Nieuwbouw: appartement te koop - Oetrange (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Oetrange, een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige en groene omgeving. Dit mooie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Othello-residentie en biedt een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een verzorgde terras van 6 m². Bij binnenkomst valt meteen de heldere en ruime indeling op, met een ontvangsthal die toegang geeft tot een smaakvol ingerichte leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een harmonieus geheel, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de living is er directe toegang tot het terras, dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een master suite van 18 m² met eigen doucheruimte, ideaal voor rust en privacy. De tweede slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Het apart toilet en de extra badkamer met douchefaciliteiten maken het comfort compleet. Bovendien wordt dit vastgoed geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een separate kelder, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Oetrange, geniet deze locatie van de rust en natuurlijke schoonheid die de omgeving te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De residentie biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van goede vervoersverbindingen, winkels en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een verkoopprijs van €722.670 inclusief 3% btw, biedt dit appartement uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden vastgoed met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig huis met gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en waarde en wacht erop om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Oetrange, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustige levensstijl. Met een verkoopprijs van €789.456 biedt dit appartement een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze regio. Het appartement, dat momenteel onder optie staat, is onderdeel van de prestigieuze Othello-residentie en heeft een totale oppervlakte van 110 m², inclusief een terras en een tuin van 12 m², waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst in de ruime hal kom je terecht in een heldere en open woonruimte die zich uitstrekt over de woonkamer en de keuken. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang bieden tot de aangename terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master suite 16 m² groot is met een inloopkast en een eigen badkamer met douche. De tweede slaapkamer van 15 m² heeft eveneens een badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners of gasten. Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet. De woning wordt gekenmerkt door moderne afwerking en goede isolatie, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die rust en comfort zoeken, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar zijn. Oetrange zelf is bekend om zijn landelijke karakter, maar heeft toch goede verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. De woning bevat ook praktische extra’s zoals twee parkeerplaatsen in de garage en een kelderberging, wat het wooncomfort verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u verder te helpen en deze prachtige woning persoonlijk te laten zien. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek in de regio Oetrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Oetrange, een uiterst aantrekkelijk appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van de residentie Othello. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² biedt dit moderne en ruime appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het hart van de woning bestaat uit een open en heldere woonkamer met geïntegreerde keuken, die direct toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 41 m² op het oosten, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en twee compleet uitgeruste badkamers met douche, bad, WC en wastafel. Een apart toilet en een berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen binnen de garage en een kelderruimte tot de voorzieningen, waardoor praktische opbergruimte en parkeergelegenheid verzekerd zijn. De locatie in Oetrange is uitstekend, binnen een rustige en aangename omgeving die toch goede verbindingen biedt. De residentie Othello straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en modernistische esthetiek. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit doet zich voor als een unieke mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een luxe en ruim appartement in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Oetrange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze fantastische kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement gelegen in de charmante residentie Othello in Oetrange. Met een woonoppervlakte van 38m² biedt dit laatste beschikbare studio een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek of een slimme investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook het gebruiksgemak aanzienlijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhalletje dat leidt naar een open en lichte living met keuken. Deze ruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezellig samenkomen, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en toegang bieden tot een westgerichte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de namiddagzon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, afgewerkt in een moderne stijl die past bij de hedendaagse wensen. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een privé parkeerplaats binnen de residentie en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische aspecten van het vastgoed verder versterkt. Gelegen in Oetrange combineert deze locatie rust en groen met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. De residentie Othello biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De regio staat bekend om haar kwaliteitsvolle infrastructuur, natuurgebieden en goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. De vraag naar huurwoningen in deze streek blijft stabiel, waardoor dit appartement niet alleen een geweldige woonplek is, maar ook een interessante optie voor wie op lange termijn wil investeren. De prijs voor dit unieke aanbod bedraagt €361.535 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans om een modern, goed gelegen appartement aan te kopen dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement op de tweede en hoogste verdieping een moderne en ruime indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entrée die leidt naar een heldere woonkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het east-facing terras ideaal is voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m², 14 m² en 13 m², waarvan twee toegang bieden tot het balkon, wat de woonruimte een extra dimension geeft. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, een apart toilet, en een praktische berging. Voor de automobilisten zijn er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voorzien, en een kelderruimte completeert dit mooie vastgoed. Gelegen in Oetrange, een aantrekkelijke locatie die rust en bereikbaarheid combineert, biedt deze residentie uitstekende voorzieningen en een aangename omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.013.938, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Oetrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, gelegen in de gerenommeerde Othello-residentie. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele verblijfplaats. Gelegen op de eerste verdieping, is het appartement zorgvuldig ingedeeld om een optimale leefruimte te bieden, inclusief een inkomhal die leidt naar een helder en ruim salon en eethoek met directe toegang tot de oostgerichte terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, die elk een rustige en comfortabele omgeving bieden. Daarnaast zijn er twee badkamers, voorzien van douche en bad, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is perfect afgestemd op modern comfort, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie en het EPC-certificaat A bijdragen aan energiezuinig wonen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de inbegrepen voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen het gebouw en een kelderruimte, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. De prijs bedraagt 944.054 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Oetrange ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van natuur en rust, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en toegankelijke verkeersverbindingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via email op ### of telefonisch via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, ruim en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van het gebouw. Het appartement combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te genieten van comfort en privacy zonder afstand te moeten doen van gemakken. De ruime inkomhal leidt naar een ruime en lichte woonruimte met open keuken, die perfect is voor ontspanning en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 41 m², dat noord-oost gericht is en uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Daarnaast zijn er drie moderne badkamerfaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor bewoners en gasten. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het gebruiksgemak verhoogt. Ondergrondse parkeergelegenheid wordt geboden met twee parkeerplaatsen, plus een privé kelder voor extra opslag. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €949.712 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. De residentie bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via CREAHAUS, waar plannen en specificaties op verzoek kunnen worden gedeeld. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod in Oetrange. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouw penthouse dat comfort, luxe en rust perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort in een rustige omgeving. Dit elegante appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het ontwerp combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waar comfort en esthetiek samenkomen. De ruime inkomhall leidt naar een open en helder woongedeelte dat bestaat uit een gezellige zitruimte, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 38 m², dat op het oosten is gericht, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een lift met directe toegang tot de woning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het geheel is nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gelegen in Oetrange, binnen de gemeente Contern, biedt deze locatie tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Oetrange is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op comfort en gemakken. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.024.086 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en vraag vandaag nog uw persoonlijke rondleiding aan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt dit doorlichtende appartement alle comfort en functionaliteit die u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie, combineert dit eigendom een eigentijdse indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een east-facing terras van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt over een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Oetrange biedt tal van voordelen. Oetrange ligt nabij Contern, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een prettige buurt, goed verbonden met de omliggende regio, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is inclusief alle nodige modern comfort en is instapklaar, klaar om u te verwelkomen of als investering te dienen. De vraagprijs bedraagt €944.055, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie in Oetrange, een unieke kans voor wie comfort en rust zoekt binnen een moderne en functionele woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit vastgoed een optimale indeling die naadloos inspeelt op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefkamer die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken, die naadloos aansluit bij de woonkamer, verrijkt het woongenot met zijn praktische ontwerp en moderne uitstraling, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen koken. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 5 m², gericht op het oosten, waardoor u elke ochtend kunt genieten van het ochtendlicht en de rust van de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast is er een aparte doucheruimte, een apart toilet en een praktische berging die de organisatie van uw woonruimte optimaliseert. Voor wie waarde hecht aan parkeermogelijkheden, zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, samen met een privé kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-certificaat A wijst op energiezuinigheid en goede performantie. De afwerking is modern en kwaliteitsvol, en het geheel wordt aangeboden inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De ligging in Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Centraal gelegen binnen de gemeente Contern, biedt het een ideale balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot lokale voorzieningen. Oetrange is gekend om zijn groene omgeving en familiale sfeer, terwijl het ook vlotte verbindingen biedt naar omliggende steden en snelwegen. U kunt rekenen op een comfortabele levensstijl in een moderne setting, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of het verkrijgen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat perfect inspeelt op de wensen van moderne woonbehoeften in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouw studio gelegen in de residentie Othello te Oetrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m², verdeeld over een helder ingedeelde ruimte, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een uitnodigende westgerichte terras van circa 6 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De ruime indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een complete badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder optimaliseert. De residentie biedt daarnaast groenvoorzieningen en een tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging aan de Rue de Moutfort in Oetrange, binnen de gemeente Contern, zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project staat bekend om zijn hoge kwaliteit en moderne afwerking, onder andere met een energieprestatiecertificaat van klasse A en inclusief liftinstallatie. De prijs van deze unieke studio bedraagt 361.536 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De woning wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden vastgoedoptie in een rustige omgeving met veel groene ruimte. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een uitstekende locatie in Oetrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om dit mooie huis uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?