Appartement te koop met 1 slaapkamers - Senningerberg (Luxemburg)

Ontdek dit charmante studio appartement te koop in Senningerberg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een appartementengebouw uit 1974, biedt dit goed onderhouden onroerend goed een woonoppervlakte van ongeveer 74,49 m², verdeeld over een smaakvol ingedeeld interieur dat zowel functioneel als gezellig is. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en balkon waar u kunt genieten van de serene omgeving, een volledig uitgeruste keuken die eventueel omgevormd kan worden tot een open keuken, een apart gastentoilet, twee badkamers, een grote dressing of bureau en een slaapkamer. De praktische indeling maakt het mogelijk om comfortabel te wonen en tegelijkertijd voldoende ruimte te bieden voor werk en ontspanning. De ligging in een rustige, residentiële buurt vlakbij het levendige Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg zorgt voor een uitstekende connectiviteit en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op korte afstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met directe toegang tot bossen en wandelpaden voor ontspannende uitstapjes in de natuur. Voor extra comfort is er onder het gebouw een privékelderruimte en een interne parkeerplaats beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in deze gewilde regio. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-waarde van E, en de verwarming gebeurt via gas, met dubbel en driedubbel glas voor optimale isolatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €730.000, zonder btw. Dit goed geprijsde aanbod combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie in een rustige omgeving, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere appartement in Senningerberg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Senningerberg, een charmant en rustig deel van Niederanven. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouwd complex uit 2012, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals tegelvloeren en driedubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie. De onderfloor verwarming op gas zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat van klasse B?B getuigt van een uitstekende thermische prestaties. De indeling is doordacht: bij binnenkomst via de inkomhal van circa 5 m² met ingebouwde garderobe, opent zich een open leefruimte van circa 35 m². Hier bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van circa 13 m². Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig terras van circa 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De privacy wordt gewaarborgd door de aparte slaapkamer van ongeveer 18 m², evenals een comfortabele badkamer van circa 8 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en ingebouwde wasruimte. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 8 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 13 m², die worden bediend door een lift. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid tot bushaltes en tramverbindingen, op slechts enkele kilometers van ziekenhuizen, de luchthaven en belangrijke verkeersassen zoals de A1 en A7. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op steenworpafstand, inclusief de beroemde golfbaan van Grand-Ducal, uitgestrekte bossen en fiets- en wandelpaden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor jezelf of een waardevolle investering in een gewilde omgeving, dit vastgoed biedt alle ingrediënten voor een aangenaam en gemakkelijk leven. Neem vandaag nog contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement te midden van alle voorzieningen die Senningerberg te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?