Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Steinsel (Luxemburg)

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in de wijk Steinsel, in de Residentie Manet. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en heeft een zeer hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen en oog voor detail. Het appartement heeft een volledig zuidelijk georiënteerd balkon van 8 m², ideaal voor genieten van de zon. Daarnaast is er een privé kelderbox en een binnenparkeerplaats voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energiezuinige locatie wordt gekenmerkt door moderne infrastructuur en ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De bouw van dit project is gepland te starten in het vierde kwartaal van 2025. Gelegen vlakbij de snelweg (slechts drie minuten afstand), biedt deze locatie snelle verbindingen naar andere delen van het land. Steinsel staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, goede organisatie en moderne voorzieningen, waardoor dit een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde gebied. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich in de recent ontwikkelde residentie Manet in Steinsel, een kleinschalig complex met slechts zeven appartementen. Het appartement is volledig gericht op het zuiden en beschikt over een privébalcon van 9 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag voldoende verzekerd zijn. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De afwerking wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een moderne en duurzame afwerking. De locatie is bijzonder gunstig: alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, medische voorzieningen, supermarkten, bakkerijen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De verbinding met de autosnelweg is snel te bereiken, slechts drie minuten rijden. De start van de bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025, en het totale prijsbeleid is inclusief een gunstige btw van 3%. De ligging, de kwaliteit van de afwerking en de goede bereikbaarheid maken deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke gemeenschap. Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich in de residentiële wijk van Steinsel, in de Residence Manet. Het project omvat slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en kwaliteit worden gegarandeerd. Het appartement heeft een zuid-gerichte terras van 15 m², dat gedeeltelijk meetelt als woonoppervlak, en een privé tuin van ongeveer 7 m². Daarnaast beschikt het over een ruime kelder en een binnenparkeerplaats. De afwerking en voorzieningen maken het comfortabel, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of airconditioning. De locatie is bijzonder gunstig: alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, medische diensten, supermarkten, bakkerijen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De snelweg is binnen drie minuten bereikbaar, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. Steinsel staat bekend om zijn goede infrastructuur, georganiseerde leefomgeving en aangename woonkwaliteit. Meer weten?

Dit nieuwbouwhuis bevindt zich in Mullendorf aan de Rue des Fraises. Het betreft een appartement van 86,26 m² met twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een ruime terras van 32 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een privékelder voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en er is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, medische faciliteiten, supermarkten, bakkerijen, sportscholen en openbaar vervoer. De snelweg ligt op slechts drie minuten rijden. Steinsel wordt gewaardeerd vanwege haar hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en levendige gemeenschapsgevoel. De bouw start in het vierde kwartaal van 2025, met afwerking volgens hoge standaarden voor duurzaamheid en energieprestaties, met een energie-efficiëntieklasse van A. Meer weten?

R.M. Real Estate S.A. a le grand plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Steinsel. Cette résidence attractive se compose de 4 unités en état futur d'achèvement de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative allant de 58m² à 113m². La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol, nous retrouverons les emplacements privatifs, les caves et locaux techniques. Le présent appartement a une surface de 94,21 m2 pondérés et se situe au rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres à coucher, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et la terrasse. S'y ajoute encore une salle de bain privative et une Buanderie privée. Tous les appartements disposent d'une terrasse, d'un emplacement ainsi que d'une cave privative inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur additionnel en supplément pour un montant de 15 000 euros hors taxes. La construction et conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital et engendre un rendement certain. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La Commune de Steinsel vit une croissance fondamentale en terme d'aménagement urbanistique résidentiel et est réputée par son lieu d'habitation et de travail moderne de haute qualité de vie. Sa situation géographique très privilégiée fait de Steinsel une étape idéale vers les axes routières menant directement vers le Nord ainsi et vers la Ville de Luxembourg qui se trouve à 10 km du centre-ville. La commune dispose d'une grande variété en restaurants et magasins, ainsi que de centre médicaux et pharmacies. PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdange et Lorentzweiler se trouve à quelques pas de cette nouvelle résidence. En cas de questions supplémentaires, ou en cas de nécessité de documentation additionnelle (Plans, Cahier de charges) n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A. Meer weten?

