Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus appartement met indrukwekkende voorzieningen. Met een verkoopprijs van €879.935, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe, prestigieuze residentie Lumina 1, die zich onderscheidt door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het penthouse heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 88,92 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Via een eigen lift heeft u directe toegang tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonruimte van 29,71 m², waarin de keuken en het zitgedeelte harmonieus samensmelten tot een gezellige en praktische leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee privéterrassen van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m² ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers, van 10,20 m² en 15,06 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met raam is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een bijkomend apart toilet en een ruime private kelder van 7,66 m² maken het geheel compleet. Het eigendom wordt inclusief twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking aangeboden, wat een grote meerwaarde vormt in deze dynamische regio. De residentie bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A1, openbaar vervoer en de nabijgelegen zone van Contern. Het groene en residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, weg van het drukke stadsleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het afgewerkte interieur combineert comfort en duurzaamheid, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroming, driedubbel glas en hoogwaardige PVC-ramen in twee kleuren. Mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen maakt dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die hun woonruimte willen afstemmen op hun wensen en stijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief gedetailleerde plannen en aanvullende specificaties, en om deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij een exclusief en comfortabel levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige penthouse biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur in een prestigieuze locatie in Oetrange. Gevestigd op de bovenste verdieping van de nieuwe Residentie Lumina 1, beschikt dit appartement over een netto woonoppervlakte van 88,92 m² en is ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Met een oostgerichte inrichting krijgt u volop natuurlijk licht, dat de ruime leefruimte en de terrassen optimaal accentueert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een venster voorzien van een bad, een apart toilet en een praktische inkomhal die de residentiële uitstraling versterkt. De open keuken, verbonden met de gezellige living van ongeveer 29,71 m², geeft directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming, triple glasisolatie en een mechanische ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Voor extra functionaliteit biedt deze residentie niet alleen een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van circa 7,66 m², maar ook toegang tot comfortabele gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift. De locatie combineert rust en bereikbaarheid: nabij de snelweg A1 voor vlotte verbindingen, met openbaar vervoer op steenworp afstand en dicht bij de industriële zone van Contern. Het bouwproject wordt gekenmerkt door een strakke, tijdloze architectuur en energieklasse AA, waarbij het interieur wordt afgewerkt in hoogstaande afwerkingsmaterialen en moderne details. Kopers krijgen de mogelijkheid om, in samenspraak met de ontwikkelaar, bijkomende aanpassingen te laten doorvoeren aan hun appartement, afhankelijk van hun wensen en binnen het kader van het bouwproject. De vraagprijs van €879.935 inclusief btw onderstreept het exclusieve karakter van deze woning en de hoogwaardige afwerking. Met een EPC-score van A en zonnepanelen die de energieprestaties verder optimaliseren, combineert dit penthouse luxe met duurzaamheid. Dit is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te wonen in een nieuwbouwresidentie die comfort en elegantie naadloos combineert. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Oetrange, gelegen in het hart van Contern. Met een vraagprijs van €1.050.220 biedt dit vastgoed tal van aantrekkelijke kenmerken die perfect aansluiten bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m², met een doordachte indeling die zorgt voor optimaal comfort en praktische functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 9,69 m², die leidt naar een open keuken en een grote leefruimte van ongeveer 34,09 m². De open keuken is perfect geïntegreerd in de woonkamer, wat een gezellige en functionele sfeer creëert, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot twee terrassen, welke respectievelijk circa 3,51 m² en 26,83 m² groot zijn, waardoor buitenleven en uitzicht naadloos worden geïntegreerd in uw woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 12,20 m² en 16,22 m², evenals een aparte bureauruimte van ongeveer 8,67 m², wat extra flexibiliteit biedt voor werken of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijk licht en ventilatie, inclusief een badkuip, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig, wat bezoekersverkeer vergemakkelijkt. Een extra troef vormt de inbegrepen kelderruimte van circa 7,66 m², ideaal voor opslag. Om comfort en gemak te garanderen, beschikt het appartement over ondervloerse verwarming en wordt het verwarmd door elektriciteit, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en biedt toegangsrechten voor mindervaliden. De locatie van de Residentie Lumina is uitstekend gekozen: vlakbij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A1 snelweg, met openbaar vervoer voor de deur en nabij de industriële zone van Contern. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor professionele mobiliteit en dagelijkse voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit en de moderne architectuur zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos aansluit bij de hoogste normen van eigentijds wonen. Met uitgebreide opties voor maatwerk en aantrekkelijke prijzen inclusief btw, vormt deze investering een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe appartement in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn harmonieuze mix van natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur. Gevestigd in de Othello-residentie, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een gewilde locatie. Met een totale woonoppervlakte van 89 m², bevindt deze aantrekkelijke woning zich op de eerste verdieping en beschikt het over een praktische indeling die voldoet aan de wensen van moderne bewoners. De ruime entree leidt naar een helder en ruim salon met open keuken, die een uitnodigende sfeer schept. Via de grote raampartijen is er toegang tot een westgerichte terras, waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 14 m², ideaal voor een gezin of als werk- of studeerkamer. Een functionele badkamer met douche, wc en lavabo complementeert de binnenruimte, evenals een bijkomende apart toilet en een praktische berging. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge standaarden, met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €791.387 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen wens. Oetrange biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem dan snel contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Oetrange, dat zowel comfort als waarde biedt voor de toekomst. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning soepel verloopt. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement gelegen in de charmante residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 83m² biedt dit tweede verdieping appartement een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een opvallend lichte woonkamer en keuken, waarbij grote ramen en toegang tot het westelijk georiënteerde terras zorgen voor een gezellige en zonnige ambiance. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13m² en 12m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste hotel-achtige badkamers met douche, toilet en lavabo, plus een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De praktische inrichting wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor alles wat nodig is voor comfortabel wonen binnen handbereik is. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, onderdeel van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving zonder overlast. Het EPC-certificaat van A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt 737.720 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatief appartement in Oetrange, met alle voorzieningen in de directe omgeving. De locatie in Oetrange biedt diverse lokale voorzieningen en een aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die rust willen combineren met bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Dit appartement combineert modern comfort met praktische details en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem nu contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze bijzondere aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Oetrange biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, geniet u van een gevoel van exclusiviteit en privacy. Met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is het appartement perfect geschikt voor zowel gezinnen als professionals. Er is ook een apart toilet, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk, terwijl de kelder en de garage voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden bieden. Het balkon is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving van Oetrange. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. Met een vraagprijs van 864.543 €, inclusief BTW, is dit een uitstekende investering in een gewilde locatie. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de groene omgeving dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze woning. Het appartement beschikt over een EPC-referentie die momenteel nog niet gespecificeerd is, wat een verdere gelegenheid biedt om energie-efficiëntie naar eigen voorkeuren te optimaliseren. Meer weten?

