Handelspand te koop
6211 Consdorf
Te koop aangeboden in Consdorf, een uitzonderlijk commercieel vastgoed met een totale grondoppervlakte van 26,87 aren (2.687 m²). Dit veelzijdige pand omvat een ruim industrieel magazijn van ongeveer 734 m² op de gelijkvloerse verdieping, aangevuld met circa 540 m² op de eerste verdieping. Daarnaast is er een garagegebouw aanwezig van circa 90 m² verdeeld over twee niveaus. Het terrein meet ongeveer 70 meter in lengte en heeft een gemiddelde diepte van 35 meter. Achter het magazijn bevindt zich een aangename tuin- en weidezone van ongeveer 2,73 aren (273 m²), wat extra buitenruimte biedt. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, waardoor het ideaal is voor snelle projectontwikkeling of bedrijfsuitbreiding. Dit commerciële gebouw was tot 2023 in gebruik als een fabriek voor diervoederproductie en beschikt over een solide constructie uit de jaren '90, die begin 2000 grondig werd gerenoveerd. De uitstekende staat van onderhoud maakt het geschikt voor diverse commerciële of industriële toepassingen. De ruime hal met zijn grote tussenverdieping biedt flexibiliteit voor opslag, productie of werkplaatsfuncties. De aanwezigheid van twee garages voegt praktische waarde toe voor wagenparkbeheer of extra bergruimte. Gelegen in de gemeente Consdorf, biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed. Consdorf ligt in de regio Müllerthal in het oosten van Luxemburg, een streek die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en hoge levenskwaliteit. De ligging garandeert gemakkelijke toegang tot belangrijke transportassen en economische centra, wat logistiek en mobiliteit ten goede komt. Met een vraagprijs van 1.750.000 euro is dit pand een interessante kans voor wie wil investeren in een toekomstbestendig project, hetzij als onmiddellijk operationele commerciële locatie, hetzij als bouwgrond voor residentiële ontwikkeling. Voor geïnteresseerden zijn er reeds goed uitgewerkte plannen beschikbaar voor residentiële projecten, wat een snelle realisatie en optimaal rendement mogelijk maakt. Neem contact op voor meer informatie, het aanvragen van een brochure of het plannen van een bezoek aan deze unieke locatie. De prijs is bespreekbaar en eigenaren staan open voor biedingen.
Open Immovlan