Nieuwbouw: appartement te koop - Oberkorn (Luxemburg)

Te koop in Oberkorn: een splinternieuw appartement op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling aan de Route de Belvaux. Met een netto oppervlakte van ongeveer 73,32 m² biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, evenals een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékamer van +/- 6 m² beschikbaar, ideaal voor opslag. Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras van 30,33 m², perfect voor ontspannende momenten buiten. Het appartement is uitgerust met drievoudige beglazing en vloerverwarming, wat het comfort en de energiezuinigheid aanzienlijk verhoogt. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende AAA-energie-efficiëntie. Bovendien zorgt de dubbele luchtstroomventilatie voor gezonde en efficiënte luchtcirculatie in het huis. Deze nieuwe constructie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. Winkels, restaurants en scholen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er is een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op slechts enkele minuten rijden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning op een praktische locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Route de Belvaux in Oberkorn. Met een netto binnenruimte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een privékamer van circa 6 m², wat voor extra opslagruimte zorgt. Het balkon van 6 m² biedt een gezellige buitenruimte om van de frisse lucht te genieten. Comfort en duurzaamheid staan centraal in dit appartement, dankzij de toepassing van triple beglazing en vloerverwarming. De dubbele ventilatie zorgt voor een gezonde luchtcirculatie, terwijl de verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Deze energiebewuste keuzes zijn consistent met de AAA-energielabelclassificatie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en scholen, terwijl het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is met een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op korte rijafstand. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor diegenen die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen waarderen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

Welkom bij dit gloednieuwe appartement op de tweede verdieping in Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux. Dit moderne appartement biedt een netto binnenoppervlak van ongeveer 82 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een terras van circa 5 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Voor uw gemak en opslag is er een privékelder van ongeveer 6 m² en een interne parkeerplaats inbegrepen. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van driedubbele beglazing en vloerverwarming garandeert een aangename leefomgeving, terwijl het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor gezonde luchtcirculatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van het gebouw met een AAA-certificering. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand te bereiken, en het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op slechts enkele minuten rijden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Oberkorn, gelegen op de tweede verdieping van een recent nieuwbouwproject aan de Route de Belvaux. Het appartement heeft een netto binnenruimte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een terras van 30 m² waar u buiten kunt genieten, en een privé kelder van circa 6 m² voor extra opbergruimte. Het interieur is voorzien van energie-efficiënte voorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, evenals een wasruimte. De afwerking en voorzieningen maken het een comfortabel en functioneel woongelegenheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen die op loopafstand bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op korte rijafstand. De woning is ontworpen met hoge energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-score van A, en is ideaal voor wie zoekt naar een modern en efficiënte woning in een rustige buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het charmante Oberkorn, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 75 m². Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet. De open leefruimte leidt naar een terras van 6 m², perfect om te genieten van rustige momenten buiten. Een privékelder van ongeveer 5 m² biedt extra opslagruimte, terwijl een interne parkeerplaats gemak en veiligheid garandeert. Dit appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt ondersteund door zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de AAA-gecertificeerde energiezuinigheid van het gebouw. Bovendien zorgt de dubbele ventilatie voor een gezonde luchtcirculatie in de woning. Strategisch gelegen op korte loopafstand van winkels, scholen en restaurants, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het reizen eenvoudig, met een bushalte in de directe omgeving en een treinstation slechts enkele minuten met de auto verwijderd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met Groupe Iris Immobilier. Meer weten?