Appartement te koop met 1 slaapkamers - Soleuvre (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit appartement een goed doordachte indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een functionele badkamer, een gezellige woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, en een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. Het grote hall geeft toegang tot de verschillende ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en aangename warmte in de koudere maanden, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau H aangeeft dat het goed geïsoleerd is. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, zonder tuin of terras, maar wel in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: het ligt in een rustige en aantrekkelijke buurt, dichtbij alle benodigde voorzieningen. U heeft gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, winkels en groene zones, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en aangenaam wordt. De nabijheid van dergelijke faciliteiten maakt dit appartement geschikt voor iedereen die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. De aankoopprijs bedraagt €500.000, kadastraal vastgelegd zonder btw, en er wordt geen extra vergoeding voor de makelaarskosten gevraagd, aangezien deze inbegrepen zijn in de prijs. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging in te plannen. Afil Luxembourg staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, of het nu om verkoop, aankoop of verhuur gaat. Met onze professionele aanpak en uitgebreide ervaring garanderen wij dat uw vastgoedproces vlot en succesvol verloopt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek wat dit prachtige appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de exclusieve résidence ?AN ZOLWEREN? te Soleuvre en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, residentiële omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 72,91 m², gelegen op de eerste verdieping, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technologieën. Het beschikt over één ruime slaapkamer van circa 12,51 m², een open leefruimte van bijna 38 m² die naadloos overgaat in een comfortabele keuken en een grote terras van ongeveer 23,12 m². Vanuit de leefruimte en de slaapkamer heeft u directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven elegant worden gecombineerd. De badkamer van 2,76 m² is voorzien van een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,42 m² aanwezig is. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelder van ongeveer 7,55 m², wat extra opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte, een fietsenstalling, en een afvalruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Voor wie extra comfort wenst, zijn twee parkeerplaatsen voorzien, kosten €62.602,00 exclusief prijs. De locatie te Soleuvre is bijzonder gunstig: het rustige en residentiële karakter wordt aangevuld door de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een snelle verbinding naar Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux en Luxemburg-Stad, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door moderne technieken zoals drievoudige beglazing, thermische breuk in PVC-raampartijen, rolluiken met motorisatie en een volledig geavanceerde ventilatiesysteem met dubbele stroming. Daarnaast wordt het project volgens de hoogste normen voor energieprestaties (B+) gerealiseerd en beschikt het over een gascondensatieketel voor verwarming, met vloerverwarming en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De verwachte oplevering is binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u binnenkort kunt genieten van deze nieuwe woonruimte in een hoogwaardige afgewerkte omgeving. De vraagprijs van €624.143,00 inclusief btw geeft toegang tot deze exclusieve woning die zich onderscheidt door haar hoogwaardige afwerking en strategische ligging. Interessant is dat de prijs onder voorbehoud is van de goedkeuring van het superreductietarief voor btw, waardoor er nog mogelijke voordelen kunnen zijn. Mocht u geïnteresseerd zijn in dit bijzondere project of meer informatie wensen over de plannen en afwerking, dan nodigen wij u uit contact op te nemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Deze investering in vastgoed biedt niet alleen een moderne woning, maar ook een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende markt in Soleuvre en haar omgeving. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of om de verdere details te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Aessen 102 in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €624.143 beschikt dit vastgoed over een nette woonoppervlakte van ongeveer 72,91 m² op de eerste verdieping, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel appartement. Het appartement bevindt zich in een nieuwe, hoogwaardige residentie die wordt gebouwd met energieklasse ABA en biedt moderne afwerkingen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 4,16 m², die leidt naar een open keuken en leefruimte van ongeveer 37,72 m². Deze grote living grenst direct aan een terras van circa 23,32 m², waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht, vooral gezien de westelijke oriëntatie. De slaapkamer van ongeveer 12,51 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet en een bergruimte waar u uw spullen netjes kunt opbergen. Inclusief de prijs is ook een kelderruimte van ongeveer 7,55 m², ideaal voor extra opslag. De ligging van deze residentie is uitstekend, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de autosnelwegen A13 en A4, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Voor openbaar vervoer is er eveneens gemakkelijke toegang, aangezien het openbaar vervoersnet in de directe omgeving ligt. De nabijheid van de Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller biedt bovendien diverse recreatieve en commerciële voorzieningen binnen handbereik. Residentie An Zolweren onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en moderne ontwerpstijl. De afwerking binnen wordt tot in de details verzorgd, met keuzevrijheid voor vloerbedekkingen tot €50 per m², triple beglazing en vloerverwarming. Bezoekers en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort en luxe in een aantrekkelijke locatie, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonoptie in Soleuvre. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke aanbieding, aarzel dan niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze nette studio bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie zonder lift, gelegen in het charmante dorp Soleuvre. