Bedrijfsvastgoed te huur - Wormeldange (Luxemburg)

Deze ruime kantoorruimte van 82 m² in Wormeldange biedt een uitstekende oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in een gunstige locatie, beschikt dit pand over een helder en licht interieur dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor is zorgvuldig ingericht en omvat verschillende praktische ruimtes die aan diverse zakelijke behoeften kunnen voldoen. U vindt hier twee comfortabele kantoren, een ontvangstgedeelte, een apart toilet, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden en drankjes, evenals opslagmogelijkheden en een kelder die extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over twee externe parkeerplaatsen, wat het gebruik en de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De locatie in Wormeldange maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een rustige omgeving zoeken, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen willen zijn. Wormeldange ligt in een gewilde regio die bekend staat om haar ontspannende sfeer en goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. Een waarborg van €3.000 wordt gevraagd, wat gangbaar is voor dergelijke commerciële panden. Het interieur is klaar voor gebruik en biedt een flexibele indeling, ideaal voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Of u nu een start-up of een gevestigd bedrijf bent, deze kantoorruimte kan perfect aansluiten op uw wensen. Voor wie op zoek is naar een praktische en moderne kantoorruimte in Wormeldange, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om uw professionele toekomst te versterken in een inspirerende werkplek die perfect aansluit bij de behoeften van de moderne ondernemer. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Wormeldange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen restaurant met uitgebreide faciliteiten. Deze volledig uitgeruste horecavestiging beschikt over een oppervlakte van 300 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.000. De ruimte is ideaal voor een restaurant met een sterke focus op pizza en levering, aangezien het beschikt over een authentieke houtoven voor pizza’s, wat de authenticiteit en kwaliteit ten goede komt. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, wat het beheer en de administratie van de zaak vergemakkelijkt, evenals een aparte koude kamer en een wijnkelder voor het bewaren van ingrediënten en dranken. Voor de klanten zijn parkeerplaatsen voorzien, wat het bezoek nog aantrekkelijker maakt, vooral in een bereikbare locatie zoals Wormeldange. De uitrusting en voorzieningen van dit pand maken het bijzonder geschikt voor een horeca-ondernemer met ambitie. Het restaurant is vrij van contractuele verplichtingen met brouwerijen of andere partners, waardoor de nieuwe huurder volledige controle heeft over de exploitatie. Een belangrijke pluspunt is de levering binnen het gebied, van Grevenmacher tot Remich, wat bijdraagt aan de omzetmogelijkheden, vooral gezien de goede verkoopcijfers zonder levering. Het sanitaire gedeelte bestaat uit één toilet, en hoewel het verwarmingssysteem niet gespecificeerd is, is het pand goed uitgerust om direct te worden gebruikt. De huurwaarborg bedraagt €18.000, wat gebruikelijk is in de sector en vertrouwen geeft in de professionele aard van de verhuur. Gelegen in Wormeldange, biedt deze locatie tal van voordelen voor een ondernemer die op zoek is naar een strategische plek in Luxemburg. Wormeldange staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel lokale klanten als toeristen. De nabijheid van belangrijke wijnregio’s en toeristische attracties versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor een horecazaken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit lijkt een uitgelezen mogelijkheid om een succesvol horecabedrijf op te zetten of uit te breiden in een groeiende regio met veel potentieel. Neem gerust contact met ons op via telefoon of email om verdere details te bespreken en uw toekomstplannen te concretiseren. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen in het centrum van Wormeldange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Het kantoor bevindt zich in een modern en goed onderhouden gebouw en beschikt over diverse praktische voorzieningen die zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Met een huurprijs van €7.926 exclusief kosten, biedt deze ruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. De kantoorruimte is uitgerust met een vloerafwerking in linoleum, wat bijdraagt aan een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. De kabelvoorziening bestaat uit boden- of vloerdozen, waardoor de netwerkinfrastructuur flexibel en overzichtelijk is. De dubbele beglazing van de ramen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de mogelijkheid tot openingen ventilatie en natuurlijke lichtinval biedt. Indien gewenst kan er bovendien een keuken op maat worden ingericht, wat het comfort verder verhoogt. Internetverbindingen van circa 500 Mbps of meer maken snelle communicatie en digitale werkzaamheden mogelijk. Het gebouw beschikt over een personenlift, waardoor toegankelijkheid voor alle bezoekers en medewerkers verzekerd is. Buiten bevindt zich een balkon dat exclusief gebruikt kan worden, wat een aangename buitenruimte biedt voor pauzes of informele meetings. Privéparkeren is beschikbaar via betaalde, gepubliceerde parkeerplaatsen. De locatie van het pand in Wormeldange zorgt voor een goede bereikbaarheid met nabijgelegen faciliteiten zoals een bakker, winkels en een restaurant, waardoor het kantoor zich in een levendige omgeving bevindt. Aan de energieprestaties wordt voldaan met een classificatie van F, terwijl de CO2-uitstootklasse E aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in milieuvriendelijkheid. De aanwezigheid van een garage en een privéparkeerplaats dragen bij aan het gemak voor medewerkers en bezoekers. Deze kantoorruimte vormt daarmee een complete en praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in Wormeldange. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze top locatie. Meer weten?