Appartement te koop met 2 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige appartement in het rustige en charmante Sandweiler, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen aan 3 An de Steekaulen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over twee goed onderhouden slaapkamers en twee moderne badkamers. Het appartement ligt op de begane grond, op een verhoogde positie, met directe toegang tot een ruime, west-gerichte veranda, een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning maakt deel uit van een kleinschalige, zeer nette coöperatie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. De recente renovaties uit 2014 garanderen dat er geen dringende werkzaamheden zijn, zodat u meteen kunt genieten van de comfortabele en goed uitgeruste leefruimte. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de praktische indeling die flexibel kan worden aangepast aan uw wensen. Momenteel is het appartement opgesplitst in twee delen met twee keukens, twee woonkamers, twee slaapkamers en twee doucheruimtes, waardoor het zeer geschikt is voor gedeeld wonen, bijvoorbeeld voor een gezin met inwonende familie of voor woningintegratie. De grote, zonnige veranda met vloerverwarming zorgt voor extra leefruimte en lichtinval, terwijl de keuken voorzien is van moderne apparatuur. Bij de verkoop is ook een garage van 31 m² inbegrepen, die is omgevormd tot een autogarage met berging, met daarnaast parkeergelegenheid voor een tweede auto voor de deur. De locatie is eveneens ideaal: op korte afstand van alle lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien bevindt u zich op slechts 12 minuten rijden van Kirchberg en 15 minuten van de luchthaven Findel, terwijl de korte wandeling naar bushaltes toegang biedt tot verdere verbindingen. De prijssituatie wordt gekenmerkt door een vraagprijs van €860.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering betekent voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Sandweiler. Dankzij de gunstige ligging nabij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken en buitensporten in de omliggende bossen, combineert deze woning het beste van binnen- en buitenleven. De lage maandelijkse kosten en de afwezigheid van grote bijkomende werken maken dit aanbod bijzonder interessant. Heeft u interesse in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op zodat wij u verder kunnen begeleiden naar uw nieuwe thuis in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en residentiële Sandweiler, gelegen aan An de Steekaulen 6. Dit slimme en goed onderhouden onroerend goed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een lichte en praktische woning, met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele indeling. Het beschikt over tal van voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen, zoals een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de westgerichte terrasruimte perfect is om te genieten van zonsondergangen na een lange dag. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een private kelder en een grote afgesloten garage met aangrenzende kelder, wat extra opslagruimte en veilig parkeren garandeert. Daarnaast is er nog een bijkomende binnenparkeergelegenheid beschikbaar, ideaal voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt nog meer gemak en efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving met speeltuinen en groenvoorzieningen, biedt deze locatie ook uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en lokale winkels. Hierdoor combineert u het rustige, gezinsvriendelijke karakter met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 735.000 euro, zonder btw. Dit betreft een niet-verhuurd eigendom, klaar om direct te betrekken of als investering te benutten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat op E ligt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit appartement in Sandweiler een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het geliefde Sandweiler, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van 90 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het interieur is goed ingedeeld en voorzien van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die u vlot naar de verschillende ruimtes leidt. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De living en eethoek geven toegang tot een gezellig balkon van 4 m², waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één is uitgerust met een eigen douche en eveneens toegang geeft tot een klein balkon van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate douchekamer en een gastentoilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Sandweiler kent vele voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, waardoor de toegankelijkheid gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn en er geen vloerverwarming is. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat voor investeerders interessant kan zijn. Ook zijn er geen overstromingsgevoeligheden of speciale certificaten van toepassing op deze locatie, wat de stabiliteit en veiligheid onderstreept. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en goede bereikbaarheid, is dit een unieke kans. De verkoopprijs bedraagt €900.000, inclusief alle relevante faciliteiten en voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kan ook assisteren bij het verkrijgen van uw krediet of het afsluiten van verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 4A. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over de eerste verdieping van de residentie Am Bongert, gebouwd in 2009. Het appartement straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Met een uitstekende afwerking en tal van high-end voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die nabij alle faciliteiten willen wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open indeling op, met een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een grote woonkamer van circa 38 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een volledig uitgeruste open keuken en een eetgedeelte, dat via een schuifdeur toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5 m². Het balkon is ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. De slaapkamers, van respectievelijk 10 en 15 m², vormen een rustgevende retreat, terwijl de badkamer van circa 8 m² voorzien is van alle comfort, inclusief dubbele lavabo, bad en douche. Een apart toilet van ongeveer 1 m² completeert de indeling. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van circa 3 m² en twee ruime parkeerplaatsen binnen de garage, elk van ongeveer 13 m², waardoor parkeren geen probleem is. De technische uitrusting is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbel glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), een beveiligde inkomdeur, intercom en internet via kabel-tv. Het energieprestatiecertificaat, geklasseerd als B-B, bevestigt dat het appartement zowel comfortabel als energiezuinig is. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, crèches, restaurants en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer. De omringende groene parken, fietspaden en wandelroutes maken hiervan een bijzonder aangename plek om te wonen, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt dit vastgoed in Sandweiler alle noodzakelijke voorzieningen en comfort in één aantrekkelijke aanbieding. Neem contact op met Alexandre Apolinario via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te benutten! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in het rustige dorp Sandweiler biedt alles wat u zoekt in een comfortabele woonplek. Het appartement, gebouwd in 1984, bevindt zich op de begane grond van een gesplitst oud gebouw en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 162 m², waarvan circa 105 m² geschikt is voor dagelijks gebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entrada die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken van circa 17 m² is uitgerust met moderne apparaten en biedt directe toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een lavabo, bad en douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de grote terrassen en de privétuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Aan de voorzieningen is gedacht met onder andere een dubbele garage van circa 39 m² in het souterrain, een aparte kelder voor extra opslag, en een wasruimte. De woning wordt verwarmd via een gasboiler met een gemengd systeem dat zowel vloerverwarming als radiatoren omvat. Qua afwerking heeft men gekozen voor volledig betegelde vloeren en houten raamkozijnen. De locatie ligt nabij scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en diverse recreatiegebieden, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, de luchthaven en snelwegen. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement gelegen in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 75 m². Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het interieur telt twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, ideaal voor wie op zoek is naar praktische opbergmogelijkheden en een comfortabele leefruimte. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename centrale ruimte, aangrenzend aan een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, waardoor isolatie en comfort verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement is toegankelijk via een lift en het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan hedendaagse normen. De aanwezigheid van een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het EPC-label F wijst op de energetische prestaties van de woning. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering in een bloeiende regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 535.000 euro, exclusief BTW. Deze prijs wordt ondersteund door Herby Immo, dat garant staat voor de scherpste marktprijzen. Of u nu zoekt naar een modern appartement voor eigen gebruik of een interessante investering, deze woning in Sandweiler biedt een uitstekende kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Michel Rodange 30. Deze moderne woning biedt een totale woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woonruimte. De indeling omvat één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming nog niet specifiek is vermeld. Het interieur straalt een praktische en functionele sfeer uit, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De buitenkant en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een eigen garage bij inbegrepen, evenals een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen zorgen geeft. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Deze eigendom ligt op een gunstige locatie in Sandweiler, een rustige en aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het naar wens in te richten en te gebruiken. Met een EPC-certificaat van F, betekent dit dat er mogelijk enige aandacht nodig is voor energie-efficiëntie, maar dat de woning technisch in goede staat verkeert. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder BTW, wat dit een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie eigendom in Sandweiler. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en goed gelegen Sandweiler, dat garant staat voor comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan de rue de Contern, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en gemakkelijk bereikbaar woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift die het woongemak verder verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte living en de uitgeruste keuken, waardoor er een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en dagelijks gebruik. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De badkamer is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een eigen kelderberging, ideaal voor extra opslag. Voor wie graag privéparkeren heeft, is er een garage beschikbaar, die het comfort en de functionaliteit van deze woning ten goede komt. De afwerking en staat van het appartement zijn bijzonder goed, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt in deze populaire buurt. Geen enkele detail is over het hoofd gezien om een comfortabel en modern wooncomfort te garanderen. De locatie in Sandweiler biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maken het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De rustige omgeving combineert de voordelen van een residentiële wijk met de gemakken van de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het appartement wordt verkocht voor €700.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te investeren. Met een EPC-certificaat van E bevestigt deze woning haar energieprestatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?