Bedrijfsvastgoed te huur - Findel (Luxemburg) (pagina 2)

Kantoor te huur

2632 Findel

Deze kantoorruimte te huur in Findel biedt een bijzondere kans dankzij haar uitstekende zichtbaarheid en unieke architecturale karakter. Het gebouw onderging recent een grondige renovatie waarbij enkel de betonnen structuur, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken, behouden bleef. De gevels werden vernieuwd, er werden nieuwe dakoverstekken aangebracht en de inkomhallen zijn volledig heringericht en gemoderniseerd met een dubbele hoogte, wat een ruime en lichte indruk geeft. Het complex biedt diverse voorzieningen die het dagelijkse werkcomfort verhogen, zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, kindercrèche l’Enfant Roi, ontspanningsruimte met spelgelegenheid, auditorium en meerdere horecagelegenheden waaronder Comète Café voor verse smoothies. Verder zijn er een pop-up ruimte, een barbershop, fitnessfaciliteiten, een rustruimte met een massagestoel, een carwash in de kelder, en buitensportmogelijkheden zoals pingpong en petanquebanen. Het beveiligingsniveau is hoog met een permanent aanwezige beveiligingsagent, branddetectiesystemen en toegang via badgecontrole. Daarnaast zijn er meerdere liften aanwezig voor vlotte bereikbaarheid. De kantoorruimte is nog beschikbaar en wordt aangeboden voor een huurprijs van 67.168 euro per jaar. De ruimte beschikt over moderne technische kenmerken zoals een vals plafond, ventilatie met 100% verse lucht, metalen koud-warm plafondpanelen, dubbele beglazing met openbare ramen en zonwering. De vrije hoogte binnen bedraagt 268 cm, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Gezien de ligging in Findel biedt dit pand zowel praktische voordelen als representatieve kwaliteiten voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantooromgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder.

Kantoor te huur

2632 Findel

Deze kantoorruimte te huur in Findel biedt een unieke kans dankzij een grondige renovatie waarbij enkel de betonnen structuur van het gebouw behouden bleef, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken. De gevels zijn volledig vernieuwd, met nieuwe dakoverstekken en een complete modernisering van de entreehallen die zich uitstrekken over twee verdiepingen. Het gebouw herbergt diverse faciliteiten zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, kinderopvang l’Enfant Roi, ontspanningsruimtes, een auditorium, Comète Café voor verse smoothies, een Pop-up Room, een barbershop, fitnessruimte, rustruimte met massagestoel, autowasplaats in de kelderverdieping, buitenfaciliteiten voor pingpong en petanque. De parkeerratio bedraagt 1 plaats per 30 m² kantoorruimte. De kantoorruimte beschikt over moderne en comfortabele voorzieningen die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van een BREEAM in use-certificaat met de classificatie “Very Good” (in aanvraag). Verder omvat de uitrusting een verlaagd plafond, volledige ventilatie met 100% verse lucht, koude- en warmtemetallic plafonds, dubbele beglazing met openbare ramen, zonwering, een vrije plafondhoogte van 268 cm, en veiligheidsvoorzieningen zoals een aanwezig beveiligingsagent, branddetectiesystemen, toegangscontrole via badges en liften. Deze technische specificaties maken het pand geschikt voor diverse zakelijke activiteiten waarbij comfort en veiligheid hoog in het vaandel staan. Gelegen in de gemeente Findel, geniet deze kantoorruimte van een strategische ligging binnen een functioneel zakelijk complex met talrijke diensten en voorzieningen op het terrein. De huurprijs bedraagt precies 47.968 euro per jaar. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor een directe mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne kantoorruimte in een hoogwaardige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan dit interessante vastgoed kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie L_727_5 of via Immovlan referentie RBW25255. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen in deze kwalitatieve kantooromgeving.

