Bedrijfsvastgoed te koop - Biwer (Luxemburg)

Ontdek dit unieke commerciële vastgoedgelegenheid in Biwer, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. Dit ruime gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €1.290.000 en biedt een totale oppervlakte van 188 m², een uitstekende investering gezien de ligging en de flexibiliteit van het pand. Het betreft een vrijstaand gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt investeren of de ruimte naar eigen wens kunt gebruiken. De bouw bestaat uit een houten structuur die zorgt voor een goede energie-efficiëntie, en het geheel is uitgerust met een alarmsysteem, wat extra beveiliging biedt. Dit vastgoed combineert verschillende elementen die het bijzonder maken voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Op het gelijkvloers beschikt u over een grote commerciële ruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er zes slaapkamers, twee toiletten en een wasruimte, waardoor het gebouw ook uitstekend kan dienen als woon-werkpand of als woonruimte met professionele doeleinden. De garage biedt onderdak aan één voertuig, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De locatie nabij de belangrijke snelwegen en de treinhalte van Wecker zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van basisvoorzieningen zoals scholen en recreatiecentra de praktische voordelen verhoogt. De omgeving van Biwer is uitstekend gelegen binnen het verkeersknooppunt van Luxemburg en Duitsland, met snelle verbindingen naar de industriegebieden van Munsbach en Niederanven, het financiële district van Kirchberg, de Europese instellingen en de stad Luxemburg zelf. Deze strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de Europese en internationale markt, of voor diegenen die woon-werkcombinaties zoeken. Met zijn moderne bouwstijl en ruime indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, renovatie of herbestemming. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de volle potentie van dit uitzonderlijke vastgoed in Biwer. Meer weten?