Deze prachtige duplex van 130 m² woonoppervlakte wordt te koop aangeboden in een exclusieve, kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Neudorf. Dit nieuwbouwappartement strekt zich uit over de tweede verdieping en is via een privélift bereikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte. Verder omvat het eigendom een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een privékelder op de begane grond. De leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van ongeveer 145 m², wat uitzonderlijke buitenmogelijkheden biedt binnen een stedelijke context. Er is ook een garage inbegrepen, wat extra praktisch is voor autobezitters. Qua energieprestaties scoort deze nieuwbouw hoog met een EPC-label A, wat wijst op een bijzonder energiezuinige woning. De residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk dankzij de lift en voldoet aan moderne comforteisen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen zonder wachttijden, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en het financiële district Kirchberg, geniet u hier van een strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, banken, ziekenhuizen en scholen. Ook de verbindingen met belangrijke verkeerswegen en autosnelwegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit binnen de regio. De vraagprijs voor deze bijzondere duplex bedraagt 1.349.000 euro, inclusief de mogelijkheid om tot 50.000 euro BTW vooruit te betalen, wat een financieel voordeel kan betekenen bij de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan