Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement spacieux et lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1974, rénové en 2020 offre une surface habitable de ± 84 m². En très bon état, il est disponible immédiatement et se trouve dans un cadre agréable et idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. Il se présente comme suit: Au 3ème et dernier étage, un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un séjour lumineux de ± 29 m², offrant un accès à un balcon de ± 7 m² avec une vue dégagée (balcon qui sera rénovée par la copropriété), la cuisine ouverte équipée Siemens, d'une surface de ± 17 m² (îlot central, cuisinière, four, micro-ondes, frigo, etc?). L'espace nuit se compose de deux chambres de ±13 et 15 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Le premier sous-sol comprend un emplacement de parking couvert de ± 15 m² et le deuxième sous sol une buanderie commune et une cave privée de ± 9 m². Détails complémentaires: L'immeuble est équipé de fenêtres en châssis PVC avec double vitrage et volets manuels, assurant une isolation efficace. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (nouvelles chaudière Viessmann 2023) et des radiateurs. L'appartement dispose également d'un interphone, d'une porte d'entrée sécurisée à 3 points, et de spots encastrés qui ajoutent une touche moderne à l'éclairage. Situé dans un quartier pratique, l'appartement est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les crèches, et les centres sportifs. Les transports en commun, les connexions autoroutières, et la proximité de l'aéroport en font un choix idéal pour une vie urbaine bien connectée. Les pistes cyclables, les parcs, et les restaurants aux alentours offrent également de belles options de loisirs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### Meer weten?
Appartement te koop - Senningerberg (Luxemburg)
Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?
Dit penthouse is gelegen in Senningerberg, een gunstige locatie nabij de belangrijkste snelwegen, de luchthaven en Luxemburg-stad. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en is bereikbaar via een lift. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 215,74 m², inclusief een ruime open keuken en woonkamer van bijna 77 m², die uitkijkt op een indrukwekkend terras van 140,53 m². Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één grote master suite van 29,63 m² met een eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, elk voorzien van een privé-douchekamer. Het appartement beschikt over een aparte gastentoilet en een wasruimte. De afwerking en materialen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, en het appartement is energiezuinig met een EPC-certificaat van A. Buiten biedt het pand praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het complex is voorzien van een private lift voor het penthouse, ondergrondse parkeergelegenheid en beveiligde toegangscontrole. Het is ideaal gelegen voor wie comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen zoekt in de omgeving van Luxemburg. Meer weten?
Te koop aangeboden: een moderneAppartement in Senningerberg, gelegen aan 6, rue des Rédences. De woning heeft een prijs van 865.000 euro en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over één badkamer en een praktische wasruimte, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Het interieur is voorzien van een gasverwarming, waardoor de verwarming efficiënt en betrouwbaar is. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners om toegang te krijgen tot de woning, zeker bij hogere verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning niet over een kelder of veranda, maar biedt het wel voldoende functionaliteit voor een comfortabel leven. De locatie in Senningerberg is gunstig en praktisch gelegen, met een EPC-score van G die aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en geen afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust van de woonomgeving. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een rustige buurt. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de nieuwe COCOON II residentie, biedt een moderne en milieuvriendelijke leefstijl in Senningerberg. De locatie is ideaal, met een mooie balans tussen stedelijk en natuurlijk wonen, op slechts 4 km afstand van Kirchberg en de stad Luxemburg. Het project, dat een voortzetting is van het succesvolle COCOON I, beschikt over eigentijdse architectonische lijnen en een lage ecologische voetafdruk (Energieklasse AA). Dit specifieke duplex, aangeduid als A1.4, heeft een woonoppervlak van 133 m². Bij het binnenkomen via de hal met een apart toilet, vindt u vier slaapkamers waarvan één met een en-suite doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot een terras. De open keuken is voorzien van een berging en er is een tweede toilet aanwezig. De residentie biedt ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder die zijn inbegrepen in de prijs. Er is bovendien de mogelijkheid om extra's aan te kopen zoals een buitenparkeerplaats en een grote privétuin. De bouw loopt nog en de verwachte opleverdatum is oktober 2025. Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke woning, gelegen op 65 Rue du Golf, Senningerberg. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue du Golf 43 in Senningerberg, bevindt zich in een nieuwe residentie uit 2024. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een balkon van circa 10 m². Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer aan van ongeveer 40 m², inclusief een open keuken en een bijkeuken met toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m², 12 m² en 17 m². De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een aparte douchekamer en toilet beschikbaar zijn. Het appartement, dat op de eerste verdieping ligt, biedt verder toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen in de kelder zoals een wasruimte en een eigen kelderberging van ongeveer 6 m². Buiten vindt u een grote gemeenschappelijke tuin van 1300 m², ideaal voor barbecues, familieactiviteiten of tuinieren. Er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en airconditioning. Er is aandacht besteed aan energiezuinige oplossingen met een EPC-certificaat van klasse A. De PVC-ramen met driedubbele beglazing en dubbele ventilatie zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of e-mail ### . Het vermelde prijsvoorstel gaat uit van een btw-tarief van 3% voor hoofdverblijf. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in Senningerberg, een rustige wijk binnen de gemeente Niederanven. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts zes units en is voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt het appartement een ruimtelijke en lichte woonervaring. Het bestaat uit een entreehal met ingebouwde kasten die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een terras. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één als kantoor kan worden gebruikt, en twee moderne doucheruimtes met toiletten, naast een apart toilet. Binnenin het appartement vindt u tevens een wasruimte en opbergruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit met smaakvolle materialen in de vloeren en badkamers. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp, VMC en driedubbel glas voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het pand beschikt ook over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke energievoorziening. In de kelder is er zowel een privékelder als een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De locatie biedt een uitstekende verbinding naar de stad Luxemburg en is dichtbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en toegang tot de snelweg. Deze rustige residentie ligt op enkele minuten van belangrijke faciliteiten, waaronder de luchthaven. Dankzij de strategische ligging is dit appartement ideaal voor kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?
Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?
Ontdek dit charmante studio-appartement van circa 31,5 m², gelegen aan de Rue des Romains 77 in Senningerberg, binnen de gemeente Niederanven. Dit appartement bevindt zich te midden van een prachtig bosrijk park van 3.300 m², wat zorgt voor een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten afstand van essentiële voorzieningen. Het appartement omvat een lichte woonruimte van 16 m² die toegang geeft tot een kleine terras van 2 m² met een mooi uitzicht op het park. De keuken is volledig uitgerust en beslaat 5 m², wat praktisch en functioneel is. De moderne badkamer beschikt over een douche en een ruimte voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift en een waterverzachter en het appartement is gebouwd in 1974, bevindt zich in uitstekende staat en is direct beschikbaar. Met hoogwaardige materialen zoals travertin vloeren, triple beglazing en gasverwarming biedt dit appartement het nodige comfort. De locatie is ideaal, dicht bij de luchthaven, snelwegen, openbaar vervoer, een winkelcentrum en een golfbaan. Luxemburg-stad is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit studio-appartement perfect is voor wie rust wil combineren met praktische toegankelijkheid. Meer weten?
Top-Invest vous propose: Appartement de 109m2 en vente dans une petite copropriété de seulement 6 unités. La résidence se trouve en retrait de la rue, également l’appartement profite d’une vue sur la verdure. Le bien se trouve proche de toutes commodités, comme p.ex. Aéroport, supermarché, crèche, accès autoroute, à quelques minutes de Luxembourg-ville, etc… La construction date de 2024. Il se compose comme suit : - 1ier étage : Hall d’entrée, 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche privative, une 2e salle de douche avec WC, spacieuse cuisine (équipée), salle à manger/ séjour avec accès à la terrasse de 11m2 avec vue sur verdure. - Sous-sol : 2 emplacements privatifs intérieurs, 1 cave privative et une buanderie commune Informations supplémentaires : - Construction de 2024, - Disponibilité de suite, - Volets électriques, - Chauffage au sol, - Chauffage: pompe à chaleur, - VMC, - Triple vitrage, Pour de informations supplémentaires, veuillez contacter le 661 768 437. Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?
***NEUF***PRET A EMMENAGER***APPARTEMENT 2 CHAMBRES*** Isma BAUER de DIRECT IMMO vous propose à la vente sur la commune de Senningerberg un appartement neuf de 2024 finition haut de gamme, très agréable et confortable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 unités. Offrant une surface habitable d'environ 71 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m². Un jardin privatif complète ce bien. Cet espace de vie vous séduira par son confort et sa modernité. L'appartement est composé: - Entrée. - Deux chambres spacieuses de 12 et 13 m². - Une salle de douche contemporaine avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu. - Un hall. - Un wc séparé. - Un séjour avec une cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² complètent cet espace de vie. - Un accès à la terrasse et au jardin privatif. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Détails complémentaires : Appartement dans une petite copropriété neuve. Cuisine équipée. Classe énergétique "A-A" Système de chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol. Éclairage intégré par spots électriques. Revêtement de sol en parquet massif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire. Contactez votre agent immobilier, Isma BAUER, au ### 784/ ### ou par e-mail à ### Meer weten?
Open Immovlan