Dit appartement van 62 m² in Mondorf-les-Bains beschikt over een privatieve tuin op het zuiden, rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte. Het pand is te koop voor 590 000 € en vormt volgens de beschrijving een mogelijke keuze als hoofdverblijf of als investering. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd; er zijn volgens de aangeleverde informatie geen werken nodig. De beschikbaarheid is overeen te komen. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin, en een ingerichte open keuken die aansluit op de leefruimte. Er is één slaapkamer met een ensuite douche, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Verder zijn een kelder, een binnenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte vermeld. Het appartement heeft ook een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming is niet gespecificeerd en het EPC-referentiegegeven is E. De beschrijving vermeldt een ligging in een rustige straat in Mondorf-les-Bains, met voorzieningen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen in de nabijheid. De tuin is zuidgericht en biedt volgens de beschrijving een vrij uitzicht; vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en het terras. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met de aanbieder.
Dit appartement te koop in Mondorf-les-Bains combineert een bewoonbare oppervlakte van 62 m² met twee slaapkamers, een balkon en een terras. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift. De vraagprijs bedraagt 530 000 €. Volgens de beschikbare informatie is het pand momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en toegang tot het zuidgerichte balkon, een open, uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Een kelder maakt eveneens deel uit van het aanbod. Daarnaast vermeldt de beschrijving meerdere private, niet-toegewezen parkeerplaatsen voor bewoners; de kenmerken vermelden één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas. Het appartement is volledig gerenoveerd en er zijn volgens de beschrijving geen werken nodig. De verwarmingsketel werd vervangen in 2024. De EPC-referentie is F. Een tuin is niet aanwezig. De ligging in Mondorf-les-Bains wordt in de beschrijving omschreven als centraal, met winkels, restaurants, vervoer en diensten in de onmiddellijke omgeving. Ook de Thermen van Mondorf en het bijbehorende park bevinden zich volgens de beschrijving op korte wandelafstand; bovendien wordt de nabijheid van belangrijke verkeersassen vermeld. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###
Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement d’environ 133 m² habitables, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Casino et des célèbres Thermes. Alliant élégance classique, raffinement et art de vivre, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de standing. Son charme se prolonge à l’extérieur avec une magnifique terrasse d’environ 80 m², qui fait le tour de l’appartement et offre un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un quotidien alliant confort, élégance et sérénité. Disposition du bien : -Grand hall d'entrée -Deux chambres à coucher -Deux salles de bains -Living spacieux et lumineux -Salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Buanderie privative Informations techniques : - Ascenseur - Fibre optique - Stores électriques dans l’ensemble de l’appartement - Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage - Magnifique espace extérieur faisant le tour de l’appartement, offrant environ 80 m² de terrasse privative Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un spacieux garage-box pouvant accueillir deux véhicules Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par courriel au ### .
