Appartement te koop met 2 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Dit fraaie appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van 12,31 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Verder is er een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor het gemak is er ook een overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Buiten een terras is er geen tuin of balkon. Dit maakt het geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder extra buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 515.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), combineert deze eigendom praktische wooncomfort met een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit biedt u de kans om dit goed onderhouden appartement grondig te ontdekken en al uw vragen rechtstreeks te stellen aan de verkopende partij. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit in Rodange verder te onderzoeken. Meer weten?

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée séparé - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie - Emplacement extérieur privatif Caractéristiques supplémentaires : - Triple vitrage - Appartement entièrement rénové en 2022 - Faibles charges mensuelles : 250€ - Résidence bien entretenue Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL Luxembourg vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au cœur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie die werd opgetrokken in 2004. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2022, inclusief de keuken, sanitaire installaties, vloeren en binnendeuren, wat zorgt voor een moderne afwerking en een instapklaar geheel. Dankzij de gunstige oriëntatie en grote ramen geniet dit appartement gedurende de dag van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. Het interieur omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een open, volledig uitgeruste keuken met een modern ontwerp, en twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en een bergruimte met een washoek aanwezig. Verder beschikt het appartement over een privéberging op zolder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd op gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) dat inzicht geeft in het energieverbruik. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op een zeer praktische locatie in Rodange. Het ligt op slechts enkele minuten wandelen van een crèche, dichtbij bushaltes en ongeveer zes minuten van het treinstation. Daarnaast zijn er tal van winkels en diensten in de directe omgeving aanwezig. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De vraagprijs bedraagt 579 000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2001, ce bel appartement entièrement rénové en 2025 offre une surface d’environ 70 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Cave privative - Buanderie commune - Local vélos - Emplacement intérieur privatif Caractéristiques supplémentaires : - Double vitrage - Ascenseur - Appartement entièrement rénové en 2025 - Nouvelle chaudière en 2026 - Charges mensuelles : 240€ - Résidence bien entretenue Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich in Rodange, Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 €. Het betreft een recent gebouwde residentie met zeven wooneenheden, waarbij dit appartement zich op de eerste verdieping bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m², biedt deze eigendom twee slaapkamers en één badkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 27 m² is verbonden met een open keuken, die uitkomt op een terras en een tuin van circa 55 m². Dit groen buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag rustig wil genieten van buitenlucht in een residentiële omgeving. Naast de praktische indeling met twee slaapkamers (waarvan één circa 16,5 m² en de andere circa 11,65 m²) beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, alsook over een apart gastentoilet. Verder hoort bij deze woning een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats. De residentie is voorzien van een lift en het appartement wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt tot het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label B bevestigt de goede energieprestaties van het gebouw. Er zijn geen renovaties noodzakelijk, waardoor de koper hier direct kan intrekken. De ligging in Rodange is strategisch met diverse faciliteiten in de nabijheid, zoals een school op 400 meter afstand, het Jos Philippart stadion op slechts 130 meter en het treinstation van Rodange binnen één kilometer. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact op via ### of ### om een bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen. Elke aankoopaanbieding is onderworpen aan de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaars. Meer weten?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 54,09m2, comprend: un hall d'entrée avec espace vestiaire, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 4,47m2, 2 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune ainsi qu'un garage box pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et soignée de seulement 5 unités, dans un secteur calme et recherché de Rodange. Points forts du bien Surface habitable : 70 m² – 5 pièces Deux chambres spacieuses et lumineuses Bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal Système d’alarme incendie Connexion fibre optique – internet haut débit Interphone pour plus de sécurité Buanderie commune pour un gain de praticité Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son espace bureau, un vrai atout pour concilier vie privée et professionnelle. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📱 ### Meer weten?

