Appartement te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Deze charmante studio bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en aangename locatie bekend om zijn thermale baden en groene omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en privacy. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken comfortabel en praktisch is. Naast de keuken is er een gezellige woonkamerruimte, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast maakt een aparte kantoorruimte het mogelijk om thuis te werken of extra opslagruimte te creëren. Bij het appartement hoort ook een kelder en een buitenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning wordt niet voorzien van geavanceerde verwarmingssystemen zoals vloerverwarming of zonnecollectoren en beschikt niet over airconditioning of lift. Dit maakt dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn, zonder uitgebreide luxe. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overdracht van huurcontracten, wat het geschikt maakt voor investeerders of eigen gebruik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 444 030. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich in het centrum van Mondorf-les-Bains, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een seniorenresidentie die voorzien is van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement heeft een balkon dat uitkijkt op de omgeving, waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast behoren een binnenparkeergelegenheid en een kelderruimte tot de voorzieningen. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. De locatie in Mondorf-les-Bains is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet verhuurd en biedt een praktische indeling met alle nodige comfort voor bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue du Moulin in Mondorf-les-Bains, een charmant kuuroord in het zuiden van Luxemburg. Het gebouw waarin het appartement ligt, is voorzien van een lift en werd gebouwd in 2020, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en comfort. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 82 m² en ligt op de eerste verdieping, met een eigen parkeerplaats en een kelderruimte in de onderbouw. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 40 m² met open keuken, volledig uitgerust en geschikt voor gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één master bedroom van ongeveer 17 m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De inrichting wordt gekenmerkt door praktische ruimtes en moderne voorzieningen, inclusief twee douchecabines en centrale gasverwarming. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt naast rust en groen, ook diverse recreatieve en wellnessfaciliteiten, zoals het bekende Thermal Domain, golfbanen, tennis- en voetbalvelden en musea. Het dorp ligt op slechts 20 km van Luxemburg-Stad en is goed bereikbaar via openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de wijnregio van de Moezelvallei maakt het gebied bovendien erg aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wijnliefhebbers. Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de Rue du Moulin in Mondorf-les-Bains biedt een ruime indeling van ongeveer 153 m² woonoppervlak. Het project bestaat uit twee aangrenzende, zelfstandige wooneenheden die elk hun eigen ingang hebben, waardoor het de uitstraling van twee aparte woningen geeft. Het ontwerp maakt gebruik van een gedeeld technisch lokaal en verwarmingsruimte, waardoor er een gevoel van afzonderlijke eenheden ontstaat, terwijl het perceel en de structuur verband houden. Binnen vindt u op de begane grond een ruime hal, een apart toilet en een kantoorruimte van 13,75 m², evenals een garage van 16,66 m². Het leefgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van 38,84 m² met directe toegang tot een terras van 19,46 m², een achterkeuken en extra sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte een hoofdslaapkamer met dressing en loggia omvat. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen. De woning is uitgerust met één parkeerplaats buiten en beschikt over verschillende praktische ruimtes zoals wasruimte, een ruime living en meerdere sanitaire voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze woning moderne architectuur met functionele indeling. De woning wordt verkocht onder de vorm van een nieuwbouwproject (VEFA), wat betekent dat het nog gebouwd wordt volgens de specificaties. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime appartement van 96 m² bevindt zich in het hart van Mondorf-les-Bains, op een toplocatie vlakbij de thermale baden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift. De woning biedt een praktische indeling met zeven kamers, waaronder twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste afgesloten keuken, een woonkamer met eetgedeelte en een moderne badkamer. Het appartement heeft drie balkons die uitzicht bieden op groene, rustgevende omgeving en voldoende natuurlijk licht binnenlaten. Verder is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en beschikt het over een kelder voor extra opbergruimte. De verwarming gebeurt via mazout en het geheel wordt vertegenwoordigd door een energieprestatiecertificaat met referentie NC. De locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Monsieur Belardi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze fraaie appartement ligt aan de Rue du Moulin in het rustige en gewilde Mondorf-les-Bains. Het