Appartement te koop met 2 slaapkamers - Mersch (Luxemburg)

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het hart van Mersch? Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een nette woonoppervlakte van 73 m², gelegen op de eerste en tevens laatste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2017. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van kwaliteit, comfort en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woon- en eetruimte van 36 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is geïnstalleerd door THIEX en beschikt over moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat, waardoor koken en entertainment hier moeiteloos samengaan. De grote schuiframen bieden toegang tot een zonnig balkon van 10 m², gericht op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,5 en 12,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer (7,5 m²) is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en bad, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Onder het gebouw bevindt zich een private kelder van 6 m², ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inclusief een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, en nog een externe parkeerplek die de gebruiker flexibel en gemakkelijk toegang geeft tot het voertuig. Het hele gebouw is gebouwd volgens hoge normen, met onder andere driedubbel glas, automatische rolluiken, een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC). Het gebouw beschikt over een lift en fiberoptische internetverbinding, wat het comfort en de connectiviteit ten goede komt. De locatie in Mersch biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten en lokale diensten bevinden zich op ongeveer 5 minuten wandelen of rijden, evenals scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via het treinstation van Mersch, eveneens op 5 minuten afstand, terwijl de snelweg A7 eveneens snel toegankelijk is. Voor recreatie en ontspanning zijn het park van Mersch en diverse sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement vormt daardoor een ideale thuisbasis voor wie een moderne levensstijl zoekt in een aangenaam en goed verbonden gebied, of het nu gaat om wonen of investeren. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement te Mersch, een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen op een gewilde plek in de gemeente, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 789.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte, inclusief een indrukwekkende terras van maar liefst 45 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en gezellige zithoeken. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat een luxe en moderne uitstraling garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Deze leefruimte is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De grote terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het terras, wat extra gebruiksgemak en plezier toevoegt. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en er is een aparte toiletruimte aanwezig. In de kelder is er de mogelijkheid tot parking binnen het gebouw, gekoppeld aan een aangrenzende berging, waardoor het parkeren en opslag geen probleem vormen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort van de bewoners. De ligging van dit appartement in Mersch biedt talloze voordelen. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Mersch, het treinstation, het gemeentelijk park en diverse winkels en handelszaken. Dankzij de nabijheid van grote ontsluitingswegen is ook snel verkeer naar omliggende steden en regio's verzekerd. Deze rustige locatie achteraan in het gebouw zorgt voor een rustige woonomgeving, weg van drukke verkeersaders, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed in Mersch wacht op een nieuwe eigenaar die dezelfde waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding van A tot Z. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen! Meer weten?

Dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Mersch biedt comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die u meteen een gevoel van ruimte en orde geeft. De grote woonkamer, voorzien van een open keuken met alle moderne apparatuur, biedt toegang tot een mooi terras waar u buiten kunt genieten tijdens de warme dagen. Verder bevinden zich op de nachthal twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, hetgeen het comfort verhoogt. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit en is in zeer goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het kelderniveau vindt u een overdeerde parking voor één voertuig, naast een aparte kelderruimte die ideaal is voor opslag of hobbyactiviteiten. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak, terwijl de lift installatie het appartement ook toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is zonder dat u een trap hoeft te gebruiken. De locatie in Mersch biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een alles-in-één leefomgeving. Op slechts enkele stappen vindt u voorzieningen zoals treinstation, winkels en scholen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Mersch is bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu een starter bent of een dynamisch gezin, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan wel eens uw nieuwe thuis zijn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, gelegen in een uiterst rustige straat. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhall die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne sfeer en is perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met uw gasten of gezin. Verder vind je hier twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot de achtertuin en terras, een ideale setting voor ontspanning of buitenactiviteit. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Dit geheel wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een kelder voor extra opslag en twee buitenparkeerplaatsen, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne installaties zoals een waterontharder en glasvezelverbinding, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Mersch en alle benodigde voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten, apotheken en horecazaken. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen maar rustige woning. De vraagprijs bedraagt €685.000, wat reflecteert op de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het op eenvoudige wijze kunt aanpassen aan uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label D geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Het feit dat er geen btw van toepassing is, maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk. Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare woningen in de regio Mersch en omgeving. Wij kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedavontuur! Meer weten?

Ontdek dit zeer aantrekkelijke duplex appartement gelegen in het rustige en charmante stadje Mersch, met een totale woonoppervlakte van 140 m². Dit goed onderhouden vastgoed is gebouwd in 2002 en beschikt over tal van comfortabele voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eethoek met directe toegang tot het balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een aparte wc en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer, een nachthal en een douchekamer. De kelderruimte is privaat en biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele garage plaats biedt voor twee voertuigen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte en een technische ruimte. Buiten geniet u van een privé tuin van maar liefst 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en rust, en het appartement is gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer van de woning. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte, maar ook door de strategische ligging in Mersch. De stad staat bekend om haar rustige leefomgeving, goede voorzieningen en nabijheid tot natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, een correcte marktprijs voor deze kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een zeer mooi en functioneel vastgoed te verwerven in het hart van Mersch, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie bestaande uit zes eenheden, gelegen aan de Rue de Colmar-Berg in Mersch. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige AEG-apparaten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open, luchtig gevoel in de leefruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Het beschikt over extra comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom en een elektrische rolluiken. Buiten kunnen bewoners genieten van zowel een terras van 11,2 m² als een balkon van 3,6 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het appartement is per lift bereikbaar en beschikt over een privé kelderruimte, één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en een apotheek. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en de nabijgelegen treinstation van Mersch, op slechts twee minuten lopen. Ook de bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen zoals de luchthaven Findel en het stadscentrum van Luxemburg ligt binnen korte afstand, waardoor dit een praktische keuze is voor wie nabij voorzieningen en vervoer zoekt. Meer weten?