Ga naar hoofdinhoud
Terug naar het overzicht

Nieuwbouw: appartement te koop - Luxemburg

6 zoekertjes (1 - 6)

Een appartement te koop in Wasserbillig (6610) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer), enkel nieuwbouwprojecten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
Appartement te koop Wasserbillig (RBV41994) Prijs gewijzigd
749 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Wasserbillig, een unieke grensgemeente waar Luxemburg en Duitsland samenkomen. Deze moderne en zorgvuldig ontworpen residentie uit 2025 biedt u een comfortabel en stijlvol appartement op de tweede verdieping. Met ongeveer 101,5 m² woonoppervlakte bevindt deze woning zich in een hedendaagse ontwikkeling die is voorzien van hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een ruim hall. De grote, lichte woonkamer met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een royale terras van 42 m² – de perfecte plek voor zonnige ontbijten, ontspannende avonden of gezellige buitenbijeenkomsten. De afwerking en het gebruik van moderne materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Wat dit vastgoed uniek maakt, zijn onder andere de twee ondergrondse carportplaatsen met aansluitingen voor elektrische voertuigen, wat vooruitdenken en milieuvriendelijkheid combineert. Daarnaast heeft het appartement een private kelder en een wasruimte in de ondergrondse garage, waardoor er voldoende opslagruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verkocht zonder geïnstalleerde keuken en zonder keukenapparatuur, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De totale prijs bedraagt €835.000 inclusief btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor bewoning of verdere afwerking door de koper. Ligging speelt een grote rol in de aantrekkingskracht van deze woning. Wasserbillig ligt strategisch nabij de snelweg en grenst aan Duitsland, ideaal voor wie regelmatig naar Trier of Luxemburg-Stad wil reizen. De locatie biedt een unieke combinatie van stadsfaciliteiten en het rustgevende uitzicht op de Moezelvallei. De nabijheid van de rivier en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename levensstijl, terwijl de infrastructuur uitstekend is uitgebouwd. Wasserbillig biedt niet alleen een uitstekende woon- en leefomgeving, maar ook een dynamische gemeenschap met voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om uw nieuwe woning in Wasserbillig snel en vlot te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)
Immobilière Spautz sàrl
Details
Appartement te koop Wasserbillig (RBW99738)
740 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Wasserbillig biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Gelegen op het gelijkvloers van een luxueuze residentie in een rustige straat, straalt de woning kwaliteit en comfort uit dankzij hoogwaardige materialen en afwerkingen. De goed uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve elementen en opent naar een ruime, lichtovergoten leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Praktisch gezien omvat dit eigendom een inkomhal, een handige berging, een terras dat perfect is om van het buitenleven te genieten, en twee ondergrondse parkeerplaatsen die bij de prijs inbegrepen zijn. De woning beschikt tevens over een privékelder. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, aluminium schrijnwerk, elektrische zonwering en gasvloerverwarming, wat bijdraagt tot een hoog energiecomfort. Met een energieprestatiecertificaat A/B garandeert dit appartement een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Wasserbillig, gelegen aan de oevers van de Moezel, staat bekend om zijn rustige leefomgeving en ligt dichtbij diverse faciliteiten waaronder het treinstation, busstation, de A1-autosnelweg en lokale winkels. Dit maakt het tot een uiterst praktische locatie voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte appartement bedraagt 740.000 euro inclusief 3% verlaagde btw, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden die tot een voordeel van maximaal 50.000 euro kunnen leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u vriendelijk uit contact op te nemen met de makelaar Marchione, een professioneel team dat u graag verder helpt.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)
IMMOBILIERE MARCHIONE
Details
Appartement te koop Wasserbillig (RBW93758)
740 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit eigentijds appartement te koop in Wasserbillig, gelegen aan de 7 rue des Pépinières, biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement is nieuw en klaar voor eerste bewoning. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer die toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat het aanbod twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Qua voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met gasverwarming en een lift in het gebouw. Bovendien is het toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter, een belangrijke troef voor het wooncomfort en de maandelijkse kosten. De locatie is zeer gunstig: het ligt op slechts 300 meter van het treinstation van Wasserbillig, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer mogelijk maakt. Daarnaast bevindt de autosnelweg A1 zich op ongeveer 4 kilometer afstand, wat gemakkelijk autoverkeer verzekert. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro exclusief btw, waarbij de prijs inclusief de kelderruimte en de twee parkeerplaatsen wordt aangeboden. Dit nieuwe appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen in een goed bereikbare locatie binnen Wasserbillig. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)
CIALUX
Details
Triplex te koop Wasserbillig (RBV37114)
1 253 754 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6616 Wasserbillig