R.M. Real Estate S.A. a le grand plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Steinsel. Cette résidence attractive se compose de 4 unités en état futur d'achèvement de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative allant de 58m² à 113m². La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol, nous retrouverons les emplacements privatifs, les caves et locaux techniques. Le présent Penthouse se situe au 2e étage et a une surface de 99,34 m2 pondérés. Il se compose de 2 chambres à coucher, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et à la terrasse. S'y ajoute encore une salle de bain privative et une salle de douche, ainsi qu'une Buanderie privée dans le local technique. Tous les appartements disposeront d'une terrasse, d'un emplacement ainsi que d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur additionnel en supplément pour un montant de 15 000 euros hors taxes. La construction et conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital et engendre un rendement certain. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La Commune de Steinsel vit une croissance fondamentale en terme d'aménagement urbanistique résidentiel et est réputée par son lieu d'habitation et de travail moderne de haute qualité de vie. Sa situation géographique très privilégiée fait de Steinsel une étape idéale vers les axes routières menant directement vers le Nord ainsi et vers la Ville de Luxembourg qui se trouve à 10 km du centre-ville. La commune dispose d'une grande variété en restaurants et magasins, ainsi que de centre médicaux et pharmacies. PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdange et Lorentzweiler se trouve à quelques pas de cette nouvelle résidence. En cas de questions supplémentaires, ou en cas de nécessité de documentation additionnelle (Plans, Cahier de charges) n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A. Meer weten?

FR Appartement 02: - Appartement de 2 chambres, situé au rdj - Terrasse de 50 m², avec un jardin privatif de 150 m² - Une place de parking extérieure L'appartement 02 se singularise par son jardin privatif qui s'étend sur les trois côtés ouverts de l'appartement. L'accès à l'apartement est facilité par un chemin privatif, ainsi que par un spacieux hall d'entrée avec garde-robe. L'unité dispose de 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains communicante. Une autre salle de douche dessert la deuxième chambre à coucher. À cela s'ajoute une grande pièce à vivre donnant accès au jardin privatif et à la grande terrasse de plus de 50m2. Le prix annoncé est indiqué au taux de TVA super-réduit de 3%. Projet: Nouvelle résidence « SOLIS » à Steinsel DRP Group est fier de vous présenter le nouveau projet immobilier SOLIS, composé de 4 appartements modernes et lumineux, allant de 1 à 3 chambres. La future résidence harmonieuse se situe dans la rue de l'école à Steinsel, un quartier résidentiel et calme, à quelques minutes à pied du plein centre de la commune, et du complexe scolaire. Chaque appartement disposera d'une terrasse avec jardin, et/ou d'un blalcon, et un abri de vélos de qualité sera à disposition de la copropriété. Endroit : Steinsel est un village résidentiel à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. La commune compte environ 6'000 habitants, qui bénéficient de plusieurs locaux, dont trois écoles primaires (la quatrième va bientôt être achevée), une école maternelle, une école de musique, un Foyer-Kinderhouse, et une sélection de supermarchés, centres médicaux, pharmacies, centres sportifs – le tout à seulement quelques pas de la Résidence SOLIS. Le nouveau centre urbain de Steinsel est aussi sur le point d'être achevé. Steinsel est fier de ses nombreux espaces verts, de ses forêts et de ses sentiers à couper le souffle, et du célèbre et précieux complexe PIDAL, qui offre une opportunité de bien-être à tous les habitants avec sa piscine, son sauna, ses restaurants, son fitness et son spa. Nos conseillers sont à votre entière disposition afin de vous fournir plus d’information. Nous vous accueillons aussi à notre bureau à Gonderange où nous pouvons vous présenter le projet plus en détail. Vous pouvez nous joindre par courriel à l'adresse ### , par téléphone au ### ou à travers notre site ### . The access to the apartment is facilitated by a private path, leading to the entrance hall of the apartment with a spacious wardrobe. The unit has 2 bedrooms, including a master suite with a connecting bathroom. Another shower room serves the second bedroom. Added to this is a large living room giving access to the private garden and the large terrace of more than 50m2. The advertised price is indicated at the super-reduced VAT rate of 3%. Project: New residence SOLIS in Steinsel DRP Group is proud to present the new SOLIS real estate project, composed of 4 modern and bright apartments, ranging from 1 to 3 bedrooms. The future harmonious residence is located in rue de l'école in Steinsel, a quiet residential area, a few minutes walk from the center of the town, and the school complex. Each apartment will have a terrace with garden, and/or a balcony. A quality bicycle shelter will be available to the co-ownership. Location : Steinsel is a residential village a few kilometers from downtown Luxembourg. The town has around 6,000 inhabitants, who benefit from several premises, including three primary schools (the fourth will soon be completed), a music school, a Foyer-Kinderhouse, and a selection of supermarkets, medical centers , pharmacies, sports centers; all just a few steps from the new Residence SOLIS. The new urban center of Steinsel is also nearing completion. Steinsel is proud of its numerous green spaces, its breathtaking forests and trails, and the famous and valuable PIDAL complex, which offers a wellness opportunity to all residents with its swimming pool, sauna, restaurants , its fitness and its spa. Our real estate advisors are at your disposal to provide you with more information. We also welcome you to our office in Gonderange where we can present the project to you in more detail. You can contact us by email at ### , by telephone at ### or through our website ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond, bevindt zich aan de Rue de l'Ecole 8 in Steinsel. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit appartement een elegante en functionele indeling met twee slaapkamers. Het ruime entree verwelkomt u met een grote garderobe en leidt naar een apart toilet. De open keuken is verbonden met de eetkamer die dankzij een grote, op het zuiden gerichte raam, baadt in natuurlijk licht. Via twee traptreden bereikt u de berging en de slaapkamer met en-suite badkamer. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de multifunctionele ruimte van 15 vierkante meter, die zowel als woonkamer kan dienen of omgetoverd kan worden tot een tweede slaapkamer met directe toegang tot een terras van 15 vierkante meter. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over één buitenparkeerplaats. De nieuwe residentie "SOLIS" bevindt zich in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Steinsel en diverse schoolvoorzieningen. Steinsel is een charmant dorpje op korte afstand van het centrum van Luxemburg, bekend om zijn groene omgeving, bossen en wandelpaden. In de nabijheid vindt u bovendien supermarkten, medische centra, apotheken en sportcentra. Het bekende PIDAL-complex, met zwembad, sauna, restaurants, fitness en spa, biedt ontspanning voor alle bewoners. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Steinsel, referentie RBL37495. Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidence bestaande uit zes eenheden en biedt een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 665 992 €, exclusief BTW. Optioneel is er een binnenparkeerplaats beschikbaar voor 35.000 euro. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte WC, en een badkamer met toilet. Buiten geniet u van een terras en een tuin, terwijl binnen extra bergruimte wordt geboden door een kelder en een wasruimte. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig. De woning is technisch geavanceerd met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en videofonie. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-score van A/A. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Renato Martins op ### Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping in de rustige straat Rue Basse in Steinsel, biedt een woonoppervlakte van 75,15 m² en een terras van 7,12 m². De indeling omvat een aangename leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder inbegrepen bij het appartement. Het project bevindt zich momenteel in de constructiefase, waarbij de koper nog inspraak heeft in de afwerking. De aankoop omvat een BTW-tarief van 3%. Voor wie extra parkeermogelijkheden wenst, is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen betaling van 35.000 €. De energie-efficiëntie van het gebouw is uitstekend met een EPC-referentie van A en zonnepanelen die bijdragen aan duurzame energieoplossingen. Steinsel is een aangename stad met alle nodige voorzieningen in de buurt. De ligging van het appartement combineert de rust van een residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in een toekomstgerichte woning. Meer weten?