Appartement te koop met 2 slaapkamers - Redange (Luxemburg)

Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en groene deel van Redange, op een gunstige locatie dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de N4 en A6. Het appartement maakt deel uit van een recent en goed onderhouden complex en biedt comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 75 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De badkamer is voorzien van een douche, daarnaast zijn er aparte toiletten. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten. Voor parkeergelegenheid zijn er twee privéplaatsen beschikbaar: een overdekte carport en een externe parkeerplaats. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met veel groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik liggen. Ook de nabijheid van openbaar vervoer maakt de locatie aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang tot Luxembourg-Stad en Arlon wil. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort in een rustige setting. Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°14 de 91.54m² au sol situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5m², - 2 Belles chambres à coucher de 12m² et 14m2 dont une avec espace dressing, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 46m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 71.54m²+ terrasse 2.10m² (5.26m² surface totale terrasse) + grenier 10.54m² (45.98m² surface totale grenier). Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green Vallée » -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°15 de 87.02m² au sol au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5m², - 2 Belles chambres à coucher de 12m et 13m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 45m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie,de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 70.16m²+ terrasse 2.14m² ( 5.34m² surface totale terrasse)+ grenier 11.61m² ( 45.39m² surface totale grenier). Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°3 de 73.84m² ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 28m2 avec cuisine ouverte et accès à une magnifique terrasse de 33m² et un jardin privatif de 1 ares 38, - 2 Belles chambres à coucher de 12m2 et 13m², - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.84m²+ terrasse 12.73m²= 86.57m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°8 de 76.23m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 28m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 6m², - 2 Belles chambres à coucher de 12 et 14m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 76.23m²+ terrasse 2.56m² (6.39m²surface totale terrasse)= 78.79m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°7 de 64.74m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 6m², - 1 Belle chambre à coucher de 12m² et une petite chambre/ Bureau de 10m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 64.74m²+ terrasse 2.16m² (5.41m² surface totale terrasse)= 66.90m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°6 de 73.50m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 27m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 7m², - 2 Belles chambres à coucher de 11m² et 15m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.50m²+ terrasse 2.79m² (6.97m² surface totale terrasse)= 76.29m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°1 de 73.50m² ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 27m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 78m² et un jardin privatif de 4 ares 58, - 2 Belles chambres à coucher de 15 et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.50m²+ terrasse 25.27m² (77.55m² surface totale terrasse)= 98.77m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique DUPLEX lumineux avec un balcon et une terrasse, situé au premier et deuxième étage dans une résidence de 2023 sans vis-à-vis à Redange/Attert. Le Bloc C se compose de 6 unités, dont 3 appartements et 3 duplex. La résidence bénéficie d'un ascenseur, garantissant un accès facile et rapide à tous les étages, pour un confort optimal au quotidien. ANIMAUX ACCEPTES! Profitez d'une construction de qualité supérieure et d'équipements modernes, assurant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence. Sur le plan scolaire, la commune de Redange dispose d'une école fondamentale, d'une crèche et d'une maison relais. Pour le bien-être de ses citoyens, cette commune offre également diverses infrastructures sportives, notamment des salles de sport, ainsi que des terrains de tennis et de football. L’appartement a une surface utile de 88,65 dont une surface habitable de 87 m2 et se compose des espaces suivants: Niveau 1: - Hall d’entrée avec armoires encastrées - Très belle cuisine moderne de qualité entièrement équipée - Débarras - Salon/salle à manger avec accès à un joli balcon orienté sud de 13.11 m2 équipé d’une marquise - WC séparé avec lavabo Niveau 2: - Chambre parentale avec armoire encastrée donnant sur une terrasse de 11.93 m2 orientée sud - Chambre orientée nord - Salle d’eau avec douche, lavabo et toilette Niveau 3: Spacieux grenier aménagé d’une surface utile de de 33.21 m2, se prêtant comme loisirs, salle de jeux ou espace de rangement. Un EMPLACEMENT INTERIEUR/CAVE avec installation électrique pour voitures d’une surface utile de 22.28 m2 et un EMPLACEMENT EXTERIEUR de 12.55 m2 complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. BUANDERIE COMMUNE! Aspects techniques: - Construction de 2023 réalisée par Constructions Siebenaller à Mersch - Classe énergétique A/A - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Fenêtres en PVC triple vitrage avec moustiquaires - Volets et stores électriques - VMC double flux assurant un air sain et renouvelé - Fibre optique - Vidéophone et parlophone DISPONIBILITE A CONVENIR! Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite. (MME GOETHALS VIVIANE GSM: 621 203 585). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de residentie "Green Vallée" te Redange-sur-Attert, biedt een comfortabele leefruimte van 91,86 m² op de eerste verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer van 34 m² met een open keuken en directe toegang tot een prachtige 8 m² grote terras. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 17 m², een moderne badkamer met douche, een aparte wc, en een handige berging/buanderie. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en verbinding. Op slechts 1 km afstand bevinden zich twee crèches en de belangrijkste snelwegen A6 en A7. Bovendien zijn een supermarkt, een medisch centrum, een apotheek, het busstation en het postkantoor binnen 1,3 km van de woning te vinden. Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk om te weten dat de dichtstbijzijnde basisschool slechts 1,4 km verderop ligt. Het appartement is verder voorzien van zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats en een eigen kelder, wat bijdraagt aan extra opslagruimte en gemak. De residentie zelf bestaat uit 15 appartementen en biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur en buitenruimte. De locatie biedt ook goede verbindingen naar grotere steden zoals Mersch en Luxemburg-Stad, die respectievelijk 20 km en 25 km verwijderd zijn. Meer weten?

Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux. Il vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire - Un spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m2 avec accès sur terrasse de +/-10m2 orientée Sud - Une belle cuisine neuve équipée séparée et lumineuse - Une chambre à coucher lumineuse - Une salle de douche avec WC et lavabo Au 2ème et dernier niveau mansardé disposant d'une belle hauteur sous plafond : - Une chambre lumineuse avec sa salle de douche privative, lavabo, wc et velux Au sous-sol, le logement dispose également d'un emplacement de parking intérieur double, d'une cave privative et d'une buanderie commune. Généralités : - Construction de 2008, le duplex partiellement rénové est en excellent état - Chauffage mazout - Vidéophone et parlophone - Volets manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Classe énergétique FF - Disponible de suite (à l'acte) Informations : - Duplex agréable bien conçu et très lumineux - Belle hauteur sous plafond - Cuisine neuve de 2022 - Fibre optique dans le logement - Panneaux photovoltaïques prochainement installés dans la résidence - Emplacements de parkings intérieur spacieux (3X5m chacun) avec installation électrique - Ascenseur dans la résidence Ce charmant logement au cœur d'un quartier calme et tranquille vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. Idéalement situé à la frontière belge, ce bien exceptionnel dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km (Cactus, Atert-Lycée Redange, écoles, crèche, Reidener Schwemm, pharmacie, Shopping Pall Center, restaurants, parcours de randonnées, etc) tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.5 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 110.92 m2 comprend : - hall d'entrée avec vestiaire (12,14 m2) - WC séparé (2,27 m2) - buanderie (3,39 m2) - bureau (7,90 m2) - séjour/cuisine (40,55 m2 - Hall de nuit (2,81 m2) - salle de bain (7,79 m2) - chambre I (14,32 m2) - chambre II (14,47 m2) - terrasse (39,66 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,27 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.143.800 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Meer weten?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.097.490 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Meer weten?