aantrekkelijker maakt. Bovendien wordt er ondersteuning geboden bij renovatiewerken, met prijsafspraken inclusief mogelijk. Voor wie meer details wenst of een bezichtiging wil plannen, is volledige informatie beschikbaar op aanvraag. Het prijskaartje bedraagt €895.000, zonder btw, en vormt een waardevolle investering in dit dynamische deel van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg combineert comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele leefruimte. Met een vraagprijs van €960.000 wordt u eigenaar van een modern en volledig uitgerust appartement dat perfect voldoet aan de eisen van een hedendaags stadsleven. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor de leefruimte privé en rustig blijft, terwijl de centrale ligging u binnen enkele minuten toegang geeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zeer geschikt zijn voor gezinnen, koppels of professionals die een thuiswerkplek zoeken in een rustige omgeving. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met direct toegang tot een gezellige privéterras waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige comfort met een grote ruimte en extra toilet voor gasten. Daarnaast wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift, een ruime kelder van 16m² en een secure parkeerplaats, wat essentieel is in een drukke stad als Luxemburg. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en beveiligde woonomgeving zorgt voor gemoedsrust, terwijl de nabijheid van alle stadsfaciliteiten het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het EPC-label B bewijst dat de energie-efficiëntie van de woning op een hoog niveau ligt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of een comfortabel stadsappartement, biedt deze woning in Luxemburg de perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en functioneel wonen op een gunstige locatie. Gelegen in een modern gebouw uit 2009, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en telt het een woonoppervlakte van ongeveer 85,14 m². Het beschikt over een heldere en ruime leefruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten, met een aangename woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden in alle rust. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Een aparte berging is aanwezig, perfect voor wasmachine en droogkast, terwijl een nette badkamer met douche en apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,75 m² en 15 m² maken dit appartement geschikt voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor extra opslag en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, gehuurd aan €85 per maand. Dit alles wordt aangeboden zonder bijkomende btw, waardoor de aankoop soepel kan verlopen, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De centrale ligging nabij Findel (slechts 5 minuten rijden) en het centrum van Luxembourg maakt het bijzonder aantrekkelijk. Metro, busverbindingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit eigentijdse appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift in het gebouw. Het EPC-rapport vermeldt een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een interessante investering, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg en wacht op uw interesse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de prestigieuze wijk Belair. Dit exclusieve vastgoedproject, genaamd Moco, biedt een beperkte residentie met slechts zes units, wat garant staat voor een privé en verfijnde woonervaring. Het appartement, met referentienummer RBU25325, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 101 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en praktische woning. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als esthetiek te maximaliseren. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige eethoek, ideaal voor familie- of vriendenmaaltijden. Via de lift bereikt men rechtstreeks de derde verdieping, waar een ruime woonkamer ligt, samen met een grote nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers. De badkamer met WC en een separate WC zorgen voor extra gemak, terwijl de grote terrassen en balkons van respectievelijk circa 15 m² en 9 m² elk een ideale buitenruimte bieden om te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort compleet maakt. Gelegen in Luxembourg-Belair geniet deze locatie van talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een rustige, exclusieve omgeving. De bouw start gepland in september 2025, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid tot maatwerk en hoogwaardige afwerkingen. Het verkoopprijs bedraagt €1.435.688 inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor verdere informatie en om deze unieke woonkans te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit eigendom biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio van Luxembourg. Meer weten?