Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Niederanven (Luxemburg)

Nouveau projet résidentiel à Ernster, rue de la Forêt **Le prix affiché de 1.390.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** APPARTEMENT 1 - LOT 4 Appartement 3 chambres avec vaste terrasse Situé au sein d'une résidence bi-familiale exclusive à Ernster, cet appartement neuf séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et ses généreux espaces extérieurs. Développant une surface nette d'environ 125 m², ce bien offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec vestiaire et WC invités mène vers une remarquable pièce de vie lumineux et convivial, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une superbe terrasse privative de plus de 42 m², véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de douches. Une cave privative, un emplacement intérieur et extérieur complètent les prestations de ce bien. Caractéristiques Surface nette : ± 124,82 m² 3 chambres Terrasse : ± 42,27 m² 2 salles de douches 1 cave 1 emplacement intérieur et extérieur Construction neuve à haute performance énergétique Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouw appartement, gelegen in Senningerberg binnen de gemeente Niederanven, biedt een uitstekende woonervaring. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m². De indeling omvat een ruime leefruimte van ongeveer 42 m² met open keuken en toegang tot een balkon van circa 12 m². Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 17 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met dubbele wastafel en een extra toilet aanwezig. De combinatie van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via warmtepomp, PVC-ramen met driedubbele beglazing en dubbele flux ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning, getuige het energielabel "A-A". In de kelder vindt u extra opslagruimte in de vorm van een kelder en zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?