Dit prachtige en zeer lichte appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de Rue Nicolas Welter in Sandweiler, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met acht wooneenheden, gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² geniet u van een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met directe toegang tot zowel een terras als een privétuin van circa 130 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, twee slaapkamers met tuinuitgang, een badkamer en een master suite met dressing en een eigen douchekamer, eveneens met toegang tot de tuin. Een praktische wasruimte vervolledigt het interieur. Qua comfort is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen waaronder gasverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij het appartement hoort verder een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze residentiële omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinige woning zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning of zonnecollectoren aanwezig, maar de technische uitrusting is uitstekend afgestemd op hedendaags wooncomfort. Sandweiler ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De gemeente beschikt over een volledig aanbod aan scholen, moderne opvangmogelijkheden en alle voorzieningen voor het dagelijkse leven liggen binnen handbereik. Omringd door natuur biedt Sandweiler talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en werkenden die de balans zoeken tussen rust en praktische levenskwaliteit. Wij nodigen u graag uit voor een afspraak waarbij we de plannen en alle beschikbare informatie over dit uitzonderlijke vastgoed kunnen toelichten. Voor uw aan- of verkoopprojecten kunt u rekenen op onze professionele begeleiding en realistische schattingen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan