Appartement te koop met 3 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een aparte wasruimte die het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, wat voor extra comfort zorgt tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Het gebruik van hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties, gecombineerd met een EPC-classificatie van A, onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 40 m², een terras en een privé parkeerplaats, wat het buitenleven zeer aangenaam maakt. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Het terras is perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van de zon op zonnige dagen. Verder is er fietsenstalling aanwezig, wat handig is voor bewoners die zich milieuvriendelijk willen verplaatsen of graag fietsen in de omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen genieten van alle comfort en voorzieningen die deze eigendom te bieden heeft. De aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken de woning ook geschikt voor diverse leeftijdsgroepen en mobiliteitsbehoeften. Deze eigendom ligt in Schifflange, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van scholen, winkels, parken en transportverbindingen maakt het wonen hier zeer comfortabel en handig. De woning ligt op een strategische plek binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen. De prijs van €1.149.520 inclusief BTW onderstreept de waarde en kwaliteit van dit vastgoedobject. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel praktische voordelen en een uitstekende ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie accommodatie in Schifflange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Schifflange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Gelegen in een prestigieuze buurt met moderne voorzieningen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 150 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met veel ruimte en privacy. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning kan men genieten van een aangename binnentemperatuur, terwijl de EPC-waarde A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Het appartement is onderdeel van een recent ontwikkelde résidence in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde en exclusieve wijken van de stad. De woning maakt deel uit van een tweegezinswoning, waarbij de verschillende appartementen zorgvuldig zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Elk appartement beschikt over eigen terrassen, balkons of een privétuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De leefruimte wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsniveaus en moderne afwerking, met onder andere elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, scholen, sportcentra en winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, inclusief directe lijnen naar Luxemburg-stad, is de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast biedt de nabijheid van grote verkeersaders snel toegang tot omliggende regio’s en belangrijke bestemmingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject met toekomstpotentieel, deze penthouse combineert alles wat u verwacht van modern wonen in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 90,73 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 96,79 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van een prestigieus project, momenteel in volle realisatie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 33,10 m² met directe toegang tot een terras van 6,06 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en het rustige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 5,48 m², een apart toilet, een praktische bergruimte van 2,16 m² en een inpandige hall van 5,18 m². Een privé kelder van ongeveer 5 m² maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze luxe penthouse onderscheidt zich door zijn topafwerking en energiezuinige voorzieningen. Het appartement is voorzien van een energielabel A/B, onder andere dankzij de installatie van zonnepanelen, vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. De afwerking bestaat uit hoogwaardige materialen en afwerkingen, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning en een lift die toegankelijkheid garandeert voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is beveiligd met een veilige toegangscontrole en biedt comfort en privacy op toplocatie. Gelegen in het centrum van Schifflange geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik: nabij winkels, scholen en medische praktijken. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen met grote verkeersaders en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €765.200, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van geldige voorwaarden. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 (exclusief BTW). Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit representatieve vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de luxe en voorzieningen die moderne levensstijl vereisen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een nieuwbouwresidentie te wonen op één van de meest gewilde locaties in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Deze residentie, die momenteel in de laatste fase van bouw is, biedt een exclusieve gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat ontworpen is met oog voor detail en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 89,50 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 102,87 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met toegang tot een ruim balkon van 8,37 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime living van 35,04 m² die naadloos aansluit op een open keuken, een moderne badkamer van 4,92 m² en een apart toilet van 3 m². Daarnaast is er een praktische berging van 3,15 m² en een privé kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt afgewerkt met materialen en afwerkingen van topkwaliteit en is volledig aanpasbaar naar wensen, inclusief de indeling en afwerkingsdetails. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B, ondervloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en beveiligd met een lift en toegangscontrole, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zeer energie-efficiënt is. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen in het centrum van Schifflange, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation garandeert uitstekende verbindingen naar andere steden en regio's, terwijl de snelle toegang tot grote verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. De rustige en aangename omgeving maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en gemak. Geïnteresseerden kunnen genieten van de mogelijkheid tot maatwerk in het interieur en kunnen desgewenst een parkeerplaats aanschaffen voor €45.000 (incl. 3% BTW). De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €747.550, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail aanbevolen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een elegant en functioneel vastgoed in een strategische locatie binnen Schifflange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Schifflange is te koop voor €775.000. Geheel gerenoveerd in 2022, bevindt het zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit appartement lichte en functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort en moderniteit. Binnenin vindt u een ruime hal van 11 m² die leidt naar een grote, lichte woonkamer verbonden met de eetkamer, samen goed voor 39 m². De moderne keuken, geïnstalleerd in 2022, is volledig uitgerust. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers van respectievelijk 21,80 m², 16,70 m² en 14,30 m². Daarnaast is er een stijlvolle Italiaanse doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. Een privé-wasruimte biedt plaats voor zowel een wasmachine als een droger en er is een handige berging aanwezig. Extra voordelen van deze woning zijn de privékelder en een parkeerplaats aan de achterkant van de residentie, evenals talrijke openbare parkeerplaatsen in de buurt. Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamers en beschikt over een geavanceerd domoticasysteem dat naar wens kan worden aangepast. Als enige appartement op de bovenste verdieping biedt het veel rust en privacy. De medebewonersvereniging is goed beheerd en heeft een reservefonds van meer dan €40.000. Mis deze zeldzame kans in Schifflange niet! Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à SCHIFFLANGE. Charmant appartement avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une surface habitable de 93,70m2. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - Débarras - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Balcon (orienté sud) - Cave privative - Garage box fermé pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Bail emphytéotique (84 ans restants) - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Balcon orienté sud - Garage box fermé - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers La Commune de Schifflange compte actuellement avec une population d'environ 12 000 résidants et bénéficie d'une parfaite accessibilité grâce à ses axes routiers, ses lignes de chemin de fer et son service de transport public. Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De ce fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange Deze prachtige, lichte flat van het hoogste niveau bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. De schrijnwerkerij en andere afwerkingen zijn uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse schrijnwerker, met luxe, op maat gemaakte kasten in alle kamers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is een ouderlijke slaapkamer met geïntegreerde badkamer, twee andere slaapkamers met badkamer en een bureau. Het appartement biedt verder twee terrassen en twee privé tuinen met een totale oppervlakte van 74,9 m². Daarnaast zijn er twee privé kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen. Dit appartement werd gebouwd tussen 2015 en 2016 en beschikt over hoogwaardige luxe afwerkingen zoals onbehandeld beton, massief parket, videobewaking, OCCHIO verlichting, SIEMENS keuken, drievoudige beglazing met alarm, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, is de flat dichtbij winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000 en het appartement beschikt over een EPC-referentie van klasse C. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?