Dit appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt 108 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over balkons met een open uitzicht. Het bevindt zich in een residentie met lift en omvat een inkomhal, een afzonderlijke uitgeruste keuken en een woonkamer met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een afzonderlijk toilet. De woning ligt op de eerste verdieping; de residentie telt één verdieping. De praktische voorzieningen omvatten een privatieve kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats binnen. Het appartement is voorzien van massief parket en wordt verwarmd op gas. Er is zowel een terras als een balkon. De keuken is afzonderlijk en uitgerust, en de badkamer en het toilet zijn apart vermeld. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is F. De prijs bedraagt exact 699 000 €; er is geen btw van toepassing. Sommige foto’s zijn virtueel ingericht: alleen het meubilair werd digitaal toegevoegd, zonder wijzigingen aan de volumes, de elementen van het pand of de werkelijke staat. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt volgens de verstrekte informatie toegang tot winkels, scholen, gezondheidsdiensten en vrijetijdsinfrastructuur, waaronder de thermen. Ook worden openbaar vervoer en hoofdwegen vermeld als verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De residentie ligt bovendien nabij het stadscentrum en het openbaar vervoer. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Découvrez ce superbe duplex de +- 68 m² situé au cœur de Mondorf-les-Bains, un environnement paisible et recherché du Luxembourg. Cette propriété se distingue par sa belle luminosité, ses poutres apparentes et ses espaces de vie optimisés. L’appartement dispose d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte intégrée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce duplex comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Profitez d’un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. La fibre internet est disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour le télétravail ou le divertissement. Ce bien est une opportunité rare à Mondorf-les-Bains, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
Dit ruime appartement met drie slaapkamers ligt op de eerste verdieping van een tweegezinswoning in Mondorf-les-Bains en wordt aangeboden voor 1 248 000 €. De woonoppervlakte bedraagt volgens de beschrijving 144 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte in de basisinformatie is 164 m². De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 163,65 m². Het appartement is niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Met zijn royale leefruimtes, terras en ruime privatieve bijruimtes biedt het een combinatie van de kenmerken van een appartement en een woning binnen een kleinschalige mede-eigendom. De inkomhal met ingebouwde kasten geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 47,50 m² heeft een open haard en geeft rechtstreeks uit op het terras. Ook de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot het terras. De drie slaapkamers zijn voorzien van massieve houten parketvloeren. De hoofdslaapkamer meet 24,33 m² en beschikt over een eigen badkamer en dressing; de twee andere slaapkamers zijn ongeveer 18 m² en 13,27 m² groot en hebben toegang tot een tweede douchekamer. In totaal zijn er twee badkamers. Het westgerichte terras heeft een oppervlakte van ongeveer 19 m² en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Verder beschikt het appartement over een privatieve garage van 53,60 m², geschikt voor het parkeren van twee grote wagens, en een privatieve kelder en wasruimte van samen ongeveer 33 m². Er is één garage opgegeven in de basisinformatie. Een wallbox voor het laden van een elektrisch voertuig behoort eveneens tot de voorzieningen. Het gebouw dateert uit 2004 en het appartement wordt beschreven als in zeer goede algemene staat, met verzorgde afwerkingen. Tot de vermelde kenmerken behoren Solnhofener steen in de woonkamer, elektrische rolluiken, programmeerbare elektrische zonnescreens, ledspots en pvc-ramen met dubbele beglazing. De verwarming is individueel op gas, met condensatieketel en afzonderlijke meters. Het EPC is klasse E voor het energieverbruik en klasse D voor de thermische isolatie; in de basisinformatie staat EPC-referentie E. Er is geen tuin. De gegevens over de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Het appartement bevindt zich in Mondorf-les-Bains, in een rustige residentiële straat. De beschrijving vermeldt dat de woning dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen ligt, met de toegang tot de autosnelweg A13 op ongeveer 800 meter en een bushalte in de buurt. Winkels en diensten in het centrum van Mondorf-les-Bains liggen volgens de beschrijving op enkele minuten. Ook worden het schoolaanbod, waaronder het Lycée International, en de sport- en vrijetijdsinfrastructuur van de gemeente vermeld. De ruime indeling, drie slaapkamers, het terras en de omvangrijke garage en kelder-wasruimte vormen samen de belangrijkste praktische kenmerken van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### ### of ###
Te koop voor 650 000 €: een modern appartement van 72 m² aan de Route de Remich 39 in Mondorf-les-Bains. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 2017 en omvat een ruime woon- en eetkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De woning wordt omschreven als in nieuwstaat. Triplebeglazing en een ventilatiesysteem (VMC) zijn aanwezig. De residentie beschikt over een lift. Verder zijn er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een private fietsenstalling. Achter het gebouw ligt een gemeenschappelijk grasveld en bij het appartement horen twee private buitenparkeerplaatsen. De woning heeft geen tuin, terras of balkon. Verwarming gebeurt op mazout; er is geen vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-referentienummer is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De residentie ligt op enkele minuten wandelen van het centrum van Mondorf-les-Bains. De bushalte bevindt zich voor de deur en het park van Mondorf, met een speelzone voor kinderen, ligt tegenover het gebouw. Winkels, restaurants, banken en apotheken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, net als de basisschool en de internationale middelbare school. Wenst u meer informatie over dit appartement? Neem gerust contact op om uw interesse kenbaar te maken.
