Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 83,22 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De verzorgde indeling omvat een ruim hall, een lichte woonkamer met open keuken, die perfect is voor zowel ontspanning als gezellige diners. Via de grote terras van 44,25 m² geniet je van een buitenruimte die zich uitstekend leent voor zomeravonden, terrasmeubelen of zelfs kleine tuinactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ruime kelder van 15,71 m² en een ondergrondse garage voor één auto, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Alle afwerkingen en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De ligging in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk vanwege de gunstige nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De residentie “NYX” wordt gebouwd op een terrein van circa 27,47 are, vlakbij de beroemde Place de l’Étoile, die binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een bioscoop. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor wie houdt van comfort en gemak, maar ook een slimme investering voor de toekomst dankzij de strategische locatie en kwaliteitsvolle bouw. Op korte afstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het Omni-sportcentrum, terwijl diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een modern appartement op toplocatie met alles binnen handbereik, is dit eigentijdse vastgoedobject zeer interessant. De bereikbaarheid door buslijnen (16, 22, 11) vanaf de halte “Belair, Nicolas Simmer” aan de route d’Arlon zorgt voor makkelijk woon-werkverkeer. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatieve en sportieve voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als veelzijdig is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.298.024 inclusief btw. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke investering in Luxembourg-Belair. We staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

Deze moderne en goed gelegen appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd in de nieuwe residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 80,07 m². Het appartement bestaat uit een praktische inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende keuken, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van 10,70 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime kelder van 10,46 m² en een binnenparkeerplaats voor één wagen, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Wat de voorzieningen betreft, is dit appartement uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. Het gebouw zelf is recent ontwikkeld met hoge afwerkingsstandaarden, duidelijke aandacht voor thermische isolatie en duurzame bouwmaterialen. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en is er voldoende opslagruimte. Het appartement is klaar om direct te bewonen of te verhuren, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern thuis in een gewilde omgeving. De locatie van het complex in Luxembourg-Belair biedt vele voordelen. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 ares, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg-Stad en dicht bij belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de Place de l'Étoile zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en stimuleert mobiliteit en bereikbaarheid. De wijk is recentelijk versterkt met nieuwe ontwikkelingen zoals het "Place de l'Étoile", dat onder andere winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema huisvest. Daarnaast ligt het sportcentrum Josy Barthel slechts 350 meter verderop, en zijn er tal van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde binnen enkele kilometers bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving waardeert. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de levendige en gewilde wijk Luxembourg-Belair, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 68,38 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €1.001.471, inclusief btw. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw met lift, combineert functionaliteit met stijl en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De woonruimte is ruim en open, met een gezellige salon en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een modern appartement in het hart van Luxemburg. Een balkon van bijna 7 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht of ontspannen na een drukke dag. Bovendien beschikt deze woning over een ondergrondse garage met één parkeerplaats, wat vooral in deze centrale locatie zeer gewild is. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is voorzien van gasverwarming, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De ligging nabij de Place de l’Étoile en andere belangrijke voorzieningen maakt dat u alles binnen handbereik hebt: openbaar vervoer, sportfaciliteiten zoals het nabijgelegen stadion Josy Barthel en de hall omnisport, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals medische centra en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen met verschillende buslijnen en de nabijheid van de snelweg zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar de rest van de stad en regio. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn gunstige ligging en uitstekende infrastructuur, waardoor het een ideale plek is om te investeren of te wonen. De nieuwe ontwikkeling rondom de Place de l’Étoile zal nog meer levenskwaliteit en voorzieningen bieden, zoals fiets- en voetpaden, Vél’Oh-stations en een multimodaal centrum met winkels, fitness en cinema. Als u geïnteresseerd bent in deze moderne woning op een toplocatie in Luxemburg en graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, neem dan gerust contact op met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige eigendom in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de exclusieve nieuwe residentie “Alila” in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om haar luxe en centrale ligging. Met een prijs van 993.586 euro inclusief btw, biedt dit eigendom een uitstekende investering en een hoogstaand wooncomfort. