Bedrijfsvastgoed te huur - Wintrange (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde kantoorruimte bevindt zich in Wintrange, een dorp gelegen aan de rivier de Moezel. Het pand is gunstig gelegen op een hoofdweg, binnen de gemeente Schengen, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het kantoor beschikt over een moderne indeling met verschillende werkstations en faciliteiten die geschikt zijn voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ontvangstbalie, een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen inclusief een douche, een archiefruimte en een serverruimte. Daarnaast is er ruimte voor 4 tot 6 werkplekken in een open kantoorruimte. De connectie met een verwarmde opslagruimte met een hoogte van meer dan 3 meter en een grote sectionaalpoort biedt extra praktische mogelijkheden. Op de mezzanine is er een gesloten kantoorkamer geschikt voor 2 tot 3 werkplekken, evenals een extra kantoor of vergaderruimte. Het terrein omvat ook een kleine achtertuin die leidt naar een droge, niet-verwarmde loods van ongeveer 240 m², met toegang tot drie extra parkeerplaatsen langs de weg die grenst aan wijngaarden. Voorzieningen zoals vier parkeerplaatsen vooraan en meerdere plekken rondom het gebouw maken het gemakkelijk voor personeel en bezoekers. Deze locatie is vooral aantrekkelijk voor ambachtslieden en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en ruim pand met potentieel in de regio Moselle. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 56,44 m² is te huur in het hart van Wintrange. De ruimte biedt een kitchenette en een toilet op dezelfde verdieping, wat de dagelijkse werkzaamheden vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de inbegrepen airconditioning ervoor dat het kantoor het hele jaar door comfortabel blijft. Met een huurprijs van 1.800 € inclusief servicekosten, is dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die efficiëntie en gemak waarderen. De locatie in het centrum van Wintrange betekent dat u profiteert van de nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar winkels, eetgelegenheden of andere zakelijke diensten, alles is binnen handbereik. Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die toegankelijkheid en zichtbaarheid belangrijk vinden. Er zijn enkele kosten die voor rekening van de huurder komen, buiten de huurprijs om. Dit omvat een borg van twee maanden huur zonder bijkomende kosten, en een makelaarsvergoeding gelijk aan één maand huur exclusief belastingen. Deze voorwaarden dragen bij aan de transparantie van het huurproces en verzekeren beide partijen van een betrouwbare overeenkomst. Meer weten?