Appartement te koop met 2 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000 met slechts acht wooneenheden. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt dit eigendom een praktische en lichte indeling, ideaal voor een stel, kleine familie of als investeringsproject. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervol salon en een ruime eetkamer die samen zorgen voor een comfortabele leefruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken stelt u in staat om maaltijden te bereiden in een functionele omgeving, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en beschikt over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit woonst. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte en wordt inclusief een garagebox aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een aangename omgeving waarin u zich snel thuis zult voelen. De gunstige ligging combineert comfort met bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst vormt. De prijs exclusief kosten bedraagt 435.000 euro, zonder btw, waarbij alle faciliteiten en kenmerken duidelijk aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. Bent u op zoek naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Rodange met ruime faciliteiten en een uitstekende ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze expertise en betrokkenheid staan garant voor een soepele vastgoedervaring – wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Dit eigendom biedt niet alleen een aantrekkelijk prijskaartje, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een praktische en moderne woonomgeving in het hart van Rodange. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een rustige en gewilde buurt. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf eenheden, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 70 m² verdeeld over vijf kamers, inclusief twee ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bureauhoek, ideaal voor telewerken of als extra slaapkamer, waardoor het zich uitstekend aanpast aan de hedendaagse behoeften. De open moderne keuken, die naadloos aansluit op de zithoek, zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Verder zijn dubbele beglazing en elektrische rolluiken standaard om het comfort maximaal te maken, terwijl het alarmsysteem extra gemoedsrust biedt. Met toegang tot fiber-internet en een gedeelde wasruimte combineert dit appartement praktische voordelen met eigentijds comfort. Het appartement is ontworpen met het oog op praktische levensstijl en veiligheid. Naast de comfortabele leefruimtes is er ook een badkamer aanwezig, samen met verwarming op gas die efficiëntie en warmte garandeert. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F. Een garage met één parkeerplaats maakt parkeren gemakkelijk en veilig, zeker in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De ligging in Rodange biedt bewoners niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier nog aantrekkelijker maakt. Het feit dat het eigendom momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €499.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een groeiende regio. De combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze balans tussen privéleven en werk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Rodange en begeleiden u stap voor stap in dit proces. Dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt de perfecte mix van comfort, functionaliteit en rust in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingericht om een optimaal gebruik van de ruimte te garanderen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en vier functionele en hedendaagse kamers die een aangename en efficiënte leefruimte creëren. Dankzij triple beglazing en ventilatiesystemen met dubbele stroom is het binnenklimaat aangenaam, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonervaring. Voor extra veiligheid zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, waardoor bewoners niet alleen genieten van privacy, maar ook van verhoogde beveiliging. Het slimme ontwerp en de kwalitatieve afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en veilig vastgoed binnen een rustige omgeving. De praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping en een gezamenlijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Parkeren wordt verzekerd door twee privé-garages, een zeldzaam voordeel in de sector, waardoor bewoners altijd verzekerd zijn van een veilige en comfortabele parkeerplaats. Buiten biedt het eigendom een privéterras met omheining, automatische besproeiing en buitenverlichting, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De aanwezigheid van glasvezelverbinding bevestigt het moderne karakter van deze woning, wat snelle internettoegang garandeert. De beveiliging wordt verder versterkt door een veiligheidsdeur en een videofoon, zodat bewoners zich altijd veilig kunnen voelen. Gelegen in Rodange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen, transportverbindingen en snelwegen richting Luxemburg. De rustige en veilige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke combinatie van modern gemak en rust die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Gendarmerie, biedt deze woning met een oppervlakte van 74 m² een harmonieuze combinatie van hedendaags wooncomfort en praktische indeling. Het duplex, gebouwd in 1994 en recent volledig gerenoveerd in 2025, straalt een frisse en moderne uitstraling uit. De ruime leefruimte van 30 m² vormt het hart van de woning, waar open keuken, eet- en zitgedeelte samenkomen tot een gezellige en lichte omgeving. Dankzij de grote ramen valt er overvloedig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, allemaal ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De praktische details zoals een kelder van 9 m² bieden voldoende opslagruimte, terwijl de lift en de toegangsvoorzieningen de woning ook geschikt maken voor mindervaliden. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig gelegen, op slechts 300 meter van het treinstation, wat het pendelen en reizen uiterst eenvoudig maakt. Het dorp combineert de rust van een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, apotheken, restaurants, banken en zelfs schoonheidsinstituten zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen in de buurt, terwijl recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten eveneens voorhanden zijn. De uitstekende vervoersverbindingen maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen regio’s. Deze combinatie van bereikbaarheid, comfort en levendige infrastructuur maakt dit duplex niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder btw-verplichting. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €180, wat de verblijfskosten overzichtelijk houdt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid of het perfecte nieuwe thuis voor wie wil genieten van een moderne woning in een solide en aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de sfeer en potentieel zelf te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit ruime en verzorgde appartement te koop in Rodange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 26,09 m² die naadloos overgaat naar een grote terras en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken van 11,90 m² is functioneel ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin, waardoor koken en dineren buiten nog aangenamer worden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,07 m² en 12,32 m², een badkamer met bad voor extra comfort, en een apart gastentoilet van 2 m². Een praktische berging van circa 1,19 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van dubbele ramen in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, waaronder dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats en een ruime buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Gelegen in Rodange, bevindt het appartement zich dichtbij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het EPC-rapport met referentie B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De aankoopprijs bedraagt 549.000 euro en er zijn geen aankoopkosten voor kopers. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem dan contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg, België of Frankrijk. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning of een comfortabel appartement met extra ruimte. De woning beschikt over een stijlvolle douchekamer en een apart gastentoilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er een kelderruimte van 28 m² die ingericht en uitgerust is met een douche, waardoor deze zich uitstekend leent als kantoor, fitnessruimte of zelfstandige studio. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met Corian werkblad en tafel vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en het dagelijks leven. Buiten geniet u van een privé tuin van 62 m², een zeldzame eigenschap die extra rust en privacy biedt, evenals een balkon dat perfect is om te ontspannen in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeergelegenheid en faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen aan Route de Longwy 200 in Rodange, bevindt dit appartement zich in een rustige en vriendelijke omgeving. De locatie biedt talloze voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, groenrijke zones en goede verbindingen. Het complex ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De energie-efficiëntie is verzekerd met een EPC-waarde van B, en verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. De woning is recent voorzien van moderne installaties en beschikt over fietsenstalling en wasruimte, wat het praktische gebruik ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het geheel geschikt voor alle levensfasen, inclusief mindervaliden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende ligging en veel comfort, biedt dit appartement in Rodange een unieke gelegenheid. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een slimme investering of de perfecte nieuwe thuisbasis wacht hier op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale woonlocatie die comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 15,2 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De woonkamer, een lichte en open ruimte van ongeveer 38 m², omvat een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Door de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed ook over een binnenplaats met parkeergelegenheid, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen en de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek. Tot slot is er ook een privé kelder die extra opbergruimte biedt. Het totale aanbod wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging in Rodange maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Winkels, horeca, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en actieve levensstijl in een rustige, groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging in Rodange biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij de Belgische grens. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige en recente residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een open keuken, uitgerust en verbonden met de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als thuiskantoor, en een aparte douchekamer voor extra comfort. Een balkon van 4,72 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien is er een private kelderruimte aanwezig, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het geheel. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische faciliteiten zoals een lift die toegankelijkheid verzekert, en een ondergrondse parkeerplaats voor bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De afwerking en energiemaatregelen worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC-rapport met referentie B wijst op een gunstig energieverbruik. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn, draagt de goede isolatie bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen, weg van de drukte maar toch dicht bij voorzieningen en goede connecties naar de omliggende regio. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging. De prijs van 495.000 euro is vast en inclusief parking, waardoor het een interessante optie vormt op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende woonst of investering te ontdekken in deze rustige en goed gelegen omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen in een rustige en recent ontwikkelde woonwijk in Rodange. Met een woonoppervlakte van 55,49 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhall die leidt naar een open en volledig uitgeruste keuken, verbonden met de ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 4,72 m². Hier kunt u genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u het complex hoeft te verlaten. Verder telt het appartement twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine voor comfortabel dagelijks gebruik. Naast de woonruimte biedt het pand een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De locatie in Rodange benadrukt de rust en de nabijheid van voorzieningen, terwijl de moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke infrastructuur het comfort verhogen. Het geheel wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de energiezuinige standaard die hier wordt aangeboden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor 445.