Dit ruime appartement in Oetrange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, geniet u van een gevoel van exclusiviteit en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel kleine gezinnen als koppels. Met een totaal van één badkamer en één apart toilet, zijn de sanitaire voorzieningen praktisch ingericht. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid biedt om deze helemaal naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Daarnaast is er een balkon aanwezig, waar u kunt ontspannen en genieten van uw ochtendkoffie of de avondzon. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw voorzien is van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar, evenals extra opslagruimte in de kelder. Deze extra's maken het gemak en de functionaliteit van deze woonruimte compleet. Met een vraagprijs van €824.097, inclusief BTW, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering in de geliefde regio van Oetrange. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in het charmante Oetrange, biedt een comfortabele woonervaring met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over handige voorzieningen zoals een eigen garage en een kelder, die extra opslagruimte biedt. Met de aanwezigheid van een lift wordt toegankelijkheid gewaarborgd. De woonruimte is met zorg ontworpen, hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de unieke kans om deze naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over één toilet en is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving in een rustige omgeving. Oetrange is een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van rust en natuur, terwijl het toch goed verbonden is met nabijgelegen steden. De prijs van 859.234 € is inclusief BTW, wat het een interessante optie maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar kwaliteit in een aangename setting. Meer weten?

Dit prachtige appartement te Oetrange biedt een comfortabele leefruimte met twee ruime slaapkamers, ideaal voor starters of kleine gezinnen. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, geniet u van een balkon dat een aangenaam buitengevoel geeft. De kelder en garage bieden voldoende opslag- en parkeeroplossingen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplek of extra ruimte. De open indeling van de woonkamer en de keuken biedt mogelijkheden voor persoonlijke inrichting naar wens. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, heeft u de vrijheid om deze volledig naar uw eigen smaak en stijl in te richten. Het appartement beschikt verder over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Oetrange is een charmante locatie die rust en nabijheid tot verschillende voorzieningen combineert. Deze woning ligt in een omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan gemoedsrust. Met een lift in het gebouw is deze woning toegankelijk voor iedereen en biedt het een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Meer weten?

Dit appartement te koop in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, geniet het appartement van de voordelen van een lift voor extra gemak. Met een ruime slaapkamer en twee badkamers is er voldoende ruimte voor persoonlijk comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een eigen kelderruimte en een garage, wat extra opslagmogelijkheden biedt en zorgt voor een veilige plek voor uw voertuig. De aanwezigheid van één toilet draagt bij aan de praktische indeling van het appartement. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Met een vraagprijs van €737 720 en de toepassing van BTW, is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie in Oetrange wil wonen. De omgeving staat niet bekend als overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze aantrekkelijke locatie gecombineerd met de praktische aspecten van het appartement maakt het tot een interessante keuze op de vastgoedmarkt. Meer weten?