Appartement te koop met 2 slaapkamers - Mersch (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een centrale locatie. Dit nieuw te bouwen residentie, genaamd "ITALIC", bevindt zich aan de 5, rue François Faber en wordt gerealiseerd op een royaal stuk grond van circa 7,29 are. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 86,23 m², biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal om buiten te genieten. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de prijs, evenals een ruime kelder van 6,89 m² voor extra opslagruimte. De ligging van dit project is ideaal voor wie de rust wil combineren met goede bereikbaarheid. Mersch, centraal in Luxemburg gelegen, biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en wandelingen. Bovendien beschikken bewoners over culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", waar kunst en literatuur centraal staan. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de nabijheid, waaronder basisscholen en middelbare scholen, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan een familiale omgeving. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement wordt gebouwd volgens het passief standaard, wat resulteert in uitstekende energiekosten en een minimale impact op het milieu. De constructie voldoet aan energie-efficiëntieklasse "A", met isolatieklasse "B" en milieuprestatieklasse "A". Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, snelweg A7 en diverse openbaar vervoersmogelijkheden is de mobiliteit uitstekend geregeld. Of u nu naar Luxembourg-Stad wilt pendelen of de regio verder wilt ontdekken, deze locatie biedt alles binnen handbereik. Met een prijs van 873.194 euro inclusief btw (3% voor residentiële doeleinden), is dit een uitstekende investering voor wie wil profiteren van het moderne wooncomfort in Luxemburg. Interesse in deze woning? Neem contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de luxe van een centrale ligging en een uitgebreide infrastructuur, waardoor het zich perfect leent voor zowel levensgenieters als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonobject in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een uitstekend gelegen vastgoedproject dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan 3, Rue François Faber, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. Het appartement is zorgvuldig uitgerust met een complete badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte energiekosten garandeert, en het gebouw is voorzien van een lift en toegang voor mindervaliden. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De moderne afwerking en doordachte indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige maar centraal gelegen omgeving. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als recreatie en voorzieningen. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en wordt gekenmerkt door een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer: de nabijgelegen spoor- en busverbindingen maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden bijzonder vlot. Op slechts 1,7 km bevindt zich het Centre Aquatique Krounebierg, dat talloze wateractiviteiten en wellnessfaciliteiten aanbiedt, ideaal voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Het centrum van Mersch zelf beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus, die een levendige culturele scène garanderen. Het groene landschap wordt versterkt door het park van 13 hectare met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De nabijheid van de A7-autosnelweg en de goede aansluiting op het openbaar vervoer zorgen dat ook pendelaars zich snel en comfortabel kunnen verplaatsen. Kortom, deze locatie combineert rust, natuur en stedelijk comfort, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 862.265 euro inclusief btw biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze residentie Bold wordt gebouwd op een terrein van circa 7,47 are, in een rustige wijk die toch centraal ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf of een investeringsobject, dit appartement voldoet aan hoge standaarden qua kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt met al uw vragen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Het betreft een gelijkvloers appartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met een eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen. De living is ruim en licht dankzij grote raampartijen, en de open keuken biedt een uitstekende basis voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private tuin, terras en een privé kelderruimte, waardoor je buiten genieten en opbergen perfect kunt combineren. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage en één bijkomende parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Het gebouw bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Dit project onderscheidt zich door zijn moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energienormen (NZEB), wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk geheel. Het appartement heeft bovendien een privé tuin en terras die uitkijken op goed gerichte buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Mersch biedt snelle verbindingen naar winkels, scholen en vervoer, wat het dagelijkse leven heel eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt €873.135, inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in het hart van Mersch, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het aantrekkelijke Mersch met deze modern afgewerkte appartementen die een ideale combinatie bieden van comfort, energiezuinigheid en luxe. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze nieuwe residentie 'BOLD' een exclusieve kans om te wonen in een hoogstaand project dat ontwikkeld is door het gerenommeerde Luxemburgse bouwbedrijf Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast wordt de residentie gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een energieprestatie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Buildings). Het interieur van het appartement is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de twee slaapkamers en de wasruimte, is er een privé terras en een privégroen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt over een parkeerplaats binnen de residentie, zowel intern als extern. De hoge afwerkingsgraad en de moderne uitstraling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woonoplossing in Mersch. Het project biedt bovendien de mogelijkheid voor interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw, zodat koper(s) het appartement naar eigen wensen kunnen afwerken. De prijs bedraagt €864.027 inclusief 3% BTW bij hoofdverblijf, exclusief keuken en schilderwerken. Mersch is een gewilde locatie vanwege haar vlotte bereikbaarheid, rustige leefomgeving en voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. Dankzij de goede infrastructuur geniet u hier van alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten, met snelle toegang tot het centrum en de omliggende regio. Dergelijke projecten combineren esthetiek, duurzaamheid en praktische voorzieningen, waardoor ze bijzonder geschikt zijn voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang onopgemerkt zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in het hart van Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige, stijlvolle omgeving. Deze instapklare gelijkvloerse woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwaliteitsvol appartement met tal van extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer met toilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Daarnaast zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Mersch, profiteert deze locatie van de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide wandel- en fietswegen langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Bovendien biedt het stadje uitstekende verbindingen via trein en snelwegen, waardoor de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar is. In Mersch vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als actieve professionals. De aanwezigheid van moderne infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. Deze exclusieve appartementenproject wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en belooft kwaliteit, duurzaamheid en een lange termijn investering. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief btw, wat zich vertaalt in een waardevol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA IMMO voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw volgende hoofdstuk te beginnen in een fris en prachtig afgewerkt eigendom dat tegemoetkomt aan al uw wensen op het gebied van comfort, ligging en levenskwaliteit. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Mersch, een uniek aanbod dat volop comfort en kwaliteit biedt. Dit volledig nieuwbouwappartement, gelegen in de gewilde residentiële wijk van Mersch, combineert eigentijds design met praktische voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van 86 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een zuidwest georiënteerd terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast maakt een privé garagedeel uit van de uitrusting, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Met alle moderne faciliteiten voldoet deze woning aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en levenskwaliteit. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen. Als een snelgroeiende gemeente in het hart van Luxemburg, combineert Mersch een groene omgeving met uitstekende infrastructuur. De gemeente beschikt over goede treinverbindingen, snelle toegang tot de autosnelwegen, scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er talrijke wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, waardoor deze plek een oase van rust en natuur is, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De volledige ontwikkeling wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om haar kwaliteit, vakmanschap en duurzaamheid. Dit project is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met een aantrekkelijke ligging. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief BTW, wat een investering in hoge kwaliteit en moderne levensstijl vertegenwoordigt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om direct te genieten van een nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse eisen. Het appartement beschikt over een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te maken en dit veelbelovende project te ontdekken. Een nieuw hoofdstuk in uw leven begint hier in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Mersch, een levendige en gewilde gemeente in Luxemburg, waar modern wooncomfort en strategische ligging samenkomen. Dit instapklare appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een eigentijds design. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, is dit vastgoed ideaal voor jonge professionals, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement. De open en lichte woonkamer van circa 41 m² vormt het hart van de woning, waar de keuken naadloos is geïntegreerd voor een praktische en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra's zoals een nachtgang van circa 6 m², een berging van 2,5 m² en interne opslagruimte, waardoor comfort en organisatie verzekerd zijn. De buitenruimte maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Een privéterras van ongeveer 33 m² biedt de ultieme plek voor buiten dineren, ontspannen of genieten van het zonnetje. Daarnaast beschikt het over een groene tuin van circa 219 m², wat een zeldzaam en waardevol pluspunt is in een stedelijke omgeving. Dit buitengebied is perfect voor gezinnen met kinderen of natuurliefhebbers die de rust en ruimte waarderen. De woning wordt compleet gemaakt met een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van energie-efficiënte technieken en heeft een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Mersch ligt op een strategische locatie midden tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, met goede verbindingen via snelwegen en spoorwegen. De gemeente biedt alle voorzieningen die men zich kan wensen: scholen, winkels, restaurants, groene parken en sportfaciliteiten zorgen voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een vastgoedbelegging die toekomstbestendig is, dit appartement biedt alle kansen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met onze professionele makelaars via ### of ### . Aarzel niet – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een van de meest gewilde en dynamische gemeenten in Luxemburg. Met een vraagprijs van 864.027 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van modern wooncomfort, praktische indeling en een strategische ligging. Gevestigd op de begane grond, beschikt dit appartement over een totaal van 85 m² woonoppervlakte, perfect afgestemd op de behoeften van jonge professionals, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel verblijf. Het appartement onderscheidt zich door een ruim en licht woonkamer/kitchenette van ongeveer 41 m², die naadloos overgaat in een private terras van circa 33 m². Dit terras is ideaal voor buitenmaaltijden of ontspanning, terwijl de groene tuin van 219 m² een zeldzaam pluspunt vormt voor gezinnen, kinderen of natuurliefhebbers. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk circa 15,5 m² en 11,5 m², naast een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een hall van ongeveer 6 m² en een bergruimte van circa 2,5 m². Een garageplaats wordt meegeleverd, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en comfort. De afwerking en design van het appartement worden verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die hoogwaardige afwerkingsniveaus en energie-efficiënte oplossingen garandeert. Dit onderstreept de duurzame kwaliteit en betrouwbaarheid van de investering, ondersteund door solide garanties en certificaten die inspelen op de lange termijn. De locatie van Mersch wordt vaak geprezen om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Gelegen halverwege Luxemburg-stad en het noorden van het land, geniet deze gemeente van goede verbindingen via snelwegen en spoorwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. Bovendien beschikt Mersch over een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene parken, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch en passend voor een breed publiek. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement biedt een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze fraaie appartementen gelegen in Mersch bieden een unieke combinatie van moderne comfort en duurzame bouwkwaliteit. Het betreft een nieuw te bouwen residence, genaamd "ITALIC", die zich bevindt aan 5, Rue François Faber, in de aantrekkelijke en centrale wijk van Mersch. Dit appartement, referentie RBU96277, heeft een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is ontworpen met een hoogwaardige afwerking en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een eigen garage voor één voertuig. Daarnaast is er ook een ruime tuin en een terras aanwezig, waarmee bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €873.194, inclusief 3% BTW voor bewoning, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. De locatie van dit project is ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Mersch ligt in het hart van het land en biedt een scala aan faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkelcentra, supermarkten, restaurants en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Daarnaast zorgen de goede mobiliteitsverbindingen, waaronder een trein- en busstation op slechts 700 meter afstand en snelle toegang tot de snelweg A7, voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en het Lycée Ermesinde is bovendien dichtbij gelegen. Dit alles maakt Mersch tot een gewilde woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De "ITALIC" residence is gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een zeer hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten. Met een EPC-score van A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A voldoet het gebouw aan de strengste duurzaamheidsnormen. De architecturale integratie met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en geluiddempende isolatie zorgen voor een comfortabele woonomgeving die bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bovendien zorgt de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en culturele centra ervoor dat bewoners alle nodige voorzieningen dicht bij huis hebben, terwijl ze tegelijk kunnen genieten van de rust en de natuur die Mersch te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonkeuze in het hart van Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie “BOLD” in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met uitstekende voorzieningen. Het betreft een instapklare appartement dat zich bevindt in een recent te bouwen complex, gelegen op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², bestaat deze woning uit twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer, een apart toilet en een privéterras dat leidt naar een groene buitenruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een kelder van 5.76 m² en beschikt het over de logistieke voordelen van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van de “BOLD” residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijkertijd de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen waardeert. Mersch, gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt een uitgebreide infrastructuur met talrijke winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals het 13-hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Bovendien beschikt de gemeente over diverse culturele en educatieve faciliteiten: het “Mierscher Kulturhaus”, de lokale bibliotheek “Mierscher Lieshaus” en het nationale literatuurcentrum bieden volop culturele activiteiten en mogelijkheden voor educatie. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en een internationale school op slechts enkele kilometers afstand. De uitstekende mobiliteit maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-Stad te komen via de nabijgelegen station, dat slechts negen minuten te voet verwijderd is, of per auto via de snelweg A7 die slechts 20 minuten rijden is. Met het uitgebreide fietsnetwerk langs de rivier de Alzette en de omliggende natuurgebieden is deze locatie eveneens geschikt voor fietsers en natuurliefhebbers. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 864.027 euro, inclusief btw en met alle bouwtechnische attesten op orde (EPC-referentie: A). Het biedt niet alleen hedendaags comfort en functionaliteit, maar ook leverage voor toekomstige waardestijging dankzij de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via e-mail of telefoon. Dit is een perfecte gelegenheid om in te stappen in de Luxemburgse vastgoedmarkt en te genieten van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Mersch biedt comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die u meteen een gevoel van ruimte en orde geeft. De grote woonkamer, voorzien van een open keuken met alle moderne apparatuur, biedt toegang tot een mooi terras waar u buiten kunt genieten tijdens de warme dagen. Verder bevinden zich op de nachthal twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, hetgeen het comfort verhoogt. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit en is in zeer goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het kelderniveau vindt u een overdeerde parking voor één voertuig, naast een aparte kelderruimte die ideaal is voor opslag of hobbyactiviteiten. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak, terwijl de lift installatie het appartement ook toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is zonder dat u een trap hoeft te gebruiken. De locatie in Mersch biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een alles-in-één leefomgeving. Op slechts enkele stappen vindt u voorzieningen zoals treinstation, winkels en scholen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Mersch is bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu een starter bent of een dynamisch gezin, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan wel eens uw nieuwe thuis zijn! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centraliteit in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² die wordt gekenmerkt door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De ruime woonkamer van 33,7 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een zonnige terras van 5,4 m², gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. De volledig uitgeruste keuken, met onder meer een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, biedt alle moderne faciliteiten voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, een gastentoilet en een praktische berging in de zolder van 3,11 m², wat extra opbergruimte toevoegt aan deze aantrekkelijke woonruimte. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een lift en een centrale verwarming op gas met radiatoren in elke kamer. De locatie in het centrum van Mersch biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, een goede bereikbaarheid met de auto via de A7 snelweg (ongeveer 1,6 km), en een korte afstand tot het station (ongeveer 500 meter), wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De residentie is compact met slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke regio. Dankzij energieklasse E-E geniet u van relatief lage energiekosten en een efficiënte verwarming op gas. Deze eigendom biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €650.000 wordt vermeld zonder btw en omvat geen verhuurstatus, waardoor u volledige flexibiliteit heeft. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen. B Immobilier staat garant voor professionele en betrouwbare dienstverlening in de Luxemburgse vastgoedmarkt en helpt u graag verder bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residence, genaamd "ITALIC", gelegen in het charmante Mersch. Dit moderne vastgoedproject wordt zorgvuldig ontwikkeld op een kleinschalig stuk grond van ongeveer 7,29 are, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement met referentie 0-01 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 86,23 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voordelen zoals een berging, een terras en een ruime tuin van 115,16 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak wordt er een ondergrondse parkeerplaats inclusief een eigen kelderruimte van 6,89 m² aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de strenge passiefstandaard met energie-efficiëntie klasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De locatie van dit project is uiterst gunstig: Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten, winkelcentra, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheken voor liefhebbers van literatuur. Het grote park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Daarnaast heeft Mersch een uitstekend vervoersnetwerk met de trein- en bushaltes op slechts 9 minuten wandelen, waardoor aansluiting op de grote stadscentra zoals Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijden, terwijl ook nabijgelegen steden als Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 14 en 19 minuten. De omgeving leent zich bovendien voor fietsers: de Alzette-cycling route van 31 km biedt prachtige uitzichten en de mogelijkheid om de idyllische Eischtal-vallei te verkennen, vol kastelen en historische forten. De residentie "ITALIC" combineert duurzaam bouwen met comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en wordt omgeven door aantrekkelijke groene zones die bijdragen aan een gezonde en rustige leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn milieubewuste aanpak: het voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", met uitstekende thermische isolatie en geluiddemping, waardoor bewoners genieten van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een centrale, bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke project biedt niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in harmonie met de natuur en het moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², maakt deel uit van de nieuwe residentie "BOLD", die werd gebouwd op een perceel van ongeveer 7,47 are. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Daarnaast omvat het een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige woonkamer en keuken, biedt een ideale setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over een terras en een privégroenruimte, waar u buiten kunt genieten van het mooie weer in alle rust. Een handige wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een ondergrondse garage met plaats voor één wagen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De lift in het gebouw zorgt voor een comfortabele toegang tot alle verdiepingen. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat A, wat duidt op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €864.027, inclusief btw, wat het een waardevolle investering maakt in de groeiende regio van Mersch. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en geniet daardoor van uitstekende verbindingen en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation en busverbindingen die u snel naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden brengen. De nabijheid van de A7-autosnelweg zorgt voor vlotte mobiliteit met de wagen, waardoor steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Het gebied rondom biedt een scala aan ontspanningsmogelijkheden: het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer nodigt uit tot rust en recreatie, terwijl het "Krounebierg" centrum met zijn zwembaden en wellnessfaciliteiten voor extra comfort zorgt. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Reeds op korte afstand bevinden zich ook winkels, supermarkten en horecazaken, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam is. Kortom, dit appartement combineert modern wonen met een uitstekende ligging en een breed scala aan voorzieningen, waardoor het zich perfect leent als eerste woning of als investeringspand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid in Mersch? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM: ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de zekerheid van vastgoed met een hoog rendementspotentieel in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en kijken ernaar uit om u te helpen dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een modern en functioneel vastgoed. Het appartement, gebouwd door Arend & Fischbach, straalt hoogwaardige afwerking uit en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel wonen. De woonoppervlakte van 87 m² omvat een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een terras van 15 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Voor het gemak zijn er zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren zorgeloos maakt in deze drukke regio. De woning wordt verwarmd zonder specifieke vermelding van het type verwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, maar het EPC-certificaat B bevestigt dat de energie-efficiëntie goed is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u winkels zoals Cactus, Leclerc, Lidl en Aldi, evenals sportfaciliteiten en talrijke restaurants. De directe verbindingen via de A7-motorweg maken reizen naar naburige steden eenvoudig. Voor gezinnen of scholieren ligt de internationale school op korte afstand, terwijl de Mersch-park van 13 hectare op slechts 300 meter biedt voor ontspanning en recreatie. Bovendien zorgt het goede openbaar vervoer met een bushalte en het treinstation op 1 km voor comfortabele mobiliteit. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit kwalitatief hoogstaande appartement in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, gelegen in een uiterst rustige straat. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhall die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne sfeer en is perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met uw gasten of gezin. Verder vind je hier twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot de achtertuin en terras, een ideale setting voor ontspanning of buitenactiviteit. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Dit geheel wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een kelder voor extra opslag en twee buitenparkeerplaatsen, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne installaties zoals een waterontharder en glasvezelverbinding, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Mersch en alle benodigde voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten, apotheken en horecazaken. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen maar rustige woning. De vraagprijs bedraagt €685.000, wat reflecteert op de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het op eenvoudige wijze kunt aanpassen aan uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label D geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Het feit dat er geen btw van toepassing is, maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk. Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare woningen in de regio Mersch en omgeving. Wij kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedavontuur! Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement te Mersch, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "CHARLOTTE". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze prachtige woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw B, dat deel uitmaakt van een eigentijds project bestaande uit 15 wooneenheden en een commercieel gedeelte. De woning beschikt over twee private balkons, respectievelijk van circa 5,33 m² en 5,61 m², die uitnodigen tot ontspannen buitenleven en bieden een aangename uitloopruimte om te genieten van de zon. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hall, die toegang biedt tot het apart toilet en een grote leefruimte van ongeveer 34,94 m² met open keuken. De open keuken wordt nog ingericht door de eigenaar en geeft toegang tot het hoofd-balkon, dat perfect is voor gezellige zomermomenten. Daarnaast biedt het appartement een praktische berging/technische ruimte van 1,92 m² en een volledig uitgerust badkamer van circa 3,72 m² met WC. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de eerste ongeveer 13 m² groot is en toegang geeft tot het tweede balkon, terwijl de tweede slaapkamer circa 14,08 m² meet. Een private kelder inbegrepen bij het appartement biedt extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. De locatie in Mersch is strategisch gekozen, midden in een levendige en goed bereikbare gemeenschap. De "CHARLOTTE" residentie onderscheidt zich door haar energiezuinige bouw met EPC-klasse A, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en duurzame afwerking die garant staan voor lage energiekosten en comfort op lange termijn. De hoogwaardige materialen en de strakke afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met moderne voorzieningen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkingplaats te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat extra gemak biedt in het drukke stadscentrum. Het prijskaartje van €659.000 inclusief 3% TVA onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om uw woonwensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit recent gebouwde vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "CHARLOTTE", een eigentijdse en zorgvuldig afgewerkte complex dat bestaat uit twee gebouwen met in totaal vijftien appartementen en een commercieel gedeelte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een terras van circa 5,39 m², straalt deze woning rust, licht en ruimte uit. Het is ideaal voor koppels, actieve singles die behoefte hebben aan een thuiskantoor, of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mersch. De indeling van het appartement biedt een slimme en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet en een badkamer met WC en douchecabine. De gezellige woonkamer van ongeveer 29,48 m² vormt het centrale punt van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. De open keuken, die nog ingericht kan worden, biedt voldoende ruimte voor een moderne keukeninstallatie en is eveneens verbonden met het buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,35 m² en 14,61 m², plus een extra kamer die geschikt is als bureau of logeerkamer. Een privé kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl de residentie voorzien is van uitstekende isolatie en energie-efficiënte technologieën volgens energieklasse A / A. De ligging van het project voegt hier nog extra waarde aan toe. Mersch is een dynamisch centrum dat volop kansen biedt op sociaal en economisch vlak. De residentie ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een energiezuinig geheel, maar ook van een esthetisch verantwoorde woning die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Mersch! Meer weten?

Welkom bij deze schitterende eigendom in het hart van Mersch: een modern en stijlvol appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele beleving. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van respectievelijk 5,33 m² en 5,61 m², die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van het uitzicht en de rust. De open keuken, verbonden met een ruime woon- en eetruimte, vormt het hart van het appartement en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een berging/technische ruimte van bijna 2 m² en een private keldernummer 06, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en afwerkingsmaterialen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met oog voor detail en esthetiek. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. De residentie ligt in het centrum van de stad, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Het moderne ontwerp en de energiezuinige EPC-klasse A/A zorgen voor een laag energieverbruik en een prettig woonklimaat. Bovendien biedt de residentie uitstekende isolatie- en geluidswerende eigenschappen, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Er is bovendien de mogelijkheid tot een parkeerplaats, die afhankelijk van de situatie tussen €38.000 en €42.000 kost. De verkoopprijs bedraagt €669.000 inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van geschiktheid voor de belastingvoordelen. Dit vastgoed vormt zowel een uitstekende investering als een comfortabele thuisbasis voor wie wil genieten van de voordelen van het centrum van Mersch. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit mooie appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, en biedt u de kans om in een elegante en praktische residentie te wonen of te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?