Kantoor te huur

2632 Findel

Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod in Findel combineert een unieke architecturale structuur met een uitgebreide reeks moderne voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij alleen de betonnen draagstructuur behouden bleef, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken. Naast de gevelrenovatie werden nieuwe overstekken op het dak aangebracht en zijn de inkomhallen volledig vernieuwd en gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Dit project biedt een kwaliteitsvolle werkomgeving met extra faciliteiten zoals een café, restaurant, crèche, ontspanningsruimte, auditorium en diverse sport- en spelfaciliteiten waaronder pingpong en petanqueterrein. De kantoorruimtes zijn uitgerust met tal van technische voorzieningen die het comfort en de efficiëntie verhogen. Zo beschikt het gebouw over een BREEAM in use Very Good certificering (in behandeling), een vals plafond, volledige ventilatie met 100% verse lucht, koude/warme metalen plafonds, dubbele beglazing met openende ramen en zonwering. De vrije hoogte bedraagt 268 cm, wat bijdraagt aan een aangename en ruime werkplek. Veiligheid wordt verzekerd door een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, toegangscontrole via badge en meerdere liften. De parkeerfaciliteiten zijn ruim voldoende met een ratio van 1 parkeerplaats per 30 m². Gelegen in de stad Findel wordt deze kantoorruimte aangeboden aan een huurprijs van €47.808. De locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die behoefte hebben aan een representatieve, goed uitgeruste en vlot toegankelijke werkomgeving. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte met uitstekende faciliteiten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen. Deze kans mag niet gemist worden voor wie professioneel en comfortabel wil werken in een inspirerende setting.

Kantoor te huur

2632 Findel

Deze unieke kantoorruimte te huur in Findel combineert een opvallende architectuur met moderne voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij enkel de betonnen structuur werd behouden, geïnspireerd op het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken. De gevels werden vernieuwd, nieuwe overstekken werden aangebracht op het dak, en de inkomhallen werden volledig gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, een crèche genaamd l’Enfant Roi, ontspanningsruimtes, een auditorium, Comète Café met verse smoothies, een pop-up room, een barbershop, fitnessruimte, een relaxruimte met massagezetel, een carwash op niveau -1 en buitenvoorzieningen zoals een pingpongtafel en een petanquebaan. Parkeergelegenheid is beschikbaar met een ratio van 1/30. De kantoorruimte biedt tal van comfort- en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Zo is er sprake van een BREEAM in gebruik-certificering ‘Very Good’ (in progress), een verlaagd plafond, 100% verse luchtventilatie, koude- en warme metalen plafonds, dubbele beglazing en openende kozijnen met zonwering. De vrije hoogte bedraagt 268 cm, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder is er op het terrein een beveiligingsagent aanwezig, evenals branddetectiesystemen en toegangscontrole via badges. Toegankelijkheid wordt bovendien gegarandeerd door de aanwezigheid van liften. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt 43 104 euro per jaar. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat snelle indienstname mogelijk maakt. Gelegen in Findel, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte die architecturale allure combineert met moderne faciliteiten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Kantoor te huur

2632 Findel

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Findel biedt een unieke kans voor bedrijven die streven naar een moderne en representatieve werkomgeving met uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij alleen de betonnen structuur behouden bleef, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Cimenteries belges. De gevels werden vernieuwd en voorzien van nieuwe overstekken op het dak, terwijl de inkomhallen werden heringericht en gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Dit resulteert in een eigentijdse uitstraling met veel lichtinval en een functionele indeling die aan diverse kantoorbehoeften kan voldoen. Het complex biedt tal van faciliteiten op de site die bijdragen aan het comfort en welzijn van de gebruikers. Zo zijn er horecagelegenheden zoals Moonlight Café en restaurant Toro Toro, een crèche genaamd l’Enfant Roi, en ontspanningsruimtes inclusief een speelzaal, auditorium, Comète Café voor verse smoothies, en een Pop-up Room. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kapper, fitnessruimte, rustzone met massagestoelen, een carwash op -1, evenals buitensportvoorzieningen zoals pingpong- en petanquebanen. Parkeren is beschikbaar met een ratio van 1 parkeerplaats per 30 m² kantooroppervlakte, wat aansluit op de behoeften van werknemers en bezoekers. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 24.064 euro en is momenteel beschikbaar. Het gebouw is voorzien van moderne technische installaties zoals een systeem voor 100% verse luchtventilatie, metalen plafonds met koude- en warmtefuncties, dubbele beglazing met openbare ramen, zonwering, een vrije hoogte van 268 cm, en veiligheidsvoorzieningen waaronder branddetectiesystemen, toegangscontrole via badges en een beveiligingsagent ter plaatse. Daarnaast beschikt het complex over liften voor optimale bereikbaarheid. Deze kantoorruimte in Findel combineert een uitzonderlijke architectuur met hoogwaardige faciliteiten en een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor ondernemingen die een professioneel kader wensen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kantoor te huur

