Bedrijfsvastgoed te koop - Mamer (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te koop in Mamer, een unieke mogelijkheid voor zelfstandige professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en moderne faciliteiten. Gelegen langs de drukke Route d’Arlon, biedt dit pand een totale oppervlakte van 123 m², verdeeld over een flexibel en modulair ontwerp dat zich perfect aanpast aan uw bedrijfsbehoeften. De locatie staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze combinatie van zakelijke toegankelijkheid en een professionele omgeving binnen een residentieel gebouw maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een gewilde en gemakkelijk bereikbare plaats. Het gebouw beschikt over tal van technische voordelen die zorgen voor een hoogwaardig en energiezuinig bedrijfspand. Zo is het uitgerust met een gascondensatieketel en thermische zonne-energiepanelen, waardoor het een A/B energielabel behaalt en zich onderscheidt qua duurzaamheid. Daarnaast zijn de installaties conform de geldende normen, inclusief een brandveiligheidssysteem en waterontharder, wat zorgt voor een veilige en kwaliteitsvolle werkomgeving. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden bijgeplaatst, zowel buiten als binnen, afhankelijk van de wensen van de koper, evenals een opslagruimte van 41 m² die extra functionaliteit biedt. De prijs van deze kantoorruimte bedraagt €800.000, zonder btw, en is onderhandelbaar bij aankoop in combinatie met de extra opties. Deze kantorenlocatie in Mamer vormt niet alleen een modern en professioneel werkplekconcept, maar biedt ook vele voordelen qua ligging en technische voorzieningen. De nabijheid van grote verkeersaders en het winkelcentrum maken het een strategische keuze voor groei en zichtbaarheid. Met de huidige vraag naar kwalitatieve kantoorruimtes in de regio is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject dat zowel functioneel als representatief is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze toplocatie zelf te ervaren. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Mamer wordt aangeboden voor een prijs van 628.085 €. Gelegen in de moderne Residentiae-residentie, biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een commerciële oppervlakte van 62 m² is er voldoende ruimte om uw bedrijfsideeën tot leven te brengen. Het pand beschikt over een terras en een tuin, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en functionaliteit van de ruimte. De residentie ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Mamer, een dynamische en aantrekkelijke gemeente met een natuurlijke en authentieke omgeving. De nabijheid van het centrum en het winkelcentrum Belle Etoile biedt potentiële klanten gemakkelijke toegang tot uw bedrijf. Het gebouw is ontworpen met moderne architectuur en hoge kwaliteitsafwerking, waardoor het een stijlvolle en uitnodigende omgeving creëert. Verder beschikt het pand over vier parkeermogelijkheden, ideaal voor uw personeel en klanten. De voorzieningen omvatten ook een eigen garage en kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met de nadruk op comfort en efficiëntie voldoet deze locatie aan de eisen van moderne commerciële activiteiten. Neem contact op met Fisconsult Real Estate voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit pand zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Mamer, met een verkoopprijs van €1.037.303, maakt deel uit van het exclusieve project "résidence Residentiae". Gelegen op slechts vier minuten rijden van het centrum van Mamer, biedt deze moderne residentie een uitstekende locatie voor commerciële activiteiten. De commerciële ruimte beslaat 102 m² en beschikt over een terras en tuin, wat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van zowel binnen- als buitenruimte. De residentie bevindt zich in een aantrekkelijke en dynamische gemeente, op slechts 8 km ten noordwesten van de hoofdstad Luxemburg Stad en op 14 km van de internationale luchthaven. Mamer staat bekend om zijn culturele attracties, zoals het culturele centrum Kinneksbond, en biedt een breed scala aan lokale activiteiten en sportverenigingen. Deze levendige gemeenschap is perfect voor ondernemers die willen investeren in een bloeiende omgeving waar innovatie en traditie hand in hand gaan. Elke commerciële ruimte in deze residentie is voorzien van meerdere parkeerplaatsen; de aangeboden unit heeft bijvoorbeeld vier parkeerplekken. De architectuur en het ontwerp van de residentie zorgen voor een comfortabele sfeer met veel groene ruimtes rondom. Dit project biedt niet alleen een plek om zaken te doen maar ook om deel uit te maken van een gemeenschap die streeft naar een hoge levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Mamer: een modern commercieel gebouw in de exclusieve "Residentiae" residentie. Gelegen op slechts vier minuten rijden van het centrum van Mamer, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor uw bedrijf. Het gebouw maakt deel uit van een project met 26 wooneenheden, gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en omgeven door weelderig groen. De commerciële ruimtes op de begane grond zijn ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en worden aangeboden met zowel een terras als een tuin. Het pand biedt een commerciële oppervlakte van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor een scala aan zakelijke activiteiten. Elke commerciële ruimte wordt geleverd met vier tot vijf parkeerplaatsen, afhankelijk van de unit, en een eigen terras, ideaal voor extra klantervaringen of buitenactiviteiten. De hoogwaardige afwerking voldoet aan alle huidige technische en thermische normen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van uw bedrijf. Mamer is een dynamische en aantrekkelijke gemeente, op slechts 8 km van het centrum van Luxemburg-Stad en 14 km van de internationale luchthaven. Met een scala aan culturele attracties zoals het Kinneksbond cultureel centrum en de galerie Op der Cap, biedt Mamer een bruisende omgeving die zowel bewoners als bezoekers aantrekt. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende zakelijke kans, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een levendige gemeenschap met talrijke activiteiten en voorzieningen. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed in Mamer biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Route d'Arlon 46, wordt dit object binnenkort opgeleverd in maart 2026, waardoor u nog op tijd bent om te investeren in een veelbelovend project. Het betreft een onder constructie zijnde commerciële ruimte, type BC03, aangeboden in casco staat. Dit betekent dat het gebouw zich in een half-afgewerkt stadium bevindt: de buitenstructuren en hoofdwanden zijn voltooid, terwijl de binnenafwerking nog door de toekomstige eigenaar kan worden aangepast naar de specifieke wensen en eisen. De oppervlakte van deze unit bedraagt 76,25 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelder en drie interne parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid en het gemak voor zowel werknemers als bezoekers ten goede komt. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte of andere niet-restaurant gerelateerde ondernemingen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat deze locatie niet bedoeld is voor horecazaken, zoals bars, cafés of restaurants. De verkoopprijs bedraagt €665.041, inclusief btw, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel in een gunstige omgeving. Het feit dat het gebouw in casco wordt verkocht, biedt kopers de vrijheid om de binneninrichting volledig af te stemmen op hun bedrijfsbehoeften, waardoor het potentieel voor maatwerk en optimalisatie groot is. De omgeving van Mamer en de locatie aan de Route d'Arlon zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor verschillende soorten bedrijven verhoogt. Het project wordt klaargeleverd in februari 2026, waardoor er nog voldoende tijd is voor voorbereiding en planning. Deze investering biedt niet alleen een moderne commerciële ruimte in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om vanaf de eerste dag te profiteren van een strategisch gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze nieuwe ontwikkeling uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw project in een gunstige locatie. Het pand bevindt zich op Route d'Arlon 46, een strategisch punt dat zich geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De bouw is momenteel volop aan de gang en wordt naar verwachting in maart 2026 opgeleverd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is om klaar te zijn voor de groei en ontwikkeling van uw onderneming. Het betreft een casco-verkoop, wat betekent dat de buitenstructuren en de hoofdwanden reeds voltooid zijn, maar verdere afwerking binnenin nog nodig is naar wens van de koper. Dit biedt de flexibiliteit om het interieur volledig aan te passen aan de specifieke eisen van het toekomstige gebruik. De oppervlakte van de ruimte bedraagt 73,54 m² op de begane grond, aangevuld met een kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het pand is niet bestemd voor horecazaken zoals restaurants of bars, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor retail, kantoren of andere commerciële activiteiten die niet afhankelijk zijn van een horecagebonden vergunning. De locatie in Mamer wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en sterke connectie met de omgeving, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. De afwerking van de binnenruimte is nog aan de koper; dit geeft ruimte voor maatwerk en het creëren van een professionele en functionele bedrijfsruimte. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 673.041 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden als een blanco kapitaalproject dat klaar is om binnen afzienbare tijd te worden afgewerkt en in gebruik te worden genomen. Met de toenemende vraag naar commerciële ruimtes in de regio Mamer, biedt deze gelegenheid een goede basis voor toekomstige groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om deel uit te maken van een veelbelovend vastgoedproject met veel potentieel. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Mamer is een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen in de moderne "Residentiae" residentie, heeft dit pand een commerciële oppervlakte van 112 m². Het bevindt zich op de begane grond van een gebouw met vier verdiepingen, waar prachtige volumes en een warme, gezellige sfeer hand in hand gaan met de groene omgeving. Dit pand biedt een uitstekende plek om een bedrijf te vestigen of als investering voor de toekomst. De locatie van het gebouw is ideaal, op slechts vijf minuten van het centrum van Mamer en nabij het winkelcentrum Belle Etoile. Mamer is een aantrekkelijke en dynamische gemeente, gelegen op slechts 8 km ten noordwesten van het centrum van Luxemburg-stad en 14 km van de internationale luchthaven. De gemeente staat bekend om haar rijke culturele aanbod en vele voorzieningen, waaronder het culturele centrum Kinneksbond en talrijke sportverenigingen en recreatieve activiteiten. Het pand biedt ook praktische voordelen zoals vier privéparkeerplaatsen, een terras en een tuin, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en comfort van de toekomstige gebruikers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen in te richten. Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen voldoet deze commerciële ruimte aan de huidige technische en thermische normen. Met zijn strategische ligging en uitstekende faciliteiten is dit gebouw een waardevolle aanwinst voor iedereen die op zoek is naar commerciële mogelijkheden in een groeiende gemeenschap. Meer weten?