Appartement te koop met 2 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Venez découvrir à Schifflange dans une cité très calme, ce charmant appartement de 2 chambres. Situé au 2ème étage dans une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien de 50 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de douche. Un jardin privatif, 2 caves ( dont une d'entre elles avec coin buanderie ) et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Ideal pour investissement ou premier achat! Situation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. AFIL Luxembourg vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières avec sérieux et professionnalisme. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Schifflange, gelegen aan Cité Op Hudelen, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie die is uitgerust met een lift en voorzien is van toegangen voor mindervaliden, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een gasinstallatie en het gebouw beschikt over een EPC-label B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 659.000 euro exclusief btw. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot de private tuin van 35 m², wat een aangename verbinding met de buitenruimte verzekert. De leefruimte omvat een open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd met de eet- en zithoek van 26 m², met eveneens directe toegang tot een terras van 12 m². Verder beschikt het appartement over een comfortabele douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, alsook over een apart gastentoilet met lavabo. Aan praktische aspecten is ook gedacht: er is een wasruimte aanwezig, een privékelder voor extra opslagruimte en een binnenparkeerplaats. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen- en buggyberging en een gedeelde wasruimte. De ligging van het appartement in Schifflange garandeert een rustige woonomgeving terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen voorhanden blijft. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit gecombineerd met een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Schifflange tegen een vaste prijs van 659.000 euro. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Schifflange, gelegen aan Cité Op Hudelen 20, biedt een aantrekkelijke woonoplossing in een recent gebouw uit 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en twee slaapkamers is deze gelijkvloerse woning ontworpen voor comfort en functionaliteit. De ruime indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, twee slaapkamers waarvan één eveneens beschikt over een ingebouwde kast, en een praktische berging die eventueel kan worden omgevormd tot een aparte toiletruimte. De gerenoveerde douchekamer met toilet werd volledig vernieuwd in 2024, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Een open keuken sluit naadloos aan op de grote leefruimte met eet- en zithoek, waar een mooie raampartij directe toegang biedt tot de terras en de tuin. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en een aparte wasruimte. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, zijn de bijhorende extra’s zoals een private ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelder, die praktische opslagmogelijkheden en gemak bieden. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en aangename warmte garandeert. Het appartement heeft bovendien een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie en dus lagere energiekosten. Op het vlak van mobiliteit en leefomgeving is het appartement ideaal gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van €649.000, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met moderne afwerking en buitenruimte in Schifflange. De combinatie van licht, ruimte en praktische voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk binnen de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een hedendaags appartement met alle comfort die u wenst. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement van 70 m², gelegen in Schifflange, biedt een moderne en doordachte leefruimte die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij binnenkomst valt direct de warme, lichte sfeer op, versterkt door de grote ramen en hoogwaardige afwerking. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Er zijn twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust garanderen. De badkamer is voorzien van een douchecabine met raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het woongenot verder verhoogt. Het appartement beschikt over diverse kwaliteitskenmerken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en aansluiting op glasvezel. De aanwezigheid van een intercominstallatie en een gezamenlijke wasruimte zorgen voor extra gemak. Bij dit vastgoed hoort ook een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Voor parkeergelegenheid is er een private buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw is netjes onderhouden en het appartement is instapklaar, waardoor het zowel geschikt is voor particuliere bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol pand. Schifflange is een aangename locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving in de regio. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro exclusief btw. Gezien de uitstekende staat, praktische indeling en gunstige ligging vormt dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Twijfel niet om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Schifflange biedt een functionele en doordachte indeling met een totale woonoppervlakte van 54,11 m². Het omvat een inkomhal van 4,40 m² met een geïntegreerde kast, een lichte leefruimte met open keuken van 20 m², volledig uitgerust met een recent vernieuwde Bosch-keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer van 9,66 m² met ingebouwde kast en een ruime hoofdslaapkamer van 16,40 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een oppervlakte van 3 m². Deze compacte maar praktische woonruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement zonder verlies aan ruimte. De afwerking van het appartement werd in 2019 grondig vernieuwd, met aandacht voor nieuwe tegelwerken en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Tot de extra’s behoren een privékelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te huren voor 100 euro per maand, wat een praktische parkeeroplossing biedt in deze omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Er zijn geen airconditioning of liften aanwezig en het pand is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Gelegen aan de Rue de l’Industrie in Schifflange, bevindt dit appartement zich in een rustige stedelijke context zonder tuin, terras of balkon, maar met vlotte toegang tot de omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 414.999 euro exclusief btw. Dit eigendom is niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor bewoning of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met François Mahy via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een goed onderhouden gebouw en is geschikt als hoofdverblijfplaats of rendabele investering. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt deze eigendom over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De keuken is volledig uitgerust en opent zich naar een lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot een aangenaam terras. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft tevens een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De residentie, opgeleverd in 2014, onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie met een EPC-label C. Dit wordt versterkt door de installatie van moderne technieken zoals een condenserende gasketel, vloerverwarming, driedubbel glas en buitenisolatie van het gebouw. De toegang tot het appartement is beveiligd met een videofoon en een veilige toegangsdeur. Bij het appartement hoort een privégaragebox met directe toegang tot een kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt en het comfort verhoogt. Schifflange is een gewaardeerde gemeente in het zuiden van Luxemburg, gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving en goede infrastructuur. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals de trein- en busstations. Ook de nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen. Dit uitzonderlijk aanbod wordt aangeboden aan de prijs van 670.000 € exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag professioneel bij uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit appartement te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Op Hudelen, biedt een moderne en lichte woonruimte van 72 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2017. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte, en toegang tot een aangenaam terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een douchekamer. Aan extra comfort is gedacht met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC), domotica en een alarmsysteem. Dit alles maakt het tot een functionele en eigentijdse woongelegenheid. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement ook een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het gebruiksgemak voor diverse bewonersprofielen. De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie zonder gebruik van zonnepanelen of vloerverwarming. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt een buitenruimte om te genieten van frisse lucht. De locatie in Schifflange is strategisch gekozen binnen een rustige, residentiële omgeving die toch nabij alle dagelijkse voorzieningen ligt. Winkels, restaurants, apotheken, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zorgt de nabijheid van het treinstation van Schifflange en belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en het bedrijvige Belval. Dit appartement wordt aangeboden aan 625 000 € exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie aan de Rue Belle-Vue 49. Dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 510.000 euro is dit een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van deResidence "CHICO" en heeft een totale woonoppervlakte van 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende indeling, waarbij de grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de leefruimtes op een prettige manier verlicht. Binnen biedt dit appartement twee ruime slaapkamers die rustig gelegen zijn en perfect aansluiten bij diverse woonwensen. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een berghok, een wasruimte en een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning buitenshuis. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garage, wat het parkeren vergemakkelijkt en het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over goede isolatie, met een EPC-klasse F die nog steeds voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, zijn er aanbevelingen voor verdere verbeteringen zoals triple beglazing en ventilatiesystemen (VMC), die kunnen bijdragen aan het optimaliseren van het energieverbruik en jouw wooncomfort. De locatie van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Je hebt snel toegang tot belangrijke verkeersaders en kan vervoer via het nabijgelegen station gebruiken om vlot te reizen binnen de regio. Bovendien bevinden zich in de nabijheid winkels, scholen en groene ruimtes, wat het dagelijks leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Schifflange is een dynamische gemeente met een goede infrastructuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op en ontdek zelf alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Schifflange, waar rust en comfort samenkomen in deze charmante appartement gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Dit goed onderhouden onroerend goed bevindt zich in een gebouw dat perfect geschikt is voor een klein gezin, een koppel of een belegger die op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², biedt dit appartement een praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Het biedt een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de twee slaapkamers comfort en privacy bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote zolderruimte fungeert als extra opslagruimte, waardoor het geheel zeer functioneel blijft. Het pand dateert uit 2020, toen het gedeeltelijk werd gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt. Het bezit verder diverse extra's die het hele pakket compleet maken: een garagebox en een parkeerplaats buiten voor gemakkelijke toegang, een mooie tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een gezamenlijke wasruimte en een private kelder voor extra opslag. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-classificatie G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging in Schifflange biedt bovendien talloze voordelen: de nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer maken dit appartement uiterst gunstig voor dagelijks gebruik en ontspanning. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentiële optie bedraagt €549.000, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele en vriendelijke makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue du Pont, binnen een goed onderhouden en centrale residentie. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een ruime terras van 18,6 m² dat perfect is voor relaxen en buiten genieten. De praktische indeling omvat een inkomhal en gang die toegang geven tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer van 21,5 m² is via een grote deur direct verbonden met de terrashoeve, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De aparte keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor praktische kookactiviteiten, terwijl de twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 14,9 m², comfortabel en ruim zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douche met inloopdouche, een badkamer en een afzonderlijke berging om alles georganiseerd te houden. Een privé kelderruimte completeert de voorzieningen en biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Schifflange is bijzonder gunstig; het ligt in het hart van de stad, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot hoofdwegen is verbinden naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en vlot. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met een grote terras dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van F. De residentie wordt goed beheerd en beschikt over een reeds aangelegd fonds voor toekomstige renovaties, waarvan momenteel ongeveer €35.000 beschikbaar is voor eventuele verbeteringen. De verkoop is gepland om te gebeuren binnen zes maanden na bankgoedkeuring. Dit slimme vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering dankzij de centrale ligging en de uitstekende faciliteiten in Schifflange. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met mooie buitenruimte in een gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een bijzonder aanbod. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen woonplek dat weinig onderhoud vereist maar veel mogelijkheden biedt voor wonen of investeren. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Cité op Hudelen, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2016 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte die perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het open leefgedeelte, met een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte balkon. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, en laat toe van het zonlicht de hele dag door te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor rust en privacy, terwijl de nette douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met triple beglazing voor optimale thermische isolatie, verwarming via radiatoren en een energieklasse BB, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt verder over een private kelderruimte, een ondergrondse fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, inclusief onderhoud en voorzieningen. De ligging in Schifflange biedt meerdere voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Belval, via zowel openbaar vervoer als snelwegen. Bovendien bevinden zich winkels, diensten, scholen en andere infrastructuur in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Schifflange is bovendien een levendige gemeente met een dynamisch karakter die geliefd is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoedbedrag 699.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeffrey Drui op ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dankzij alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue du Pont 3, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving in het hart van Schifflange, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 90 m², biedt dit appartement een ruime en goed ingedeelde leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Het is volledig instapklaar, zodat er geen renovaties nodig zijn, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of investeren in vastgoed. Het interieur bestaat uit twee grote slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die de ruimte doordringen van natuurlijk daglicht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats. De badkamer is functioneel, voorzien van een bad en een praktische wasruimte, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De verwarmingsinstallatie is recenter (2020), met een Buderus-gasketel die zorgt voor een optimale energieprestatie. Extra opslagruimte bevindt zich op de begane grond, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de buurt aan te kopen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De locatie van dit appartement biedt vele voordelen binnen Schifflange. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen direct bereikbaar. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Dit maakt het niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook voor wie wil investeren in een huurwoning in een gewilde buurt. De prijs wordt op aanvraag gegeven, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging bij SOLAIA IMMO. Dit is een unieke gelegenheid die je niet mag missen! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een bijzonder verzorgd appartement te koop in Schifflange, gelegen in de charmante wijk OP HUDELEN. Het betreft een eigentijds en goed onderhouden vastgoed met een woonoppervlakte van 73m², ideaal gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort met een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, gastvrije hal die leidt naar de grote woonkamer, inclusief een gezellige terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Met twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een ingebouwde kast, en een nette badkamer met douche en toilet, biedt deze woning alle benodigde comfort voor een koppel of kleine gezin. Daarnaast is er een extra apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een eigen ondergrondse parking, een privé kelder en een wasruimte. De ligging in Schifflange biedt een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De wijk is gekend om zijn rustige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan een ontspannen woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming, die efficiëntie en comfort garanderen. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de algemene gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De woning is recent gecertificeerd met een EPC-waarde van B, wat aangeeft dat het energielabel gunstig is en de energiekosten beperkt blijven. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen, is dit appartement zeker een aanrader. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen. Dit representsert een uitstekende investering in een geliefde locatie binnen Luxemburg, perfect voor zowel eigen gebruik als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele voordelen van dit prachtige appartement in Schifflange. Een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie! Meer weten?

Dit aangename appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt 70 m² aan comfortabele leefruimte in de rustige straat Rue du Fossé in Schifflange. Het beschikt over een ruime woonkamer van 21,9 m² die toegang biedt tot een gezellig balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 11,1 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en een apart toilet. De woning beschikt ook over een individuele parkeerbox en een privékelder/wasruimte van 8 m². Het appartement is uitgerust met houten dubbele beglazing en heeft een zwevend parketvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De collectieve verwarmingsketel werd vervangen in 2017 en de gemeenschappelijke ruimtes zijn in uitstekende staat, wat wijst op het onderhoudsniveau van het gebouw. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid van stadsvoorzieningen. Schifflange biedt alle nodige winkels en infrastructuur, terwijl de directe toegang tot snelwegen en openbaar vervoer het dagelijks reizen vergemakkelijkt. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsvoorzieningen beschikbaar, waaronder kleuterscholen en een basisschool in Schifflange, evenals middelbare scholen in naburige steden zoals Dudelange en Esch-sur-Alzette. Ook zijn er parken en sportclubs op loopafstand, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de buurt. Het appartement is direct beschikbaar in overleg en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit recent en licht appartement met karakter bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, met een woonoppervlakte van 78 m². Het is beschikbaar vanaf september 2025. Het pand is praktisch ingedeeld met een ruime entreehal voorzien van een op maat gemaakte kast. De woonkamer, compleet met volledig uitgeruste keuken en eetruimte, beslaat 44,9 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 10,5 m², een badkamer met douche van 5,8 m², en een apart toilet van 1,5 m². Daarnaast biedt het appartement een loggia van 8,4 m². Het appartement beschikt over diverse comfortverhogende voorzieningen zoals een lift, een versterkte gepantserde deur, vloerverwarming, en driedubbel glas aluminium ramen. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en voorzien van een werkblad in natuursteen. Het plafond heeft een hoogte van 2,62 m en er is een automatische deur bij de parkeergelegenheid. Bij aankoop van dit pand zijn twee inpandige parkeerplaatsen in rij en een aangrenzende kelder van 31,7 m² inbegrepen. De ligging van dit appartement is ideaal in een residentiële buurt nabij het station van Schifflange, op slechts 500 meter afstand. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen zoals restaurants, scholen, een zwembad en een Aral tankstation met winkel die tot 22.00 uur open is. Voor degenen die regelmatig richting Luxemburg Stad moeten, is er snelle toegang tot de A13 autosnelweg. Scholen in de buurt zijn onder meer de Nelly Stein en Albert Wingert basisscholen, evenals middelbare scholen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?