Appartement te koop met 1 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen in de aantrekkelijke wijk Moutfort. Gevestigd op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA, biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 57,95 m². Het appartement beschikt over een heldere en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of te ontvangen. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellige terras van 8,16 m², ideaal voor buiten genieten tijdens mooie dagen. De woning omvat één slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische bergruimte gecombineerd met een wasruimte. De volledige afwerking en het design zorgen voor een lichte, rustige sfeer met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrische toegang, inclusief een lift voor comfortabel gebruik. Deze residentie is uitgerust met een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert, en bevindt zich in een omgeving met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, scholen en lokale voorzieningen. De ligging van het object in Moutfort biedt meerdere voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Dankzij de nabijheid van de snelwegen is gemakkelijk reizen mogelijk, terwijl scholen en diverse winkels op korte afstand liggen. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de regio. Het project wordt naar verwachting opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027, wat u de kans geeft om vroeg te investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het prijskaartje van €554.700 inclusief 3% BTW (onder voorwaarden) maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar modern vastgoed met uitstekende voorzieningen en gunstige locatie. Interesse in dit prachtige appartement in Moutfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of nieuwe woonst. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en goede bereikbaarheid, waardoor het een slimme keuze is in de huidige markt. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en ontdek wat dit mooie vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Route de Remich in Moutfort, een charmante gemeente binnen de gemeente Contern. Met een woonoppervlakte van bijna 58 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonplek nabij Luxemburg-Stad. Het appartement is recent ontwikkeld en beschikt over alle moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen, onder andere dankzij het energielabel AB, een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen voor warm water. De ruime woonkamer van meer dan 27 m² geeft rechtstreeks toegang tot een gezellig terras van meer dan 8 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in een rustige en groene omgeving. De slaapkamer van meer dan 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van zowel de luchthaven Findel als het centrum van Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor forenzen of mensen die dicht bij de stad willen wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie extra gemak wenst, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar als optie: een buitenparking voor €20.000, een binnenparking voor €30.000 en een afgesloten garage voor €40.000. De levering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2027, en de aankoopprijs bedraagt €554.700 inclusief btw onder voorwaarden, met slechts 3% btw indien de voorwaarden worden voldaan. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement met moderne technieken en uitstekende locatie? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid op een ideale manier en biedt een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de nabijheid van Luxemburg’s dynamische omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren — dit huis wacht op jou! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke project van residentiële nieuwbouw gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Het betreft een modern appartement dat binnenkort wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen in een rustige omgeving die omgeven is door de natuur, biedt deze locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische verbindingen, dankzij de nabije toegang tot de autosnelwegen. De rustige en groene setting wordt aangevuld door de nabijheid van scholen, een gemeenschapscentrum en een relaishuis, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die snel willen kunnen genieten van voorzieningen en mobiliteit. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt één comfortabele slaapkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming voor extra comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een hoog afwerkingsniveau met materialen van de nieuwste generatie, waarmee hoge kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd worden. Een badkamer met douchecabine en een keuken maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Dankzij de lage kosten en het hoge comfort, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie. De buitenzijde van het project kenmerkt zich door een verzorgde architectuur zonder balkon, op slechts twee verdiepingen. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het project ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Met een verkoopprijs van €579.700 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène en Lavinia. De bouw is nog in volle gang, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², waarin alle essentials voor comfortabel wonen zijn samengebracht. Het omvat één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8.16 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, naast diverse parkeeropties die u de nodige flexibiliteit bieden. U heeft de keuze uit een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 of een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs is inclusief BTW van 3%, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lift, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De afwerking en voorzieningen zoals dubbele beglazing en toegang voor mindervaliden maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen: het ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen die willen genieten van het rustige buitenleven zonder ver te hoeven rijden. Het project is nieuwbouw, wat betekent dat u profiteert van moderne architectuur en energiezuinige technieken, zoals de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar met vloerverwarming als duurzame verwarmingsoptie. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne luxe met praktische voordelen, en wacht op geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en comfort in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Moutfort, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €849.000 biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een alleenstaande of stel dat waarde hecht aan een gezellige en functionele woonruimte. De indeling is doordacht: een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, beide voorzien van toegang tot een balkon waar je kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer geeft direct toegang tot een privébalkon, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast omvat de woning een eigentijdse douchekamer met WC, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, waardoor alle basiscomfort is voorzien. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Een ruime kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluiting snel bereikbaar zijn. Moutfort zelf combineert het rustige dorpsleven met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op mobiliteit. Kortom, dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners die comfort, praktisch gemak en een goede locatie waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning. Dit vastgoed combineert functionaliteit met aantrekkelijke locatievoordelen en biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele levensstijl in Moutfort. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn zeer gewild en snel weg! Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Moutfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Dit appartement, dat deel uitmaakt van het prestigieuze project Résidence Lumière, biedt een eigentijdse woonoplossing met hoogwaardige afwerking en slimme energievoorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² beschikt het over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor singles, koppels of als investering. Het appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief een private kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen naadloos gecombineerd worden met comfort. De afwerking omvat onder meer een houten vloer in de leefruimtes en hoogwaardige keramiek in de sanitaire ruimtes, terwijl de isolatie en de ramen met drievoudig glas zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een centrale warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het vastgoed en het behalen van energieklasse A/B. De slimme architectuur en het doordachte ontwerp zorgen voor een minimale beheerlast en lage maandelijkse kosten, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar duurzaamheid en kwaliteit. De ligging van Moutfort biedt een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de snelwegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkelvoorzieningen, medische diensten en sportfaciliteiten. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De aanwezigheid van het treinstation Oetrange en de goede ontsluiting via de hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Luxemburg-City en andere economische centra in de regio. De prijs van €435.000, inclusief btw, maakt dit appartement niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een betaalbare optie binnen het marktsegment van moderne stadswoonvormen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele beleggingsmogelijkheid, dit vastgoed biedt talloze voordelen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking, een persoonlijke rondleiding of om meer informatie te verkrijgen over dit exclusieve project in Moutfort. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning of investering. Meer weten?