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bruikbare oppervlakte van 78,67 m² en beschikt over een doordacht ingerichte indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de leefruimte en de keuken. De woonkamer is verbonden met een zonnig balkon van 7,81 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bovendien wordt het appartement compleet geleverd met een privé-kelderruimte van 3,45 m² en één ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De afwerking en de gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel thuis. De ligging van deze residentie in Luxembourg-Belair is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. De wijk ligt op korte afstand van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt dat uitstekend bereikbaar is via verschillende bus- en tramverbindingen, inclusief fietspaden en voetgangersroutes die de mobiliteit binnen de stad stimuleren. Deze strategische locatie ligt dicht bij scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers en andere onderwijsinstellingen in de omgeving, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en jonge professionals. Voor sportliefhebbers ligt het Stade Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand, terwijl het hallencomplex Belair slechts 1,2 km weg is. Winkels, supermarkten zoals La Belle Étoile en City Concorde, medische centra en recreatiegebieden bevinden zich op korte rijafstand, wat bijdraagt aan het hoge levenscomfort dat deze woning biedt. De omgeving ademt een uitmuntende balans tussen stedelijke dynamiek en rust, ondersteund door groene zones en goede infrastructuur. Deze nieuwe residentie “Alila” is ontworpen volgens de strengste milieunormen, met een energie-efficiëntiecertificaat ‘A’ en een standaard voor bijna-nulenergiegebouwen (NZEB). De bouwkwaliteit, thermische isolatie en geluidsdemping zorgen voor een duurzame investering en een rustig woonklimaat. Dankzij de liftfunctie en het moderne ontwerp is het appartement uitermate geschikt voor wie comfort en gemak zoekt. Zijn hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur garanderen niet alleen stabiliteit van het kapitaal, maar ook een aangename woonervaring op lange termijn. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om dit uitstekende vastgoed in Luxembourg-Belair te ontdekken en uw toekomstige thuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement te Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd in de nieuwe residentie «Alila», op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert, vormt dit vastgoed een ideale investering of de perfecte thuisbasis voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen. Het appartement, met referentie RBU59550, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 77,07 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het beschikt bovendien over een balkon van 7,81 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder concessies te doen aan comfort. De afwerking en de constructie van dit project voldoen aan de hogere standaarden van energie-efficiëntie, onder meer door de toepassing van het «NZEB»-reglement (Nearly Zero Energy Building). De kwaliteitsvolle afwerking, uitstekende isolatie en moderne materialen zorgen niet alleen voor een hoog wooncomfort, maar garanderen ook een stabiel rendement voor investeerders. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,04 m² en een ondergrondse parkeerplaats, die allemaal inbegrepen zijn in de prijs. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning nog verder worden verhoogd. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met uitstekende verbindingen naar het centrum en omliggende wijken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het centrum hospitalier van Luxembourg, diverse winkelcentra zoals «La Belle Étoile» en «City Concorde», sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport Belair en het stadion Josy Barthel. Het openbaar vervoer wordt eveneens uitstekend bediend, met buslijnen die rechtstreeks naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties leiden. Fietsers kunnen gebruik maken van de nabijgelegen Vél’OH-station voor korte verplaatsingen, terwijl scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en OTR International School in de buurt liggen. Deze strategische locatie maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering met toekomstpotentieel. Neem contact op met onze merken om deze unieke kans niet te missen en meer informatie te verkrijgen over dit hoogwaardige vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof. Dit stijlvolle en moderne appartement van 83 m² biedt een uitstekende combinatie van comfort, design en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een volledig uitgerust gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een gezellige en lichte leefruimte, terwijl het balkon van meer dan 19 m² een uitstekende plek biedt om buiten te genieten. Daarnaast is er een garageplaats inbegrepen, wat het gemak van parkeren voor de bewoners optimaliseert. De architecturale afwerking en de hoogwaardige afwerkingsmaterialen zorgen voor een luxe uitstraling en een hoogwaardig wooncomfort. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", met een EPC-referentie die perfect aansluit bij duurzame bouwstandaarden. De isolatie en afwerking garanderen niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook minimale energiekosten. Het interieur is ruim en functioneel, met twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, en de aanwezigheid van een lift maakt het appartement uiterst toegankelijk. Bovendien beschikt u over een eigen garage en hebt u toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals de lift, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam wordt gemaakt. Gelegen in Luxemburg-Weimershof, biedt deze locatie tal van voordelen. Het rustige, groene en residentiële karakter van de wijk zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid tot het centrum van Luxemburg en het Kirchberg-plateau u snel toegang geeft tot culturele, economische en administratieve centra. De omgeving beschikt over een uitgebreid aanbod van voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra, alles binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer – bus, tram en nabijgelegen treinsporen – is mobiliteit geen probleem. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van internationale scholen, universiteiten en belangrijke ontsluitingswegen, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Prijs: €1.194.570,- inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardig en duurzaam vastgoedproject in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investeringsmogelijkheid en een hoogwaardig wooncomfort. Het appartement met referentie 3-38 bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat is ontworpen volgens passiefbouwstandaarden en de hoogste energie-eisen, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en geluidswering, maar ook voor lage energiekosten en een duurzaam woningaanbod. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78,53 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open indeling van de Living met keuken zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op het rustige, groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof ligt in een residentiële en rustige wijk die bekend staat om haar groene karakter en hoge kwaliteit van leven. Het is strategisch gelegen nabij het centrum van Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand bevinden zich onder andere het internationale zakencentrum Kirchberg, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en talrijke sport- en recreatievoorzieningen. Het uitgebreide aanbod van winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidscentra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en diverse scholen maken deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, expats en professionals. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen, tramlijn en snelwegen, bereikt u snel het centrum van de stad en andere belangrijke gebieden in Luxemburg, terwijl u geniet van de rust en privacy die de wijk biedt. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €991.058 inclusief btw van 3%, wat gunstig aansluit bij de hoge kwaliteitsstandaard en de duurzame architectuur die gebouwd is volgens milieuvriendelijke normen. Er wordt één parkeerplaats inbegrepen in de prijs, samen met een ruime kelder van 9,22 m² voor opslag. Dit vastgoed combineert moderne technologieën met comfort en esthetiek, waardoor het niet alleen een ideale woning is voor wie in Luxemburg wil wonen, maar ook een solide investering die op lange termijn waarde behoudt. Bij interesse kunt u contact opnemen met Donato Settanni voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie. Wacht niet te lang; dit unieke aanbod in een gewilde wijk biedt u de kans om te investeren in een toekomstbestendige woning met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat comfort, efficiëntie en moderne architectuur combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een woningoppervlakte van 66 m², zorgvuldig ontworpen om een praktische en luxe leefomgeving te creëren. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een handige wasruimte en een balkon van 11,15 m² dat gericht is op het westen. De inrichting en afwerking voldoen aan de hoogste normen, inclusief hoogwaardige isolatie en energie-efficiëntie, wat het niet alleen een comfortabel thuis maakt maar ook een slimme investering op lange termijn. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €939.731, inclusief BTW en met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Bovendien krijgt u bij deze aankoop één privé-automobielparking en een berging van 10,64 m², waardoor alles binnen handbereik is voor uw gemak. De locatie van Weimershof biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze wijk wordt erkend voor zijn groene omgeving, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), sport- en cultuurcentra zoals Coque en de Philharmonie, evenals onderwijsinstellingen waaronder de Ecole européeenne en het campus van de Universiteit Luxemburg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk inclusief trams, bussen en nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7. Het is een ideale locatie voor wie snel in het stadscentrum wil zijn of de natuurlijke omgeving wil verkennen via nabijgelegen parken zoals Klosegrënnchen en Reimerwee. Deze wijk combineert het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Dit exclusieve penthouse biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een unieke investering in een dynamische en hoogwaardige omgeving. De bouw voldoet aan de strengste milieunormen, inclusief passieve bouwstandaarden en energie-efficiëntieklasse A+. De uitzonderlijke ligging biedt toegang tot belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam, musea en winkelcentra, evenals uitstekende medische faciliteiten. Dankzij de moderne liftinstallatie en strategische indeling geniet u bovendien van maximale toegankelijkheid en comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering met toekomstgericht rendement, dit appartement in Weimershof vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een ruime en lichte leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd thuis. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bestaat het uit een royale, lichtinvalrijke woonkamer die uitkijkt op een aangename terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de buitenruimte, wat een praktische en stijlvolle indeling benadrukt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met een Italiaanse douchestraat en een aparte wasruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw met één enkele verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het beschikt over een privégarage, waardoor parkeren geen probleem is, en er is tevens een gemeenschappelijke kelder voor extra opslagruimte. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwezigheid van verdere renovatiewerken maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren zonder zorgen over bijkomende werkzaamheden. Daarnaast kan het appartement deels gemeubileerd worden overgedragen, wat extra gemak biedt. De vraagprijs bedraagt €840.000, exclusief eventuele kosten en zonder btw, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor serieuze kopers. Moderne gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Dit appartement is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige, goed gelegen woonst in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging soepel verloopt. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en stedelijk gemak. Met een woonoppervlakte van 99 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1972, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of studieruimte, een moderne keuken en een gezellige badkamer. De indeling is functioneel en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Extra comfort wordt geboden door ingebouwde kasten, hoogwaardige Bohm parketvloeren en dubbele beglazing met Ost-Fenster voor isolatie. Het appartement is bovendien voorzien van een beveiligde toegangsdeur, fiber internet en centrale gasverwarming, waardoor het zowel comfortabel als efficiënt is. Het buitengebied bestaat uit een mooi balkon van 1,9 m², perfect voor het genieten van de zon of het plaatsen van een kleine buitenmeubel. Bij het appartement wordt ook een ruime kelder van 9 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is gerestaureerd en goed onderhouden, met faciliteiten zoals een lift, automatische garagedeur en een fietsenstalling. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar stijlvolle sfeer, groene lanen en hoge levenskwaliteit. Vanuit hier bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het levendige Kirchberg-gebied, met tal van restaurants, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast profiteert u hier van uitstekende scholen en een rustige, familiale omgeving die perfect combineert met het bruisende stadsleven. De prijs bedraagt €950.000, zonder btw, en dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een gewilde buurt, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in het hart van Luxembourg’s meest elegante en levendige wijk! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het hart van Luxembourg, gelegen in een rustige en centrale wijk die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Dit moderne appartement combineert ruime leefoppervlakte met een praktische indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977, dat recentelijk al enkele renovatiewerken heeft ondergaan, waardoor het direct beschikbaar is zonder verdere werkzaamheden. Het is een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een comfortabele woonomgeving met de mogelijkheid tot gebruik als kantoorruimte, dankzij de gunstige co-ownership regelgeving. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², die voldoende ruimte bieden voor aangename slaapkamers of een thuiswerkplek. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle comfort en geeft toegang tot een zonnig terras van ongeveer 10 m² dat perfect is voor ontspanning of gezellig buiten dineren. Het grote, lichte salon van 35 m² maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te entertainen, terwijl de centrale badkamer uitgerust is met een lavabo, WC, bidet en een badkuip. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket- en tegelvloeren, triple beglazing, en wordt verwarmd via centrale radiatoren op gas. Een aparte bergruimte en een ondergrondse garage (meerdere garages mogelijk) maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De ligging van het appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen: op slechts 50 meter bevinden zich winkels, restaurants en medische faciliteiten, terwijl het stadscentrum van Luxembourg slechts 600 meter verder ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte voor de deur en het tramstation op slechts 600 meter afstand aan de ‘Étoile’. Door de nabijheid van het centrum profiteert u van een levendige omgeving met veel voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Het gebouw zelf biedt gemakken zoals een lift en goede isolatie, en de recente renovaties zorgen dat u zonder zorgen kunt intrekken. Met een vraagprijs van €998.