Appartement te koop met 2 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit appartement te koop in Wasserbillig combineert een bewoonbare oppervlakte van 91 m² met twee slaapkamers en een terras van 16,95 m². De vraagprijs bedraagt 740 000 €. De indeling omvat een inkomhal met bergruimte en een afzonderlijk toilet, gevolgd door een leefruimte met open keuken van 45,35 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één douchecabine. Een volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de prijs. Verder zijn er een privatieve kelder en twee overdekte parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een lift. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is A. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving is de vermelde prijs inclusief makelaarskosten en btw. Er wordt vermeld dat de prijs uitgaat van toepassing van het btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de voorwaarden en geschiktheid, en dat boven op de affichageprijs een bijkomend voorschot van 50 000 € voorzien moet worden. Voor dat bedrag kan bij de AED een terugbetaling worden aangevraagd, afhankelijk van de goedkeuring van het dossier en de naleving van de wettelijke voorwaarden. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met REAL G IMMO via 28 66 39 1 of ### .

Appartement te koop

6637 Wasserbillig

Dit appartement te koop in Wasserbillig biedt een woonoppervlakte van 75 m² en een balkon met uitzicht op de Moezel. De woonruimte is licht en ruim, met grote raampartijen die uitgeven op het balkon. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern en volledig uitgerust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is een lift aanwezig en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder horen bij het appartement een parkeerplaats en een kelder. De woning heeft een EPC-referentie C en is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras; het balkon vormt de buitenruimte van het appartement. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 590 000 €. Voor meer informatie over dit appartement in Wasserbillig of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

In Wasserbillig wordt dit appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 91 m² te koop aangeboden voor 740 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie en is volgens de beschrijving gelegen in een rustige straat. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een afzonderlijk toilet, een ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime leefruimte, een hal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De gegevens vermelden één badkamer en één toilet. De keuken is uitgerust met kwalitatieve elementen. Verder beschikt het appartement over een terras, een kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen en de privatieve kelder zijn inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van driedubbele beglazing, aluminium buitenschrijnwerk, elektrische stores en gasvloerverwarming. De EPC-vermelding is A; in de beschrijving wordt energieklasse A/B genoemd. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De prijs wordt vermeld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden; het mogelijke voordeel kan oplopen tot 50.000 €. Wasserbillig ligt langs de Moezel. De beschrijving vermeldt de nabijheid van voorzieningen, waaronder het treinstation, het busstation, de autosnelweg A1 en lokale winkels. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit eigentijds appartement te koop in Wasserbillig, gelegen aan de 7 rue des Pépinières, biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement is nieuw en klaar voor eerste bewoning. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer die toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat het aanbod twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Qua voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met gasverwarming en een lift in het gebouw. Bovendien is het toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter, een belangrijke troef voor het wooncomfort en de maandelijkse kosten. De locatie is zeer gunstig: het ligt op slechts 300 meter van het treinstation van Wasserbillig, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer mogelijk maakt. Daarnaast bevindt de autosnelweg A1 zich op ongeveer 4 kilometer afstand, wat gemakkelijk autoverkeer verzekert. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro exclusief btw, waarbij de prijs inclusief de kelderruimte en de twee parkeerplaatsen wordt aangeboden. Dit nieuwe appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen in een goed bereikbare locatie binnen Wasserbillig. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio.

Appartement te koop

6622 Wasserbillig

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Wasserbillig combineert een rustige ligging met een centrale bereikbaarheid en een royale buitenruimte. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze recente residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. De woning beschikt over een privé tuin van circa 117 m², inclusief een terras, wat zeldzaam is in een appartement en een unieke meerwaarde biedt voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een garage, een binnen- én een buitenparkeerplaats inbegrepen. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat is klasse E. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige zijstraat in het centrum van Wasserbillig, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van lokale winkels, diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Deze combinatie maakt het zowel geschikt als hoofdverblijf voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust binnen handbereik van het dagelijkse leven. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt, ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven in alle privacy, met voldoende ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Met een vraagprijs van 648.000 euro biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar vormt het ook een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed met diverse mogelijkheden tot verhuur. De aanwezigheid van twee slaapkamers en meerdere parkeerplaatsen maakt het aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nobis-Immo S.à r.l., waar u eerlijke en deskundige begeleiding krijgt bij uw vastgoedkeuze.

