19 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 400.000 euros

460 000 €

Appartement te koop

3858 Schifflange

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente à la vente ce charmant appartement d’environ 65 m², situé au 3ième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2006 et bien entretenue, en plein cœur de Schifflange. Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes agréables, avec ses deux chambres, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un couple à la recherche d’un nouveau chez-soi. Disposition : - Grand hall d’entrée - Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de bain - Un débarras Annexes : - Un emplacement privatif extérieur pour la voiture - Une cave privative, idéale pour le stockage Situation : Situé dans le centre de Schifflange, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, dans la rue Denis Netgen, tout en étant à proximité des commerces, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Son emplacement et sa superficie en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un véritable coup de cœur. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Schifflange (RBX03864)

Nieuw

545 000 €

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit volledig gerenoveerde appartement van 70 m² in Schifflange biedt een moderne en lichte leefruimte, ideaal voor wie comfort en functionaliteit op prijs stelt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime woonkamer die samenvalt met een hedendaagse, praktische keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers die voldoende natuurlijk licht binnenlaten, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en heeft een raam voor extra ventilatie en lichtinval. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Voor uw gemak beschikt dit appartement over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. Qua voorzieningen is het appartement met smaak en kwaliteit afgewerkt. Dubbel glas, elektrische rolluiken en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een gezamenlijke wasruimte beschikbaar. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel en een intercomsysteem bent u ook digitaal up-to-date. Tot de extra troeven behoren een privékelder en een privéparkeerplaats buiten, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Het gebouw telt één verdieping, waardoor het appartement overzichtelijk en rustig ligt. De ligging in Schifflange is zeer gunstig, met winkels, scholen en openbaar vervoer in onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit appartement wordt aangeboden voor 545.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label F voldoet het aan de geldende energienormen binnen dit segment. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop Schifflange (RBX00636)

Nieuw

625 000 €

Appartement te koop

3864 Schifflange

Dit uitstekend onderhouden appartement in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 625.000 €. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire, gevolgd door een volledig uitgeruste open keuken die uitloopt in een lichte leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een moderne douchekamer, alsook een apart toilet. Praktische extra’s zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden optimaal wooncomfort. De afwerking en uitrusting van dit appartement zijn gericht op kwaliteit en gemak. Het beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), domotica en een alarmsysteem. Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een verhoogde veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt tevens gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse B, wat wijst op een goede energiezuinigheid van het pand. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig. Dit appartement bevindt zich in een rustige, residentiële en gewilde buurt, waar u in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen vindt. Denk aan winkels, restaurants, apotheek, crèches, scholen en sportinfrastructuur. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk en de nabijheid van het station van Schifflange maakt vlotte verbindingen mogelijk. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen snel bereikbaar, waardoor steden zoals Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de bedrijvige wijk Belval vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Dit appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel en praktisch te wonen in Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

585 000 €

Appartement te koop

3856 Schifflange

Dit instapklare appartement te koop bevindt zich in Schifflange, aan de Rue de la Montagne 2, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert sindsdien in uitmuntende staat. Het omvat twee slaapkamers en één badkamer, en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bijzonder aan dit pand is de extra zolderruimte van 33 m², die nog naar eigen wens kan worden ingericht als kantoor, speelruimte of opslagruimte. De leefruimte en open keuken beslaan samen 38 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit; de renovatie omvatte nieuwe vloeren, hoogwaardige binnenafwerking en kunststof ramen met dubbele beglazing. De verwarmingsinstallatie werkt op gas via radiatoren en kan via een verbonden thermostaat op afstand worden geregeld. Verder beschikt het pand over elektrische rolluiken, buitenverlichting, een intercom, en glasvezelverbinding. Er is één parkeerplaats buiten inbegrepen bij de aankoop. Het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in een strategische omgeving in Schifflange met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op één minuut en het treinstation op slechts 250 meter afstand. De autosnelweg ligt op twee minuten rijden, wat een vlotte verbinding garandeert. Daarnaast zijn winkels op wandelafstand gelegen, waaronder een supermarkt binnen 150 meter. Scholen, kinderopvang en recreatieve ruimtes zoals een park op drie minuten afstand maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving zonder afhankelijkheid van de auto. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 585.000 euro. Heeft u interesse om dit volledig gerenoveerde appartement met unieke zolderruimte te bezichtigen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een verzorgd pand in Schifflange met tal van praktische voordelen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

