Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Soleuvre (Luxemburg)

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Soleuvre, gelegen aan de Rue Aessen 102, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat modern comfort en tijdloze architectuur combineert. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en heeft een netto verkoopoppervlakte van 133,61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² die naadloos overgaat in een open keuken en een leefruimte van bijna 49 m². Deze grote living met directe toegang tot twee terrassen (van respectievelijk circa 5 en 34 m²) en een tuin van ongeveer 214 m², creëert een ideale ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de buitenruimte naadloos aansluit op het comfort dat u zoekt. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite, waarvan de afmetingen variëren van ongeveer 9,8 tot 17,35 m², perfect voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. De badkamer met natuurlijk daglicht is uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet, terwijl er tevens een separate douchekamer met een tweede toilet aanwezig is, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 7,66 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen (P6 en P7) die bij de prijs zijn inbegrepen, tegen een bijkomende kost van €67.239 exclusief BTW. De woning is onderdeel van de prestigieuze "An Zolweren" residentie, een project dat in de toekomst gerealiseerd wordt. Met drie woonlagen, vier appartementen, vier binnenparkings en drie garageplaatsen, biedt dit project een perfecte mix van luxe en functionaliteit. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief PVC-ramen met driedubbel glas, ondervloer verwarming en mechanische ventilatie, onderstreept het hoogwaardige karakter van deze nieuwe ontwikkeling. De locatie in Soleuvre biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabij belangrijke autowegen A13 en A4, gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer direct voor de deur, en nabij voorzieningen zoals het Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller. Dit project biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen met de rest van Luxemburg en België. De prijs van €996.330 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit en het hoge kwaliteitsniveau van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-penthouse gelegen aan de Rue Aessen 98 in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit vastgoed een ruim en lichtgevend interieur, ideaal voor wie houdt van stijlvolle en moderne architectuur. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking, geavanceerde technologieën en doordachte indeling, waardoor het een uitzonderlijke keuze is op de markt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen de luxe uitstraling versterken. Het privé-elevator zorgt voor ultiem gemak en privacy, terwijl de twee terrassen van in totaal circa 40 m² uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is volledig geklimatiseerd, uitgerust met een geïntegreerd Sonos-audiosysteem, een bio-ethanol haard en een dubbele wijnkelder, wat het comfort en de luxe verder onderstreept. Praktisch gezien biedt het appartement een doordachte indeling met een ruime master suite inclusief dressing en privébadkamer, voorzien van sauna, inloopdouche, bad en apart toilet. De twee extra slaapkamers beschikken over maatkasten ontworpen door een gerenommeerde meubelmakerij, wat de functionaliteit en elegantie benadrukt. Op technisch vlak zijn de ramen triple glas en aluminium, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen, wat energie-efficiëntie en geluidsisolatie garandeert. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een dubbele wijnkelder, terwijl het hele appartement beschikt over airconditioning. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en voorzieningen, waardoor de locatie zowel praktisch als rustig is. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe, technologie en toplocatie op de Luxemburgse markt. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt met een energieklasse A/B en een geldige tienjarige garantie tot 2032. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Soleuvre! Meer weten?