Ontdek dit prachtige duplexvastgoed in Schifflange, een chique en gewilde locatie die garant staat voor comfortabel wonen en investeren. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt dit eigendom ruime leefmogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en functioneel thuis. Het beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de airconditioning het binnenklimaat perfect regelt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een privé tuin van circa 80 m², een terras en een fietsruimte, waardoor buitenleven en recreatie eenvoudig mogelijk zijn. Het totale prijskaartje bedraagt €1.099.520 inclusief btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging. Gelegen in Schifflange, biedt deze locatie diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Hoewel het exacte buurtprofiel niet verder gespecificeerd wordt, kunnen we op basis van de algemene ligging concluderen dat de omgeving vlot bereikbaar is en dicht ligt bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Schifflange is onderdeel van het dynamische Luxemburgse landschap en ligt strategisch nabij grote verkeersaders, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad snel en eenvoudig verloopt. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl tussen rust en stadsleven. Wil je meer weten over deze unieke kans of ben je klaar om je toekomstige woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op. Dit eigendom biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit met moderne voorzieningen zoals lift en zonnepanelen, maar ook de zekerheid van een solide investering in een stabiele markt. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden in het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden. Wacht niet langer – deze woning in Schifflange wacht op jou om er je nieuwe thuis van te maken! Meer weten?
Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)
50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?