Duplex te koop
5222 Sandweiler
Deze ruime duplex van 179 m² in Sandweiler biedt met vijf slaapkamers een ideale woonruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee niveaus en beschikt over een balkon op het westen, wat zorgt voor een uitzonderlijke zoninval gedurende de namiddag en avond. De leefruimte is open en omvat een woonkamer die in verbinding staat met een aparte, ruime keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Twee moderne doucheruimtes en één toilet zorgen voor praktische en comfortabele sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Verder beschikt de duplex over een zolder die nog kan worden afgewerkt naar eigen wens, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Bij de woning hoort ook een garage en een kelder, wat zeldzaam is in appartementen en extra gemak en veiligheid biedt voor uw wagen en persoonlijke bezittingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.250.000 euro, zonder BTW. De EPC-classificatie C duidt op een redelijk energie-efficiënt karakter, wat vandaag de dag een belangrijke troef is. Wat de locatie betreft, ligt dit vastgoed in Sandweiler, een gemeente die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, scholen en het treinstation maakt het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam. Bovendien bevindt deze duplex zich op slechts vijf kilometer van Luxemburg-Stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de combinatie zoekt tussen een rustige woonplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijk pand nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.
Open Immovlan