Dit ruime appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, geniet u hier van een prachtig uitzicht op het groene park dat bij de residentie hoort. De woonoppervlakte bedraagt 135 m², met een functionele indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot een royale terrasruimte van 20 m², ideaal gesitueerd op een west-oost as voor aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon van 8 m², verbonden aan de master bedroom, wat extra buitenruimte creëert. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend verzorgd. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met een ligbad en toilet, en een tweede met een inloopdouche, lavabo en aansluitend een dressing bij de hoofdslaapkamer. Verder beschikt het appartement over twee afzonderlijke toiletten, een nachthal die de privéruimtes scheidt, en een aparte wasruimte. Voor meer comfort is er vloerverwarming op gas geïnstalleerd en zorgen dubbel glas met zandstraaltechniek voor optimale privacy. De domotica-installatie maakt het geheel compleet en draagt bij aan modern wooncomfort. In de kelderverdieping vindt u een private berging en twee parkeerplaatsen, wat in deze regio een grote meerwaarde betekent. De residentie telt in totaal 30 wooneenheden binnen meerdere gebouwen, omgeven door een verzorgd aangelegd park waar rust en schaduw gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschapskosten liggen tussen 500 en 550 euro, afhankelijk van het laatste verbruiksoverzicht. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.130.000 euro, inclusief de makelaarscommissie die volledig door de verkoper wordt gedragen. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige leefomgeving en is ideaal gelegen op korte afstand van het casino, de thermale baden en ligt op slechts één kilometer van belangrijke snelwegverbindingen. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een groene, kalme omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen van het appartement te ontvangen.
Dit aantrekkelijke duplexappartement met balkon bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan Avenue Frantz Clément 24 in Mondorf-les-Bains. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit de periode 1992/1993 en omvat in totaal acht wooneenheden en twee handelsruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², inclusief het duplexgedeelte, het balkon en een kelderberging, biedt deze eigendom een praktische en aangename leefruimte, gespreid over twee niveaus waardoor een duidelijke scheiding is tussen leef- en slaapgedeelte. Binnen is het appartement uitgerust met één slaapkamer en een afzonderlijke douchekamer op de bovenverdieping, wat zorgt voor privacy en comfort. Op het hoofdniveau bevindt zich een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Het privébalkon is een extra troef, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt een rustige omgeving met een vrij uitzicht. De residentie beschikt over triple beglazing uit 2019, stalen betonnen vloeren en centraal mazoutverwarming. Internet via glasvezel en wifi zijn eveneens beschikbaar, wat moderne connectiviteit garandeert. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn aangename leefklimaat en gunstige ligging nabij de grensregio. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, banken, apotheken, artsen, scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Dankzij de strategische ligging is er bovendien een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Remich, Duitsland en Frankrijk. Dit appartement wordt aangeboden voor 445.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in een combinatie van comfortabel wonen of een investeringsmogelijkheid in deze gewilde gemeente, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging.
Te koop – Charmant appartement op de derde en hoogste verdieping in het hart van Mondorf-les-Bains. Dit studio-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m² en bevindt zich in een residentie gelegen aan Avenue Frantz Clément 24, postcode 5612, in de stad Mondorf-les-Bains. Het omvat een ruime, lichte leefruimte die voldoende natuurlijk licht binnenlaat, een kleine ingerichte keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een aangenaam balkon met een panoramisch uitzicht over deze mooie stad. Het studio-appartement is ideaal gelegen in het centrum van Mondorf-les-Bains, waardoor alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid te voet bereikbaar zijn. De ligging zorgt voor een comfortabele stedelijke leefomgeving met alle nodige faciliteiten vlakbij. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het geheel. De renovatie van de gevel en de balkons is gepland en de kosten hiervan zijn reeds inbegrepen in de vraagprijs van 379.000 euro. Dit appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Met een EPC-label E voldoet het aan de energievoorwaarden die momenteel gelden voor dergelijke residenties. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW82153. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmante woonruimte in het levendige centrum van Mondorf-les-Bains.
