Bedrijfsvastgoed te huur - Gonderange (Luxemburg)

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Besucherparkplaetze, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau bon marché situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage, moquette Aménagement : parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : boîtes de sol Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage : électrique, interne Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine commune Sanitaires : douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : Parking pour les visiteurs, places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres : espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique : B Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: tiles, carpet Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal IT Infrastructures: server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: no Outdoors: terrace, common use Parking: Parking area for visitors, privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Balkon, zur Mitbenutzung Parken: Besucherparkplaetze, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau de haute qualité situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Aménagement : parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : boîtes de sol Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré, variable Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage : électrique, interne Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine commune Sanitaires : douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Extérieur : Balcon, à usage commun Parking : Parking pour les visiteurs, places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres : espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique : B Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: no Outdoors: Balcony, common use Parking: Parking area for visitors, privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?

Te huur: een modern en licht kantoor van circa 35m² op de eerste verdieping van een recent gebouw in Gonderange. Dit kantoor, genummerd 1.H, biedt een efficiënte indeling met technische aansluitingen in de vloer, wat ideaal is voor een hedendaagse werkplek. Binnen het gebouw zijn er gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, zoals een koffieruimte en een archief/cafetaria. Het gebouw is voorzien van glasvezelinternet, wat een snelle en betrouwbare verbinding garandeert. Het pand is makkelijk toegankelijk en ligt gunstig ten opzichte van het vliegveld, de grens met Duitsland en het centrum van Luxemburg. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en is er de mogelijkheid om binnen te parkeren. Het kantoor is bovendien uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt over 6 toiletten en er is ook een doucheruimte aanwezig. Gonderange is een rustige gemeente die uitstekende verbindingen biedt naar zowel stedelijke als landelijke omgevingen. De locatie maakt het ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale plek met goede toegang tot belangrijke knooppunten. Neem voor meer informatie contact op via ### of ### . Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?

Te huur: een modern en licht kantoor van ongeveer 66m², gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw in Gonderange. Dit kantoor, genummerd als kantoor nr. 9, biedt moderne gemakken zoals technische aansluitingen in de vloer en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan bedrijven. Het gebouw beschikt over een glasvezelverbinding, wat snelle en betrouwbare internetdiensten garandeert – essentieel voor productief werken in de hedendaagse digitale wereld. Voor ontspanning of informele bijeenkomsten is er een koffieruimte beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke ruimte die dienst kan doen als kantine of archiefruimte. Met zes toiletten en een douchecabine zijn de sanitaire voorzieningen goed geregeld. De locatie is uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar zowel de luchthaven als het centrum van Luxemburg. Bovendien biedt het gebouw mogelijkheden voor zowel buiten- als binnenparkeren, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.880, met extra lasten van €100. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Op zoek naar een moderne kantoorruimte in Gonderange? Ontdek deze lichte kantoorruimte van ongeveer 60m² op de tweede verdieping van een recent gebouw. Dit kantoor beschikt over technische aansluitingen in de vloer en is voorzien van glasvezelinternet, wat ideaal is voor bedrijven die een snelle en betrouwbare internetverbinding nodig hebben. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijk koffiehoek en archiefruimte beschikbaar, en het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijheid van de luchthaven, de Duitse grens en het centrum van Luxemburgstad. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel u als uw klanten. Deze strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. De kantoorruimte heeft verder toegang tot gedeelde voorzieningen zoals zes toiletten en een douche, wat bijdraagt aan het comfort voor alle gebruikers van het gebouw. Met een huurprijs van €1.560 per maand en bijkomende kosten van €83, biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Aménagement: parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l'eau, climatisé Ombrage: électrique, interne Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: bus régional À proximité directe se trouvent: commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres: espace d'archivage disponible, entrée séparée Classe d'efficacité énergétique: B Classe d'émission de CO2: C ENGLISH The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: LED Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Balkon, zur Mitbenutzung Parken: Besucherparkplaetze, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Revêtement au sol : moquette Aménagement : parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : boîtes de sol Lumière : LED Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l'eau, climatisé Ombrage : électrique, interne Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine commune Sanitaires : douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Extérieur : Balcon, à usage commun Parking : Parking pour les visiteurs, places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres : espace d'archivage disponible, entrée séparée Classe d'efficacité énergétique : B Classe d'émission de CO2 : C ENGLISH The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lighting: LED Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal IT Infrastructures: server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: no Outdoors: Balcony, common use Parking: Parking area for visitors, privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Aménagement: parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage: électrique, interne Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: douche, WC sans barrières dans le bâtiment, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: bus régional À proximité directe se trouvent: commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres: espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: B Classe d\'émission de CO2: C ENGLISH The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Outfitting: glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal Windows: triple-glazed, to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?