2632 Findel

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Findel biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime voorzieningen voor een professionele werkomgeving. De locatie, met een huurprijs van 23.904 euro, bevindt zich in een gebouw dat recent grondig gerenoveerd werd waarbij enkel de betonstructuur van het voormalige hoofdkantoor van de Cimenteries belges behouden bleef. De gevels werden vernieuwd, nieuwe overkappingen op het dak geïnstalleerd en de inkomhallen zijn volledig heringericht en gemoderniseerd met een indrukwekkende dubbele hoogte. Het gebouw huisvest diverse faciliteiten zoals een café, restaurant, crèche, ontspanningsruimtes, auditorium, fitness en meer, waardoor het zowel functioneel als aantrekkelijk is voor gebruikers. De kantoorruimte zelf is uitgerust met tal van moderne technische voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Zo is er een systeemplafond, 100% ventilatie met verse lucht, metalen plafonds met koeling en verwarming, dubbele beglazing en opengaande ramen. Zonwering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en de vrije hoogte bedraagt 268 cm wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Veiligheid wordt verzekerd door een permanente aanwezigheid van een beveiligingsagent, branddetectiesystemen, toegangscontrole via badges en meerdere liften binnen het complex. Parkeergelegenheid is beschikbaar met een ratio van één plaats per dertig vierkante meter. De ligging in Findel maakt deze kantoorruimte bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele omgeving met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De vele aanwezige faciliteiten op het domein zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. Met een huurprijs van exact 23.904 euro biedt deze kantoorruimte een aantrekkelijk aanbod voor wie kwaliteit en functionaliteit wenst te combineren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW25251.

