Bedrijfsvastgoed te huur - Gonderange (Luxemburg)

Ontdek deze professionaliteit en moderne faciliteiten in deze aantrekkelijke kantoorruimte te Gonderange. Deze unit van ongeveer 206 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd en eigentijds kantoorcomplex. Het kantoor is gericht op het bieden van een lichte en functionele werkomgeving, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De technische voorzieningen zoals vloeren met techniboxen maken het mogelijk om de ruimte efficiënt te organiseren, terwijl de fiber-optic infrastructuur uitstekende connectiviteit garandeert. Met de mogelijkheid tot zowel binnen- als buitenparking biedt deze locatie extra gemak voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het gebouw volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. Deze kantoorruimte is strategisch gelegen nabij belangrijke knooppunten, zoals de luchthaven, de Duitse grens en het centrum van Luxemburg, wat de bereikbaarheid en het logistieke gemak ten goede komt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor nationale maar ook internationale bedrijven die een centrale locatie zoeken. De huurprijs bedraagt €4.738 per maand, inclusief bijkomende kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar kwaliteit en flexibiliteit. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van drie maanden en een commissie van één maand huur plus btw voor de makelaar. Het gebouw biedt faciliteiten zoals airconditioning, modern verwarmingssysteem en een lift, waardoor het comfort op de werkvloer gewaarborgd wordt. Gonderange zelf staat bekend om zijn ideale ligging en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met praktische voordelen. Of u nu een uitbreiding zoekt of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante kans in de regio. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze moderne kantoorlocatie. Meer weten?

Te huur: modern kantoorruimte gelegen aan de Route de Luxembourg in Gonderange. Deze representatieve kantoorruimte van circa 34 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en eigentijds kantoorgebouw. Het biedt een praktische en comfortabele werkplek met veel lichtinval, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. Het kantoor is uitgerust met technische kasten op de vloer, wat de organisatie van technische installaties vereenvoudigt. Dankzij het fiber optic-netwerk in het gebouw is snelle internetverbinding gegarandeerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een koffiecorner, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Voor wie waarde hecht aan parkeerfaciliteiten, bestaat er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren, wat vooral handig is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. Het gebouw is volledig uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met een beperking, waardoor het gebruiksgemak voor alle gebruikers verzekerd is. De locatie is strategisch gelegen nabij belangrijke logistieke knooppunten zoals het vliegveld, de Duitse grens en het centrum van Luxemburg. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die internationale of regionale activiteiten ontplooien. De huurprijs bedraagt € 1034,- exclusief btw per maand, wat een competitieve prijs is voor deze kwalitatieve locatie. De voorwaarden omvatten een commissietarief van één maand huur plus btw en een waarborg van drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Gonderange biedt een rustige en goed bereikbare omgeving voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte nabij Luxemburg. Door de goede infrastructuur en de vele faciliteiten in het gebouw, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook zeker de website ### voor meer details en de mogelijkheid tot het maken van een afspraak. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw bedrijfsvoering te versterken op een strategische locatie in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Gonderange, ideaal gelegen op Route de Luxembourg. Dit representatieve pand biedt een eigentijdse werkplek van ongeveer 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden gebouw. De kantoorruimte is bijzonder licht en biedt een aangename werkomgeving dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Voorzieningen zoals technische boxen op de vloer en glasvezelvoorzieningen onderstrepen de moderne uitstraling en functionaliteit van het gebouw. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een gezellige coffee corner, wat de werkervaring nog aangenamer maakt. Met de mogelijkheid tot een binnenparking, toegang voor minder validen en een lift, wordt het comfort voor medewerkers en bezoekers verzekerd. Het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingen, waaronder het vliegveld, de grens met Duitsland en het centrum van Luxemburg, waardoor bereikbaarheid en gemak voor iedereen gegarandeerd zijn. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €1.880 exclusief btw per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De verhuurvoorwaarden omvatten onder meer een commissie van één maand huur plus btw voor het agentschap. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat een inclusieve werkomgeving benadrukt. De nabijheid van de snelweg en de luchthaven biedt een uitstekende bereikbaarheid voor internationale contacten, terwijl het moderne infrastructurele netwerk zorgen voor betrouwbare communicatie en connectiviteit. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele locatie met alle hedendaagse voorzieningen en een gunstige ligging. Gonderange biedt een rustige en toch centrale omgeving, perfect voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van grote economische knooppunten zonder in een drukke stadsomgeving te opereren. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een startend bedrijf of voor een gevestigde onderneming die wil uitbreiden, deze locatie combineert functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Aarzel niet om deze moderne kantoorruimte te bekijken en te ontdekken of deze aan uw wensen voldoet – wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Gonderange biedt een uitgelezen kans voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een bereikbare en praktische locatie. Gevestigd in een ruim en goed uitgerust complex, straalt deze kantoorruimte professionaliteit en comfort uit, met een rijke set aan voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen. Met een huurprijs van €4.737 per maand is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel kantooradres in deze regio. De kantoorruimte beschikt over tal van faciliteiten die het werken aangenaam en efficiënt maken. De vloer is afgewerkt met een comfortabele tapijtbedekking en de wanden bestaan uit verplaatsbare gipsplaten, waardoor de indeling eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. De uitgebreide IT-infrastructuur omvat onder meer een serverruimte en rack, terwijl de internetverbinding snel is met circa 500 Mbps of meer, wat goede connectiviteit garandeert. Het gebouw beschikt over een geïntegreerd LED-verlichtingssysteem en een geavanceerde klimaatregeling met plafondkoeling en watergekoelde systemen, waardoor het binnenklimaat altijd optimaal blijft. Daarnaast zijn er elektrische binnenzonweringen, toegang tot een gedeckte terras en een beveiligingssysteem met toegangcontrole, wat de veiligheid ten goede komt. De locatie van dit kantoor binnen Gonderange heeft meerdere voordelen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, een hotel, restaurants en een tankstation, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het complex is bovendien uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, inclusief voorzieningen voor minder mobiele gebruikers. Voor bezoekers is er gratis parkeergelegenheid en oplaadpunten voor elektrische voertuigen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid beschikbaar is tegen betaling. Het kantoor is volledig barrièrevrij en beschikt over wasfaciliteiten en een garage met één parkeerplaats. De nabijheid van openbaar vervoer via regionale buslijnen maakt het gemakkelijk om naar en van het kantoor te reizen. Kortom, deze ruimte combineert alle noodzakelijke faciliteiten met een goede locatie en moderne voorzieningen, perfect voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering, gecombineerd met comfort en bereikbaarheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke verhuur of aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw wensen. Meer weten?