3814 Schifflange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Schifflange bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige bi-familiale woning, gelegen in een doodlopende straat met directe nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze goed onderhouden woning een aangename indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer die overgaat in de eethoek, een afzonderlijke keuken en twee comfortabele slaapkamers. Een grote zolderruimte zorgt bovendien voor extra opbergruimte, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, wat handig is voor dagelijks gebruik. Verwarming gebeurt via gas, passend bij de hedendaagse energievoorzieningen. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor het in goede staat verkeert en klaar is om meteen te betrekken. Praktische extra’s zijn onder meer een garagebox en een buitenparkeerplaats, wat zeldzaam is in deze prijsklasse en ligging. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en een private kelder die extra bergruimte biedt. Een tuin rondom het gebouw draagt bij aan het woongenot en de leefkwaliteit. Geprijsd op 549.000 euro zonder btw, vormt deze eigendom een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustig gelegen appartement met goede faciliteiten in Schifflange. De combinatie van praktische indeling, bijkomende parkeer- en bergruimtes en de nabijheid van natuur en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

3861 Schifflange

Dit moderne appartement te koop in Schifflange combineert hedendaags comfort met een praktische ligging aan de Rue de Noertzange 199. Met een woonoppervlakte van 63 m² bevindt deze gelijkvloerse woning zich in een recent gebouw uit 2020, bestaande uit slechts acht appartementen. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het een bijzonder comfortabele woonplek maakt. Daarnaast scoort het pand uitstekend op het vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt exact 695.000 euro, inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelderruimte van ruim 6,5 m². Binnen het appartement treffen we een doordachte indeling met twee slaapkamers, ideaal voor verschillende woonbehoeften zoals een kinderkamer, bureau of dressing. De ruime leefruimte is licht en voorzien van op maat gemaakte kasten en een eigentijdse TV-meubel, die samen met de directe toegang tot twee terrassen en een privé-tuin zorgen voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust, terwijl de moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel, volledig betegeld met keramische tegels tot aan het plafond. Verder is er vloerverwarming aanwezig, mechanische ventilatie (VMC), driedubbel glas en elektrische rolluiken. Ook is er een videofooninstallatie geïnstalleerd en is de gevel goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging in Schifflange biedt bewoners een rustige woonomgeving in Limburg, met vlotte toegang tot de omliggende regio’s. Dankzij de recente bouw en kwalitatieve afwerking is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar hedendaags wonen met extra aandacht voor energie-efficiëntie en buitenruimtes. De combinatie van twee ruime terrassen en een eigen tuin maakt dit pand uniek binnen zijn categorie. Voor nadere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Joé via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een kans om comfortabel te wonen in een recente en goed uitgeruste residentie aan een vaste prijs van 695.000 euro.

2 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

625 000 €

Appartement te koop

3835 Schifflange

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Schifflange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 86 m² op het gelijkvloers van een residentie uit 2005. Het appartement beschikt over een ruime badkamer, een uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken het pand bovendien geschikt voor mindervaliden. Dankzij de gasverwarming kan het hele jaar door een aangename temperatuur worden gegarandeerd. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F is het appartement duidelijk gedocumenteerd op energiegebied. Een opvallend kenmerk van dit woonaanbod is de aanwezigheid van twee grote terrassen met toegang tot twee private tuinen van samen 50 m², een zeldzaamheid voor een appartement op het gelijkvloers. Deze buitenruimtes vormen een verlenging van de leefruimte en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Verder omvat de verkoop ook een privé kelder van 8,13 m² en een ruime overdekte parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en veiligheid garandeert voor de bewoners. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor snelle bewoning mogelijk is. Gelegen in het rustige en centrale Schifflange, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum en het treinstation. Deze locatie zorgt voor een optimale combinatie van een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 625.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen om dit kwalitatieve appartement ter plaatse te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekend gelegen woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het omvat twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De leefruimte is voorzien van een open keuken die bijdraagt tot een aangename en functionele indeling. Er is één badkamer aanwezig, wat voldoende comfort biedt voor de bewoners. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. De ligging in Schifflange maakt dit appartement bijzonder praktisch, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt de locatie nabijheid van winkels, scholen en andere diensten een aantrekkelijke levenskwaliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie G, wat belangrijk is om in acht te nemen bij toekomstige energie-gerelateerde aanpassingen. Er zijn geen bijkomende gegevens beschikbaar over het verwarmingssysteem. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 450.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging in te plannen. Dit is een goede kans voor wie op zoek is naar een compact en centraal gelegen appartement in Schifflange, met een praktische indeling en directe toegang tot lokale voorzieningen. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Appartement te koop