Appartement te koop

6618 Wasserbillig

Dit eigentijdse duplexappartement te koop in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een recent halfvrijstaand gebouw uit 2015, beschikt over een totale woonoppervlakte van 130,50 m². Met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet, is deze woning perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De kwalitatieve afwerking en de aanwezigheid van een lift dragen bij aan het gemak en de leefkwaliteit binnen deze residentie. Het duplexappartement onderscheidt zich door zijn gunstige ligging in het levendige centrum van Wasserbillig, waar rust en nabijheid van lokale voorzieningen hand in hand gaan. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen, straalt de woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een EPC-label B voldoet de woning ook aan goede energienormen, wat een bijkomend voordeel is voor toekomstgerichte kopers. Hoewel er geen extra details over verwarmingssystemen beschikbaar zijn, verzekert de moderne bouwstijl een efficiënte woonomgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Wasserbillig. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om zich te vestigen in een aantrekkelijke regio met moderne woonvoorzieningen binnen handbereik.

Appartement te koop

6637 Wasserbillig

Dit appartement te koop in Wasserbillig biedt een comfortabele en veilige woonomgeving binnen een residentie met assistentiewoningen, ideaal voor personen die dagelijks ondersteuning wensen. Het goed onderhouden appartement van ongeveer 85 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een aangenaam balkon met zuidoostelijke oriëntatie. De indeling omvat een open, volledig uitgeruste keuken, een leef- en eetruimte met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo, evenals een berging met aansluiting voor een wasmachine. Bovendien is er een privékelder aanwezig en een parkeerplaats die bij het appartement hoort. De residentie is specifiek gericht op senioren en mensen met beperkte mobiliteit, waarbij diverse aangepaste diensten en assistentie worden aangeboden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie rust, comfort en veiligheid zoekt in een goed onderhouden omgeving. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en comfort. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verder bevordert. De verwarming gebeurt op mazout. De ligging van het appartement is gunstig dankzij de goede verbinding met de autosnelweg en de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, medische diensten en restaurants. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 490.000 euro, exclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Wasserbillig met ondersteuning ter plaatse. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u bijkomende informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezoek of advies op maat.

Appartement te koop

6637 Wasserbillig

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop bevindt zich in Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, en biedt een woonoppervlakte van circa 99 m². Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een residentie zonder lift, en beschikt over een inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot een ruime keuken van 10 m². De lichte leefruimte van 38 m² opent naar een aangenaam balkon van 8 m² met een open zicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het woongedeelte is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 10 m², evenals een badkamer van 8 m², wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling geschikt voor het dagelijks leven. Naast het woonoppervlak biedt dit appartement ook diverse praktische voorzieningen. In de kelder bevindt zich een dubbele binnenparkeerplaats van ongeveer 25 m², een eigen berging van ongeveer 5 m² en een fietsenstalling. De woning is verder uitgerust met moderne technische kenmerken zoals een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting, gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is en het gebouw niet voorzien is van een lift of mindervalidentoegang, biedt het geheel toch een zeer aangename en hedendaagse woonomgeving. Gelegen in Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, geniet u hier van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 699.000 euro exclusief btw. Door de combinatie van praktische indeling, moderne technische uitrusting, het balkon en de dubbele parkeerplaats vormt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Wasserbillig: een modern appartement dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woon- of werkomgeving. Gelegen aan 7 rue des Pépinières, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 91 m², inclusief twee slaapkamers, een aparte WC, een praktische bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig terras. De afwerking wordt nog op maat gemaakt, zodat u zelf de keuze hebt in vloerbedekking, sanitaire voorzieningen en muurafwerking. De levering wordt gepland binnen drie maanden na de verkoop, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of kantoorruimte. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit meerdere gebouwen met appartementen, commerciële ruimtes en kantoren, allen afgewerkt volgens hoge standaarden. Elk appartement wordt geleverd inclusief minstens één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De locatie combineert het centrale voordeel van Wasserbillig met een rustige achterzijde, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het project beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts 300 meter van het station en 4 km van de A1 snelweg, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Wat betreft de financiële details, wordt dit bijzondere aanbod aangeboden voor €724.600, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de waarde van een nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek en dat wordt verkocht inclusief een kelder en parkeerplaatsen. De appartementen worden aangeboden met een BTW-tarief van 3%, terwijl de kantoor- en commerciële ruimtes inclusief 17% btw zijn. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, en profiteert van het energetisch certificaat A. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en uw interesse te tonen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Wasserbillig met vele voordelen op vlak van locatie en afwerking.