project bestaat uit twee verbonden woningen die elk beschikken over een zelfstandige ingang en een eigen leefruimte, waardoor er een gevoel van privacy en autonomie wordt gecreëerd. De locatie biedt een rustige woonomgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van 153 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van bijna 39 m², die uitkijkt op een terras van 13,79 m². Daarnaast zijn er een praktische achterkeuken, een bureau, en een aparte garage van 16,67 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer extra comfort biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, en de woning wordt aangeboden inclusief een terras. De woning wordt verkocht in de staat van oplevering (VEFA), klaar voor verdere afwerking volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in Mondorf-les-Bains, een populaire gemeente bekend om haar rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 dat is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een totale oppervlakte van 87 m², inclusief een balkon van 11 m², biedt deze woning een lichte en functionele indeling. De binnenkant bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het balkon met uitzicht op een rotsformatie en de binnenplaats. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met laminaatvloeren, een aparte toiletruimte en een badkamer met een inloopdouche en WC. Het appartement wordt verwarmd via gas en voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort. Een privé kelder van 9 m², een afgesloten garage voor één auto en een motor, en een gemeenschappelijke wasruimte maken de woning compleet. De locatie is ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan rust en gemak. Op slechts 500 meter bevinden zich winkels zoals een Match-supermarkt, en het centrum van Mondorf-les-Bains ligt op loopafstand. Het nabijgelegen Domaine Thermal biedt ontspanningsmogelijkheden, terwijl buslijnen 412 en 413 directe verbindingen bieden naar omliggende gebieden. De omgeving is verder voorzien van een hondenpark op 700 meter afstand. De woning is per direct beschikbaar en biedt een comfortabele en rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich in het centrum van Mondorf-les-Bains, een charmant stadje in Luxemburg dat bekend staat om zijn thermale baden en natuurlijke omgeving. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een prettige en gemoedelijke woonomgeving biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een woonoppervlakte van 76,05 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,04 m² en 12,99 m², een ruime en lichte woonkamer van 22 m² die toegang biedt tot een tweede balkon, en een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het eerste balkon. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals aparte toiletten en een wasruimte. Het appartement wordt aangevuld met een grote kelder voor extra opslagruimte en een afgesloten garage van 15 m² voor parkeren en gemakkelijke toegang tot de woning. De verwarming is op mazout, en de ketel werd in 2022 vernieuwd. Gelegen nabij diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning een comfortabele en praktische levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Te koop: indrukwekkend duplex-appartement in Mondorf-les-Bains. Dit stijlvolle pand van 105 m² biedt een terras en is gelegen in een begeerde buurt gekenmerkt door verfijning en leefcomfort. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor decoratie en ruimteoptimalisatie. De lichte en ruime woonruimte straalt comfort en elegantie uit. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor de fijnproever. Deze duplex beschikt over twee charmante slaapkamers, waarbij één kamer flexibel kan worden ingericht als kantoor, logeerkamer of persoonlijke ruimte. Een moderne en gezellige open haard voegt warmte toe aan uw avonden thuis. De elegante badkamer biedt zowel een bad als een douche, wat zorgt voor ultieme ontspanning. Tevens geniet u van het gemak van een privéparkeerplaats. Deze uitzonderlijke woning is een bezoek meer dan waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Appartement duplex romantique avec jardin au cœur de Mondorf-les-Bains L'immeuble a été construit en 1950 et plus tard divisé en plusieurs unités. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, à quelques marches au-dessus de la rue. On accède à l'appartement par un petit couloir qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger avec une belle cuisine ouverte. L'ensemble de l'espace de vie se distingue par son ambiance ouverte, lumineuse et généreuse. De là, on accède à la très calme terrasse/jardin à l'arrière de la résidence. Tout y a été aménagé pour créer un espace de détente. Au premier étage se trouvent les deux chambres, l'une avec balcon et une salle de bains inhabituelle et agréable avec toilettes et douche spéciale. Par le jardin, on accède aux caves, et devant la maison, il y a une place de parking privée. L'appartement se présente dans un état neuf et peut être habité immédiatement sans travaux de rénovation. Mondorf-les-Bains fait partie des perles de la région mosellane. On y trouve tous les commerces, écoles, activités sportives, offres culturelles et d'excellentes liaisons de transport. La romantique Moselle avec ses célèbres vignobles est à proximité immédiate. Le parc thermal se trouve à quelques minutes à pied. L'immeuble est situé directement dans le centre-ville. Habitez là où d'autres passent des vacances. Meer weten?