Kantoor te huur

2632 Findel

Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod in Findel biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkomgeving. Het gebouw, dat na een grondige renovatie enkel de karaktervolle betonnen constructie van het oorspronkelijke ontwerp behoudt, combineert een bijzondere architectuur met hedendaagse functionaliteit. De gevels zijn recent vernieuwd en het dak is voorzien van nieuwe overstekken, terwijl de inkomhallen volledig heringericht zijn met een indrukwekkende dubbele hoogte. Op het terrein zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder diverse horecagelegenheden zoals Moonlight café en restaurant Toro Toro, een crèche, een fitnessruimte en ontspanningsruimtes met onder meer een pingpongtafel en een petanqueterrein buiten. Ook is er een beveiligde parking met een ruime verhouding van één parkeerplaats per dertig vierkante meter kantoorruimte. De kantoorruimte zelf voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met onder meer een ventilatiesysteem dat voor 100% verse lucht zorgt, een metalen plafond dat zowel kan koelen als verwarmen, en ramen met dubbel glas en openende chassissen voor extra comfort. Daarnaast is er aandacht besteed aan veiligheid en gebruiksgemak met een branddetectiesysteem, toegangscontrole via badges, een beveiligingsagent ter plaatse en meerdere liften. De vrije hoogte bedraagt 268 centimeter, wat bijdraagt aan een aangename en ruime werkomgeving. Dit alles maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die naast functionaliteit ook waarde hechten aan een kwalitatieve en veilige werkomgeving. Deze kantoorruimte is beschikbaar tegen een jaarlijkse huurprijs van 19.200 euro en is momenteel vrij van huurders. De locatie in Findel biedt een strategische ligging met goede voorzieningen op het terrein zelf. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een modern en comfortabel gebouw met talrijke extra faciliteiten binnen handbereik.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Dit representatieve kantoorgebouw in Findel biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek nabij de luchthaven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.285 m², verdeeld over twee vloeren, biedt deze volledig gerenoveerde kantoorruimte een flexibele indeling die kan voldoen aan diverse zakelijke behoeften. Of u nu kiest voor open kantoren of gescheiden werkruimtes, deze ruimte combineert functionaliteit met comfort. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, hoogwaardige glazen scheidingswanden die geluidsisolatie bieden, en een beveiligde omgeving die veiligheid en privacy garandeert. De uitstekende zichtbaarheid en de strategische ligging vlakbij de internationale snelwegen en het nieuwe tramnetwerk maken dit kantoor niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en klanten, maar zorgen ook voor een professionele uitstraling van uw bedrijf. Wat deze locatie verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige kostenstructuur. De huurprijs bedraagt €29,00 per vierkante meter per maand, exclusief belastingen en bijkomende kosten. Er is de mogelijkheid om voldoende parkeerplaatsen te huren tegen een aantrekkelijke prijs van €100 per stuk per maand, wat het voor werknemers en bezoekers zeer makkelijk maakt om de locatie te bereiken. De maandelijkse bijkomende kosten worden nog vastgesteld, maar de flexibiliteit in de huurvoorwaarden en de mogelijkheid tot maatwerk in de indeling maken deze kantoorruimte bijzonder interessant voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die willen groeien. Daarnaast beschikt het gebouw over een representatieve privé-receptie en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en inclusieve werkomgeving. Gelegen in de buurt van de luchthaven van Findel, biedt deze kantoorruimte niet alleen een strategische locatie voor logistiek en internationale connecties, maar ook een rustige en goed bereikbare omgeving voor uw team. De goede bereikbaarheid via de snelwegen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig voor werknemers om naar werk te komen, terwijl de nabijheid van de luchthaven ideaal is voor bedrijven die regelmatig internationale reizen maken of met klanten uit het buitenland samenwerken. Met moderne faciliteiten en flexibele huurvoorwaarden is deze kantoorruimte een uitstekende keuze om uw bedrijfsactiviteiten te laten groeien in een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze representatieve kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die zoeken naar een moderne en goed onderhouden werkplek. Met een totale oppervlakte van 1.040 m², verdeeld over twee volledig gerenoveerde verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. Het kantoor beschikt over een mix van open werkruimtes en afgesloten kantoren, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder geluidswerende glazen scheidingswanden, en zijn volledig uitgerust met klimaatregeling en beveiligingssystemen. De nettoppervlakte van de ruimte zorgt voor een efficiënte benutting van de beschikbare vierkante meters. Het gebouw beschikt bovendien over een privéreceptie die een professionele uitstraling garandeert en het imago versterkt bij bezoekers en klanten. