Dit kantoor te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een goed zichtbare, bereikbare en professionele werkruimte. Met een oppervlakte van 123 m² bevindt dit kantoor zich langs de drukke Route d’Arlon, een locatie die garant staat voor veel passage en zichtbaarheid. Het pand is gelegen in een residentieel gebouw, wat zorgt voor een rustige en representatieve omgeving, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 800.000 euro, een bedrag waar geen btw op van toepassing is. Wat dit kantoor bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en de energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een gascondensatieketel, aangevuld met thermische zonnepanelen, resulterend in een energieprestatie die geclassificeerd is als A/B. Daarnaast beschikt het pand over een conform brandveiligheidssysteem en een wateronthardingsinstallatie die de kwaliteit van het water voor alle gebruikers verbetert. Alle technische en elektrische infrastructuren voldoen aan de huidige normen en het gebouw is tevens aangesloten op glasvezel, wat moderne digitale connectiviteit garandeert. Optioneel kunnen er twee buitenparkeerplaatsen, vijf binnenparkeerplaatsen en een opslagruimte van 41 m² bijgekocht worden, waarbij prijsvermindering bespreekbaar is bij gecombineerde aankoop. De ligging in Mamer biedt nog extra voordelen dankzij de uitstekende bereikbaarheid. Het kantoor ligt vlakbij het winkelcentrum Belle Etoile, wat bijkomende faciliteiten in de buurt garandeert. Tevens is er een vlotte aansluiting op autosnelwegen en openbaar vervoer, waardoor medewerkers en bezoekers gemakkelijk kunnen komen en gaan. Deze combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit maakt dit kantoor een ideale investering voor wie professioneel wil ondernemen in een aangename en goed toegankelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Open Immovlan