Bedrijfsvastgoed te huur - Gonderange (Luxemburg)

Dit uitstekende kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Route de Luxembourg in Gonderange, een strategische locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne faciliteiten met goede bereikbaarheid. Het betreft een recent en eigentijds gebouw dat ontworpen is met comfort en functionaliteit in gedachten. De kantoorruimte van ongeveer 65 m² ligt op de eerste verdieping en biedt een lichte, aangename werkomgeving dankzij de grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. Deze kantoorruimte is uitgerust met technische behuizingen op de vloer, waardoor kabels en apparatuur netjes kunnen worden geïnstalleerd en onderhouden, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en efficiënte werkruimte. De faciliteiten van het gebouw zijn aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijven. Er is een koffiecorner aanwezig, wat het voor werknemers aangenaam maakt om even te pauzeren en informele contacten te bevorderen. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de inclusiviteit ten goede komt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om binnen te parkeren, wat het voor bezoekers en werknemers heel gemakkelijk maakt. De ligging van het pand nabij de luchthaven, de Duitse grens en het centrum van Luxemburg maakt het bijzonder geschikt voor ondernemingen die internationale connecties onderhouden of veel internationale contacten hebben. De locatie biedt dus niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de goede uitstraling van uw onderneming. De huurprijs bedraagt €1.880 exclusief btw per maand, inclusief de basisfaciliteiten en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. De voorwaarden vereisen een waarborg van drie maanden huur en een commissie aan het agentschap ter hoogte van één maand huur plus btw. Het pand is klaar voor gebruik en wacht op een nieuwe huurder die wil profiteren van deze moderne kantoorruimte in een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via het nummer ### of per e-mail op ### . Bezichtigen gebeurt op afspraak, zodat u de ruimte persoonlijk kunt ervaren en alle details kunt bespreken. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in Gonderange met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed bereikbaar kantoor in Gonderange. Gelegen aan Route de Luxembourg, bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en eigentijds gebouw, dat voldoet aan de hoogste standaarden van comfort en functionaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 34 m² is deze ruimte ideaal voor kleinschalige ondernemingen, start-ups of als uitbreiding van uw bestaande bedrijf. De lichte en aangename werkomgeving wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een productieve werksfeer. De technische voorzieningen, zoals technische boxen op de vloer en glasvezelverbinding, maken het kantoor geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Praktisch gezien beschikt deze ruimte over talrijke voorzieningen die tegemoetkomen aan de moderne wensen en noden van bedrijven. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen garanderen dat het kantoor geschikt is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De mogelijkheid tot binnenparkeren biedt extra gemak voor medewerkers en bezoekers, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders een vlotte bereikbaarheid verzekert. Het gebouw ligt vlakbij belangrijke infrastructuur, zoals het dichtstbijzijnde luchthaven en de grens met Duitsland, evenals het centrum van Luxemburg stad. Deze strategische ligging maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor internationale bedrijven en ondernemingen die een goed verbonden locatie zoeken. De huurprijs bedraagt 1.034 euro exclusief btw per maand, wat een competitieve prijs is voor deze premium locatie. De voorwaarden zijn helder: een waarborg van drie maanden huur en een commissie van een maand huur plus btw voor de makelaar. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via telefoon of e-mail, en bezichtigingen kunnen op afspraak plaatsvinden. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een gunstige ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische zakelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor uw bedrijf. Meer weten?