Ontdek deze indrukwekkende triplexwoning gelegen in Wasserbillig, een rustige en aantrekkelijke locatie in België. Dit ruime vastgoedobject biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning van 147,63 m² en een geïntegreerde zelfstandige eenheid van 41,93 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of een mogelijkheid voor gasten of verhuur. Het hoofdgebouw omvat onder meer vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect inspeelt op de wensen van een groeiend gezin of iemand die veel ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Binnenin valt vooral de slimme indeling op, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie vervullen. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, wat ideaal is voor bezoekers of gasten. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 30 m² die naadloos overgaat in de keuken, samen met een aparte kantoorruimte van 8 m² en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer en een gezellige mezzanine van 14 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Buiten is er een mooie terras van 11 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl de private kelder en wasruimte zorgen voor praktische opberg- en wasfaciliteiten. Daarnaast beschikt de woning over geen tuin, maar wel over voorzieningen zoals centrale verwarming zonder vloerverwarming, en geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bovendien klaar is voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie in Wasserbillig biedt tal van voordelen: rust en privacy gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het prijskaartje van €1.253.754 is inclusief btw, en de werkzaamheden voor verdere afwerking starten begin 2026, met een geplande voltooiing halverwege 2027. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief en veelzijdig eigendom in Wasserbillig dat aan al uw wensen kan voldoen.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)
SM Promotion SA
Details
Triplex te koop Wasserbillig (RBV37113)
1 112 040 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6616 Wasserbillig

Ontdek deze indrukwekkende triplex woning gelegen in het rustige Wasserbillig, een uniek vastgoedaanbod dat perfect combineert comfort, ruimte en moderniteit. Deze woning, met een woonoppervlakte van 165 m², biedt vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woongelegenheid binnen een kleinschalige eigendomssituatie. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elk niveau zijn eigen functionaliteit en sfeer heeft. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, samen met een bureau en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer, een hallway en een mezzanine van 13 m², wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze woning over twee terrassen van elk 15 m², één op de eerste verdieping en één op de begane grond, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een kelder maakt het geheel compleet, waardoor opslag en praktische functies gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt ingrijpend vernieuwd met start van de werken gepland begin 2026, met voltooiing voorzien midden 2027, wat garant staat voor een moderne, vernieuwde woning die klaar is voor de toekomst. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen, van rust en privacy tot goede bereikbaarheid. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook energiezuinig met een EPC-referentie van B. Er wordt geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren en de verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar niet-hetelucht geïsoleerd en afwerking zorgen voor comfort. Het prijskaartje bedraagt €1.112.040 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een aantrekkelijke investering vormt. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze als investering kunt benutten. Voor verdere informatie of een bezoek neem gerust contact op via e-mail of telefoon; onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)
SM Promotion SA
Details
Appartement te koop Wasserbillig (RBV35404)
740 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Wasserbillig: een modern appartement dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woon- of werkomgeving. Gelegen aan 7 rue des Pépinières, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 91 m², inclusief twee slaapkamers, een aparte WC, een praktische bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig terras. De afwerking wordt nog op maat gemaakt, zodat u zelf de keuze hebt in vloerbedekking, sanitaire voorzieningen en muurafwerking. De levering wordt gepland binnen drie maanden na de verkoop, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of kantoorruimte. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit meerdere gebouwen met appartementen, commerciële ruimtes en kantoren, allen afgewerkt volgens hoge standaarden. Elk appartement wordt geleverd inclusief minstens één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De locatie combineert het centrale voordeel van Wasserbillig met een rustige achterzijde, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het project beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts 300 meter van het station en 4 km van de A1 snelweg, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Wat betreft de financiële details, wordt dit bijzondere aanbod aangeboden voor €724.600, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de waarde van een nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek en dat wordt verkocht inclusief een kelder en parkeerplaatsen. De appartementen worden aangeboden met een BTW-tarief van 3%, terwijl de kantoor- en commerciële ruimtes inclusief 17% btw zijn. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, en profiteert van het energetisch certificaat A. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en uw interesse te tonen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Wasserbillig met vele voordelen op vlak van locatie en afwerking.

2 Slaapkamer(s) 91 m²
CIALUX
Details