3863 Schifflange

Dit charmante appartement te koop in Schifflange, gelegen aan 20, Cité Op Hudelen, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 75 m² op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 2016. Met twee slaapkamers en een praktische indeling is deze eigendom ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kast, een open keuken die uitkomt op een grote leef- en eetruimte, en een mooie grote raampartij die toegang geeft tot zowel het terras als de private tuin. Daarnaast is er een berging die ook kan worden ingericht als apart toilet en een volledig vernieuwde douchekamer met wc uit 2024, wat bijdraagt aan het comfort en de moderniteit van deze woning. Verder is dit appartement uitgerust met diverse praktische faciliteiten. Er is een privé-parkeerplaats binnen de residentie voorzien, evenals een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het verbruik mogelijk maakt. Bovendien geniet deze woning van een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van wasfaciliteiten binnen het appartement verhoogt het wooncomfort nog verder. Dit alles maakt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen. De ligging in Schifflange garandeert een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de korte afstand tot scholen, winkels en het treinstation, is het hier makkelijk wonen met snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 649 000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement met tuin, terras en eigen parkeerplaats? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Deze kans mag u niet missen om comfortabel en praktisch te wonen in Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

679 000 €

Appartement te koop

3851 Schifflange

Dit stijlvolle appartement te koop in Schifflange biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de tweede verdieping van een recent gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een frisse en functionele badkamer met douche en toilet, evenals een praktische indeling die ruimte biedt voor zowel wonen als werken. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie. Als extra troef is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijk gebruik vergemakkelijkt. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een privé parkeerplaats buiten, wat in de regio een waardevolle meerwaarde is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 679.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De EPC-score van dit pand is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Dankzij de recente renovaties en verzorgde afwerking is dit appartement instapklaar zonder extra zorgen. In de directe omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Gelegen in Schifflange, profiteert u van een rustige maar centraal gelegen locatie binnen het stedelijk gebied, waar u gemakkelijk toegang heeft tot lokale winkels, scholen en vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zij die comfort combineren willen met bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze eigendom. Een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

649 000 €

Appartement te koop

3826 Schifflange

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange combineert modern comfort met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Het appartement dateert uit 2014 en beschikt over een gunstige energieklasse C, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie op gas met vloerverwarming, het triple glas en de gevelisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat extra gemak biedt. De indeling van het appartement omvat een beveiligde inkomhal met videofoon en een apart toilet, wat zowel praktisch als veilig is. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, welke aansluit op een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel buitenleven. Beide slaapkamers zijn van degelijke afmetingen, waarbij één kamer eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht met een toilet. Verder is er een aparte wasruimte die extra comfort biedt. Tot het geheel behoren ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een privékelderruimte die zich direct aan de garage aansluit. Schifflange staat bekend als een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg vanwege zijn natuurlijke omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Er zijn tal van winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met nabijgelegen trein- en busverbindingen, en dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn grotere steden gemakkelijk te bereiken. Dit uitzonderlijke appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 670.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u dit zeldzame aanbod niet te laten lopen en nodigen u uit om dit exclusieve vastgoed zelf te komen ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