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor bedrijven die veel internationale connecties hebben of willen maken. Het pand ligt op korte afstand van de luchthaven van Findel, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor internationale handel en contact met klanten of partners uit het buitenland. Verder geniet men hier van uitstekende bereikbaarheid via het wegennetwerk, inclusief toegang tot de belangrijke Europese snelwegen. Het openbaar vervoer is eveneens goed geïntegreerd, met onder andere een nieuwe tramstation die het kantoorgebied verbindt met het centrum van Luxemburg. Dit maakt pendelen eenvoudig en efficiënt voor medewerkers en bezoekers. De parkeervoorzieningen vormen een grote troef, met een uitzonderlijke verhouding parkings ten opzichte van de oppervlakte en betaalbare prijzen. U kunt voldoende parkeerplaatsen huren voor €100 per stuk per maand, wat het praktisch en aantrekkelijk maakt voor bedrijven met veel personeel of bezoekers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €30.160 per maand, wat inclusief de mogelijkheid tot huren van parkeergelegenheid en alle faciliteiten die een moderne kantoorruimte vereist. De huurovereenkomst kan worden aangepast aan de wensen van de huurder, waarbij de duur vrij te bepalen is. Daarnaast worden de kosten voor nutsvoorzieningen en andere maandelijkse heffingen later vastgesteld. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een goede investering in een strategische locatie, maar ook een professionele omgeving die aansluit bij de hoogste standaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze contactgegevens vindt u in de advertentie, en we staan klaar om u te begeleiden bij uw zakelijke behoeften in Findel.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze uitstekende kantoorruimte van 495 m² in Findel biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie. Gevestigd op twee verdiepingen, beschikt dit volledig gerenoveerde pand over een combinatie van open werkgebieden en afgesloten kantoren, waardoor het zich perfect aanpast aan diverse werkstijlen en bedrijfsbehoeften. De hoogwaardige afwerking en de voorzieningen zoals airconditioning en geluiddichte glazen scheidingswanden zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de representatieve inkom en private receptie een professionele uitstraling garanderen. Daarnaast biedt het gebouw een uitstekende zichtbaarheid langs de hoofdweg en is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar tegen zeer concurrerende prijzen, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om de locatie te bereiken. De ligging van dit kantoor in Findel is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op korte afstand van de luchthaven van Findel, wat ideaal is voor internationale zakelijke contacten en reizen. Het gebouw profiteert van een uitstekende verbinding met het internationale snelwegennetwerk en wordt bovendien goed bediend door het openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramstation die de luchthavenverbinding versterkt met het centrum van Luxemburg. Deze strategische locatie biedt niet alleen gemak en comfort voor uw team, maar verhoogt ook de zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf, wat essentieel is voor het versterken van uw bedrijfsimago en het aantrekken van klanten. De huurprijs bedraagt €14.355 per maand, gebaseerd op een netto oppervlak van 495 m², met een huurprijs van €29,00 per m² per maand exclusief btw. De maandelijkse bijkomende kosten worden nog vastgesteld, en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huur aan €100 per stuk per maand excl. btw. De contractduur is flexibel, afhankelijk van de wensen van de huurder. Met alle faciliteiten en de uitstekende locatie is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die willen groeien in een professionele en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op via ### of via ### .

