Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging in één aantrekkelijk geheel. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal privacy en gebruiksgemak. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Tevens maakt een eigen tuin deel uit van het geheel, wat een extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een private kelderruimte behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor praktische opslag gegarandeerd is. Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging in Soleuvre biedt een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts tien minuten afstand van Belval Plaza, een centrum met een breed scala aan winkels, horeca en diensten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie eveneens interessant voor wie veel onderweg is. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 590.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen aan 30.000 euro TTC. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedpartner via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke appartement in Soleuvre vormt een interessante kans voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging in het Luxemburgse gebied. Een bezichtiging plannen is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie aan de Rue Aessen 162A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt het een ruime leefomgeving die bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen met respectievelijk 40,31 m² en 20,21 m², wat zorgt voor een unieke buitenbeleving en veel lichtinval. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt verder over een privé kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog eens extra. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, geniet u van een kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt € 890.000 inclusief btw (3% en 17%). Dit maakt het een interessante investering of comfortabele vaste verblijfplaats voor wie waarde hecht aan ruimte en moderniteit in het groenrijke Soleuvre. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt een aangename woonomgeving dicht bij verschillende parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast bevinden zich scholen en wandelpaden in de nabijheid en bent u op slechts tien minuten rijden van het commerciële centrum Belval Plaza. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?