8 nieuwbouw appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 569.683 euros

815 526 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit lichte en ruime penthouse-appartement te koop in Oberkorn bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een aangename leefruimte van 28,8 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 14 m². Daarnaast omvat de indeling een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet deze eigendom aan recente normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder meer drielaags glas, elektrische rolluiken en een videofoon voorzien. Als extra troef is er een binnenparkeerplaats inbegrepen en staat er in de residentie ook een fietsenstalling ter beschikking. De oplevering van het penthouse is gepland op 31 januari 2027. De ligging in Oberkorn zorgt voor een goede nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, het station en het ziekenhuis. Ook diensten zoals een apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij en zelfs een bioscoop zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt 815.526 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in residentieel vastgoed met duurzame kwaliteiten in een interessante locatie binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

869 498 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Deze penthouse te koop in Oberkorn is gelegen op de Route de Belvaux en wordt aangeboden aan €869.498, inclusief btw. Het appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in januari 2027 opgeleverd te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze eigendom een ruime en moderne leefruimte, aangevuld met twee slaapkamers die elk een comfortabele grootte hebben. De indeling omvat daarnaast een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in een open ruimte van 46,3 m², wat een aangename en functionele woonomgeving creëert. Wat de afwerking betreft, wordt het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas via een collectief systeem, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezond binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. Dit alles resulteert in een uitstekende energieclassificatie A, met een thermische klasse A, een energieverbruik van 22,6 kWh/m² per jaar en zeer lage CO2-uitstoot. De residentie beschikt over een lift en voorziet in een afgesloten fietsenstalling, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Een private parkeerplaats binnen is ook inbegrepen. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk vanwege de snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Deze combinatie van moderne bouwkwaliteit, slimme indeling en gunstige locatie maakt deze penthouse tot een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via de referentie 202600044. Dit is een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in Oberkorn.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

649 518 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuw appartement te koop in Oberkorn biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 74,60 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent op te leveren residentie op 31 januari 2027. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,8 m² en 11,1 m² groot, en een aangename leefruimte van 29,9 m² die aansluit op een ruime terras van 30,02 m². Verder omvat de indeling een inkomhal van 6,3 m², een badkamer van 4,4 m² en een afzonderlijk toilet van 1,7 m², met een gang van 6,6 m² die toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig. Daarnaast beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem (VMC) wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recente normen en de woning heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en een thermische klasse A, wat resulteert in een beperkt energieverbruik van 22,6 kWh/m² en een CO2-uitstoot van slechts 5,5 kg/m². Voor de veiligheid is er een videofooninstallatie en de vloer is volledig betegeld. De residentie biedt aanvullende faciliteiten zoals een lift en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Wat de locatie betreft, bevindt dit vastgoed zich in Oberkorn aan de Route de Belvaux, waar talrijke voorzieningen in de nabijheid liggen, zoals winkels, supermarkten, scholen, het treinstation, een ziekenhuis, apotheken en een sportcentrum. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 649.518 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

569 683 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux in Oberkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 69,02 m² geniet u van een doordachte indeling die start bij een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke en open leefruimte van 28,7 m². Het woongedeelte wordt aangevuld met een terras van 7,02 m², ideaal om buitenmomenten te beleven. Het appartement omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 10,4 m², een badkamer van 5,4 m², een apart toilet van 2,7 m² en een praktische berging van 2,5 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan €569.683 inclusief btw. Qua afwerking en comfort is er gekozen voor moderniteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte, gecombineerd met een dubbelstroomventilatiesysteem dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recentste normen wat resulteert in een EPC-score A, geldig tot juni 2034. Verder zijn de ramen voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken en een videofooninstallatie. Dit alles maakt het wooncomfort zeer compleet. Daarnaast is er een inbegrepen binnenparkeerplaats en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in de residentie aanwezig. De lift zorgt voor vlotte toegankelijkheid binnen het gebouw. De ligging in Oberkorn biedt verschillende dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: de treinstation bevindt zich op amper 607 meter, ideaal voor pendelaars. Ook scholen en winkels liggen respectievelijk op 395 meter en 200 meter, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd in januari 2027 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden van deze kwalitatieve residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