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze commerciële ruimte in Findel biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare kantooromgeving. Met een totale oppervlakte van 790 m², verdeeld over twee verdiepingen (gelijkvloers en eerste verdieping), vertegenwoordigt deze volledig gerenoveerde kantoorruimte een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. De ruimte is zorgvuldig afgewerkt en ingericht met hoogwaardige faciliteiten, waardoor een professionele uitstraling wordt gegarandeerd. De indeling omvat zowel open werkzones als gescheiden kantoorruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nettoppervlakte ligt aan de basis van de huurprijs, en de kantoorruimtes beschikken over geavanceerde klimatologische voorzieningen en geluidsisolerende glazen wanden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bovendien beschikken deze kantoren over een representatieve privéreceptie, beveiliging en airconditioning, waardoor het comfort en de veiligheid voor medewerkers en bezoekers gewaarborgd zijn. Praktisch gezien profiteert deze locatie van uitstekende verbindingen met het internationale snelwegennetwerk, wat transport en logistiek vereenvoudigt. Het openbaar vervoer wordt eveneens goed bediend, inclusief een nieuwe tramhalte die het Findel Airport district verbindt met het centrum van Luxemburg. De zichtbaarheid langs de hoofdweg maakt het gebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar maximale exposure. Parkeren wordt aangeboden tegen aantrekkelijke tarieven, met een zeer gunstige ratio, waardoor deze locatie niet alleen praktisch maar ook kostenefficiënt is. De maandelijkse huur bedraagt €22.910, exclusief bijkomende kosten, en er zijn mogelijkheden om parkeerplaatsen te huren aan €100 per plek per maand exclusief btw. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar of kan een bezichtiging worden gepland via de contactgegevens van de makelaar. Kortom, deze kantoorruimte in Findel combineert modern comfort met strategische ligging en uitstekende voorzieningen. Het is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres in de buurt van de luchthaven en belangrijke transportverbindingen. Met een professionele uitstraling en optimale faciliteiten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor zowel groeiende ondernemingen als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de voordelen van deze uitzonderlijke kantoorlocatie.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze representatieve kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en volledig gerenoveerde werkplek. Met een totale oppervlakte van 1.285 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. De ruimte is zorgvuldig afgewerkt en ingericht met hoogstaande voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor zowel open kantoorlandschappen als meer gesloten kantooreenheden. Het gebouw beschikt over een representatieve privéreceptie, airconditioning en hoogwaardige geluidsisolerende glazen scheidingswanden. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen aan aantrekkelijke tarieven, wat de bereikbaarheid en logistiek ten goede komt. Praktisch gezien is de locatie bijzonder gunstig: het kantoor ligt vlakbij de luchthaven van Findel en geniet een uitstekende verbinding met het internationale snelwegennetwerk. Ook het openbaar vervoer wordt goed bediend, onder andere via de nieuwe tramhalte die de wijk bij het centrum van Luxemburg verbindt. Dit maakt het voor medewerkers en bezoekers eenvoudig om het kantoor te bereiken, ongeacht hun vervoersmiddel. De zichtbaarheid langs de hoofdweg versterkt bovendien de professionele uitstraling van het bedrijfsadres. De huurprijs bedraagt €37.265,- voor de volledige oppervlakte, exclusief eventuele bijkomende kosten en belastingen. Dit maakt het niet alleen een strategische keuze voor groeiende bedrijven, maar ook een kostenefficiënte investering dankzij de slimme indeling en goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed bereikbare kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten en een prominente ligging, biedt dit vastgoed in Findel een aantrekkelijke optie. De combinatie van hoge kwaliteitsnormen, uitstekende connectiviteit en flexibele gebruiksmogelijkheden maken dit pand tot een ideale werkplek voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte kantoorruimte.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze uitgebreide kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig gerenoveerde werkomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.040 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en biedt zowel open werkzones als afgesloten kantoorruimtes, wat flexibiliteit mogelijk maakt voor diverse werkstijlen en bedrijfsbehoeften. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikken over geluidswerende glazen scheidingswanden en zijn voorzien van airconditioning, waardoor een aangename werkomgeving wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een representatieve privéreceptie en is het gebouw uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De locatie van deze kantoorruimte in Findel is strategisch gekozen. Gelegen vlakbij de luchthaven, profiteert u van uitstekende verbindingen via het internationale snelwegennet en het openbaar vervoer, inclusief de nieuwe tramverbinding die Findel Airport verbindt met het centrum van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen makkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar verhoogt ook de aantrekkelijkheid voor internationale relaties en zakenpartners. De zichtbaarheid langs de hoofdweg biedt bovendien extra commerciële voordelen, aangezien signage gemakkelijk zichtbaar is voor voorbijgangers en voertuigen. De parkingvoorzieningen zijn bijzonder aantrekkelijk, met een hoge ratio en betaalbare prijzen, wat een groot pluspunt is voor zowel personeel als bezoekers. Wat betreft financiële details, bedraagt de huurprijs €30.160 per maand, exclusief kosten. Er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen bij te huren tegen een tarief van €100 per maand per stuk, wat de logistieke planning vergemakkelijkt. De maandelijkse bijkomende kosten worden nog bepaald, en de huurcontractduur kan in onderling overleg worden vastgesteld. De vergoeding voor het agentschap bedraagt 15% van het jaarlijkse huurbedrag en is voor rekening van de huurder. Voor geïnteresseerden biedt deze kantoorruimte in Findel een ideale balans tussen moderne faciliteiten, strategische ligging en betaalbare parkeermogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en uw zakelijke wensen te vervullen.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze moderne kantoorruimte van 495 m² bevindt zich in Findel en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek. Gevestigd op twee verdiepingen, is dit volledig gerenoveerde pand ideaal ingericht met hoogstaande afwerking, waardoor een professionele en comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. De kantoorruimte combineert open werkplekken en gescheiden kantoren, wat flexibiliteit en efficiëntie mogelijk maakt voor diverse bedrijfsbehoeften. Door de hoogwaardige glazen scheidingswanden wordt niet alleen de akoestiek verbeterd, maar wordt ook een lichte, open sfeer behouden. De nettoppervlakte van 495 m² wordt volledig benut voor verhuur, met een aantrekkelijke huurprijs van €14.355 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast beschikt het gebouw over een representatieve privéreceptie en is het voorzien van airconditioning en beveiligingssystemen, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en optimaal comfort voor gebruikers. De ligging vlakbij de luchthaven van Findel, met directe toegang tot het internationale snelwegennetwerk en goede openbaar vervoerverbindingen, zoals de nieuwe tramstation die Findel Airport verbindt met het centrum van Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Wat betreft praktische details, biedt deze kantoorruimte niet alleen een gunstige ligging, maar ook uitgebreide faciliteiten die het werken aangenaam maken. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor inclusiviteit en gebruiksvriendelijkheid. Parkeergelegenheid vormt een bijkomend voordeel, met een uiterst gunstig parkeerratio tegen aantrekkelijke prijzen van €100 per plaats per maand, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De huurprijs bedraagt €29 per m² per maand, exclusief kosten, terwijl de bijkomende maandelijkse lasten nog nader moeten worden vastgesteld. Met de mogelijkheid om voldoende parkeerplaatsen te huren, is deze aanbieding bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en professionele uitstraling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met optimale voorzieningen en uitstekende connectiviteit.

