Appartement te koop met 2 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Deze prachtige appartement in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent vernieuwde residentie, straalt deze woning een sfeer uit van frisheid en zorgvuldige afwerking. Het appartement, dat volledig gerenoveerd werd in 2020, heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer, met toegang tot een balkon gericht op het zuidwesten, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De semi-open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, wat een praktische en stijlvolle indeling garandeert. De indeling van het appartement biedt ruimte voor flexibiliteit, met een grote slaapkamer van 12 m² en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te creëren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfort, inclusief een toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privézolder en een ondergrondse parkeerplaats, ideaal voor wie verzekerd wil zijn van een veilige parking. De recente renovaties in 2020 omvatten elektrische installaties, keuken, badkamer, vloeren, radiatoren, elektrische rolluiken, en de vernieuwde balkon, wat betekent dat dit appartement nauwelijks nog verdere aanpassingen vereist. De ligging in Sandweiler is een groot pluspunt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, weg van druk verkeer maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Het gebouw zelf onderging recente verbeteringen zoals de renovatie van de gevel in 2019, de modernisering van de lift in 2020 en de vervanging van de centrale ketel in 2022. Met een vraagprijs van €649.000, biedt deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marc via het nummer 661 811 994. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern, goed onderhouden appartement in het geliefde Sandweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Sandweiler, een exclusieve woning die comfort en elegantie combineert op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte, perfect afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig terras dat volledig gericht is op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht en een prachtig, ononderbroken uitzicht. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl een apart gastentoilet en een ruime kantoor- of bibliotheekruimte extra comfort bieden. De open keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden. Dit alles wordt afgewerkt met moderne gemakken zoals airconditioning, elektrische rolluiken, een videophone en radiatorkrachtverwarming. Een privéwasruimte en een ondergrondse garage maken het geheel compleet, waardoor bewoners comfort en gemak verzekerd krijgen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, ligt dit appartement op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, de luchthaven en het centrum van Sandweiler. De locatie biedt tal van voorzieningen op wandelafstand, waaronder supermarkten, scholen, crèches, restaurants en medische praktijken. Het gebouw, gebouwd in 2009, bestaat uit 24 woningen en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt. De EPC-score van het gebouw is E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de normen. Buiten biedt het appartementencomplex geen tuin, maar wel een mooi terras dat perfect is voor buitenleven. Parkeerfaciliteiten omvatten een eigen garageplaats en externe parkeergelegenheid voor bezoekers. Dit skylineappartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale combinatie van comfort, ligging en modernisering. Interesse? Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een prachtig penthouse in Sandweiler wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 4A. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over de eerste verdieping van de residentie Am Bongert, gebouwd in 2009. Het appartement straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Met een uitstekende afwerking en tal van high-end voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die nabij alle faciliteiten willen wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open indeling op, met een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een grote woonkamer van circa 38 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een volledig uitgeruste open keuken en een eetgedeelte, dat via een schuifdeur toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5 m². Het balkon is ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. De slaapkamers, van respectievelijk 10 en 15 m², vormen een rustgevende retreat, terwijl de badkamer van circa 8 m² voorzien is van alle comfort, inclusief dubbele lavabo, bad en douche. Een apart toilet van ongeveer 1 m² completeert de indeling. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van circa 3 m² en twee ruime parkeerplaatsen binnen de garage, elk van ongeveer 13 m², waardoor parkeren geen probleem is. De technische uitrusting is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbel glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), een beveiligde inkomdeur, intercom en internet via kabel-tv. Het energieprestatiecertificaat, geklasseerd als B-B, bevestigt dat het appartement zowel comfortabel als energiezuinig is. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, crèches, restaurants en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer. De omringende groene parken, fietspaden en wandelroutes maken hiervan een bijzonder aangename plek om te wonen, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt dit vastgoed in Sandweiler alle noodzakelijke voorzieningen en comfort in één aantrekkelijke aanbieding. Neem contact op met Alexandre Apolinario via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te benutten! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale verdieping van slechts één. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer met een apart toilet. De ruime living is bijzonder licht dankzij grote ramen, terwijl de uitgeruste keuken voorziet in alle nodige gemakken. Bovendien heeft de woning een handige wasruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Voor extra comfort en gemak is er een ondergrondse parking met één garage, die direct toegang geeft tot het appartement, evenals een lift die het gemeenschappelijk gebruik vereenvoudigt. Een kelder biedt extra opbergruimte, wat altijd handig is bij het organiseren van uw spullen. De locatie van dit appartement aan de rue de Contern in Sandweiler is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer makkelijk wordt gemaakt. Het rustige en veilige karakter van de buurt maakt het bovendien geschikt voor gezinnen en degenen die de voorkeur geven aan een rustige leefomgeving met alle voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning is in zeer goede staat en klaar voor bewoning, met een EPC-score van E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel ingeschreven, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve en goed gelegen appartement in Sandweiler? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit zoeken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze prachtige regio! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in het rustige dorp Sandweiler biedt alles wat u zoekt in een comfortabele woonplek. Het appartement, gebouwd in 1984, bevindt zich op de begane grond van een gesplitst oud gebouw en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 162 m², waarvan circa 105 m² geschikt is voor dagelijks gebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entrada die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken van circa 17 m² is uitgerust met moderne apparaten en biedt directe toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een lavabo, bad en douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de grote terrassen en de privétuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Aan de voorzieningen is gedacht met onder andere een dubbele garage van circa 39 m² in het souterrain, een aparte kelder voor extra opslag, en een wasruimte. De woning wordt verwarmd via een gasboiler met een gemengd systeem dat zowel vloerverwarming als radiatoren omvat. Qua afwerking heeft men gekozen voor volledig betegelde vloeren en houten raamkozijnen. De locatie ligt nabij scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en diverse recreatiegebieden, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, de luchthaven en snelwegen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Sandweiler, biedt een comfortabele leefruimte op de derde verdieping van een stijlvolle residentie met 24 eenheden. Met een oppervlakte van ongeveer 100m2, vindt u hier een ruime en lichte woonkamer-eetkamer van ongeveer 32m2 die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon van circa 5m2, ideaal om te genieten van een vrij uitzicht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,4m2 beschikt over een handige opbergruimte en voorraadkast. De indeling van het appartement omvat tevens twee ruime slaapkamers (ongeveer 16m2 en 16,5m2), waarbij één slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met bad en toilet (ongeveer 6,7m2). Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet van ongeveer 2m2. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met houten kozijnen en handmatige rolluiken, evenals gasverwarming met radiatoren, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket. Op de begane grond beschikt het appartement over een gesloten boxgarage van ongeveer 20m2 met elektriciteit en een privékelder. De residentie heeft een geïsoleerde gevel en is uitgerust met een lift en videophone voor extra gemak. Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen en biedt uitstekende toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement in Sandweiler bedraagt €749.000. Meer weten?

 Meer weten?

Dit prachtige appartement in Sandweiler, gelegen aan de Rue Principale, wordt te koop aangeboden voor €750.000. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dankzij de ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, een bakkerij, apotheek, supermarkten, scholen, recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer, is het uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m² en is volledig gerenoveerd. Het beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer van 26 m² met een aansluitende volledig uitgeruste keuken van 9,60 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon van 5,21 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één 14,30 m² groot is en de andere 9,60 m² met toegang tot een tweede balkon dat naar het noorden is gericht. De badkamer van 6,40 m² is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet met wasbak. Bij dit appartement hoort ook een privékelder in de onderbouw en twee parkeerplaatsen: één in een binnenparkeerplaats en één in een buitenparkeerplaats. Dit appartement is momenteel vrij en instapklaar zonder verdere werkzaamheden nodig aan zowel de woning als de gemeenschappelijke delen. Neem voor meer informatie en een virtuele rondleiding contact op via immoluxembourg.eu. Meer weten?

FR: ALENSI immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface de 90m2 avec 2 chambres à coucher à Sandweiler. L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès au balcon de 4m2, - 2 chambres à coucher, dont 1 avec une douche-WC et un balcon de 4m2, et l'autre avec une douche, - WC séparé. Actuellement loué au prix de 2100€ hors charges. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### _____________ ENG: ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent apartment with a surface area of 90m2 with 2 bedrooms in Sandweiler. The apartment is on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living room - dining room giving access to the 4m2 balcony, - 2 bedrooms, 1 of which has a shower-WC and a balcony of 4m2, and another a shower, - Guests WC. Currently rented at the price of 2100€ excluding charges. All our real estate offers can be found on our website ### * We are constantly looking for the sale and rent of apartments, houses, studios, building plots, etc., for us and our existing clients. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or for rent. Free estimate. We can help you get your credit, as well as your insurance. For more information, please contact ### or ### Meer weten?

Dit prachtige appartement met hoogwaardige afwerking bevindt zich in het centrum van Sandweiler, aan de Rue Principale. Het appartement is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, met een bushalte tegenover het gebouw. Het pand beschikt over een lift voor extra gemak en ligt op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een beveiligde deur. De grote woon- en eetkamer geeft toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezierige ervaring. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, evenals een dubbele wastafel. Het pand wordt compleet gemaakt door een binnen garage, een extra parkeerplaats buiten, en een kelder voor extra opslagruimte. Met massief houten vloeren in de slaapkamers en geen noodzaak voor verdere werkzaamheden, is dit appartement klaar voor een nieuwe eigenaar. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate / Correia Brice via ### Meer weten?