Dit hoogwaardige kantoor in Gonderange biedt een moderne en aanpasbare werkomgeving binnen een ruim kantoorcomplex. De ruimte is uitgerust met glazen wanden en beschikt over geïntegreerde LED-verlichting die naar wens kan worden aangepast. Airconditioning wordt verzorgd door een plafondsysteem en waterkoeling, en er is elektrische interne zonwering aanwezig. Voor comfort en energie-efficiëntie zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en kunnen ze geopend worden. Het kantoor is volledig verbonden met een stabiele internetverbinding van ongeveer 500 Mbps of meer, en toegang tot het gebouw wordt beveiligd met toegangscontrole. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde keuken, douches, en gescheiden toiletten voor dames en heren op elke verdieping. Er is een passagierslift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verschillende etages, en het gebouw is vriendelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het exterieur biedt een balkon voor gemeenschappelijk gebruik. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor bezoekers, en er zijn betaalde privatiserende parkeerplaatsen. In de directe omgeving vindt u handige voorzieningen zoals winkels, een hotel, restaurants en een tankstation. Het pand heeft efficiëntieklasse B en CO2-emissieklasse C, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Voor meer gemak is het kantoor goed bereikbaar met regionale busverbindingen. Archiefruimte is ook beschikbaar indien nodig, en er is een aparte ingang voor extra privacy en gemak. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in Gonderange, postcode 6182, en is onderdeel van een groot kantoorgebouw. De ruimte is uitgerust met glazen wanden die naar wens kunnen worden aangepast, en heeft een geïntegreerd LED-verlichtingssysteem dat variabel instelbaar is. De ruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals een plafondkoeling, waterkoeling en interne elektrische zonwering. Triple beglaasde ramen zorgen voor een goede isolatie en kunnen geopend worden voor ventilatie. Verder biedt deze kantoorruimte de mogelijkheid tot keukenmedegebruik en beschikt het gebouw over een sanitaire voorzieningen per verdieping, waaronder douches en aparte toiletten voor dames en heren. Met een internetsnelheid van ongeveer 500 Mbps of meer, is deze locatie ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van snelle en betrouwbare internetverbindingen. Voor extra comfort is er een personenlift aanwezig in het gebouw. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met regionale busdiensten. In de directe omgeving van het pand zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, hotels, restaurants en een tankstation te vinden. Er is parkeergelegenheid beschikbaar zowel voor bezoekers als voor huurders, met privaat parkeren tegen betaling. Het kantoor beschikt bovendien over archiefruimte en een aparte ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor huurders. Energie-efficiëntieklasse B en CO2-emissieklasse C dragen bij aan de duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Dit kantoor in Gonderange biedt een functionele werkruimte binnen een modern gebouw. De ruimte is voorzien van een vloerbedekking van tapijt, met flexibele glazen wanden die kunnen worden aangepast naar wens. Het kantoor beschikt over een uitgebreide bekabeling via vloerdoseinen en is voorzien van LED-verlichting. De airconditioning is modern en efficiënt, met zowel plafond- als waterkoeling, en er zijn elektrische interne zonwering systemen. Deze ruimte biedt ook een hoogwaardige IT-infrastructuur, inclusief een serverruimte, en is uitgerust met drievoudig beglaasde ramen die geopend kunnen worden. De sanitaire voorzieningen zijn goed geregeld met een douche en barrièrevrije toiletten aanwezig in het gebouw, samen met een sanitaire blok op elke verdieping met gescheiden faciliteiten voor dames en heren. Verder is er een gedeelde keukenruimte beschikbaar voor medegebruik. Het kantoor heeft toegang tot een balkon voor gemeenschappelijk gebruik en biedt parkeermogelijkheden voor bezoekers, evenals privatisering van parkeerplaatsen tegen een vergoeding. Voorzieningen zoals winkels, hotels, restaurants en tankstations bevinden zich direct in de nabijheid van het gebouw. Het kantoor is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer via regionale busverbindingen. Bovendien is er archiefruimte beschikbaar en beschikt het gebouw over een aparte ingang voor extra privacy. De energiekosten worden laag gehouden dankzij de energie-efficiëntieklasse B en de CO2-emissieklasse C van het gebouw. Deze eigenschappen maken het tot een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste kantoorruimte in Gonderange. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Aménagement: parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, interne Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: bus régional À proximité directe se trouvent: commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres: espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: B Classe d\'émission de CO2: C ENGLISH The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?