Deze charmante duplex ligt in het geliefde Mondorf-les-Bains, een stad in het zuidoosten van Luxemburg nabij de grens met Frankrijk en Duitsland. Het bestaat uit twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 105 m², met een totale bruto oppervlakte van 154 m². De woning is in 2012 gerenoveerd en kent sfeervolle en lichte leefruimtes, waaronder een gezellige eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon, en een badkamer. De woning beschikt over een praktische buitenruimte met een groot terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast wordt er één parkeerplaats buiten aangeboden, en de woning beschikt over een kelder voor extra opbergruimte. De locatie van deze duplex is uitstekend: Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale domein, casino en groene parken. De infrastructuur is goed ontwikkeld met scholen, sport- en culturele voorzieningen en lokale winkels. Dankzij de goede wegverbindingen en het openbaar vervoer is Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate. Meer weten?

Dit moderna appartement van 98 m² is gelegen op de eerste verdieping binnen een rustige en goed onderhouden residentie in het centrum van Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een open woonkamer van 26,50 m² met een moderne keuken, die naadloos overgaat in een grote terras van ongeveer 30 m². Deze buitenruimte biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de mooie dagen. Het woongedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 20 m² en twee andere slaapkamers van respectievelijk 13,76 m² en 10 m². De badkamer is groot en functioneel, aangevuld met een apart toilet. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderruimte voor opslag. De locatie is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten lopen bevinden zich winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en is gecertificeerd met een energielabel B. Het is een praktische keuze voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het centrum van Mondorf-les-Bains, biedt een praktische woonruimte van 45,50 m² op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer met toegang tot een loggia van bijna 6 m². Daarnaast is er een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot de loggia, wat extra buitenruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet, en het appartement heeft een aparte wasruimte voor extra comfort. Het onroerend goed wordt aangevuld met een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor alle etages gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning bevindt zich op een strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Mondorf-les-Bains, waar u winkels en restaurants vindt. De rustige en centrale ligging maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in goede staat. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het centrum van Mondorf-les-Bains, met gemakkelijke toegang tot winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en is zeer licht dankzij grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval, wat een warme en aangename sfeer creëert. Het interieur bestaat uit een open leefruimte met een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra bergruimte biedt. Het is een praktische woning die ideaal is voor wie nabij het centrum wil wonen en waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot lokale winkels en faciliteiten, maar ligt ook in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Een parkeerplaats in de garage kan apart worden gehuurd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van F. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een residentie in Mondorf-les-Bains, een bekende kuuroordstad. Het biedt een praktische indeling met een inkomhall, een lichte woonkamer en een aparte keuken, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, perfect geschikt voor een koppeltje of iemand die op zoek is naar een knus appartement. De woning wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van twee binnenparkeergelegenheden, wat vooral handig is in deze regio. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze streek, en er is een lift aanwezig voor het gemakt van de bewoners. De locatie in Mondorf-les-Bains is ideaal voor wie houdt van rust, ontspanning en het kuuroordleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt een goede uitvalbasis voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur. Dankzij de centrale ligging en de goede voorzieningen is dit een interessante keuze voor diverse kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich in het hart van Mondorf-les-Bains, een bekende kuuroordstad met een rijke geschiedenis en een uitgebreid aanbod aan recreatieve voorzieningen. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de residentie Les Floralies I, biedt het appartement een woonoppervlakte van ongeveer 200 m². Het is volledig gerenoveerd door een interieurarchitect en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een eigentijdse en gezellige sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van circa 44 m² met een houten parketvloer, grote raampartijen en directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 16 m². De keuken is volledig uitgerust met nieuwe meubels en ingebouwde apparatuur, inclusief een centraal eiland van Italiaans merk. Op het terras, dat ook geschikt is voor barbecues, geniet u van een mooie uitzicht op de omliggende natuur en een kabbelend beekje. Daarnaast zijn er twee badkamers, een aparte wasruimte, een balkon en een extra terras, wat veel comfort biedt voor bewoners of gasten. Aan buitenruimte en faciliteiten ontbreekt het niet: het appartement beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats met laadpunt, een kelder en een lift die rechtstreeks naar de verdieping brengt. De woning is voorzien van moderne technologische snufjes zoals triple glasramen met automatische rolluiken, volledige airconditioning en sfeervolle verlichting van Kreon. De locatie combineert rust en natuur met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatievoorzieningen, op slechts enkele minuten wandelafstand van het thermale park en Casino 2000. Meer weten?

Deze charmante begane grond woning is gelegen in het centrum van Mondorf-les-Bains, een bekende kuuroordstad met een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 1907 dat onlangs volledig gerenoveerd is, inclusief muren, vloeren, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, verwarming en ramen. De renovatie werd in 2019 uitgevoerd en wordt ondersteund door een garantie van tien jaar, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het appartement beschikt over ongeveer 55,6 m² woonoppervlak, verdeeld over een lichte keuken-/woonruimte van 20,7 m², een praktische slaapkamer van 13,4 m², een ruime badkamer van 6,1 m² en een aparte wc. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en oven. De hoge plafondhoogte van 3 meter en de dubbele beglazing zorgen voor een open en comfortabele sfeer. Daarnaast heeft het appartement een private kelder van 7 m² en een ruim balkon van 22,1 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder een openbaar parkeerterrein, postkantoor, banken, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is het appartement geschikt voor zelfstandige beroepen dankzij de aparte ingang en de mogelijkheid tot gebruik voor commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor rolstoelpatiënten. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €150, waarbij alles inbegrepen is. Een ideale keuze voor wie wil wonen in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

***EN CONSTRUCTION*** NOUVEAU PROJET « MICHEL » A MONDORF-LES-BAINS AVEC 10 APPARTEMENTS ET 11 PARKINGS Appartement no. 02 au rez-de-chaussée avec ACCÈS PRIVATIF d'une surface cadastrale de ±81,98m² qui se répartit comme suit : Hall d'entrée avec garderobe, un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès au jardin (±15,85m²), deux chambres à coucher (±9,33m² / ±11,75m² ) ainsi que deux salles de bains. L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client. Les prix de vente sont comme suit : Prix de vente avec TVA de 3% : 608.259,18 EUR (Particulier)* Prix de vente avec TVA de 17% : 658.259,18 EUR (Investisseur) La cave privative no. 01 au sous-sol d'une surface de ±8,51m² ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le prix. *Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence au ### ou par e-mail : ### . Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. DETAILS TECHNIQUES -Classe de performance énergétique : A -Classe d'isolation thermique : B -Classe de performance environnementale : A -Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol -Panneaux solaires pour production d'eau chaude -Toiture charpente et couverture en zinc -Ascenseur -Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux -Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium -Triple vitrage isolant -Stores électriques à lamelles en aluminium LE QUARTIER Mondorf-les-Bains, une charmante ville en pleine évolution avec quelques 5500 habitants situé à deux pas de la Moselle vous accueille avec ses - 109 ha de verdure - 42 ha de parc thermal - 8 circuits de randonnées pédestres et cyclistes - 30 restaurants - 13 hôtels - 12 aires de jeux - 75 bancs publics de récréation -ainsi que plus de 200 commerces et entreprises La Ville de Mondorf offre tous les atouts pour vivre et se détendre dans un cadre à patrimoine historique, contemporain et culturel. Des chemins/ parcours de randonné / excursions organisées par le Syndicat d'Initiative Mondorf-les-Bains, DISTANCES: -Centre de Mondorf-les-Bains : ±500 mètres à pied -Complexe scolaire à ±300 mètres à pied -Centre de Luxembourg-ville : ±20km -Aéroport (Findel) de Luxembourg : ±24km -Moselle Remich - Schengen: ±10km -A ±10 km de la frontière allemande -A ±500 mètres de la frontière française ACCÈS DIRECTE AUX AUTOROUTES: A13 : ± 2km (vers Allemagne direction Perl, Saarbrücken) A13 : ±3km (vers direction Luxembourg-Centre, Metz) TRANSPORTS PUBLICS: -CFL (bus) Ligne 175: Luxembourg - Mondorf-les-Bains -RGTR (bus)Ligne 177: Luxembourg - Mondorf-les-Bains - Erpeldange ? Remich -RGTR (bus) Ligne 180: Mondorf-les-Bains - Dalheim-Remich -RGTR (bus) Ligne 185: Mondorf-les-Bains - Schengen ? Remich -RGTR (bus) Ligne 