Appartement te koop met 1 slaapkamers - Pontpierre (Luxemburg)

opportunité à ne pas rater! Les photos vont suivre prochainement. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Pontpierre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue de Mondercange 31, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven, en er is zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, die zowel open als onafhankelijk kan worden ingericht, afhankelijk van de voorkeur. Daarnaast vindt u een ruime en gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een bad, en een wasruimte maakt dit woningaanbod nog aantrekkelijker. Een belangrijke troef is de eigen garagebox, die voldoende ruimte biedt voor één wagen. Buiten is er een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin van 100 m², ideaal om te genieten van de zon en de buitenlucht. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Pontpierre is een rustige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en aangename woonkwaliteit. Het appartement ligt dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren, en er zijn geen lift of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen, wat vooral geschikt maakt voor minder mobiele bewoners die in een rustige omgeving willen wonen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, een realistische waarde voor deze kwalitatieve woning op een toplocatie. Dit aanbod is uitermate geschikt voor koppels, jonge gezinnen of individuen die hun eigen stempel willen drukken op een comfortabel appartement met buitenruimte en parking. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement in Pontpierre, of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem contact op met de makelaar, de heer Claudio Sorce, via telefoon 621 811 433. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rustige, aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Aarzel niet om deze kans te grijpen om dit charmante vastgoed te ontdekken dat klaar staat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement met één slaapkamer en een ruim terras in Pontpierre. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een rustige straat in de gemeente Pontpierre en maakt deel uit van een recente residentie die in 2021 werd gebouwd. Het appartement combineert eigentijdse afwerking met praktische indeling en beschikt over talrijke voorzieningen die het wonen comfortabel en aangenaam maken. Dankzij de goede staat van onderhoud en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een mix van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woonruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek, waardoor er een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en sociale gelegenheden. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een dressing of werkruimte, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitairvoorzieningen zoals een inloopdouche en een wastafel. Verder beschikt het appartement over een op maat gemaakt inbouwkast in de gang en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit versterkt. De buitenkant van het vastgoed voegt nog meer waarde toe aan deze aanbieding. Het grote terras van 33 m² is het absolute hoogtepunt; hier kunt u genieten van ontspanning, barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het is een perfecte ruimte om buiten te leven en te ontspannen in een rustige omgeving. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een privatieve kelder, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Gelegen in Pontpierre, profiteert u van diverse lokale voorzieningen waaronder het nieuwe GRIDX-complex op slechts 600 meter afstand, met eetgelegenheden en een supermarkt (Grand Frais) op 500 meter. Ook sportwinkels zoals ASPORT liggen op korte afstand, evenals een crèche op slechts 350 meter. Een bijkomend voordeel is de geplande tramverbinding die Pontpierre tegen 2030 zal verbinden met de stad Luxemburg, wat de mobiliteit aanzienlijk zal verbeteren en de waarde van het vastgoed verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt talrijke kansen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €595.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze moderne residentie te bieden heeft. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen, praktische indeling en een uitstekende locatie in Pontpierre, waardoor het zich perfect leent als woonst of als investering. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans verder te ontdekken en uw nieuwe woning nabij Luxemburg te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige topverdieping appartement gelegen in Pontpierre biedt een ideale combinatie van modern comfort, lichte ruimtes en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 86,42 m², biedt deze recent gebouwde woning een slimme indeling die zowel praktisch als aantrekkelijk is. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een ruime hal van 14,46 m², voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De grote open living en keuken van 34,78 m² vormen het hart van de woning, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in een gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot een royale zuidgerichte terras van 18,71 m², dat uitnodigt tot ontspannen en sociaal genieten met een prachtig uitzicht. Het terras is vooral geschikt voor wie houdt van buitenleven en de zon, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De slaapkamer van 14,59 m² beschikt over een eigen dressingruimte van 8 m², ideaal voor georganiseerde leefruimte en garderobe. De moderne badkamer van 8,41 m² is uitgerust met een dubbele wastafel, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een privé wasruimte of berging van 3,45 m², die praktische oplossingen biedt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en een private kelder, wat het leven nog comfortabeler maakt. Met de EPC-waarde A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor moderne woonwensen. Gelegen in Pontpierre, binnen de gemeente Mondercange, combineert deze locatie rust en ontspanning met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkelcentra. Dit gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis dichtbij alle voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor wie zich graag verder informeert of een bezoek wil plannen, nodigt Livingform Real Estate u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, want dit type eigendom is zeldzaam op de markt en snel verkocht! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pontpierre biedt een ideale woonruimte van 76 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, biedt het appartement een aangename leefomgeving met een lichte en uitnodigende woonkamer en eetkamer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor koken en opslag. Met één slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, kan dit appartement eenvoudig aan uw behoeften worden aangepast. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde en praktische badkamer. Bij binnenkomst vindt u een handige hal die fungeert als ontvangst- en opbergplaats voor uw persoonlijke bezittingen. Een afgesloten garagebox biedt veilige parkeermogelijkheden of extra opslagruimte. Daarnaast is er een exclusieve privé-tuin van 300 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Gelegen in een centraal deel van Pontpierre, bevindt deze woning zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat voor extra gemak in het dagelijks leven zorgt. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit appartement een geweldige investering met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 52 m² bevindt zich op de vierde verdieping aan de 73 rue de Luxembourg in Pontpierre. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 21,42 m², een slaapkamer van 11,97 m², en een volledig uitgeruste keuken van 8,02 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer van 4,53 m² en een zolder voor extra opslagruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor een snelle intrek. Dankzij de centrale ligging biedt het appartement gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals een crèche, een bushalte en een basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel forenzen als gezinnen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit gemeubileerde appartement is 420.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?