Bedrijfsvastgoed te koop - Beiler (Luxemburg)

Deze kantoorruimte bevindt zich op het eerste verdieping van een modern en hoogwaardig gebouw in Beiler, met een totale oppervlakte van 59 m². Het pand beschikt over een directe toegang tot een privéterras, waardoor er extra buitenruimte is voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De locatie is gunstig gelegen nabij de Belgische grens en dicht bij Weiswampach, wat de bereikbaarheid en het comfort ten goede komt. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra comfort biedt voor alle gebruikers. In de omgeving vindt u alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven, zoals winkels, banken en restaurants. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor ondernemers die willen werken in een bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd en biedt mogelijkheden voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het beschikt niet over een kelder, veranda of extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, maar biedt wel een functionele werkruimte met de voordelen van een goede ligging en moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous proposer plusieurs espaces de bureaux situés à Beiler, dans la commune de Weiswampach. Nichés au rez-de-chaussée de la résidence "Business Center Garden Offices Weiswampach", construite en 2021 et équipée d'un ascenseur, ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, alliant confort moderne et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités et infrastructures locales. D'une superficie totale de 187 m², ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. L'espace est intelligemment agencé, comprenant trois bureaux distincts, un open space spacieux, et une salle de réunion dédiée. Vous y trouverez également des sanitaires pour hommes et femmes, une salle de douche, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces de rangement pratiques. Ces bureaux sont vendus avec sept carports, offrant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs. D'un point de vue technique, les bureaux sont équipés de châssis en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation. Le chauffage central est alimenté par des pellets, offrant à la fois confort et efficacité énergétique. Un parlophone est également installé pour garantir votre sécurité. Les avances mensuelles sont de 472,00-€ Performance énergétique du bâtiment : CPE : A / B Possibilité d'acquérir les bureaux avec option TVA. Le montant de 875.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?