303 : Manom (F) - Cattenom (F) - Mondorf-les-Bains - Kirchberg -RGTR (bus) Ligne 304: Bettembourg - Mondorf-les-Bains - Ellange -RGTR (bus) LIGNE 309: Esch/Belval - Remich - Mondorf-les-Bains -Bus « Mondibus » (bus local) -Late Night Bus -Night Rider A PROXIMITÉ: Toutes infrastructures et tous commerces pour les besoins quotidiens ÉCOLES: -Complexe scolaire (précoce, maternel et primaire) -Diverses Crèches -École de musique à Altwies -Maison relais -Lycée (en projet de réalisation) SPORTS: -Centre sportif « Roll Delles » -Boulodrome -Jugendstuff -Stade de football « John Grün » -Terrain de Volleyball -Terrain de mini-golf « Easy Golf » (Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains) -Terrains de tennis (Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains) -Location de vélos et pédalos -Centre de cures, fitness, Wellness et Spa au Domaine Thermal -Vélodrome (en projet de réalisation) -Piscine (en projet de réalisation) LOISIRS: - Centre culturel - Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains avec son jardin français, son labyrinthe, son amphithéâtre, l'Orangerie, la Roseraie, ses restaurants etc. - Parc Thermal de Mondorf - Musée aéronautique - Cinéma « Waasserhaus » (en été ciné en plein air) - Casino de jeux et de divertissements avec spectacles, concerts et restaurants gastronomiques (Casino 2000) - Vignerons et Caves à vin dans les alentours Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in Mondorf-les-Bains wordt momenteel gerenoveerd en is gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts 9 eenheden. De studio bevindt zich op de bovenste verdieping van een vijfverdiepingen tellend gebouw, dat bereikbaar is met een lift. Het biedt een binnenruimte van ongeveer 32 m², waaronder een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die naadloos overgaat in een nieuwe kitchenette. Daarnaast is er een aparte slaapruimte van circa 7 m² en een moderne badkamer met douche, toilet en een raam, waarin een wasmachineaansluiting is voorzien. Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is de volledig vernieuwde dakisolatie, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de studio. Daarnaast zijn er nieuwe Velux-ramen met elektrische zonwering geplaatst, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en comfort. De renovatie omvat ook de installatie van zwevend parket in het woon- en slaapgedeelte en tegels in de badkamer. De verwarming in het gebouw wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Deze studio wordt sleutel-klaar opgeleverd na voltooiing van de renovaties, zodat u direct kunt intrekken. Hoewel het appartement ongemeubileerd wordt verkocht, bieden de modelfoto's u een goede indruk van het potentieel van deze ruimte. Gelegen in het pittoreske Mondorf-les-Bains, biedt de locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Neem voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning contact op met mevrouw Belardi Juliette via ### Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte met een geïntegreerde keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Vanuit alle kamers is er toegang tot een royale, circulaire terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. De hoge, gebogen plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en karakter. Het appartement telt twee slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een handige wasruimte en een kleine opslagruimte onder het schuine dak van de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé kelder en een afgesloten garage met aansluiting voor een wasmachine, wat extra comfort en gemak biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is smaakvol ingericht, klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele evenementen binnen handbereik. De rustige straat en de nabijheid van het centrum maken deze woonplek aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. De goede transportverbindingen in de regio zorgen ervoor dat u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en infrastructuur. Deze eigendom combineert praktische faciliteiten met een aantrekkelijke ligging in een geliefde regio. Meer weten?