Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Schifflange – 2 chambres, cave et parking extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé à Schifflange, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec un espace bureau harmonieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une belle cuisine moderne, parfaitement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’une buanderie commune. En complément, l’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un parking extérieur privé, de véritables atouts sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre immédiatement. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Meer weten?

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à Schifflange ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à Schifflange - Cité Op Hudelen, avec terrasse et jardin privatif. Situé dans une résidence moderne, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que fenêtres triple vitrage, volets électriques et système de ventilation double flux, garantissant confort et efficacité énergétique. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec 2 armoires encastrées, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger (26m2), avec accès direct à la terrasse de 12m2 et au jardin 35m2, - 2 chambres à coucher spacieuses (13,06m2 et 12,71m2), avec accès au jardin, - Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC, - WC séparé avec lavabo. Annexes et équipements : Emplacement de parking intérieur, Cave privative, Buanderie commune, Local vélos / poussettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Meer weten?

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement disposant de deux chambres, d’une surface habitable de 73,96 m² et d’une exceptionnelle terrasse privative de 39,63 m². Le bien est situé dans une résidence moderne construite en 2014, au 72B, Cité Op Hudelen à Schifflange. Schifflange est une commune dynamique et en plein développement, appréciée pour sa qualité de vie ainsi que pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Belval. Les transports en commun, les principaux axes routiers, les commerces et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse privative de 39,63 m². Directement accessible depuis le séjour, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en extérieur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et confortable. Le hall d’entrée mène vers une lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras pratique. Répartition des surfaces Hall d’entrée : 8,72 m² WC séparé : 1,66 m² Salle de bains : 5,02 m² Chambre 1 : 12,34 m² Chambre 2 : 13,95 m² Séjour avec cuisine ouverte : 27,04 m² Débarras : 2,40 m² Terrasse privative : 39,63 m² Surface habitable : 73,96 m² Terrasse privative : 39,63 m² Équipements et annexes Cave privative Emplacement de parking intérieur privatif Ascenseur desservant tous les étages Chauffage au sol Système domotique avec commande par écran tactile Passeport énergétique B-B Construction de 2014 Aucun travaux de rénovation à prévoir Disponibilité L’appartement est actuellement loué. Le contrat de bail en cours est valable jusqu’en octobre 2027. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs provenant d’un appartement bien entretenu et économe en énergie. Grâce à sa grande terrasse, à ses équipements modernes, à ses bonnes performances énergétiques et à sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Schifflange. Il convient aussi bien à un investissement à long terme qu’à une future résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Email : ### ou ### Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### ou ### Meer weten?

Venez découvrir à Schifflange dans une cité très calme, ce charmant appartement de 2 chambres. Situé au 2ème étage dans une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien de 50 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de douche. Un jardin privatif, 2 caves ( dont une d'entre elles avec coin buanderie ) et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Ideal pour investissement ou premier achat! Situation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. AFIL Luxembourg vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières avec sérieux et professionnalisme. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé en plein cœur de Schifflange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et de la gare. Il séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Actuellement aménagé en 1 chambre, sa chambre de plus de 20 m² offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux - Séjour avec cuisine - Chambre de plus de 20 m² (possibilité d'aménager une deuxième chambre) - Salle de douche avec WC Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à Schifflange, Cité op Hudelen, au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2016 et offrant 2 chambres à coucher. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Deux chambres à coucher, dont une équipée d’une armoire encastrée - Débarras pouvant également être aménagé en toilette séparée - Salle de douche avec WC, entièrement rénovée en 2024 - Cuisine ouverte sur un grand espace salon et salle à manger - Belle baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Annexes et équipements : - Emplacement de parking intérieur privatif - Cave privative. Cet appartement séduit par sa modernité, sa luminosité et son accès direct aux espaces extérieurs, représentant une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Groupe IRIS Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Schifflange, au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2017, offrant 2 chambres à coucher. L’intérieur du bien a été entièrement rénové en 2021, avec des finitions modernes et de qualité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort et praticité. L’appartement se compose comme suit : * Hall d’entrée * Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger * Cuisine ouverte entièrement équipée * Deux chambres à coucher * Salle de douche moderne avec WC * Balcon orienté vers l’arrière de la résidence, offrant une agréable vue dégagée sur un espace verdoyant Annexes et équipements : * Emplacement de parking intérieur privatif * Emplacement de parking extérieur privatif * Cave privative * Grand jardin commun à disposition des résidents, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité, son balcon avec vue sur la verdure et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, gelegen in Schifflange aan de Rue de l'Industrie, biedt een woonoppervlakte van 54,11 m² met een functionele en doordachte indeling. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een inkomhal van 4,40 m² voorzien van een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. De lichte woonkamer van 20 m² met open keuken vormt het hart van de woning; de volledig vernieuwde Bosch-keuken is van hoge kwaliteit en nodigt uit tot koken en samenzijn. Verder telt het appartement twee slaapkamers: een kleinere kamer van 9,66 m² met ingebouwde kast en een ruime hoofdslaapkamer van 16,40 m². De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en beslaat 3 m². Het appartement is volledig instapklaar dankzij recente renovatiewerken waarbij onder meer het tegelwerk en de sanitaire leidingen in 2019 werden vernieuwd. Daarnaast beschikt het over een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor autostandplaats is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage te huren voor 100 euro per maand via overname van het bestaande huurcontract. Het appartement zelf beschikt niet over een terras, balkon of tuin, noch over airconditioning of vloerverwarming. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 414.999 euro en is niet momenteel verhuurd, waardoor het geschikt is als hoofdverblijfplaats of als investering voor verhuur. De ligging in Schifflange biedt rust en praktische nabijheid zonder verdere specifieke locatiegegevens vermeld. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar François Mahy via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit instapklare appartement combineert efficiënt gebruik van ruimte met moderne voorzieningen en is een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt van Schifflange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange combineert modern comfort met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Het appartement dateert uit 2014 en beschikt over een gunstige energieklasse C, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie op gas met vloerverwarming, het triple glas en de gevelisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat extra gemak biedt. De indeling van het appartement omvat een beveiligde inkomhal met videofoon en een apart toilet, wat zowel praktisch als veilig is. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, welke aansluit op een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel buitenleven. Beide slaapkamers zijn van degelijke afmetingen, waarbij één kamer eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht met een toilet. Verder is er een aparte wasruimte die extra comfort biedt. Tot het geheel behoren ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een privékelderruimte die zich direct aan de garage aansluit. Schifflange staat bekend als een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg vanwege zijn natuurlijke omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Er zijn tal van winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met nabijgelegen trein- en busverbindingen, en dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn grotere steden gemakkelijk te bereiken. Dit uitzonderlijke appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 670.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u dit zeldzame aanbod niet te laten lopen en nodigen u uit om dit exclusieve vastgoed zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van 89 m² en is ideaal gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan een praktische woonruimte. De lichte leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, terwijl de aangename veranda het comfort verhoogt en een extra ontspanningsplek biedt, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een private garage is een bijkomend pluspunt voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en veiligheid voor het voertuig. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede thermische en akoestische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en vertrouwde verwarmingswijze betekent. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Deze eigenschappen maken het appartement niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt tot een vredige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en de belangrijkste autosnelwegen zich op slechts enkele minuten afstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een strategische keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Context Immo en zo de mogelijkheden van dit kwalitatieve vastgoed ontdekken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Op Hudelen, biedt een moderne en lichte woonruimte van 72 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2017. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte, en toegang tot een aangenaam terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een douchekamer. Aan extra comfort is gedacht met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC), domotica en een alarmsysteem. Dit alles maakt het tot een functionele en eigentijdse woongelegenheid. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement ook een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het gebruiksgemak voor diverse bewonersprofielen. De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie zonder gebruik van zonnepanelen of vloerverwarming. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt een buitenruimte om te genieten van frisse lucht. De locatie in Schifflange is strategisch gekozen binnen een rustige, residentiële omgeving die toch nabij alle dagelijkse voorzieningen ligt. Winkels, restaurants, apotheken, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zorgt de nabijheid van het treinstation van Schifflange en belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en het bedrijvige Belval. Dit appartement wordt aangeboden aan 625 000 € exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie aan de Rue Belle-Vue 49. Dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 510.000 euro is dit een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van deResidence "CHICO" en heeft een totale woonoppervlakte van 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende indeling, waarbij de grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de leefruimtes op een prettige manier verlicht. Binnen biedt dit appartement twee ruime slaapkamers die rustig gelegen zijn en perfect aansluiten bij diverse woonwensen. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een berghok, een wasruimte en een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning buitenshuis. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garage, wat het parkeren vergemakkelijkt en het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over goede isolatie, met een EPC-klasse F die nog steeds voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, zijn er aanbevelingen voor verdere verbeteringen zoals triple beglazing en ventilatiesystemen (VMC), die kunnen bijdragen aan het optimaliseren van het energieverbruik en jouw wooncomfort. De locatie van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Je hebt snel toegang tot belangrijke verkeersaders en kan vervoer via het nabijgelegen station gebruiken om vlot te reizen binnen de regio. Bovendien bevinden zich in de nabijheid winkels, scholen en groene ruimtes, wat het dagelijks leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Schifflange is een dynamische gemeente met een goede infrastructuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op en ontdek zelf alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Schifflange, waar rust en comfort samenkomen in deze charmante appartement gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Dit goed onderhouden onroerend goed bevindt zich in een gebouw dat perfect geschikt is voor een klein gezin, een koppel of een belegger die op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², biedt dit appartement een praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Het biedt een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de twee slaapkamers comfort en privacy bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote zolderruimte fungeert als extra opslagruimte, waardoor het geheel zeer functioneel blijft. Het pand dateert uit 2020, toen het gedeeltelijk werd gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt. Het bezit verder diverse extra's die het hele pakket compleet maken: een garagebox en een parkeerplaats buiten voor gemakkelijke toegang, een mooie tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een gezamenlijke wasruimte en een private kelder voor extra opslag. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-classificatie G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging in Schifflange biedt bovendien talloze voordelen: de nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer maken dit appartement uiterst gunstig voor dagelijks gebruik en ontspanning. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentiële optie bedraagt €549.000, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele en vriendelijke makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue du Pont, binnen een goed onderhouden en centrale residentie. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een ruime terras van 18,6 m² dat perfect is voor relaxen en buiten genieten. De praktische indeling omvat een inkomhal en gang die toegang geven tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer van 21,5 m² is via een grote deur direct verbonden met de terrashoeve, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De aparte keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor praktische kookactiviteiten, terwijl de twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 14,9 m², comfortabel en ruim zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douche met inloopdouche, een badkamer en een afzonderlijke berging om alles georganiseerd te houden. Een privé kelderruimte completeert de voorzieningen en biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Schifflange is bijzonder gunstig; het ligt in het hart van de stad, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot hoofdwegen is verbinden naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en vlot. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met een grote terras dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van F. De residentie wordt goed beheerd en beschikt over een reeds aangelegd fonds voor toekomstige renovaties, waarvan momenteel ongeveer €35.000 beschikbaar is voor eventuele verbeteringen. De verkoop is gepland om te gebeuren binnen zes maanden na bankgoedkeuring. Dit slimme vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering dankzij de centrale ligging en de uitstekende faciliteiten in Schifflange. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met mooie buitenruimte in een gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een bijzonder aanbod. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen woonplek dat weinig onderhoud vereist maar veel mogelijkheden biedt voor wonen of investeren. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Cité op Hudelen, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2016 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte die perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het open leefgedeelte, met een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte balkon. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, en laat toe van het zonlicht de hele dag door te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor rust en privacy, terwijl de nette douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met triple beglazing voor optimale thermische isolatie, verwarming via radiatoren en een energieklasse BB, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt verder over een private kelderruimte, een ondergrondse fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, inclusief onderhoud en voorzieningen. De ligging in Schifflange biedt meerdere voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Belval, via zowel openbaar vervoer als snelwegen. Bovendien bevinden zich winkels, diensten, scholen en andere infrastructuur in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Schifflange is bovendien een levendige gemeente met een dynamisch karakter die geliefd is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoedbedrag 699.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeffrey Drui op ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dankzij alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Meer weten?