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement bevindt zich in de dynamische stad Luxembourg, op een toplocatie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen aan de Route de Thionville in de wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale balans tussen stedelijk leven en comfort. Met een verkoopprijs van €895.716 biedt deze woning een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een luxe en energie-efficiënt appartement in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw, bereikbaar via een lift, en is ontworpen met aandacht voor moderne technologie en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, een ruime woonkamer die aansluit op een balkon, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige installaties en afwerkingen die het wooncomfort optimaliseren. De open keuken is perfect geïntegreerd met de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken en sanitaire voorzieningen worden gekenmerkt door moderne afwerking en functionaliteit. Het appartement beschikt over een gasverwarming systeem, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur, waardoor het niet alleen comfortabel is maar ook zeer energiezuinig. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parking en een aparte kelderruimte, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De afwerking en het ontwerp voldoen aan de hoogste normen, met certificaten zoals EPC A die de energie-efficiëntie onderstrepen. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement ligt op korte wandelafstand van het tramnet, wat het openbaar vervoer eenvoudig en snel maakt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten in de nabijheid, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De wijk Luxembourg-Bonnevoie staat bekend om haar rustige, veilige sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. Deze combinatie van modern wonen, uitstekende infrastructuur en gunstige ligging maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg, een schitterende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende ligging. Dit hoogwaardige vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze project 'CHARLES', een eigentijdse residentie die voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse AAA. Met een totale woonoppervlakte van 92 m² biedt dit appartement een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, evenals een aparte wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met een ruime leefruimte, is ideaal voor gezelligheid en ontspanning, terwijl het toegang geeft tot een balkon van 4.19 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Een moderne badkamer en een apart toilet met lavabo maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door state-of-the-art voorzieningen zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidssysteem met videofonie. Een ondergrondse parkeerplaats (lot 039) en een privé kelder maken de aankoop nog aantrekkelijker. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig: op korte afstand van de tramlijn, waardoor openbaar vervoer een eenvoudige optie is voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een mix van rust en bereikbaarheid, met talrijke voorzieningen in de omgeving die het leven hier comfortabel maken. De nieuwe residentie 'CHARLES' onderscheidt zich door haar moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerpkeuzes die duurzame woonkwaliteit garanderen. De verkoopprijs bedraagt €938.869,75 inclusief btw en alles is klaar voor oplevering in december 2027. Voor geïnteresseerden biedt FLOOR Real Estate uitgebreide documentatie zoals technische fiches, algemene voorwaarden en brochures die online beschikbaar zijn. Bent u klaar om dit schitterende appartement te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert luxe, comfort en centrale ligging, en kan uw nieuwe thuis worden of een waardevolle investering. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke toelichting of een afspraak. Een unieke kans in Luxembourg wacht op u – uw nieuwe woning ligt binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de Route de Thionville. Met een prijs van €916.602 biedt dit modern afgewerkte vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. De woning bevindt zich op de eerste en tevens laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie, voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen enkel probleem is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 92 m². Het interieur kenmerkt zich door een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen van gasten. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een gezellig terras waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl er geen tuin aanwezig is. De technische uitrusting en afwerkingen van dit appartement maken het tot een echte topper binnen de markt voor nieuwbouwprojecten. Het is uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische luiken voor extra comfort en privacy, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor veiligheid, en vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmteverspreiding. De veiligheid wordt gegarandeerd door een stevige buitendeur en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private opslagruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat zeer praktisch is voor bewoners met een wagen. Dit alles gelegen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De ligging aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt diverse voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. De rustige yet centrale locatie zorgt voor een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Het project is klaar om in december 2027 op te leveren, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om dit unieke nieuwbouwappartement te bemachtigen onder gunstige voorwaarden. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Luxembourg, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie en functionaliteit, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.199.000 biedt dit ruim appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 116 m², aangevuld met een bruto oppervlakte van 138 m² die volop mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Het eigendom is perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privéwonen, dankzij de flexibele indeling en de doordachte lay-out. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, waardoor comfort en praktische levensstijl naadloos samengaan. Het uitgebreide interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen uit de jaren 50, waaronder een sierlijke trap, afgewerkte vloeren, dubbele deuren en sierlijke moulures in de alcoves. Deze details behouden de charme van het gebouw, dat zijn karakter heeft weten te bewaren ondanks de moderne voorzieningen. Het hart van deze woning vormt de veelzijdige leefruimte, bestaande uit een grote ontvangsthal en een dubbele living die ideaal is voor gebruik als kantoor, vergaderruimte of open werkruimte. De indeling is modulair en niet-draagkrachtig, waardoor het mogelijk is om de ruimtes aan te passen aan specifieke wensen en toekomstige gebruiksvormen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eethoek, terwijl de toegang tot een privéterras van 33 m² het exterieurbeleving verhoogt. Het perceel omvat ook een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, wat het comfort verder verhoogt. De tuin met exclusief gebruik biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning of informele bijeenkomsten in een groene setting. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 500 meter van Royal Hamilius en op een steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning tal van voordelen op het gebied van bereikbaarheid, voorzieningen en prestige. In de nabijheid bevinden zich diverse ambassades en voorzieningen die het leven hier extra comfortabel maken. Het gebouw zelf straalt een stijl uit die teruggaat naar de jaren 50, met klassieke architecturale details die het een tijdloze uitstraling geven. Met een EPC-certificaat van F toont de woning aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uniek pand met karakter en potentieel, is dit een zeldzame kans om een eigendom te verwerven dat perfect combineert historische charme met moderne functionaliteit. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoeddromen in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een degelijke residentie gebouwd in 1994, beschikt dit instapklaar vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van circa 11 m² met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een schitterende living van ongeveer 25 m². Deze lichte en ruime woonkamer wordt verlengd door een balkon met een panoramisch uitzicht over de vallei, gericht op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte keuken van ongeveer 11 m², die nog enige verfrissing kan gebruiken om het geheel helemaal naar wens te maken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een bad, wastafel, toilet en biedt ruimte voor een wasmachine. Bovendien is er nog een apart toilet van 2 m². Het interieur is afgewerkt met parketvloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken, die zorgen voor een warme, gezellige sfeer en goede isolatie. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals fibra-optic, gasverwarming en een energieprestatierating van klasse F-F. Een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een private kelder maken deze woonst compleet en praktisch. Enkele renovatiewerken in de keuken worden aanbevolen, waardoor u dit vastgoed naar eigen smaak verder kan personaliseren. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en gemakken binnen handbereik van de stad. Gelegen in een gewilde en rustige woonwijk op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u het treinstation van Dommeldange, slechts tien minuten lopen, evenals bushaltes die snelle verbindingen garanderen. Winkels zoals Auchan en diverse diensten liggen nabij, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. In de omgeving zijn mooie wandelingen mogelijk in Laval Park en de omliggende natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. Het appartement ligt op korte rijafstand van de Europese instellingen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor expats of professionals die in de internationale omgeving werkzaam zijn. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in Luxemburg met goede voorzieningen en een aangename leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Hamm, gelegen in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Dit eigentijdse en hoogstaande vastgoed biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en verfijnde afwerking, ontworpen voor comfort en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, inclusief twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een aangename en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en privéomgeving. Bij deze aanbieding is een ondergrondse parkeerplek inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. Verder wordt een kelderruimte meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor al uw benodigdheden. De woning wordt binnenkort beschikbaar in november 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om uw interesse te tonen en deel uit te maken van dit veelbelovende project. De locatie in Luxembourg-Hamm is bijzonder aantrekkelijk dankzij de groene omgeving en de optimale oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. U geniet hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van vlotte verbindingen naar het centrum en andere belangrijke locaties. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en mooie details die de uitstraling van het appartement versterken. Hoewel de keuken niet inbegrepen is in de verkoopprijs, kunt u deze nog naar eigen smaak en wensen laten installeren, waardoor u de ruimte kunt personaliseren. Het appartement beschikt over een moderne douche met één cabine, en het EPC-label A wijst op energiezuinig en duurzaam wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit vastgoed combineert stijl, comfort en praktische voorzieningen. Bent u klaar om deze prachtige woning in Luxembourg-Hamm te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel en komt zeker niet lang op de markt blijven. Met een vraagprijs van 875.000 euro inclusief btw, krijgt u een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat na afwerking meteen klaar is voor bewoning. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze kans niet te laten liggen om te investeren in een comfortabel en modern appartement in een gewilde omgeving. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en ideale ligging, en vormt een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte nabij het centrum en belangrijke voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit eigendom over een functionele indeling, recent gerenoveerd om maximale leefkwaliteit te garanderen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2005, met liftinstallatie en voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor verschillende bewoners. De ruime living van 31 m² combineert een open keuken met directe toegang tot twee grote balkons, samen goed voor 25 m², waar u kunt genieten van de zonsondergang en frisse buitenlucht zonder het huis te verlaten. Twee slaapkamers van respectievelijk 15,3 en 12 m² bieden voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk, terwijl de badkamer met Italiaanse douche en het apart toilet de praktische indeling compleet maken. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, een kelder en een interne parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt diverse voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Gelegen nabij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, bereikt u snel winkels zoals Delhaize, apotheken, medische centra, scholen en openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en het treinstation, evenals de internationale luchthaven Findel en autosnelwegen. Het grote gemeenschappelijke tuin achter de residentie, samen met een voortuin van 200 m², biedt volop gelegenheid voor recreatie, picknicks en buitenactiviteiten met familie of vrienden. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige, gewilde woonomgeving en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd door gas en is uitgerust met dubbele beglazing en glasvezel, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Met geen werken in de copropriété voorzien, is dit appartement een zorgeloze investering voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke woning willen bezichtigen of verdere informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzonder mooie appartement in Luxembourg. Onze professionele diensten staan garant voor een soepele en professionele afhandeling van uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijk wonen en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents, wordt dit recente bouwproject gerealiseerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Met een totale woonoppervlakte van 144,86 m² verdeeld over twee verdiepingen en een indrukwekkende terrasruimte van 20,79 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een slaapkamer met een eigen badkamer, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. Boven bevindt zich een open ruimte van bijna 70 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau, speelruimte of zelfs cinema, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Luxembourg-Cents biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, toegankelijke verbindingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij een hedendaags levensstijl. Deze nieuwbouwResidentie onderscheidt zich niet alleen door haar architectuur en hoogwaardige afwerking maar ook door technische snufjes die het wooncomfort verhogen. Denk aan elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco of gelijkwaardig, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor frisse lucht en gezond binnenmilieu, evenals ondervloer verwarming met thermostaat in elke kamer. De ontwikkelaar voert de volledige interieurafwerking uit, waaronder betegeling en keukeninstallatie, en beschikt over een showroom waar u de diverse opties kunt bekijken en kiezen. Een private kelderruimte maakt deel uit van het aanbod en er bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €50.264 exclusief btw. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.205.000, zonder btw, en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed. Met eigenschappen zoals lifttoegang, uitstekende isolatie en EPC-classificatie B, is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook ideaal voor wie de waarde van onroerend goed wil benutten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex-penthouse of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in Luxembourg-Cents. Meer weten?