Dit kantoor in Gonderange biedt een functionele werkruimte binnen een modern gebouw. De ruimte is voorzien van een vloerbedekking van tapijt, met flexibele glazen wanden die kunnen worden aangepast naar wens. Het kantoor beschikt over een uitgebreide bekabeling via vloerdoseinen en is voorzien van LED-verlichting. De airconditioning is modern en efficiënt, met zowel plafond- als waterkoeling, en er zijn elektrische interne zonwering systemen. Deze ruimte biedt ook een hoogwaardige IT-infrastructuur, inclusief een serverruimte, en is uitgerust met drievoudig beglaasde ramen die geopend kunnen worden. De sanitaire voorzieningen zijn goed geregeld met een douche en barrièrevrije toiletten aanwezig in het gebouw, samen met een sanitaire blok op elke verdieping met gescheiden faciliteiten voor dames en heren. Verder is er een gedeelde keukenruimte beschikbaar voor medegebruik. Het kantoor heeft toegang tot een balkon voor gemeenschappelijk gebruik en biedt parkeermogelijkheden voor bezoekers, evenals privatisering van parkeerplaatsen tegen een vergoeding. Voorzieningen zoals winkels, hotels, restaurants en tankstations bevinden zich direct in de nabijheid van het gebouw. Het kantoor is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer via regionale busverbindingen. Bovendien is er archiefruimte beschikbaar en beschikt het gebouw over een aparte ingang voor extra privacy. De energiekosten worden laag gehouden dankzij de energie-efficiëntieklasse B en de CO2-emissieklasse C van het gebouw. Deze eigenschappen maken het tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste kantoorruimte in Gonderange. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Aménagement: parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, interne Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: bus régional À proximité directe se trouvent: commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres: espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: B Classe d\'émission de CO2: C ENGLISH The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?