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of zelfstandigen die willen starten in een rustige omgeving. Aangezien het EPC-certificaat B betreft, is het energieverbruik efficiënt beheerd, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Rodange is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maken dit pand uiterst geschikt voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Bovendien biedt de aanwezigheid van een fietsenstalling en gemeenschappelijke faciliteiten extra gemak voor bewoners. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is het aanbevolen contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze in de huidige markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij uw volgende woningstap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement gelegen aan de 161 Route de Longwy in Rodange, een locatie die een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €595.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 87 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die maximaal comfort biedt. De ruime hal van 10,5 m² leidt naar een open keuken en woonkamer van 35 m², die toegang biedt tot een gezellig balkon van 8,1 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden in de frisse lucht. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,9 m² en 16,1 m², een aparte WC van 1,5 m² en een moderne badkamer van 7 m² met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met keramische vloeren, dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Een bijkomende troef is de inbegrepen parkeerplaats in de lift en de ruime kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig in een rustige, residentiële buurt aan de achterzijde van het gebouw, omgeven door groen en op korte afstand van diverse faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts enkele meters van bushaltes en het treinstation, wat het wonen hier zeer praktisch maakt voor wie professioneel of privé snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, België en Frankrijk. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden dankzij de nabijheid van bossen, wandelpaden en de vallei van Fond-de-Gras, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en wordt verwarmd middels gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Rodange. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van de ideale ligging en de vele voorzieningen die de omgeving te bieden heeft. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Rodange, gelegen in een kleine residentie uit 2011 met slechts twee eenheden. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot zowel een balkon als een privétuin van meer dan 60 m². Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte van circa 6,83 m², ideaal voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De energielabelklasse is E, en de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 100 euro. De locatie in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dit appartement is een goede optie voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving, vlakbij alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2007, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 107,41 m², met een extra interne ruimte van 9,78 m² en een ruime kelder van 9,43 m². Het appartement profiteert van een gunstige ligging aan de rand van het park van Rodange, waardoor u kunt genieten van een rustgevende groene omgeving en een prachtig uitzicht op het omringende groen. Het interieur is licht en luchtig, met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een moderne douchekamer, een apart toilet en twee balkons die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De woning beschikt bovendien over dubbel glas, centrale verwarming op gas en een lift in het gebouw voor extra comfort. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen die u snel naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens brengen. Dankzij de goede verbindingen is Rodange een praktische en strategische woonplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Het appartement wordt compleet aangeboden met één garageplaats en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook zeer geschikt is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, waardoor u een transparant en duidelijk financieel plaatje krijgt. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en ruime oppervlak biedt dit vastgoed in Rodange een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op u om haar volledige potentieel te ontdekken en uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw zonder lift, bevindt deze woning zich in een strategische ligging nabij de Franse en Belgische grenzen. Met een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, biedt dit appartement een aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een Italiaanse douche. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een ruime hal die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse gedeelte maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Een bijzonder pluspunt is de circa 80 m² grote zolder die, dankzij een vooraf geplaatste trapopening, eenvoudig om te vormen is tot extra woonruimte. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het appartement verder te personaliseren en uit te breiden volgens eigen wensen. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een centrale uitvalsbasis in de regio. Het charmante dorp ligt dicht bij belangrijke snelwegen en biedt gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en landen. Het feit dat het gebouw slechts zes units telt, garandeert een rustige en vriendelijke woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar valt wel onder energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Het appartement is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering. Met de vraagprijs van €480.000, exclusief btw, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een comfortabel en uitbreidbaar vastgoed in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces, zodat u deze bijzondere woning snel en zonder zorgen kunt realiseren. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie nabij de grensgebieden van België en Frankrijk. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze uitzonderlijke aanbieding! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in de gemeente Pétange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 80 m² die optimaal benut wordt. Het biedt een praktische indeling met een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit bij de woonruimte. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, stel of voor wie extra kamer nodig heeft voor werk of hobby’s. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, completeert het interieur. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en de optie tot een eigen parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze residentie. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra faciliteiten en de gunstige ligging. De residence bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. Hoewel het appartement niet beschikt over een terras of tuin, is het door zijn slimme indeling en goede staat zeer geschikt voor direct bewoning of als investering. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming passen bij de hedendaagse standaard en zorgen voor betaalbare energiekosten. De afwezigheid van lift en speciale toegangen betekent dat het gebouw waarschijnlijk niet bedoeld is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische locatie en de aangename binnenruimte. De vraagprijs bedraagt €485.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in Rodange. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen plannen kunt maken voor verdere verhuur of investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern appartement in een aantrekkelijke regio van Luxemburg, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit mooie vastgoedobject! Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. Gebouwd in 2009, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², aangevuld met 95 m² brutovloeroppervlakte, is dit een ideale keuze voor stellen, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. De ruime en lichte woonkamer beschikt over directe toegang tot twee balkons, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De twee slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer met bad zorgt voor een aangename voorzieningen. De dubbele beglazing en de recente vervangen boiler in 2024 onderstrepen de goede staat van deze woning, die bovendien energieklasse E/E heeft volgens het EPC. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een lift, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement wordt inclusief één privé parkeerplaats buiten aangeboden, wat vooral handig is in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Daarnaast heeft de woning een private kelderruimte, ideaal voor opslag en extra gemak. De maandelijkse kosten blijven beperkt tot ongeveer €220, wat het een betaalbare optie maakt voor woningzoekenden. De ligging in een rustige en residentiële omgeving biedt volop rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten nabij zijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigenaars die in alle comfort willen wonen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbelegging. De actuele promotie waarbij de registratiekosten slechts 3,5% bedragen in plaats van 7% tot 15 juni, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op met Century21 Luxembourg via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Rodange, met alle voordelen van moderne woonvoorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken! Meer weten?

Dit moderne appartement in Rodange biedt een woonoppervlakte van 70,01 m² en bevindt zich in een kleinschalige en recente residentie uit 2018, bestaande uit slechts zes eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een open, helder woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een ruime ontvangsthal die de verschillende vertrekken verbindt. Vanuit het appartement heb je toegang tot twee private terrassen van respectievelijk 13 m² en 12 m², ideaal voor buiten ontspanning. Op de begane grond bevindt zich een grote tuin van circa 40 m² met een tuinberging en wateraansluiting, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloeren in keramiek en hoogwaardig laminaat, en wordt verwarmd via een efficiënte gasketel. De locatie in Rodange kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij faciliteiten, sportvelden en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en trein). Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is reizen naar Luxemburg-stad, Arlon en België vlot mogelijk. Het gebouw beschikt over een lift, heeft een goede dakconditie en er is parkeergelegenheid met één parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een tweede plaats. Een interessante woning voor wie zoekt naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Rodange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie uit 2022, biedt dit appartement een oppervlakte van 111,50 m² met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een luxe, volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² die naadloos overgaat in een ruime leefruimte van 30 m². Deze ruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², perfect voor ontspanning. De indeling omvat verder een slaapkamer van 11,5 m² met ingebouwde kast en een prachtige master suite van 27 m² met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. De residentie garandeert comfort dankzij energie-efficiëntieklasse A/A, met klimaatregeling, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming. Voor extra gemak zijn er ook twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Een extra badkamer met bad, een apart toilet en een grote berging/bijkeuken ronden het geheel af. De ligging is ideaal, midden in het hart van Rodange en op korte afstand van het treinstation. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die op zoek is naar een levendige omgeving met goede verbindingen. Neem contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van circa 86 m² is gelegen in een goed onderhouden residentie aan een doodlopende straat in Rodange, postcode 4847. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met een grote woonkamer en eetgedeelte, verbonden met een open en volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee royale slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over handige extra's zoals een bergruimte en elektrische rolluiken. De residentie heeft meerdere voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Zo is er een kelder van ongeveer 8 m² en een overdekte parkeerplaats voor uw voertuig. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is bijzonder gunstig, met nabijgelegen faciliteiten zoals het treinstation, kinderopvang en scholen. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie ‘E’, wat inzicht biedt in het energieverbruik van het appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of bellen naar 621 11 16 07. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €515.000. Meer weten?