Bedrijfsvastgoed te huur - Flaxweiler (Luxemburg)

Dit moderne kantoor in Flaxweiler, gelegen in de postcode 6926, biedt een functionele en goed uitgeruste werkruimte. De ruimte is afgewerkt met duurzame laminaatvloeren en beschikt over geïntegreerde verlichting. Het kantoor is voorzien van interne bekabeling, zowel via vloerdoseerkasten als wandbekabeling, wat flexibiliteit biedt voor uw IT-oplossingen. Daarnaast is er een serverruimte beschikbaar voor uw technische behoeften. De ramen zijn dubbelglas en kunnen geopend worden, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Voor klimaatregeling is er een split-unit airconditioning aanwezig. De keukenfaciliteiten in het gebouw bieden diverse mogelijkheden met een gedeelde keuken, een open keuken en een aparte keukenoptie. Op elke verdieping is er één sanitair blok, met gescheiden toiletten voor dames en heren, wat bijdraagt aan het comfort van de medewerkers. Hoewel de ruimte niet barrièrevrij is en er geen lift is, zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en betaalde, geprivatiseerde parkeerplaatsen voor huurders. Het kantoor bevindt zich in de nabijheid van een restaurant, wat handig is voor zakelijke lunches of informele ontmoetingen. De locatie is goed bereikbaar met regionale busdiensten. Bovendien is de energie-efficiëntie klasse B, wat wijst op een relatief zuinig energieverbruik, evenals de CO2-emissieklasse B. Dit alles maakt deze kantoorruimte een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in Flaxweiler. De huurprijs bedraagt 2.380 € per maand. Meer weten?

Dit kantoorpand is beschikbaar voor verhuur in Flaxweiler, gelegen onder de postcode 6926. Het kantoor is uitgerust met laminaatvloer en voorzien van geïntegreerde verlichting en wandbekabeling, wat een efficiënte werkplek garandeert. De ramen zijn dubbel beglaasd, wat zorgt voor een goede isolatie. Daarnaast is er een split airconditioningsysteem aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Binnen het pand is er toegang tot een open keuken en een gemeenschappelijke kitchenette, ideaal voor het bereiden van kleine maaltijden of koffie tijdens de werkdag. Op elke verdieping vindt u een sanitaire voorziening, met aparte toiletten voor dames en heren. De internetsnelheid bedraagt circa 100 MBit/s, wat voldoet aan de behoeften van de meeste professionele activiteiten. Hoewel het gebouw niet voorzien is van een lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, zijn er geprivatiseerde parkeermogelijkheden tegen betaling beschikbaar. Dit maakt het pand goed bereikbaar voor personeel en bezoekers. De locatie van het kantoor biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, met een regionale bus die in de nabijheid stopt. Bovendien zijn er restaurants in de directe omgeving, wat handig kan zijn voor zakelijke lunches of diners. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.900 per maand, wat een competitieve prijs is gezien de voorzieningen en de locatie in Flaxweiler. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Laminat Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung, offene Küche, separate Küche Sanitär: ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Restaurant Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: B FRANCAIS La surface de bureau modern située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement au sol: stratifié Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol Lumière: intégré Type de climatisation: Bi-bloc, climatisé Infrastructures IT: salle IT Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine commune, cuisine ouverte, separate Küche Sanitaires: un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: env. 100 MBit/s Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: bus régional À proximité directe se trouvent: restaurant Classe d\'efficacité énergétique: B Classe d\'émission de CO2: B ENGLISH The modern office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: laminate Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes Lightning: integrated Air-conditioning type: split unit, air-conditioned IT Infrastructures: server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing, open kitchen, separate Küche Sanitary: one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approx. 100 MBit/s Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: restaurant Efficiency class: B CO2 emission class: BKlimatisiert : 1 Meer weten?

Dit industriële gebouw in Flaxweiler biedt een royale oppervlakte van ± 120 m² en is per direct beschikbaar voor verhuur. Gelegen aan de Rue H?ht 17, postcode 6926, is het pand goed bereikbaar en biedt het de nodige ruimte voor diverse zakelijke doeleinden. De hoogte van de toegangsdeur bedraagt 2,40 meter, wat toegang mogelijk maakt voor middelgrote voertuigen. De huurprijs bedraagt 1.000 € per maand, met een bankgarantie van twee maanden huur. Water- en elektriciteitskosten worden berekend op basis van persoonlijk verbruik. Het gebouw beschikt over een individueel toilet, wat bijdraagt aan het gemak voor gebruikers. Er zijn geen keukenvoorzieningen aanwezig. Wat betreft de financiële voorwaarden, dient er rekening gehouden te worden met agentschapskosten ter waarde van een halve maand huur plus 17% BTW. De duur van het huurcontract kan in overleg worden vastgesteld om aan de specifieke behoeften van de huurder te voldoen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de eigenaar, de heer Schiltz, via telefoonnummer 691262773. Meer weten?