Appartement te koop met 2 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement in het geliefde Sandweiler, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van 90 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het interieur is goed ingedeeld en voorzien van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die u vlot naar de verschillende ruimtes leidt. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De living en eethoek geven toegang tot een gezellig balkon van 4 m², waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één is uitgerust met een eigen douche en eveneens toegang geeft tot een klein balkon van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate douchekamer en een gastentoilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Sandweiler kent vele voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, waardoor de toegankelijkheid gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn en er geen vloerverwarming is. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat voor investeerders interessant kan zijn. Ook zijn er geen overstromingsgevoeligheden of speciale certificaten van toepassing op deze locatie, wat de stabiliteit en veiligheid onderstreept. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en goede bereikbaarheid, is dit een unieke kans. De verkoopprijs bedraagt €900.000, inclusief alle relevante faciliteiten en voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kan ook assisteren bij het verkrijgen van uw krediet of het afsluiten van verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Dit charmante appartement in Sandweiler biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Rue Principale 2, straalt dit ruime en praktische woonoppervlakte van 83 m² veel potentieel uit. Het betreft een volledig gelijkvloers appartement dat ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan een moderne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gesloten uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en het gebruik van kwaliteitsmaterialen, zonder dat er verwarming met vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig is, maar wel met gasverwarming voor een efficiënte verwarming. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het ondergrondse garage biedt parkeergelegenheid voor één auto, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving erg gewaardeerd wordt. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte en zorgt voor een praktische indeling van de woonruimte. Gelegen in Sandweiler geniet u van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of er zelf in te trekken zonder de noodzaak van verdere voorbereiding. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 650.000 euro, zonder btw. Het EPC-label is niet van toepassing (NC), en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele woning in een rustige, doch centraal gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een praktische en comfortabele leefomgeving in Sandweiler, waar kwaliteit en ligging hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Sandweiler, een exclusieve woning die comfort en elegantie combineert op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte, perfect afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig terras dat volledig gericht is op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht en een prachtig, ononderbroken uitzicht. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl een apart gastentoilet en een ruime kantoor- of bibliotheekruimte extra comfort bieden. De open keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden. Dit alles wordt afgewerkt met moderne gemakken zoals airconditioning, elektrische rolluiken, een videophone en radiatorkrachtverwarming. Een privéwasruimte en een ondergrondse garage maken het geheel compleet, waardoor bewoners comfort en gemak verzekerd krijgen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, ligt dit appartement op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, de luchthaven en het centrum van Sandweiler. De locatie biedt tal van voorzieningen op wandelafstand, waaronder supermarkten, scholen, crèches, restaurants en medische praktijken. Het gebouw, gebouwd in 2009, bestaat uit 24 woningen en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt. De EPC-score van het gebouw is E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de normen. Buiten biedt het appartementencomplex geen tuin, maar wel een mooi terras dat perfect is voor buitenleven. Parkeerfaciliteiten omvatten een eigen garageplaats en externe parkeergelegenheid voor bezoekers. Dit skylineappartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale combinatie van comfort, ligging en modernisering. Interesse? Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een prachtig penthouse in Sandweiler wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 4A. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over de eerste verdieping van de residentie Am Bongert, gebouwd in 2009. Het appartement straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Met een uitstekende afwerking en tal van high-end voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die nabij alle faciliteiten willen wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open indeling op, met een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een grote woonkamer van circa 38 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een volledig uitgeruste open keuken en een eetgedeelte, dat via een schuifdeur toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5 m². Het balkon is ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. De slaapkamers, van respectievelijk 10 en 15 m², vormen een rustgevende retreat, terwijl de badkamer van circa 8 m² voorzien is van alle comfort, inclusief dubbele lavabo, bad en douche. Een apart toilet van ongeveer 1 m² completeert de indeling. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van circa 3 m² en twee ruime parkeerplaatsen binnen de garage, elk van ongeveer 13 m², waardoor parkeren geen probleem is. De technische uitrusting is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbel glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), een beveiligde inkomdeur, intercom en internet via kabel-tv. Het energieprestatiecertificaat, geklasseerd als B-B, bevestigt dat het appartement zowel comfortabel als energiezuinig is. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, crèches, restaurants en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer. De omringende groene parken, fietspaden en wandelroutes maken hiervan een bijzonder aangename plek om te wonen, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt dit vastgoed in Sandweiler alle noodzakelijke voorzieningen en comfort in één aantrekkelijke aanbieding. Neem contact op met Alexandre Apolinario via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te benutten! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale verdieping van slechts één. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer met een apart toilet. De ruime living is bijzonder licht dankzij grote ramen, terwijl de uitgeruste keuken voorziet in alle nodige gemakken. Bovendien heeft de woning een handige wasruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Voor extra comfort en gemak is er een ondergrondse parking met één garage, die direct toegang geeft tot het appartement, evenals een lift die het gemeenschappelijk gebruik vereenvoudigt. Een kelder biedt extra opbergruimte, wat altijd handig is bij het organiseren van uw spullen. De locatie van dit appartement aan de rue de Contern in Sandweiler is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer makkelijk wordt gemaakt. Het rustige en veilige karakter van de buurt maakt het bovendien geschikt voor gezinnen en degenen die de voorkeur geven aan een rustige leefomgeving met alle voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning is in zeer goede staat en klaar voor bewoning, met een EPC-score van E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel ingeschreven, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve en goed gelegen appartement in Sandweiler? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit zoeken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze prachtige regio! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in het rustige dorp Sandweiler biedt alles wat u zoekt in een comfortabele woonplek. Het appartement, gebouwd in 1984, bevindt zich op de begane grond van een gesplitst oud gebouw en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 162 m², waarvan circa 105 m² geschikt is voor dagelijks gebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entrada die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken van circa 17 m² is uitgerust met moderne apparaten en biedt directe toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een lavabo, bad en douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de grote terrassen en de privétuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Aan de voorzieningen is gedacht met onder andere een dubbele garage van circa 39 m² in het souterrain, een aparte kelder voor extra opslag, en een wasruimte. De woning wordt verwarmd via een gasboiler met een gemengd systeem dat zowel vloerverwarming als radiatoren omvat. Qua afwerking heeft men gekozen voor volledig betegelde vloeren en houten raamkozijnen. De locatie ligt nabij scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en diverse recreatiegebieden, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, de luchthaven en snelwegen. Meer weten?

SANDWEILER, 620.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence. Près de toutes commodités et accessibilités (arrêts de bus, commerces...) Rdch: 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, living salle à manger, cuisine équipée avec accès balcon, salle de douche, 2 chambres à coucher dont 1 avec armoires encastrées (+-12m2/+-15m2). Sous-sol: cave privative Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels, Chauffage Gaz aux radiateurs... Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) Meer weten?