Dit appartement met één slaapkamer, gelegen in Mondorf-les-Bains, wordt te koop aangeboden voor 469.999 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie die professioneel wordt beheerd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 51 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte circa 79 m² is. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast van 6,8 m², een woonkamer van 20 m² met toegang tot een balkon van 3,9 m² en een uitgeruste keuken van 6,4 m² die eveneens uitkomt op een tweede balkon van 2,8 m². Er is één slaapkamer met ingebouwde kast van 12 m² en een douchekamer van 6 m². Tevens is er zowel een privé- als een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Naast de binnenruimtes biedt het appartement extra faciliteiten zoals een private kelderruimte van 6 m² en een afgesloten garagebox van 15 m². De technische voorzieningen omvatten een collectieve mazoutverwarming via een Buderus-ketel, dubbele beglazing en manuele rolluiken. De residentie staat bekend om haar goede onderhoud en rustige sfeer. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 €, wat bijdraagt aan het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging nabij het thermale park en het centrum van Mondorf-les-Bains maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Deze locatie combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een verzorgd kader. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine van Century 21 via ### Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Mondorf-les-Bains.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in het kuuroord Mondorf-les-Bains biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het pand beschikt over een aparte kleine slaapkamer van circa 7,5 m² en een aangenaam balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een woon- en eetkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label H. Er is tevens een private kelderberging inbegrepen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, aan de rand van een park tussen het thermale domein en Casino 2000, in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving dicht bij recreatieve en ontspanningsmogelijkheden die de stad Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Parkeerplaatsen zijn gemakkelijk te vinden in de straat of kunnen in de nabije omgeving gehuurd worden. Het gebouw telt zes appartementen en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan het onderhoud en het verzorgde uitzicht. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 365.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verkoop gebeurt via makelaar Homeseek, waarbij de makelaarscommissie ten laste is van de verkoper. Dit is een interessante kans voor wie een charmant en goed gelegen appartement zoekt in deze bekende badplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 923 580.
Te koop aangeboden door BELARDIMMO: een uniek en atypisch appartement in het centrum van Mondorf-les-Bains, gelegen aan de achterzijde van een residentie met vijf wooneenheden. Dit appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 68 m², met een totale oppervlakte van meer dan 100 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd volledig gerenoveerd in 2019. Oorspronkelijk beschikte het over twee slaapkamers; één daarvan werd omgevormd tot een leefruimte met toegang tot de bovenverdieping, die op haar beurt volledig werd ingericht met twee kleine slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement omvat een uitgeruste keuken van 13,5 m², een woonkamer met eetruimte met directe toegang tot het balkon, dat is uitgerust met een veranda van 7,8 m². Er is één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. De bovenverdieping van 40 m² (vloeroppervlakte) beschikt over extra bergruimte, twee kleine zolderkamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, een tweede badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte. Deze indeling biedt naast comfort ook functionele benutting van de ruimte. Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw en geniet daardoor van veel privacy en een aangenaam uitzicht. Bovendien bevindt het zich op slechts 50 meter afstand van de thermale baden van Mondorf-les-Bains, middenin het centrum waar diverse hotels en restaurants aanwezig zijn. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervol appartement op een toplocatie in Mondorf-les-Bains.
