Appartement te koop - Senningerberg (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Senningerberg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een eigentijdse residentie van slechts zes eenheden. Gelegen op de eerste verdieping en achteraf van de openbare weg, straalt deze woning een gevoel van rust en privacy uit. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een doordachte indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche à l’italienne, dubbele lavabo en WC. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met eveneens een douche à l’italienne, dubbele lavabo, en een apart gastentoilet met wasbak. De leefruimte bestaat uit een royale, lichtovergoten woonkamer met dubbele oriëntatie en open keuken, die niet volledig uitgerust is, maar wel de mogelijkheid biedt tot personalisatie. Een grote glazen pui geeft toegang tot een gezellige zuidoost-georiënteerde terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking van het appartement is verzorgd en kwalitatief hoogstaand. In alle kamers ligt massief eikenhoutenvloer, wat bijdraagt aan een warme en elegante sfeer. Voor extra comfort is er mechanische ventilatie (VMC) en triple beglazing met elektrische rolluiken, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement wordt bovendien geleverd inclusief een privékelder in de onderbouw en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten. De locatie combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van winkels, tramhaltes en snelwegen maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk. De onmiddellijke omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke mobiliteit, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de modernste energie-eisen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele leefomgeving in een rustige yet strategisch gelegen buurt. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; dit vastgoed vereist uw aandacht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Senningerberg, een indrukwekkend vastgoed dat comfort en moderne architectuur combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer. De grote, zuidwest-georiënteerde terrasruimte met grote glazen pui zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende buitenruimte om te genieten van het goede weer. Het interieur beschikt over kwalitatieve afwerkingen zoals massief eikenhout parket, elektrische rolluiken en triple beglazing met ventilatiesysteem, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Binnenin combineert het appartement praktische functionaliteit met stijl. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Een aparte wasruimte, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche met Italiaanse tegelwerk en een apart gastentoilet met wastafel maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt ook over een privékelder en een dubbele parking, waarvan één binnen en één buiten, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor de toegang voor iedereen eenvoudig is. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De locatie van deze residentie maakt het bijzonder aantrekkelijk. Senningerberg ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waaronder tramhaltes en snelwegen, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg en daarbuiten versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een waardevolle investering, deze woning biedt tal van voordelen. De prijs van €1.500.000, zonder btw, onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van het aanbod. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke ligging en hoogwaardige afwerking van dit schitterende appartement in Senningerberg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Senningerberg, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern architectonisch ontwerp. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld project, biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 216 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een indrukwekkend privéterras van 140,53 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het penthouse beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert, en omvat een grote open leefruimte van 76,81 m² die naadloos overgaat in de open keuken. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een private kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden het geheel zeer toegankelijk maken. De indeling wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en afwerkingen, ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. Het grote inkomhal is uitgerust met een garderobe- of kantoorruimte, en de master suite inclusief badkamer en dressing biedt een luxueus toevluchtsoord. Daarnaast beschikken de drie extra slaapkamers elk over een eigen doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van geen zonnewarmtecollectoren of vloerverwarming. De installatie van airconditioning ontbreekt, maar de centrale lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken. Dit alles wordt aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit van het appartement verder worden versterkt. De ligging in Senningerberg biedt uitstekende verbindingen met de hoofdwegen, de luchthaven en Luxemburg-stad, wat ideaal is voor pendelaars en frequente reizigers. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige en veilige omgeving met voorzieningen die nabij zijn. De vraagprijs bedraagt €2.157.442, inclusief belastingen (BTW). Dit exclusieve vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking met praktische voorzieningen en locatievoordelen, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Senningerberg, een charmant en rustig deel van Niederanven. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouwd complex uit 2012, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals tegelvloeren en driedubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie. De onderfloor verwarming op gas zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat van klasse B?B getuigt van een uitstekende thermische prestaties. De indeling is doordacht: bij binnenkomst via de inkomhal van circa 5 m² met ingebouwde garderobe, opent zich een open leefruimte van circa 35 m². Hier bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van circa 13 m². Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig terras van circa 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De privacy wordt gewaarborgd door de aparte slaapkamer van ongeveer 18 m², evenals een comfortabele badkamer van circa 8 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en ingebouwde wasruimte. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 8 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 13 m², die worden bediend door een lift. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid tot bushaltes en tramverbindingen, op slechts enkele kilometers van ziekenhuizen, de luchthaven en belangrijke verkeersassen zoals de A1 en A7. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op steenworpafstand, inclusief de beroemde golfbaan van Grand-Ducal, uitgestrekte bossen en fiets- en wandelpaden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor jezelf of een waardevolle investering in een gewilde omgeving, dit vastgoed biedt alle ingrediënten voor een aangenaam en gemakkelijk leven. Neem vandaag nog contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement te midden van alle voorzieningen die Senningerberg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Senningerberg. Deze locatie biedt een oase van rust, ver weg van de drukte van de stad, terwijl alle nodige voorzieningen en hoofdwegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door talrijke bomen, parken en wandelpaden, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar sereniteit en een ontspannen levensstijl. Het appartement zelf combineert modern comfort met functioneel ontwerp, waardoor het perfect is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die waarde hechten aan rendement en comfort. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer met een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een ruime, zonnige terras dat volledig op het zuiden is gericht. De slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het terras en is zeer comfortabel ingericht. Naast deze hoofdruimte vindt u een nette badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder voordeel is het geïntegreerde studio-appartement, dat volledig onafhankelijk is en bestaat uit een praktische leefruimte, ingericht met een op maat gemaakt slaapbankje, een kleine kitchenette en een eigen badkamer. Dit studio wordt momenteel verhuurd en genereert dus direct een extra inkomen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die zoeken naar een rendabele investering zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De praktische details van dit vastgoed maken het nog aantrekkelijker: het beschikt over een lift, wordt verwarmd met gas en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het bezit geen tuin, maar heeft wel een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. Dankzij het ontbreken van een EPC-rapport en de niet-overstromingsgevoelige locatie voldoet het volledig aan de huidige normen en biedt het een stabiele investering. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige investering in Senningerberg, een prachtig appartement dat te koop staat voor €1.499.000. Dit moderne en ruime woonoppervlak van 109 m² bevindt zich in een kleinschalige en rustige copropriété van slechts zes eenheden, wat zorgt voor een intieme en vredige woonomgeving. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige straat, met een mooie groene omgeving die via grote ramen en het terras zicht biedt op de natuur. De ligging is bijzonder gunstig, doordat het zich dicht bij diverse voorzieningen bevindt zoals het vliegveld, supermarkten, crèches en de snelweg. Tevens is het slechts enkele minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor u snel toegang hebt tot het hart van de regio. De bouw van dit eigendom dateert uit 2024, wat garandeert dat u kunt genieten van modern comfort en energie-efficiëntie. Het interieur van het appartement is licht en functioneel ingericht, met drie slaapkamers waaronder één met eigen douche, een tweede badkamer met toilet, en een ruime, volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terrasterras van 11 m², waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische opbergruimte. Verschillende moderne features zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van warmtepomp en driedubbel glas zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement klaar voor direct bewonen, met een beschikbare datum die onmiddellijk kan ingaan. De ligging van deze woning binnen Senningerberg biedt veel voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen groen en de rustige straat zorgen voor een ontspannen leefomgeving, terwijl de snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgen voor maximale functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een solide investering, deze eigendom voldoet aan hoge eisen qua kwaliteit en comfort. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige aanbod in Senningerberg. Meer weten?

Deze appartement ligt in Senningerberg, in de gemeente Niederanven, op de begane grond van een gebouw dat dateert uit 1972 en in 1997 gerenoveerd is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en een totale oppervlakte van circa 107 m², inclusief de terrassen en bijgebouwen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een kleine ontvangsthal van ongeveer 3 m², die toegang geeft tot een badkamer, twee slaapkamers en de gemeenschappelijke leefruimtes. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², een ruime woonkamer van circa 32 m² met toegang tot een grote, zonnige terras van 31 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een berging van 3 m² en een gang van 7 m² die alle kamers verbindt. Het appartement is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, handmatige en elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met radiatoren en calorimeters. In de kelder bevindt zich een garage van 24 m² die plaats biedt aan twee auto's, evenals een gedeelde wasruimte voor wasmachine en droger. Het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van G en biedt praktische voorzieningen voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?