Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Pontpierre (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement in Pontpierre, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 84,6 m² biedt deze woning een opvallend lichte en uitnodigende indeling, perfect voor wie biedt een eigentijdse woonervaring in een exclusieve setting. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een elegante badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de terraskant van 5,2 m² uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Daarnaast krijgt u twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 15,3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. Het prive tuinoppervlak van 125,8 m² is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag geniet van buitenleven in alle privacy, perfect voor zomerse barbecues, tuinieren of simpelweg genieten van de zon. Gelegen in Pontpierre biedt deze locatie diverse voordelen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Op slechts 600 meter bevindt zich directe toegang tot de A4 snelweg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. In de nabije omgeving vindt u talrijke voorzieningen: bijvoorbeeld de commerciële zone van Wickrange op 550 meter met supermarkten, restaurants en crèches, en de grotere winkelcentra van Foetz op slechts 3,8 km afstand. De nabijheid van grote steden zoals Luxembourg (9 km) en Esch-Belval (10 km) maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals en gezinnen die willen wonen naast een goede bereikbaarheid en een groene omgeving. De geplande tramverbinding tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette met een halte in Foetz zal de mobiliteit verder verbeteren, waardoor Pontpierre zich ontwikkelt tot een bijzonder gewilde woonlocatie. Deze exclusieve duplex wordt aangeboden voor de prijs van €983.600, inclusief de toepasselijke super-reduceerde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het project wordt verwacht eind 2025 op te leveren, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woning tijdig te personaliseren en af te werken volgens uw voorkeuren. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en een strategische ligging, maar ook een leefomgeving waar rust en comfort hand in hand gaan met bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Pontpierre. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Pontpierre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en rustig leefmilieu. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat in december 2025 wordt opgeleverd, beschikt deze woning over een slimme indeling van 86,9 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en telt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een strakke badkamer en een apart toilet. Het terras van 5,2 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de private kelder van 15,9 m² extra opslagruimte biedt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de woning inbegrepen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning ten goede komt. De ligging van Pontpierre is strategisch en aantrekkelijk. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de A4, waardoor het snel bereikbaar is vanuit Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Op slechts 550 meter vind je het Wickrange winkelcentrum, waar je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en kinderopvang vindt. De nabijheid van de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette verhoogt verder de waarde en het bereikbaarheidspotentieel van deze locatie. De omgeving combineert het beste van natuur en stedelijkheid, met een rustige sfeer die ideaal is voor wie rust en comfort zoekt, maar toch dichtbij alles wil zijn. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €855.216, inclusief het zeer gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratiebeheerder. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed met topafwerking, maar ook de mogelijkheid om uw nieuwe thuis volledig te personaliseren in een groene en goed verbonden omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en een strategische ligging, is dit project in Pontpierre zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in de rustige en groene omgeving van Pontpierre en biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 82,5 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende leefruimte, die aansluit bij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De badkamer is elegant afgewerkt en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt deze duplex over een terras van 5,2 m², waar u in de zomermaanden heerlijk buiten kunt vertoeven, en een privé tuin van 151,7 m² die privacy en ruimte bieden voor ontspanning en tuinieren. Voor praktische doeleinden is er ook een privé kelder van 15,3 m² voorzien, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in december 2025 wordt opgeleverd. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 600 meter ligt de belangrijke snelweg A4, wat een vlotte verbinding biedt naar Luxemburg-Stad en Esch-Belval, respectievelijk op 9 km en 10 km afstand. Het project bestaat uit een klein, exclusief complex met ééngezinswoningen en semi-open bebouwingen, ontworpen om een rustige en aangename woonomgeving te garanderen. De nabijheid van grote winkelgebieden zoals Wickrange en Foetz zorgt voor volop gemakken, terwijl de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette een verdere connectiviteit garandeert. Dit alles maakt Pontpierre tot een uiterst aantrekkelijke woonlocatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 995.568 euro, inclusief de toepassing van de super-reduced VAT van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit ligt binnen handbereik voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een strategische ligging in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe woonverhaal begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement met tuin in Pontpierre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Dit hoogwaardige vastgoed situeert zich in een kleinschalig, nieuwbouwproject dat tegen december 2025 wordt opgeleverd. Het duplex heeft een woonoppervlakte van 88,7 m² en biedt een slimme indeling met twee ruime slaapkamers en een elegante badkamer. De leefruimte is licht en uitnodigend, dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een warme sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, wat het comfort verder verhoogt. Voor extra gemak worden twee parkeerplaatsen binnen de woning voorzien, en de private tuin van 80 m² is ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Een terras van 5,2 m² completeert het geheel, perfect voor zomerse avonden en gezellige momenten in de open lucht. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen die aansluiten bij de hedendaagse woonbehoeften. Pontpierre ligt strategisch tussen natuur en stad, op korte afstand van belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Op slechts 600 meter bevindt zich de directe toegang tot de A4- snelweg, waardoor reizen naar omliggende steden vlot verloopt. Culturele en commerciële voorzieningen zijn eveneens nabij, met 550 meter tot de Wickrange winkelzone en binnen 3,8 km van het uitgebreide winkelaanbod in Foetz. De nabijheid van Luxemburg-stad (9 km) en Esch-Belval (10 km) maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die groeimogelijkheden zoeken. Bovendien wordt er gewerkt aan een uitbreiding van het tramnet tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, met een halte in Foetz, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Deze ligging combineert rust en connnectiviteit, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen leefkwaliteit en mobiliteit. De prijs van dit exclusieve duplex bedraagt €961.840, inclusief de toepasselijke super-réduite btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het project is volledig nieuw en niet verhuurd, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wil je meer weten of dit moderne woonproject bezoeken? Neem gerust contact op voor verdere informatie of een afspraak. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, strategische ligging en het comfort van hedendaags wonen — ideaal voor wie investeert in kwaliteit en toekomstgericht wonen in Pontpierre. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Pontpierre? Dan is deze prachtige duplex perfect voor jou. Gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt deze woning een uiterst aantrekkelijke combinatie van eigentijds wonen met een gunstige ligging. De duplex heeft een totale woonoppervlakte van 104,8 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en beschikt over een privé tuin van 52 m² en een terras van 15,7 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zomermaanden. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 11,2 m² tot de voorzieningen, wat het wonen nog praktischer maakt. Het moderne interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze op de markt. De locatie van deze duplex in Pontpierre biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts 600 meter van de directe toegang tot de A4 autosnelweg, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 550 meter vind je de commerciële zone van Wickrange, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, crèches en restaurants. Op korte afstand bevinden zich ook de uitgebreide winkelmogelijkheden in Foetz (3,8 km) en de steden Luxembourg (9 km) en Esch-Belval (10 km). De geplande uitbreiding van het tramsysteem tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette, waaronder een halte in Foetz, zal de connectiviteit verder verbeteren en de aantrekkelijkheid van de regio verhogen. Deze strategische ligging combineert rust en natuur met alle gemakken van de stad, waardoor u in een groene omgeving woont met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €1.065.200, inclusief de toepasselijke BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een investering in kwaliteit en stijl, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te personaliseren. De woonruimte is klaar voor levering in december 2025, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woning in alle rust te plannen en te realiseren. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons team voor verdere informatie en begeleiding bij deze bijzondere vastgoedkans in Pontpierre. Meer weten?