Ontdek dit mooie appartement te Mondorf-les-Bains, gelegen in de rustige en veilige residentie "Du Brill", gebouwd in 2005 en specifiek ontworpen voor personen van 55 jaar en ouder. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 52,38 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met een lift. Het appartement beschikt over een inkomhal, een heldere woonkamer van circa 20 m² die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 9 m², een aparte volledig uitgeruste keuken van circa 12 m², een ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², en een aangepaste badkamer met douche en wandcloset. Een extra troef is de inbegrepen binnenparkeergelegenheid, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De woning combineert functionaliteit en comfort, ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een rustige, toegankelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De residentie onderscheidt zich door haar kalme en beveiligde omgeving, voorzien van badge-toegang, conciërgedienst en video-intercom. Er zijn tal van faciliteiten op het terrein, waaronder ontspanningsruimtes, een bibliotheek, en een restaurant dat ook thuisleveringen aanbiedt. De ligging vlakbij diverse winkels zoals een Leclerc supermarkt, apotheek, boekhandel, restaurants en het centrum voor dagopvang Aalbach maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. Op slechts tien minuten wandelen ligt het bekende thermale centrum van Mondorf, beroemd om zijn wellnessbehandelingen en aangename leefomgeving. De voorzieningen omvatten onder andere stadsverwarming via geothermie, betegelde vloeren, internettoegang en een volledig uitgeruste keuken. Deze woning is ideaal als hoofdverblijf of als investering voor verhuur, met het voordeel dat de residentie exclusief bedoeld is voor 55-plussers. Beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De woning wordt te koop aangeboden voor €415.000 en staat klaar voor nieuwe bewoners. Het EPC-rapport heeft de referentie D. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming maar is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming. Het is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Gezien de aantrekkelijke ligging en de uitgebreide voorzieningen van de residentie is dit een unieke kans voor senioren die willen genieten van een comfortabele en veilige woonomgeving in het hart van Mondorf-les-Bains. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen!
Dit appartement te koop bevindt zich in het hart van Mondorf-les-Bains, binnen de serviceflat « Du Brill », een residentie speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit en senioren van 55 jaar en ouder. Het gebouw dateert uit 2005 en is uitgerust met een lift en automatische deuren, zodat de toegang voor mindervaliden optimaal is. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte van circa 20 m² met toegang tot een balkon van circa 9 m², een afgescheiden volledig uitgeruste keuken van circa 12 m², een comfortabele slaapkamer van ongeveer 13 m², en een douchekamer met aangepast sanitair inclusief een hangend toilet, alles voorzien om de toegankelijkheid te verzekeren. De residentie biedt een rustige en veilige leefomgeving met badge-toegang, een conciërge en videofonie. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, een bibliotheek en een restaurant met de mogelijkheid tot maaltijdlevering aan huis. Ook de nabijheid van diverse winkels zoals de supermarkt Leclerc, restaurants, apotheek en het lokale gemeentehuis verhogen het wooncomfort. Het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains bevindt zich op slechts tien minuten wandelafstand, wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonst in een prettige omgeving. De prijs van dit instapklaar appartement bedraagt 395.000 euro exclusief btw en het is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via stadswarmte met geothermische ondersteuning en het geheel is voorzien van dubbele beglazing. Internetverbinding en een noodknop zijn eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Een eigen afgesloten parkeerplaats binnen het gebouw maakt dit aanbod compleet. Dit eigendom is ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering, specifiek gericht op de doelgroep van senioren of mensen die hun pensioen voorbereiden. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen om de beschikbaarheid te bespreken.
Charmant appartement au centre de Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence moderne (année de construction 2003). Dès le hall d'entrée accueillant, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'agencement est complété par un débarras avec raccordement lave-linge/sèche-linge, une spacieuse cuisine équipée et un lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon orienté est. Au sous-sol, une place de stationnement pour une voiture et une cave privative sont à disposition. Un ascenseur, des fenêtres à double vitrage et des extérieurs soignés soulignent le confort de la résidence. L'appartement est actuellement loué et est vendu avec le locataire en place. Mondorf-les-Bains compte parmi les communes les plus recherchées de la région mosellane. Sur place, vous profitez d'une offre variée en matière de culture, de commerces, de sport et d'écoles. Les célèbres vignobles et la Moselle romantique façonnent le paysage et confèrent au lieu un charme tout particulier. De nombreux restaurants ainsi qu'une très bonne desserte par bus et par l'autoroute rendent la vie dans cette commune particulièrement agréable.
Ontdek dit moderne en uiterst aantrekkelijk appartement gelegen in Mondorf-les-Bains, een van de meest gewaardeerde gemeenten in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2019, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een klein gezin, een koppel of een investeringsproject. De bouwkwaliteit en de moderne voorzieningen maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een hoge levensstandaard. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend dankzij grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een open en frisse sfeer ontstaat. De indeling is uitstekend verzorgd, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over één douchecabine, terwijl de woning voorzien is van centrale verwarming op mazout. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïntegreerde domotica en een verbonden thermostaat, die samen zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt in een rustige, aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Een parkeerplaats voor de deur garandeert eenvoudig toegang en parkeren zonder gedoe, terwijl de nabijheid van de stad alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het gebouw beschikt ook over extra beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur. Met een EPC-score van F geeft dit pand nog volop mogelijkheden voor verdere energiebesparingen en aanpassingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel. Neem gerust contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains.
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat één badkamer met bad en douche, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verwarmd via gas met vloerverwarming door het hele pand, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, waardoor alles voorzien is voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De locatie van deze nieuwe residentie in Mondorf-les-Bains onderstreept de allure van deze investering. De stad staat bekend om haar thermale baden, rijke natuur en elegante omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als actieve inwoners. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten liggen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging combineert de rust en schoonheid van een groene omgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid. Mondorf-les-Bains biedt een hoge levenskwaliteit met een veilige en propere omgeving, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiele vastgoedmarkt. Dit maakt het kopen op plan niet alleen aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot personalisatie, maar ook door de sterke garanties, energiebesparing en rendabiliteit die het biedt. Met een prijs van 921.000 euro, inclusief btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het gebouw beschikt over moderne afwerking volgens strikte kwaliteitsnormen, met onder andere dubbele ventilatie (VMC), energiebesparende technieken en een energieklasse A-certificaat. Dit project benadrukt niet alleen de luxe leefstijl die Mondorf-les-Bains biedt, maar ook de slimme keuze voor duurzame en toekomstgerichte vastgoedbeleggingen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere aanbod en plan een bezoek om de details van de "Amitie" residentie te ontdekken.
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde regio’s van het Groothertogdom. Dit nieuwbouwproject, momenteel in de derde fase, biedt een uitstekend wooncomfort en een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een oppervlakte van 102 m² en beschikt het over drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en WC. De indeling is gericht op licht en ruimte, met open keuken en woonruimte die naadloos aansluiten op elkaar, terwijl een loggia en een balkon zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens strikte specificaties en geniet van energieklasse AB, wat wijst op uitstekende prestaties en lage energiekosten dankzij onder andere gasverwarming en vloerverwarming. Het comfort wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling, wasruimte en dubbele beglazing. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: deze thermale stad staat bekend om haar wellnessfaciliteiten, groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. Dankzij de goede ontsluiting via de A13 snelweg is Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionele pendelaars. De onroerendgoedmarkt hier is zeer stabiel, ondersteund door een sterke vraag naar residentieel vastgoed, waardoor investeren in dit project niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een waardevolle langetermijninvestering. De prijs voor dit exclusieve nieuwbouwappartement bedraagt €929.000, inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Het project biedt bovendien garanties zoals de decennia- en GFA-garanties, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mondorf-les-Bains? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken om de details van de “Amitie” residentie te ontdekken. Een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan luxe, comfort en een rustige, groene leefomgeving in het hart van Europa.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert.
Open Immovlan