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 45 m², bestaande uit een inkomhal van circa 9,7 m², een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 18,5 m², een aparte slaapkamer van circa 10,4 m² en een badkamer van ongeveer 4,8 m² met douchecabine. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand beschikt over een ruime privé kelder van ongeveer 9 m², ideaal voor opslag. Daarnaast is er een afgesloten garagebox van circa 13 m², die directe parkeermogelijkheid biedt. In de gedeelde wasruimte is een privéruimte beschikbaar, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is nog niet verhuurd. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid van Tippewee Park, op korte afstand van het centrum van Soleuvre en de nabijgelegen wijken zoals Esch-Belval met haar universiteit en diverse winkels. Het rustige achterterrein zorgt voor een vredige woonomgeving. Deze eigenschappen maken het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze onlangs gebouwde studio bevindt zich in de résidence "An Zolweren" in Soleuvre, Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 47,32 m² inclusief een gezellige woonkamer met open keuken en een aparte slaapruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van circa 6,90 m², waar u buiten kunt genieten. De badkamer van ongeveer 5,08 m² is uitgerust met een inloopdouche en toilet. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote privékelder van circa 8,67 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen, afhankelijk van beschikbaarheid. Het geïsoleerde gebouw is voorzien van een lift en het energieprestatiecertificaat is EPC B, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De locatie van Soleuvre ligt op slechts negen minuten van Esch-sur-Alzette en Belval, wat gunstig is voor woon-werkverkeer en nabijheid van voorzieningen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €430.483, inclusief 3% BTW, en is beschikbaar binnen 24 maanden na het ondertekenen van de notariële akte. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen appartement met comfortabele leefruimte. Meer weten?

Dit gloednieuwe appartement in de residentie "An Zolweren" in Soleuvre biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar modern comfort. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72,91 m². Het is praktisch ingedeeld met een ruime leefruimte voorzien van een open keuken van ongeveer 37,72 m², die directe toegang biedt tot een groot terras van ongeveer 23,12 m². De woning heeft verder een slaapkamer van circa 12,51 m² en een badkamer met douche van ongeveer 2,76 m², naast een apart toilet. Daarnaast biedt het appartement extra opslagmogelijkheden met een privékelder van ongeveer 7,55 m² en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Voor degenen die waarde hechten aan gemak, is er de mogelijkheid om twee binnen parkeerplaatsen te verwerven via een car-lift, waarbij de prijzen op aanvraag beschikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van een lift en de verwarming wordt verzorgd door middel van gas. De ligging van het appartement is strategisch gunstig met een reistijd van slechts 9 minuten naar Esch/Belval. Voor geïnteresseerde kopers is het appartement beschikbaar binnen 24 maanden na ondertekening van de notariële akte. Neem contact op voor het ontvangen van het lastenboek of om een afspraak te maken voor verdere bespreking. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de Rue Aessen te Soleuvre, biedt een uitstekende ligging dicht bij openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die mobiliteit hoog in het vaandel hebben. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op 430.000 €. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die toegang geeft tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, compleet met een volledig uitgeruste keuken. Deze opzet maakt het een aangename leefomgeving voor dagelijks gebruik en ideaal voor gezellige etentjes. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort, terwijl de badkamer is uitgerust met een moderne douche. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder andere een privéparkeerplaats binnen, een kelder voor extra opslagmogelijkheden en aansluiting voor wasvoorzieningen. De technische aspecten omvatten PVC dubbelglas ramen met handmatige rolluiken en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energie-efficiënte leefruimte. Dit appartement is bijzonder geschikt voor jonge koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Soleuvre biedt een comfortabele leefruimte van 84 m². Het is gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonsfeer. Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte en grenst aan de moderne badkamer, die ook beschikt over een afzonderlijk toilet. Er is tevens een privékamer aanwezig in de kelder. Een van de belangrijkste kenmerken van dit appartement is de royale terras van 29 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Dit buitenruimte is ideaal om van zonnige dagen te genieten en biedt voldoende ruimte voor outdoor meubilair. De hoge kwaliteit afwerking kan naar eigen smaak worden gekozen, en het appartement is uitgerust met drievoudig glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en er is een optie om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €30.000. De locatie in Soleuvre is rustig en gewild, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of voor het maken van een afspraak om de locatie te bezoeken. Meer weten?

Deze nieuwbouwstudio is gelegen in de rustige residentiële buurt van Soleuvre, onderdeel van de gemeente Sanem. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De totale woonoppervlakte bedraagt 38 m² en is ideaal voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Het appartement is voorzien van moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Denk hierbij aan vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Verder beschikt de residentie over een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Voor wie een parkeerplaats wenst, is er een optionele binnenplaats beschikbaar voor 30.000 €. De ligging van het pand is gunstig ten opzichte van Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor de nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De studio bevindt zich op de begane grond en heeft ook toegang tot een balkon. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Levering is afhankelijk van de voortgang van de bouw. Meer weten?