815 526 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Deze eigentijdse penthouse te koop in Oberkorn biedt comfort en kwaliteit in een stijlvolle leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De penthouse is gelegen op de derde en hoogste verdieping van het gebouw en wordt gekenmerkt door een ruim terras dat een aangename buitenruimte biedt om van het uitzicht en het buitenleven te genieten. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, wat extra gebruiksgemak toevoegt aan deze moderne woonruimte. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A+ garandeert een hoge energie-efficiëntie. Hoewel er geen airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, blijft het appartement aangenaam en functioneel voor dagelijks gebruik. De penthouse maakt deel uit van de SERENIA-residentie, een hedendaags complex dat bekend staat om zijn verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking. De keuze van materialen en de zorgvuldige detaillering zorgen voor een tijdloos karakter van het gebouw. Dankzij grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de leefruimtes een lichte en aangename sfeer geeft. De locatie aan Route de Belvaux 1 in Oberkorn is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch goed bereikbare woonplek. Het project is nog beschikbaar tegen de vraagprijs van 815 526 euro en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of zelf gebruik maken van deze aantrekkelijke woongelegenheid. Gelegen in het hart van Oberkorn binnen de gemeente Differdange, profiteert deze penthouse van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en restaurants. Openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn binnen handbereik, waardoor verbindingen naar Luxemburg-Stad, Belval en andere economische centra vlot zijn. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als werkenden die nabijheid van faciliteiten en mobiliteit waarderen. Voor wie interesse heeft in dit laatste beschikbare penthouse binnen de succesvolle SERENIA-residentie, is contact opnemen aanbevolen om meer informatie te verkrijgen over beschikbaarheid, plannen en verdere details.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

869 499 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit prachtige penthouse te koop bevindt zich in Oberkorn, aan Route de Belvaux 1, en wordt aangeboden voor de prijs van 869.499 €. Deze eigendom maakt deel uit van het prestigieuze SERENIA-project, een hedendaagse residentie die bekend staat om haar stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit penthouse twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor comfort en praktisch dagelijks gebruik. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een privégarage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het penthouse is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een ruim terras, dat een directe verlenging vormt van de leefruimte en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Verwarming gebeurt via gas, met een uitstekende energieprestatieklasse A+, wat duidt op een energiezuinig wooncomfort. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, onderscheidt dit appartement zich door zijn doordachte indeling en kwaliteit. Er is geen tuin of balkon bij het penthouse inbegrepen, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een kalme en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. De residentie bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportinfrastructuren en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven hier eenvoudig en comfortabel maakt. Het nabijgelegen treinstation van Oberkorn en belangrijke verkeerswegen zorgen bovendien voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Belval, Esch-sur-Alzette en andere economische centra in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne en kwalitatieve residentie? Neem dan vandaag nog contact op voor gedetailleerde plannen, prijzen en beschikbaarheid.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

649 518 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit moderne appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende kans om te wonen in een recente, kwalitatieve residentie genaamd SERENIA. Met een vraagprijs van 649.518 euro, exclusief BTW, betreft het een goed gelegen woning binnen een kleinschalig project van 17 appartementen, waarvan al meer dan 70% verkocht is. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het omvat twee slaapkamers en één badkamer met een apart toilet, wat het geschikt maakt voor jonge gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Een aangenaam terras biedt extra leefruimte en een buitenbeleving, al is er geen tuin of balkon aanwezig. Het appartement is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A+, dat duidt op een zeer goede energieprestatie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Er is een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Hoewel het gebouw geen lift of voorzieningen voor mindervaliden heeft, geniet dit appartement van voldoende lichtinval vanwege de grote raampartijen die typerend zijn voor het geheel. Dit alles binnen een hedendaags kader waarbij afwerking en materialen zorgvuldig gekozen zijn om een tijdloze en aangename woonomgeving te garanderen. De ligging in het centrum van Oberkorn binnen de gemeente Differdange zorgt voor een gunstige toegankelijkheid tot diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Ook de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie verbinding zoekt met Luxemburg-Stad en de economische centra van de regio. SERENIA onderscheidt zich als een rustige en residentiële omgeving met kwaliteitsvolle woningen die beantwoorden aan hedendaagse woonbehoeften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor gedetailleerde informatie over plannen, beschikbaarheid en verdere verkoopvoorwaarden van dit kwalitatieve project.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

569 683 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit eigentijds appartement te koop in Oberkorn is een uitstekende kans om te investeren in een recent en kwalitatief project, gesitueerd aan de Route de Belvaux 1. Met een vraagprijs van 569.683 euro biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 69 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Tevens beschikt het appartement over een terras en een balkon, die het leefgedeelte aangenaam uitbreiden met buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met één bouwlaag en is uitgerust met gasverwarming. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, zorgt het EPC-label A+ voor een zeer energiezuinige woning. Het appartement is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar modern wooncomfort in een rustige omgeving zonder tuin. De ligging in Oberkorn, deelgemeente van Differdange, geeft toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ondanks de beperkte specifieke details over de directe omgeving, vormt deze locatie een interessante optie voor kopers die willen wonen in een aangename en goed bereikbare woonzone binnen Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie over dit exclusieve appartement en de resterende beschikbaarheid binnen deze residentie.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg