Appartement te koop met 2 slaapkamers - Vianden (Luxemburg)

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Vianden, aan de Grand-Rue. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een oppervlakte van 102 m² biedt het een praktische indeling en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het appartement beschikt over een grote open keuken en een woonkamer, die eventueel geïsoleerd kan worden om een aparte woonruimte te creëren. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet. De verwarming gebeurt via mazout, en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. De locatie in Vianden is bijzonder gunstig, nabij lokale voorzieningen en het charmante stadscentrum. Het appartement heeft geen balkon of tuin, maar biedt wel een praktische en functionele woonruimte voor wie centraal wil wonen in deze historische stad. Het is niet bedoeld als investering aangezien het momenteel niet verhuurd is. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue des Jardins in Vianden, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woonruimte in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van 59,38 m² beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een totaal van zes kamers. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het uitzicht op het kasteel van Vianden voegt een historisch en pittoresk element toe aan de locatie. Binnenin vindt u moderne voorzieningen zoals praktische rolluiken die privacy en gebruiksgemak bieden. Het appartement is doordacht ontworpen om maximaal comfort en rust te garanderen. Het woongedeelte met een oppervlakte van 24,74 m² is voorzien van een ingerichte keuken en opent naar een balkon van 9 m², perfect om te ontspannen na een drukke dag. De badkamer meet 6,75 m² en de slaapkamers zijn respectievelijk 7,40 m² en 12 m² groot. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Voor uw voertuigen biedt het appartement de luxe van twee buitenparkeerplaatsen en een garage. De ligging in Vianden combineert historisch charme met moderne gemakken, waardoor u kunt genieten van een uitzonderlijke woonomgeving. De verkoopprijs van dit bijzondere appartement bedraagt 435.000 €, waarbij de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. Meer weten?

---------- SOUS COMPROMIS !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d’opter pour un fournisseur d’énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l’environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,99m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,14m² et une terrasse de +-32,22m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?