Dit kantoorruimte van 123 m² te koop in Mamer biedt een uitstekende zichtbaarheid langs de drukke Route d’Arlon en is ideaal voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare en professionele werkplek binnen een residentieel gebouw. Met een flexibel in te richten oppervlakte combineert deze ruimte functionaliteit en representativiteit. De ligging nabij het winkelcentrum Belle Étoile versterkt de toegankelijkheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De vraagprijs bedraagt 800.000 euro, exclusief btw. Het pand beschikt over een A/B energieprestatie dankzij de gascondensatieketel aangevuld met thermische zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig gebruik. Daarnaast is de installatie uitgerust met een conform brandveiligheidssysteem en een waterverzachtingsinstallatie die de waterkwaliteit voor de gebruikers optimaliseert. Alle technische en elektrische installaties voldoen aan de geldende normen en het gebouw is uitgerust met glasvezelverbinding, wat een moderne en betrouwbare internettoegang garandeert. Optioneel kunnen er twee buitenparkeerplaatsen, vijf binnenparkeerplaatsen en een opslagruimte van 41 m² bijgekocht worden, waarbij prijsvoorwaarden bespreekbaar zijn indien dit gecombineerd gebeurt. Deze kantoorruimte in Mamer vormt dankzij zijn zichtbaarheid, ligging en technische voorzieningen een aantrekkelijke investering voor professionals die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen. Gezien het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, is het onmiddellijk beschikbaar om eigen activiteiten te huisvesten of te verhuren. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie RBW41765. Uw professionele toekomst begint hier met deze uitstekend gelegen kantoorruimte aan een vraagprijs van 800.000 euro. Meer weten?
Open Immovlan