Kantoor te koop
3378 Roeser
Dit kantoorruimte te koop aan de Rue de Bettembourg 14 in Roeser biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Het pand, met een beschermde gevel, onderging in 2024 een volledige renovatie die het geschikt maakt voor diverse bedrijfsbehoeften. De beschikbare kantooroppervlakte is flexibel in te richten en voorziet in ruime, lichte volumes die perfect kunnen dienen als afzonderlijke kantoren, open ruimtes of vergaderzalen. Daarnaast beschikt het over een kelder en een buitenparkeerplaats, wat een extra praktische meerwaarde biedt voor gebruikers en bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantoorlocatie. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, getuigt de recente renovatie ervan dat het gebouw voldoet aan hedendaagse standaarden op vlak van comfort en bruikbaarheid. De ligging in Roeser, en meer specifiek aan de Rue de Bettembourg 14, maakt het tot een aantrekkelijke optie voor bedrijven die nabij Luxemburg willen opereren, terwijl ze profiteren van een rustige en professionele omgeving. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 950.000 euro exclusief btw. De strategische locatie vlakbij de zuidelijke grens van Luxemburg en nabij belangrijke verkeersaders zoals de A3 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en de Franse grens. Dit maakt het interessant voor ondernemingen die flexibiliteit in hun mobiliteit wensen. Bovendien versterkt de nabijheid van openbaar vervoer, met buslijnen op wandelafstand, de connectiviteit. Deze combinatie van een gerenoveerd kantoor met een historische uitstraling, praktische voorzieningen en een gunstige ligging maakt dit pand aan de Rue de Bettembourg 14 in Roeser tot een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Open Immovlan