Appartement te koop met 2 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Wasserbillig: een modern appartement dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woon- of werkomgeving. Gelegen aan 7 rue des Pépinières, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 91 m², inclusief twee slaapkamers, een aparte WC, een praktische bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig terras. De afwerking wordt nog op maat gemaakt, zodat u zelf de keuze hebt in vloerbedekking, sanitaire voorzieningen en muurafwerking. De levering wordt gepland binnen drie maanden na de verkoop, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of kantoorruimte. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit meerdere gebouwen met appartementen, commerciële ruimtes en kantoren, allen afgewerkt volgens hoge standaarden. Elk appartement wordt geleverd inclusief minstens één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De locatie combineert het centrale voordeel van Wasserbillig met een rustige achterzijde, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het project beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts 300 meter van het station en 4 km van de A1 snelweg, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Wat betreft de financiële details, wordt dit bijzondere aanbod aangeboden voor €724.600, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de waarde van een nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek en dat wordt verkocht inclusief een kelder en parkeerplaatsen. De appartementen worden aangeboden met een BTW-tarief van 3%, terwijl de kantoor- en commerciële ruimtes inclusief 17% btw zijn. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, en profiteert van het energetisch certificaat A. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en uw interesse te tonen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Wasserbillig met vele voordelen op vlak van locatie en afwerking. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen in Wasserbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historische charme en modern comfort. Dit prestigieuze vastgoed bevindt zich in het volledig gerenoveerde "Haus de Seyl", een gebouw van groot historisch belang, dat in 2024 met zorg en aandacht voor detail werd heropgebouwd. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 84 m² wordt benut als leefruimte, ontworpen met elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De grote, lichte woonkamer van circa 27 m² is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de hoogwaardige keuken van 13 m², uitgerust met Mondo-kasten, granieten werkbladen en topmerkapparatuur zoals Miele, Siemens en Bosch, een culinair paradijs biedt binnen de eigen woning. De architecturale details maken dit appartement bijzonder: hoge plafonds van 2,8 meter, grote ramen van 1,9 meter zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De vloeren in visgraatpatroon en bamboo met vloerverwarming voegen warmte toe en versterken het gevoel van luxe. De moderne voorzieningen omvatten een bio-ethanol haard, een ventilatiesysteem (VMC), en een EPC-waarde van B/B, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een privébergruimte van 12 m² in de kelder, een parkeerplaats van dezelfde oppervlakte en extra faciliteiten zoals een fietsenstalling en garage. De ligging in Wasserbillig biedt bovendien voordelen zoals nabijheid tot de rivier de Moezel, wat een rustgevende natuurlijke omgeving garandeert en een uitstekende levenskwaliteit verzekert. Dit exclusieve appartement is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levensstijl en comfort. Wasserbillig is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dicht bij natuur en stad. Gezien de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van dit pand, is dit ongetwijfeld een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere woongelegenheid wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse met adembenemend uitzicht over de schilderachtige vallei van de Moezel in Wasserbillig. Dit prachtige duplex, dat in 2022 is voltooid, bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een recent gebouwde, tweegezinswoning. Gelegen op een rustige locatie in de hooglanden van Wasserbillig, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een spectaculair panoramisch uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over twee slaapkamers en drie badkamers, vormt dit penthouse een ideale optie voor wie zoekt naar luxe en privacy. Het appartement is voorzien van een lift, een garage en een balkon, waardoor comfort en gemak optimaal worden gecombineerd. De woning beschikt over een doordachte indeling en hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de hogere verdiepingen, terwijl de volledige afwerking en energiezuinigheid (met EPC-certificaat A) zorgen voor een efficiënte opvang van kosten en energie. Het interieur is modern en ruim, met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy in de twee slaapkamers. Buiten biedt het appartement een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende natuurlijke schoonheid. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt het wonen op deze locatie zeker verrijkt door de serene omgeving en de rust die deze residentiële wijk uitstraalt. Wasserbillig, gelegen in het hart van Luxemburg, staat bekend om zijn rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het dorp biedt een goede mix van landelijke charme en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging in een rustige straat in een doodlopende weg garandeert privacy en rust, terwijl de nabijheid tot regionale verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor wie op zoek is naar een luxe woning met een prachtig uitzicht, moderne voorzieningen en een prestigieuze locatie, is dit penthouse de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en elegantie van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een kleine residentie met slechts zes units, bevindt dit woning zich op de derde verdieping, waardoor u profiteert van een rustig en overzichtelijk woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², aangevuld met bijna 20 m² bruikbare zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of opslagruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal met toegang tot de kale slaapkamers, een lichte woonkamer en eetruimte met laminaatvloer, en een grote keuken uitgerust met ingebouwde kasten en tegelvloer. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een aparte bureel- of dressingkamer, en een handige berging, eveneens met tegel- of laminaatvloeren. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met inloopdouche, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. De zolder wordt via een houten wenteltrap bereikt en is deels ingericht, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een gezamenlijke wasruimte met individuele watermeters en een eigen afsluitbare berging van ongeveer 5,7 m² voor elk appartement. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat wijst uit dat het energieklasse G-H behoort, wat wijst op mogelijke verbeteringsmogelijkheden op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging van Wasserbillig is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke verbindingen en voorzieningen. Het appartement ligt in de onmiddellijke nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een beleggingsobject. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit vastgoed biedt u een solide investering met alle comfort die u mag verwachten in een moderne woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime, eigentijdse duplex-appartement in het levendige centrum van Wasserbillig, Luxemburg. Met een bouwjaar van 2015 biedt deze woning 130,50 m² aan woonoppervlak en hoogwaardige afwerkingen doorheen het hele pand. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en gemak. De indeling omvat twee verdiepingen, waardoor de leefruimtes en slaapvertrekken op slimme wijze van elkaar zijn gescheiden. Op de tweede verdieping betreedt u een lichte, open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping beschikt ook over een grote, uitnodigende terras van 15,50 m², dat een perfect verlengstuk vormt van uw woonruimte. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een ruime berging voor al uw opslagbehoeften. Een lift brengt u rechtstreeks naar de ingang op deze verdieping, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt twee privé slaapkamers die compleet zijn met een royale badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Voor uw gemoedsrust is het gebouw uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder beveiligingscamera's en versterkte veiligheidsdeuren. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar direct voor het gebouw. Gelegen in een eersteklas locatie combineert deze duplex zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel een thuis als een investering in het hart van Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, ideaal gesitueerd op de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opslagruimte, een volledig uitgeruste open keuken die modern en functioneel is, evenals een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Moselle, waardoor je dagelijks kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte WC, wat het comfort verder versterkt. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten en een privékelder inbegrepen. Bovendien beschikt het appartement over één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral handig is in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich in een rustige maar goed verbonden wijk bevindt. Wasserbillig biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen, transportfaciliteiten en recreatieve routes langs de Moselle. De nabijheid van de rivier maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen langs het water of andere buitenactiviteiten, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt aangeboden voor €690.000, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de locatie die het biedt. Het EPC-certificaat is geldig met een A-label, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het pand is niet verhuurd en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een comfortabel en modern appartement met prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Wasserbillig die niet lang zal blijven bestaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de oevers van de prachtige Mosel. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,25 m² die leidt naar een open, lichtrijke leefruimte van 34,64 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, waaronder een oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertaining zonder moeite verlopen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,80 en 14,55 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van 5,45 m² is modern en praktisch ingericht, terwijl het aparte toilet van 1,90 m² extra comfort biedt. Een grote loggia van 14,10 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement is ideaal: gelegen op de esplanade van de Mosel, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de serene omgeving zonder in te boeten op praktisch comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het appartement over een garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De energieprestatie van het pand is voorzien op EPC-referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonst. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het verder kunt personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de heer Steven Cornelius via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement aan de mooie Mosel, waar comfort en verfijning hand in hand gaan. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig dat u nu te koop aangeboden wordt voor €480.000. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 22 woonunits, speciaal ontworpen voor senioren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van een goede staat van onderhoud. De indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet en lavabo, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Een privé kelderruimte is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte garandeert. Deze residentie onderscheidt zich door haar rustige en gewilde ligging, gelegen in een omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie nabij winkels, medische centra en restaurants wil wonen, zonder in te boeten op comfort en service. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in dergelijke residenties, en het gebouw biedt bovendien goede verbindingen met de snelweg, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u hier meteen kunt intrekken of in alle rust verder kunt investeren. Wasserbillig is een aantrekkelijke plaats die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gespreide voorzieningen in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning binnen een rustige residentie in Wasserbillig? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een prettige ligging, en wacht op haar nieuwe eigenaar die dit charmante appartement wil benutten. Meer weten?

Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?

Gelegen in het charmante Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, biedt dit exclusieve appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek. Geprijsd op €475.000, bevindt het appartement zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en bestrijkt het een oppervlakte van 93m². De indeling omvat een ruime en uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers beschikbaar, samen met een stijlvolle doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De eigendom beschikt over meerdere praktische voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse comfort. Er is een privé kelder die extra opslagmogelijkheden biedt en een aparte wasruimte die ideaal is voor huishoudelijke activiteiten. Bovendien kunt u gebruik maken van een afgesloten garage, wat een belangrijke meerwaarde vormt in termen van veiligheid en gemak voor uw voertuig. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige ligging en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en buurlanden. Het gebied biedt diverse lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een populaire keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Deze woning biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de aantrekkelijke prijsklasse in deze gewilde regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement te koop in het rustige Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is voor starters, koppels of kleine gezinnen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine coöperatie, combineert dit vastgoed functionaliteit met een moderne afwerking, inclusief een recent uitgeruste keuken uit 2021, een gezellige woonkamer en two slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met een douchecabine en toilet, en op de tweede verdieping vind je een kantoor of extra slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of gasten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte wasruimte en de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Het grote privéterras van 131 m² en de tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in het groen. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, een individuele gascondensatieketel en radiatorverwarming zorgen voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat. De woning ligt in een rustige straat vlakbij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, bushaltes en het station, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen van Wasserbillig en de omliggende regio. De prijs van dit goed onderhouden appartement bedraagt 490.000 euro, kosten inbegrepen, en er is geen sprake van btw. Het beschikt over één parkeerplaats buiten en bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed presenteert zich als een uitstekende investering in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik, dus aarzel niet om ons team te contacteren voor verdere details. Meer weten?