540 000 €

Appartement te koop

3881 Schifflange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van 89 m² en is ideaal gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan een praktische woonruimte. De lichte leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, terwijl de aangename veranda het comfort verhoogt en een extra ontspanningsplek biedt, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een private garage is een bijkomend pluspunt voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en veiligheid voor het voertuig. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede thermische en akoestische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en vertrouwde verwarmingswijze betekent. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Deze eigenschappen maken het appartement niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt tot een vredige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en de belangrijkste autosnelwegen zich op slechts enkele minuten afstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een strategische keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Context Immo en zo de mogelijkheden van dit kwalitatieve vastgoed ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Appartement te koop

3855 Schifflange

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

415 000 €

Appartement te koop

3843 Schifflange

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning.

2 Slaapkamer(s) 54 m²

Details

645 000 €

Duplex te koop

3857 Schifflange

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Appartement te koop

3843 Schifflange

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

549 000 €

Appartement te koop

3873 Schifflange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue du Pont, binnen een goed onderhouden en centrale residentie. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een ruime terras van 18,6 m² dat perfect is voor relaxen en buiten genieten. De praktische indeling omvat een inkomhal en gang die toegang geven tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer van 21,5 m² is via een grote deur direct verbonden met de terrashoeve, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De aparte keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor praktische kookactiviteiten, terwijl de twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 14,9 m², comfortabel en ruim zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douche met inloopdouche, een badkamer en een afzonderlijke berging om alles georganiseerd te houden. Een privé kelderruimte completeert de voorzieningen en biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Schifflange is bijzonder gunstig; het ligt in het hart van de stad, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot hoofdwegen is verbinden naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en vlot. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met een grote terras dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van F. De residentie wordt goed beheerd en beschikt over een reeds aangelegd fonds voor toekomstige renovaties, waarvan momenteel ongeveer €35.000 beschikbaar is voor eventuele verbeteringen. De verkoop is gepland om te gebeuren binnen zes maanden na bankgoedkeuring. Dit slimme vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering dankzij de centrale ligging en de uitstekende faciliteiten in Schifflange. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met mooie buitenruimte in een gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een bijzonder aanbod. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen woonplek dat weinig onderhoud vereist maar veel mogelijkheden biedt voor wonen of investeren.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Op aanvraag

Appartement te koop

3873 Schifflange

Deze prachtige appartement voor verkoop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue du Pont 3, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving in het hart van Schifflange, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 90 m², biedt dit appartement een ruime en goed ingedeelde leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Het is volledig instapklaar, zodat er geen renovaties nodig zijn, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of investeren in vastgoed. Het interieur bestaat uit twee grote slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die de ruimte doordringen van natuurlijk daglicht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats. De badkamer is functioneel, voorzien van een bad en een praktische wasruimte, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De verwarmingsinstallatie is recenter (2020), met een Buderus-gasketel die zorgt voor een optimale energieprestatie. Extra opslagruimte bevindt zich op de begane grond, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de buurt aan te kopen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De locatie van dit appartement biedt vele voordelen binnen Schifflange. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen direct bereikbaar. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Dit maakt het niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook voor wie wil investeren in een huurwoning in een gewilde buurt. De prijs wordt op aanvraag gegeven, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging bij SOLAIA IMMO. Dit is een unieke gelegenheid die je niet mag missen!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Appartement te koop

3864 Schifflange

Dit moderne en lichte appartement van circa 75 m² bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2016 in de rustige en aangename gemeente Schifflange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en een privégebruik tuin van circa 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig. De woning biedt verder een privékelder voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasruimte, waar ruimte is voor een eigen wasmachine. Voor uw gemak en veiligheid is er een beveiligde parkeergarage met een toegewezen parkeerplaats. Bijzonder aan dit appartement zijn de moderne voorzieningen zoals een domoticasysteem, dubbele beglazing, en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Tevens is het pand voorzien van een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. De energieprestaties zijn uitstekend, zoals blijkt uit het EPC-label B. Met een verkoopprijs van €698.000 is dit appartement direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort en moderne woonvoorzieningen in Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg