Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Marnach (Luxemburg)

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2 en VEFA (vente en état de futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés. LIVRAISON décembre 2025. Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse - une salle de bains - un WC séparé - un débarras - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA 17 %. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera très contente de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnels en conseil et finance. NB : Photos non contractuelles. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Föhberstrooss 54 in het rustige en pittoreske Marnach. Met een vraagprijs van €505.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruim balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en de serene omgeving. Binnenin bestaat het appartement uit één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Er is eveneens een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt, ideaal voor al uw persoonlijke bezittingen. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op een energie-efficiëntie die zorgt voor lagere energiekosten. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, maar de woning biedt wel alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel verblijf. Helaas is er geen lift aanwezig in het gebouw en is er geen toegang voor mindervaliden. Meer weten?