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

2632 Findel

Deze commerciële ruimte biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed bereikbare kantoorruimte in Findel. Met een totale oppervlakte van 790 m², verdeeld over twee verdiepingen (grondverdieping en eerste verdieping), vormt dit vastgoed een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de luchthaven en het internationale wegennet. Het gebouw is volledig gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waardoor het aansluiten bij de hoogste professionele standaarden mogelijk maakt. De kantoorruimtes combineren open spaces met afgesloten kantoorvertrekken, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende werkbehoeften. Daarnaast zorgen glaspartities met hoge geluidsisolatie voor een rustige werkomgeving, terwijl de airconditioning en beveiligingssystemen bijdragen aan comfort en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen, op slechts enkele minuten van de luchthaven van Findel en goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramstation die de luchthaven met het centrum van Luxemburg verbindt. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelwegen, wat voor bedrijven een groot voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Het gebouw beschikt over een representatieve privé-receptie en een uitstekende zichtbaarheid door de ligging langs de hoofdweg, waardoor het een professionele uitstraling heeft voor klanten en partners. Parkeren wordt aangeboden tegen aantrekkelijke tarieven, met een gunstig ratio, terwijl de mogelijkheid bestaat om voldoende parkeerruimte te huren aan €100 per parkeerplaats per maand, exclusief btw. De huurprijs bedraagt €22.910 per maand, hetgeen inclusief nutsvoorzieningen en belastingen zorgt voor duidelijkheid en budgettering. De huurvoorwaarden zijn flexibel, met nog te bepalen duur van het huurcontract en maandelijkse kosten die nog worden vastgesteld. Deze ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om open werkplekken of gescheiden kantoren. Dankzij de modern ingerichte kantoorunits en de strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor elke ambitieus bedrijf dat wil groeien in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen.

Kantoor te huur

2632 Findel

Te huur: Kantoorruimte in Findel - 11.776 € Deze kantoorruimte, gelegen op een unieke locatie in Findel (postcode 2632), biedt een modern en functioneel werkomgeving. De gebouwen hebben een grondige renovatie ondergaan waarbij alleen de betonnen structuur behouden is gebleven, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabriek. De gevels zijn vernieuwd, en nieuwe dakconstructies en compleet gemoderniseerde entreehallen geven het gebouw een frisse en eigentijdse uitstraling. De kantoorruimte is uitgerust met een vals plafond, 100% verse lucht ventilatie, en een koude/warme metalen plafond. Dubbel glas en openende ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en luchtcirculatie, terwijl zonwering een comfortabele werkomgeving garandeert. Met een vrije hoogte van 268 cm biedt deze ruimte voldoende flexibiliteit voor diverse kantoortoepassingen. Bovendien is er een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, en toegang via badgecontrole, wat bijdraagt aan de veiligheid van de werkplek. De aanwezigheid van liften maakt de toegang tot de verschillende verdiepingen eenvoudig en efficiënt. Op het terrein zelf vindt u diverse voorzieningen zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, en kinderdagverblijf l’Enfant Roi. Er zijn ook ontspanningsruimtes, een auditorium, en binnenkort het Comète Café (met verse smoothies), pop-up ruimtes, een barbershop, fitness faciliteiten, een carwash (niveau -1), een pingpong tafel en zelfs een pétanqueveld. De renovatiewerkzaamheden zullen naar verwachting in mei 2024 voltooid zijn. Het parkeerbeleid biedt een ratio van 1 op 30 en archiefruimte is beschikbaar tegen 16 €/m².

Kantoor te huur

2632 Findel

Kantoorruimte te huur - Findel Nextensa heeft besloten om een grootschalige renovatie van de gebouwen uit te voeren waarbij alleen de betonnen structuur met een unieke architectuur, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken, behouden is gebleven. De gebouwen hebben een nieuwe uitstraling gekregen, inclusief vernieuwde gevels en moderne entreehallen met dubbele hoogte. Op het terrein vindt u voorzieningen zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, speel-/ontspanningsruimte, en een auditorium. In de nabije toekomst komen er nog het Comète Café, pop-up ruimtes, een kapperszaak, een fitnessruimte en een autowasplaats bij. De renovatiewerkzaamheden worden afgerond in mei 2024. Parkeerratio is 1/30 en archiefruimte is beschikbaar voor 16 €/m². De kantoorruimte is uitgerust met een valse plafond, 100% verse luchtventilatie, koud/warm metalen plafond, dubbel glas, openende ramen en zonwering. De vrije hoogte bedraagt 268 cm. Bovendien zijn er op locatie een beveiligingsagent en branddetectiesystemen aanwezig. Toegang wordt geregeld via badges en er zijn liften beschikbaar. Deze kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende werkplek met moderne voorzieningen voor uw personeel en klanten. De huurprijs bedraagt 11 232 € per maand. Referentie Immovlan: RBL39606, referentie verkoper: L_51_1.

Kantoor te huur

2632 Findel

Home-In vous présente une surface tapis de 545m2 de bureaux entièrement rénovés et répartis sur deux étages à deux pas de l'aéroport de Findel. Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg. Les + : - Bureaux complètement aménagés de haut standing - Mélange entre Open Space et Bureaux séparés - Belle visibilité (enseignes côté route principale) - Ratio parking imbattable, à des prix très intéressants - Réception privative représentative - Bureaux climatisés et sécurisés - Cloisons vitrées hautement acoustiques - Surface locative prise en compte est la surface nette tapis Points clés : - Loyer: €29.00/m2 (surface nette)/mois HTVA - Charges mensuelles: à définir - Possibilité de louer suffisamement de parkings, au prix de €100/unité/mois HTVA - durée du bail: à définir Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés. Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire. Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au ### ou sur ###

Kantoor te huur

2632 Findel

Home-In vous présente une surface tapis de 545m2 de bureaux entièrement rénovés et répartis sur deux étages à deux pas de l'aéroport de Findel. Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg. Les + : - Bureaux complètement aménagés de haut standing - Mélange entre Open Space et Bureaux séparés - Belle visibilité (enseignes côté route principale) - Ratio parking imbattable, à des prix très intéressants - Réception privative représentative - Bureaux climatisés et sécurisés - Cloisons vitrées hautement acoustiques - Surface locative prise en compte est la surface nette tapis Points clés : - Loyer: €29.00/m2 (surface nette)/mois HTVA - Charges mensuelles: à définir - Possibilité de louer suffisamement de parkings, au prix de €100/unité/mois HTVA - durée du bail: à définir Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés. Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire. Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au ### ou sur ###

Kantoor te huur

2632 Findel

Kantoorruimte te huur in Findel voor een maandelijkse huurprijs van € 6.592. De eigendom, bekend onder referentie RBL39605, is gelegen op postcode 2632 in de stad Findel. De kantoorruimte maakt deel uit van een grootschalig renovatieproject waarbij enkel de betonnen structuur is behouden, geïnspireerd op het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken. De gevels zijn vernieuwd en nieuwe daken zijn geplaatst. De entrees zijn volledig herontworpen en gemoderniseerd. Het gebouw biedt diverse faciliteiten zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, een kinderdagverblijf genaamd l'Enfant Roi, een speel- en ontspanningsruimte, en een auditorium. In de toekomst zullen er ook een Comète Café, pop-up rooms, een barbershop, een fitnessruimte en een autowasplaats (-1) beschikbaar zijn. Buiten worden een tafeltennistafel en een terrein voor pétanque aangelegd. De renovatiewerkzaamheden zullen naar verwachting voltooid zijn in mei 2024. De parkeerfaciliteiten hebben een ratio van 1/30 met archiefruimte beschikbaar tegen een tarief van € 16/m². De kantoorruimte beschikt over een verlaagd plafond, ventilatie met 100% verse lucht, koud/warme metalen plafonds, dubbel glas en openslaande ramen. Daarnaast is er zonwering aanwezig en bedraagt de vrije hoogte 268 cm. Voor de veiligheid is er een bewaker ter plaatse, branddetectiesystemen en toegang wordt gecontroleerd via badges. Het gebouw is tevens uitgerust met liften.