Nous vous proposons un agréable appartement situé au 3ième étage d’une résidence bien entretenue de 8 unités, construite en 2000 à Rodange. Avec une surface de +-76 m², le bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien : - Beau salon et salle à manger lumineux - Cuisine séparée, entièrement équipée - 2 chambres - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie Annexes : - Cave privative - Garage box fermé Avantages de l’emplacement : Situé dans un quartier calme et bien connecté, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un cadre de vie confortable, pratique et idéalement situé. À visiter absolument. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie in Rodange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning of een rendementsinvestering. Het appartement bevindt zich op de Route de Luxembourg 9A, vlak tegenover het treinstation, wat transport en bereikbaarheid tot een absolute prioriteit maakt. De ligging op slechts enkele meters van het station biedt gemakkelijke toegang tot trein- en busverbindingen, waardoor woon-werkverkeer snel en eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn winkels, voorzieningen en andere belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat het dagelijks leven zeer comfortabel en probleemloos maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het woningaanbod wordt aangevuld met praktische annexen zoals een privé kelder en een eigen wasruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak garandeert. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door een boiler van het merk Saniself voor warm water. Het volledige renovatieproces is voltooid, waardoor het appartement direct bewoonbaar is zonder verdere inspanningen. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuurdoeleinden. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-rapport met referentie I, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de relevante normen inzake energie-efficiëntie. De prijs van 445.000 euro benadrukt de waarde die dit appartement biedt in de regio Rodange. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie een comfortabele, centraal gelegen woonruimte zoekt, of voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en het goede onderhoud. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor het organiseren van een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit aantrekkelijke vastgoed eigen te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit fantastische appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Met een woonoppervlakte van 82,11 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed veel comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met voldoende kastruimte, gevolgd door een aparte WC en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetruimte. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een loggia van 3,90 m², perfect voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wat het een ideale keuze maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Een private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling praktische voorzieningen zijn die het wooncomfort verhogen. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een garagebox voor één auto, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Gelegen in Rodange, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het rustige karakter van de straat gecombineerd met de goede infrastructuur en openbaar vervoer maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen en de andere delen van de regio. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen, terwijl het toch dicht bij stedelijke faciliteiten ligt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met slechts twee verdiepingen, waardoor er een intieme sfeer heerst. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt dat het energiezuinig is en voldoet aan de gestelde normen. Deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen prijs, comfort en locatie, en is zeker het bekijken waard. Voor geïnteresseerden die streven naar comfortabel wonen in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, is dit appartement te koop voor €545.000. Dit bedrag omvat geen btw en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Bent u klaar om deze aantrekkelijke woning te ontdekken? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of woning ligt in het gezellige Rodange en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het slimme ontwerp zorgt voor een functionele en aangename leefruimte, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een solide investeringspunt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer, die lounge en eetgedeelte combineert, vormt het hart van het appartement en is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken. Dit zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor individuele behoeften of het gebruik als thuiskantoor. De moderne badkamer, uitgerust met een douche en WC, completeert het interieur, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die het comfort verhogen. Het beschikt over zowel een privé kelder als parkeergelegenheid binnen en buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat nog meer gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd door een recente gasinstallatie uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat het gebouw in goede staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. De ligging in Rodange is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Of u nu zoekt naar een betaalbare woning of een investeringsobject dat snel rendabel is, dit appartement voldoet aan veel wensen en biedt potentieel voor de toekomst. Voor wie geïnteresseerd is, is dit vastgoed onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. De combinatie van moderne renovaties, praktische voorzieningen en een strategische locatie maken dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze. Neem contact op met uw betrouwbare makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat zowel comfort als rendement biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de la Gendarmerie in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², biedt deze woning allemaal essentiële voorzieningen en moderne afwerkingen. Het appartement werd gebouwd in 2015 en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan een goede locatie en een degelijke staat van het vastgoed. De indeling van het appartement omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercom- en videosysteem voor extra veiligheid en comfort. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert, terwijl de EPC-waarde van B aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Gelegen in het hart van Rodange, profiteert deze locatie van alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen vlakbij, waardoor dit appartement een ideale keuze is voor wie centraal wil wonen in deze dynamische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen en het potentieel van dit vastgoed volledig te ontdekken. Met een prijs van 525.000 euro is dit een unieke kans die u niet mag missen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegante architectuur. Met een woonoppervlakte van 96 m², gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw van drie verdiepingen, vormt dit hoogwaardige penthouse een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als luxe. Het appartement onderscheidt zich door een eigentijdse afwerking en slimme indeling, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte, waar grote glazen schuifdeuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een visueel contact met de buitenruimte. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een indrukwekkende living van 49,67 m² die naadloos overgaat in twee schitterende terrassen van respectievelijk 43 m² en 11 m², beide gericht op het zuidwesten en ideaal om te genieten van de zonsondergangen of uitgebreide buitenmomenten. De grote terrassen maken dit appartement bijzonder geschikt voor buitenlevensplezier en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met privébadkamers die voorzien zijn van moderne sanitaire voorzieningen. Eén slaapkamer van 11 m² beschikt over een eigen douchecabine, terwijl de andere slaapkamer van 14,43 m² wordt gekenmerkt door een ruime badkamer met inloopdouche van 4,68 m². Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een privétuimte voor was- en bergingsfaciliteiten. Een praktische wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw completeren het geheel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het geheel heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, in een rustige en groene residentiële wijk dicht bij alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Rodange zelf ligt dichtbij de Luxemburgse grens en biedt een goede verbinding met omliggende steden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €665.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit representatieve appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woning voor wie zoekt naar een luxe en comfortabele leefomgeving in een rustige, maar goed verbonden setting. Wilt u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaars, Joanna RICKAL of Vitor Pires, en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal van 8,57 m² die naadloos overgaat naar een grote living met open keuken, samen goed voor maar liefst 35,96 m² (41,38 m² inclusief de vloer). Deze ruimte straalt niet alleen gezelligheid uit, maar beschikt ook over toegang tot een zeer indrukwekkende terras van 22,92 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste 16,89 m² beslaat en de tweede 11,62 m² meet (14,31 m² inclusief vloeroppervlak). Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,32 m² met douche, een apart toilet van 1,77 m², en een praktische berging met wasruimte van 1,73 m². De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat van klasse C, wat getuigt van energiezuinigheid. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een lift, wat het comfort verhoogt. Het buitenleven wordt versterkt door de grote terrasruimte die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de zon. Onder het gebouw bevindt zich een eigen kelderruimte van 4,77 m² voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen: één binnen met een oppervlakte van 13,01 m² en de mogelijkheid om een tweede binnenplaats te kopen voor €35.000. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie van de woning. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, moderne en goed onderhouden woning met veel buitenruimte en parkeermogelijkheden, is dit ongetwijfeld een woning om te bekijken. Neem contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires om een bezoek in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonplek in het hart van Rodange en wacht erop om zich aan u te verbinden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom bevindt zich op een gunstige locatie in Rodange en biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning, of een interessante investering in een stabiele omgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als verhuurobject, en beschikt over een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, inclusief een inkomhal, een gezellige woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsberging, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Het appartement is bovendien voorzien van toegang voor mindervaliden en bevindt zich in een rustige omgeving met voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ligging in Rodange, die zorgt voor gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De ligging biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en snelwegen liggen binnen handbereik. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats is eveneens een groot pluspunt, vooral in stedelijke gebieden waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Het gebouw zelf heeft een EPC-score van C, wat duidt op redelijke energieprestaties, en geen zonnecollectoren of andere specifieke energievoorzieningen zijn aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat past bij het comfortniveau van het appartement. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele huurinkomsten in een vraaggerichte markt. De vraagprijs voor deze zeer complete eigendom bedraagt €559.000, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie aanbieding, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op 691 30 30 91 of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans in Rodange voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en goede investeringsmogelijkheden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Dit mooie appartement in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een charmant en recent gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1978, combineert dit appartement comfort met moderne afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt het een praktische indeling en tal van recente upgrades die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een verzorgde badkamer met toilet. De volledige interne schilderwerken werden in 2026 uitgevoerd, inclusief nieuwe sanitaire installaties en een vernieuwde waterboiler uit 2023. Bovendien werd de lift in 2025 volledig vernieuwd en zijn de gemeenschappelijke ruimtes evenals het dak volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinig wonen. De aanwezigheid van een privékelder en een gemeenschappelijke wasserij maken het wooncomfort compleet. De ligging van dit appartement in Rodange biedt vele voordelen. Het bevindt zich in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in een levendige wijk. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschapsgevoel en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te verhuren. Deze locatie biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een ontspannen stadsleven binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Er zijn geen bijkomende kosten voorzien, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt. Indien u interesse heeft in dit prachtige vastgoed of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met de heer David Kempf via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van modern comfort en centrale ligging in Rodange, klaar voor directe bewoning of als investering die zeker renderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recente appartement voor verkoop in Rodange, gelegen aan de rustige Rue de la Gendarmerie. Dit stijlvolle en lichtdoorlatende appartement, gebouwd in 2017 en nog steeds onder de garantie van de ontwikkelaar, biedt moderne comfort en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken en een eethoek – perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmomenten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot niet één, maar twee fijne terrassen van respectievelijk 5,80 m² en 5,19 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt. Een eigen parkeerplaats en een privé tuin van 135 m² maken het aanbod compleet, terwijl er bovendien ruimte is om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen. De wijk zelf is gelegen in een rustige en residentiële omgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en talrijke groene gebieden en recreatiemogelijkheden. De faciliteiten van het complex omvatten een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De locatie in Rodange biedt u het beste van beide werelden: rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot allerlei voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €590.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of eindgebruikers die direct willen intrekken. Met het EPC-certificaat op niveau C voldoet deze woning aan de energie-eisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een residentie uit 2007 en beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, is naadloos geïntegreerd met de ruime eet- en woonkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot zowel een terras van 7,55 m² als een privé tuin van 33,27 m². Dankzij de dubbele beglazing en gasverwarming geniet u hier van een aangename en energiezuinige leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een garage en extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor gemak en veiligheid. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij het centrum van Rodange, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals winkels, dokters, restaurants, scholen en crèches. Dankzij goede verbindingen met grote verkeersassen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar andere delen van Luxemburg te reizen. De residentie biedt tevens een grote gemeenschappelijke recreatieruimte achter het gebouw en een groene omgeving die bij uitstek geschikt is voor ontspanning en sociale activiteiten. Deze aantrekkelijke eigendom wordt vanaf 15 juli 2026 beschikbaar gesteld en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen appartement met buitenruimte in een rustige wijk. De vraagprijs bedraagt €485.000, zonder BTW, en er zijn geen huurcontracten op dit moment dat de beschikbaarheid beïnvloeden. Dit vastgoed beschikt over een EPC-score van E en is voorzien van alle noodzakelijke keuringscertificaten. Het appartement combineert gebruiksgemak met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplex gelegen in het rustige en residentiële deel van Rodange. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft alles in huis voor wie comfort, ruimte en kwaliteit van leven waardeert. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime indeling op, met een groot zonovergoten salon dat toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 26 m² – de ideale plek voor zonnige dagen en gezellige bijeenkomsten. De semi-open keuken combineert functionaliteit met een stijlvol design, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Het appartement beschikt over twee goed afgewerkte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en voorzien van hedendaags sanitair, terwijl een aparte wasruimte bijkomende gebruiksgemakken biedt. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opslagruimte, en een ondergrondse parkeerplaats wordt meegeleverd, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het geheel is afgewerkt met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie C, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Voor mindervaliden is het gebouw voorzien van toegankelijke ingangen en een lift, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze duplex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Rodange is een geliefde woonplaats voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement dat klaar is om meteen te betrekken, dit vastgoed vormt een uitstekende investering. De prijs bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van dit moderne en goed onderhouden woonobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rodange. Meer weten?