Appartement te koop met 2 slaapkamers - Niederanven (Luxemburg)

Dit charmante appartement is gelegen aan de Route de Trèves 173 in het pittoreske Niederanven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en een bruto oppervlakte van circa 123 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst treft u een lichte entreehal van ongeveer 4 m², die leidt naar een ruime slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast bevindt zich een moderne douchekamer van ongeveer 4 m², voorzien van een toilet en wastafel, wat extra comfort biedt. De absolute eyecatcher van dit appartement is de royale en lichtrijke woon-/eetkamer van circa 47 m². Dankzij de grote schuifdeuren heeft u direct toegang tot een prachtige Noordwest-georiënteerde terras van ongeveer 65 m². Deze buitenruimte is ideaal voor het genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht. De master bedroom, met een oppervlakte van circa 26 m², beschikt over een praktische dressing voor optimale bergruimte en wordt gecompleteerd door een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra voorzieningen van het appartement omvatten een parkeerplaats in de garage en een berging met wasmachineaansluitingen. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouw appartement, gelegen in Senningerberg binnen de gemeente Niederanven, biedt een uitstekende woonervaring. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m². De indeling omvat een ruime leefruimte van ongeveer 42 m² met open keuken en toegang tot een balkon van circa 12 m². Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 17 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met dubbele wastafel en een extra toilet aanwezig. De combinatie van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via warmtepomp, PVC-ramen met driedubbele beglazing en dubbele flux ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning, getuige het energielabel "A-A". In de kelder vindt u extra opslagruimte in de vorm van een kelder en zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Niederanven, gelegen aan de 14 Rue de Munsbach. Dit appartement, met een vraagprijs van €951.333, bevindt zich in de toekomstige residentie Lydia en biedt een woonoppervlakte van 79,67 m² op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal (2,64 m²), een gang (3,69 m²), een open keuken, eetkamer en woonkamer (37,84 m²) met toegang tot een balkon van 11,44 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers (13,03 m² en 14,29 m²) en een badkamer met douche en toilet (5,61 m²). Een binnenparkeerplaats is eveneens inbegrepen. De residentie Lydia staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking. Toekomstige bewoners kunnen rekenen op vloerverwarming, drievoudige isolerende beglazing en aluminium raamkozijnen. De appartementen zijn uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Afwerking van de vloeren kan door de koper zelf worden gekozen. Bovendien is er ruimte voor lichte aanpassingen aan het ontwerp van het appartement, mits goedkeuring van de projectontwikkelaar. Niederanven is een aantrekkelijke woonlocatie met een combinatie van rust en goede bereikbaarheid tot omliggende steden. Het project Lydia aan de Rue de Munsbach biedt moderne wooneenheden die voldoen aan hoge energieprestaties (klasse AAA) en biedt daarmee zowel comfort als duurzaamheid. De aankoopprijs is inclusief gemengde btw van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Meer weten?

***NEUF***PRET A EMMENAGER***APPARTEMENT 2 CHAMBRES*** Isma BAUER de DIRECT IMMO vous propose a la vente sur la commune de Senningerberg un appartement neuf de 2024 finition haut de gamme, trés agréable et confortable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 unités. Offrant une surface habitable d'environ 71 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m². Un jardin privatif complete ce bien. Cet espace de vie vous séduira par son confort et sa modernité. L'appartement est composé: - Entrée. - Deux chambres spacieuses de 12 et 13 m². - Une salle de douche contemporaine avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu,. - Un hall. - Un wc séparé. - Un séjour avec une cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² complètent cet espace de vie. - Un accès à la terrasse et au jardin privatif. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Détails complémentaires : Appartement dans une petite copropriété neuve. Cuisine équipée. Classe énergétique "A-A" Système de chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol. Éclairage intégré par spots électriques. Revêtement de sol en parquet massif. N'hésitez pas a nous contacter pour toute information supplémentaire. Contact votre agent immobilier, Isma BAUER, au ### 784/ ### ou par e-mail à ### Meer weten?